第一千一百三十章 不好欺負(第五更)
房產開發協會,全名為房地產開發企業協會。
這個所謂的半官方性組織,其實主要的工作職責就是負責房地產開發業務方麵的谘詢服務活動,同時還兼顧著溝通企業和上級部門之間的聯係,做好上級委托的一些工作,同一時間如果將他們的一個位置上升到一個更高的高度的話,那就是引導企業家和經營管理者做好學法守法,不斷提高自身的法律意識,因為在房地產發展這一行,很多人其實自身的一些手段和影響什麽的都會受到一個重要的判斷和限製,然後在這樣的限製過程當中,他們可能忍不住就會做出什麽衝動的舉動,從某種意義上來說,一些衝動的舉動,其實對於自身的工作有重要的影響,萬一因為一些工期的事情,他們貪沒的錢才是小。
但這對於房屋發展來說簡直就是個必然之災,換句話來說,如果弄出了那種豆腐渣工程,到了時候那可是要死人的呀,所以在這樣的情況下,把法律意識貫穿到他們的思維行業當中去,其實重要的目標就是想讓他們知道一個重要的判斷。
當然這個房地產開發協會名目上來講,也會去積極支持企業依法維護和規範自身的行為,說是去維護企業自身的合法權益,但其實很多人都知道那都是吹噓出來的一個東西,毫不客氣的說,這一幫人說白了,就是仗著自己和上級部門那邊有些關係,所以有些時候吃點回扣啊什麽的,這都是特別正常的畢業證,他們算是半體之內的一個人,雖然明麵上來說基本上都是一些臨時工吧,但是讓人家要本事有本事,要能力有能力呢,在那樣的情況下,自身的態度和手段就已經有了相互的一個映襯,各種手段之間的一個影響判斷和限製,也都會有不同程度的一個參與。
另外,不得不提的一件事情就是。
這個半官方性的協會,還有資格表彰房地產的優秀企業,優秀住宅小區和優秀企業家,這其實就是掌握權力的一個影響。
這一次這位二把手過來,就是要給周正班一個房地產發展當中的一個監督人稱號的一個獎項的,但是說實話吧,如果周正在這場博弈當中失敗的話,人家是不可能來到這個地方的,毫不客氣的說,周正是用自己的實力證明了他在房地上發展這一行,有屬於自己的一個本事,人家才會站在這裏和他說出這樣的話,要不然的話你一個黃口小兒嘴上沒毛辦事不牢的,人家憑什麽要相信你?
又憑什麽給你頒獎?
當然這個協會雖然周正很看不上吧,但其實對於他們能夠和房地產企業之間在招商引資和中介的服務當中進行牽線搭橋的話,周正也是比較羨慕,比較關注的。
往後在業務發展的過程當中,他們肯定是要進行大批量的一個招標的,所以說個人化的一些業務很多對於他們公司來說能夠有很重要的一個影響,但換句話來說,從側麵來講,公司以後的發展不僅僅隻是那些散戶,他們的目標群眾一定是那些大公司,或者說是大企業。
畢竟人家一個工作項目就高達幾百萬,幾千萬甚至上億,如果他們能夠把這個項目做成的話,那到時候分的錢可是很多的,除此之外一些優秀的公司,他們能夠在拿到項目之後,將自己說的那些事情做的那些事情拿出去,給人做出一個相應的對比,就比如說我在做出了一個很優秀的項目之後,以後逢人出去我就可以把項目抬出來,說著讓你們看看,我都能做出這麽好的項目,其他的事情當然不再畫下來,對於房地產項目來講,很多事情都是特別重要的,在旁人看來絲毫不重要的事情,在這幫人看來,那就是重中之重,是沒有辦法去回避的,一個問題也是必須要解決的一個問題,說是很多人覺得幹房地產這一行什麽事情都不用管,就隻管撈錢的話,那絕對是一個最失誤的人。
當然前提條件是他不是買地皮的。
因為這年頭跑馬圈地的大佬實在是太多了,那簡直是隨便抓出來一個都很有可能是超級大了,而且毫不客氣的說,在各種條件的一個影響的過程當中,如果他們能夠對此進行一個買賣的話,那基本上的確是穩賺不賠的一個買賣,這種話不用多說。
當然除了那些之外,這個協會還會組織交流房地產企業的先進經驗和管理成果,同時負責行業調研,掌握準確可靠的數據,然後再配合有關部門進行行業當中的業務培訓。
