第102章黃昏戀中的房產歸屬問題
時下中國，老年人的“黃昏戀”，已經不再是什麽值得人們大驚小 怪的事情了。
社會大發展，文明在進步，夕陽紅，黃昏戀，再 婚的老年人，已經不需要像過去那樣，總是感覺到有點 丟人現眼，遮遮掩掩，羞羞答答，不敢跨越雷池，鰥寡孤獨，孤 老終生，遺憾萬年，而是成為了一種新的潮流，新的 時尚。
浩浩大千世界，茫茫人海叢流，老年人的再次婚姻， 往 往都是各自在痛苦不堪的孤單中，又一場的在茫茫人海中找到了新的愛情 伴侶，他(她)摒棄了世俗觀念的束縛，鼓起了很大 的勇氣，勇敢地結合在了一-起，惺惺相惜，患難與 共，排解寂寞，安度晚年。
老年人的再次婚姻，與年輕人的婚姻，是大不相同的，不少的老人， 在再次舉行婚姻的時候，往往都是兒孫滿堂，而且本人手裏， 已經擁有了房產，甚至還有相當的一部分老人，手裏 還擁有著強大的經濟實力，他們完全沒有後顧之憂， 手裏有錢，根本不會給各自的兒女們添亂找麻煩。
然而，房產和存款，看似是非常簡單的事情， 卻是在再婚老人的婚姻中，常常會成為鬧矛盾的導火 索，許多的再婚老人，因此而產生了心理的隔閡，巨 大的變化，老夫妻之間的感情破裂，不時的就會爆發 冷戰，誰看誰都不順眼，矛盾無法調和，實在不宜於 再繼續在一起生活了，隻能是分道揚鑣，選擇離婚, 繼續過各自的單身生活。
王國維老人，是我的一個遠方親戚，國家退休老 幹部，八十二歲了，四代兒孫，滿堂歡愉。他的妻子許金瓶去世已經有十多年 了，在八年前，王國維老人與一個寡居多年的李文秀阿姨(退 休前，是一位老師，七十八歲)，在老年大學上課的 時候，相認相識，他們兩個人閑聊的時候，相見如故，眉目成書， 遂開始了一段轟轟烈烈的愛情――“黃昏戀”。
王國維和李文秀他們兩個老人，在相處了一段的時間後，彼此之間，都是留下了很好的印象，他們依然衝破了世俗的偏 見，征得了各自兒女們的同意，七年前，他們兩個老人喜結了良緣，組成 了一個新的家庭。
王國維老人和李文秀老人再婚後，兩個人，一直住在王國維老人的 家中，相濡與沫，和睦相處，如果不是城市建設，王 國維老人的房屋，在拆遷範圍內，也許，這樣的兩個 老人，會一起相互照顧著，走到人生的盡頭。
王國維老人的房屋拆遷，被補償了一百五十多萬元的金幣，王國維老人，就用這筆錢，重新購置了一套新居，與老 伴李文秀共同居住。
一個多月前，王國維老人，突然發作了心髒病，來不及醫院裏救 治，便撒手人寰，去西遊了。
王國維老人生前，沒有留下任何的遺囑，他購買 的這套房子和部分退休金存款，產生了糾紛。
王國維老人與前妻許金瓶所生的一雙兒女，堅稱 說，房產和存款，都是父親與李文秀老人結婚前，就 擁有的個人財產，李文秀老人，在這套房子中，能夠 免費居住，不能隨便售賣，而且，李文秀老人，沒有 繼承他們父親遺產的權利。
一輩子教書育人的李文秀老人卻如此的說，現在她居住的 這套房子，是在她和王國維老人他們兩個人結婚後，因為 拆遷，才購買下來的，她完全擁有這套房子的繼承 權，可以隨便的售賣，王國維的兒女，是無權幹涉她的。
王國維老人的屍骨未寒，圍繞著他的房產和存款， 繼母李文秀和繼子女三個人，吵吵鬧鬧，各抒己見，互不退 讓，爭執不下，李文秀老人，被氣得要死不得活。
李文秀老人的兩個親兒子挺身而出，他們積極的維護著自己母親李文秀老人的合法權益，向王國維老 人的三個兒女們施加壓力。
王國維老人的三個兒女，氣憤不平，商議後，一紙訴狀，就把自己的繼 母李文秀老人，給告上了法庭，就是這樣的，繼母李文秀老人和三個繼子女，反目成了仇，他們撕破了臉皮，決定對簿公堂了。
人民法院，受理了這起鬧得沸沸揚揚的民事糾紛 案，依法開庭，公開審理了這個案件，根據《繼承 法》第十條的規定，法定繼承的第一順序是配偶、子 女、父母，李文秀老人，作為第一順序繼承人， 有權 繼承丈夫王國維老人遺產的相關份額，但是，這個案 件，涉及到了王國維老人再婚前財產的分割，李文秀 老人，隻能夠繼承婚後王國維老人名下的財產分配的 份額。
我國《婚煙法》第十八條規定:"有下列情形之一 的，為夫妻一-方的財產: (一)夫妻- -方婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生 活補助費等費用; (三) 遺贈或贈與合同中確立隻歸 夫或妻一-方的財產; (四) - -方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。”《婚煙法解釋- -》 第十九條說:《婚煙法》第十八條規定為夫妻一方的財 產，不因婚姻關係的延續，而轉化為夫妻共同財產， 但當事人另有約定的除外。
十分明了，原則上說，無論是婚前房產置換新 房，還是婚前房產拆遷補償所得，基本上都是屬於婚 前個人財產。
王國維老人遺產糾紛案件，塵埃落定，留給了人 們說不清、道不明的許多遺憾，因此，筆者提醒再婚 的老年朋友，如果擔心再婚後房產分配，會給兒女和 配偶帶來麻煩與糾紛，就要提前協商一下房產的歸屬 問題，早些辦理過戶手續，這樣，婚前個人財產，能 夠在雙方都是清醒的狀態下，提前做好約定，不至於 薄情寡義，撕破臉皮，對簿公堂，完全可以用過戶好 了的房產證直接來解決問題，和諧社會，何樂而不為 呢?