第367章：第一次拿到那麽多銀錢
金言話說到此，又連忙道：“你們別瞧著我以前是個擺攤子的，但我的消息可靈通了。我得到這消息時，折扇店的店主還沒走呢。
隻是聽說他去了‘桃李天下’，要和院方解除租賃協議。具體什麽時候走，那商鋪什麽時候能空下來，卻是不得而知的。
不過啊，昨日我再去看，折扇店已經關門了。那店主呢，也不知所蹤。所以我猜測，租賃協議應該已經被解除了。”
金言朝著許六月和宗餘眨了眨眼，繼續道：“如果想要拿下那家店鋪的話，咱們得抓緊著來。要不然，可就被別人給搶先了。”
“那個位置，確實不錯。”
許六月想了想，便道：“雖說隻有一層樓可用，但當初我瞧著那折扇店，也不算小。暫時用來開個小店，剛好合適。”
說罷，又問：“對了，你可打聽到租金了？”
像這種學院自建的商鋪，一般都是不賣的，隻能出租。
所以許六月在問起價錢時，也就隻問租金了。
“能沒聽到到嗎？連租金都沒打聽到，那叫尋的什麽鋪子？不過……這西市那邊的租金嘛，雖說比南市的便宜，但也還是蠻貴的。
要不然，我早就率先去搶下來！不至於等到現在，就為了見你們一麵。”
金言的年紀不大，正是年少輕狂的時候。
再加上金老大夫時常瞧不起他，總說他這也不行，那也不行。故而，金言隻要尋到了機會兒，便總想好好表現一番。
這一次尋找商鋪，他確實費了不少的功夫。所以，自然也免不得求誇獎。
“以前折扇店那頭，每個月給‘桃李天下’的租金，是一兩半的銀子。不過啊，折扇店跟‘桃李天下’那頭簽的租賃協議，是簽的五年。
也就是說，五年內，每個月的租金，都是一兩半，不會上漲，也不會下沉。而現如今距離折扇店租下那間商鋪，已經過去了四年。”
“你的意思是說，折扇店那一個月一兩半的租金，是四年前‘桃李天下’給出的價格。”
許六月聽別人說話，素來很會找重點。
“現如今若是咱們想租到那家店，恐怕一兩半的月租金，是拿不下來的。”
“沒錯。”
金言點點頭，道：“除了時間已經過去了四年外，就連咱們經營的東西都不一樣。折扇店賣的是折扇，自然能將商鋪保存得極好，幹幹淨淨。
而咱們要開的是包子鋪！這又是包包子，又是蒸包子的。商鋪那頭呢，勢必就不如折扇店幹淨。所以……在租金這一塊，肯定是要比折扇店高出一些的。”
言畢，又道：“折扇店旁邊的那家麵館，大小隻有折扇店一半。那家麵館是兩年前租下來的，一個月的租金，竟達到了一兩銀子。
如此不難推斷，我們若是想拿下那家商鋪。那麽月租金，應該在二兩銀子以上。”
二兩銀子。
許六月垂眸，想了想。
按照一兩銀子，相當於現代的五千塊錢貨幣來算的話，二兩銀子，則是相當於一萬塊錢了。
折扇店的麵積不算大，但也不算小。就在學校門口旁邊，位置得天獨厚。一個月萬把塊錢的租金，其實並不算貴。
要拿的話，也不吃虧。
“那頭的租金是怎麽個交法？”
許六月在心裏頭算計了一番，便朝金言望去：“押金怎麽收？租金怎麽收？”
“押金的話，好像是要壓半年的租金。租金呢，是一個月交一次的。至於簽下來的租賃協議，好像都是三年起簽。”
金言垂下眸子，仔細道：“也可以簽得更長！不過啊，因為協議中規定，在協議期間，租金是不能漲降的。
而西市那頭的商鋪，一日比一日旺盛。所以……若是想將時間簽得長一些的話，恐怕租金還得晚上漲一些。”
“這是自然。”
許六月點點頭，表示十分理解：“莫說是西市和南市！即便是北市那邊，商鋪的價格也是一日比一日高的。
租賃協議簽得長了，便證明在協議期間，對方不能以漲價為由，掙取更多的租金。所以，對方是一定會往上漲價的。”
說罷，許六月又算了算：“這樣吧，我和宗餘待會兒還有事兒。所以商鋪的事情，就交給你來辦了。我會給你一些銀兩，其餘的事情，你自己看著來。
咱們呢，也不要跟別的商宦一樣，小氣吧啦的。好的商鋪不易得，就不要簽什麽三年五年的。直接簽十年，或者二十年。
價格這一塊，恐怕二兩銀子是拿不下來的。五兩以內吧！隻要對方出的價，在五兩銀子以內，咱們就簽它個二十年。
當然了，若對方隻肯簽十年。那麽，咱們的價格預算，就要降到三兩以內。總之，要以最便宜的租金，租到那間商鋪最長的使用權。
具體的事情，你來看著辦！你腦袋瓜子那麽聰明，一定不會讓咱們吃虧的。”
言畢，林小七便從懷中掏出了一張一百兩的銀票，交到了金言手裏。
就拿五兩銀子的月租金來算吧。
半年的押金，也不過才三十兩而已。
一百兩的銀子，足夠他去將那間鋪子拿下來了。
“好咧！”
金言聽懂了許六月的意思後，連忙愉快應了下來。
隻是……
在他伸手去接那一百兩銀子時，雙手竟然有些顫抖。
呃……
整得許六月還以為，這金言是衣裳沒穿夠，所以開始打哆嗦了呢。
於是，不免關心問道：“你……沒事兒吧？天氣兒冷了，多穿幾件才是。莫凍壞了身子，再耽擱了包子鋪掙錢。”
“不不不……嘿嘿……”
金言將一百兩的銀票拿在手裏，仔細展平。
說起話來，也像個小孩子似的，格外可愛。
“我這都多大的人了？又不是傻子，冷暖還是知曉的。我就是……嘿嘿……就是長那麽大以來，還是第一次拿到過那麽多的銀錢呢。”
金言撓了撓腦袋，開始變得有些害羞：“我總覺得……總覺得自己運氣兒挺好的。還有啊！被人相信的感覺，真是不賴！”