等等等等各種條件,各種因素各種影響,幾乎都能被這個所謂的協會所掌握,所以換句話來說,這個協會原本和那幫人沆瀣一氣,欺負周正的時候,如果周正以正兒八經的那種行業當中的態度去和別人對拚的話,那完全不會占上一絲一毫的便宜的。
甚至於說如果在那樣的條件下,他口口聲聲的說他們是被冤枉的,然後希望發揮上級部門和企業之間的橋梁紐帶關係,反映出屬於企業界的訴求和願望,那到時候那幫人肯定會一巴掌把他拍下去,根本不可能給他爬起來的一個機會,因為現實情況就是。
這個所謂的組織根本關注你說的那些東西。
他們隻會利用自己手上的權力,進行所謂行業發展的一個規定,然後協助上級部門做好整隊規範和發展行業的工作,周政和他的公司原本就是一個很年輕的企業,然後受到上級部門的影響,一下子被人家卡住了胡亂,其實如果是旁人的話,這個時候早就翹辮子了,但實際上這件事情的始作俑者或者說是能夠拿出手的人是周正的,他是以輿論的手段直接把這個事情曝光出去的,進接著這個行業當中的手段啊什麽的,就會受到一個重要的反饋了。
話說國家規劃局那邊肯定有責任。
但是身為協助上級部門進行工作的一個半官方性的組織,他們在宣傳所謂的教育和法規的同時,有沒有好好想想企業當中的那些老板會用這些有毒的一些物質啊,平時還組織舉辦什麽房地產經紀技術管理等人員的資格認證啊,培訓啊什麽的,然後在裏麵弄虛作假魚肉箱裏的,難道他們就不會覺得自己丟人嗎?
或許他們心裏確實沒有這樣的一個想法吧,說實話如果不是這次的事情,實在是影響太過於深重了。
房地產開發企業協會。
也不會直接了當的派出二把手,和周正來交流這個問題。
但是現在的這個條件就是,周正想從這幫人手上得到自己所需要的一些東西,包括評價和推介,谘詢代辦,信息服務的收集,以及考察交流上的一些便利。
同一時間他也想得到那幫人照顧,然後在以後的維權服務當中能夠得到相應的一個利益同意時間,這幫人手上還會承辦一些上級部門移交委托的一些房地產資質的一個判斷,同時上頭,如果有所需要的一些項目的話,就會找他們去進行一個解決,然後他們手裏其實也掌握了很多資源,所以換句話來說,手上掌握著這麽資源的他們,其實在某種程度上來說,根本就不需要有太多的資本利益介入,就能夠活得舒舒服服的,完全不需要在乎太多的問題。
毫不客氣的說,這就是現實生活所帶來的影響。
除此之外他們還可以開展有利於本行業的其他任何的活動。
總而言之,如果在房地產行業當中去混的話,那這個協會在這裏撐著,那就是一片大山。
不過周正又不是瞎子,話說這個時候這個協會應該是被那幫人占據的差不多了吧,反正國內有頭有臉的那些大佬,他們之所以不當這個協會的會長,很大原因是因為上層部門的限製,讓他們根本沒有辦法充當這位身份尊貴的大人物。
要不然的話,如果真的從行業當中抽調出某個人,且不說別人不服氣之外,那到時候他當上了領導之後,是應該給自己的企業謀福利,還是在旁邊給其他企業創造價值呢?這是一件很尷尬的事情,而且也是一件不可能讓人規避的事情,就像是如此特殊的一個東西擺在麵前,你應該有什麽樣的選擇,你好像選擇前麵的就會失去後麵,選擇後麵就會失去前麵,總而言之不管從什麽方向上來講。
各種層麵的一些問題就是我直接了當的展現麵前的時候,條件上的影響,思維上的判斷,也就會在層出不窮的過程當中有了相應的一個映襯。
從嚴格意義上來講,周正是應該抱這幫人大腿的,可是這個房地產協會在前一段時間當中,可謂是讓民眾失去了對他們的信任這幫人的宗旨是口口聲聲的要發揮上級部門和企業之間的橋梁紐帶作用。
要以自律的態度,身為人民的代表去協調和監督企業,同時傳遞給上級部門的政策信息,也能夠反映企業的願望和訴求,可是現實情況的企業的訴求什麽的全部被他們扼殺了,他們能夠為了一個所謂的大企業,直接把這些可憐民眾好不容易拚湊起來的企業就這麽毀掉,那在這樣的情況下,還有誰敢好意思說,他們是為社會經濟發展和政策決策服務的,那簡直就是胡說八道。
也是在這樣的條件當中,周正才想著把那個家夥晾上幾天。
要是不狠狠的給他們一個教訓,那幫人還以為他們好欺負呢。