第977章 是個厲害的角色
魏雨萌雖然心中慌亂，但是那樣的心情卻不能表現在臉上，麵對沃爾什這樣的老精明人，必須表現的滴水不漏才能讓對方信服。
“沃爾什先生您好，很高興有機會能見到你。”魏雨萌伸出了手。
沃爾什看著魏雨萌，似乎很讚賞她，畢竟很多人在聽到他的來訪之後，更是有些局促和緊張，但魏雨萌卻表現的非常大方。
不過也正因為這樣，沃爾什對付魏雨萌的手段就必須發生改變。
以往那些人僅僅隻是對他的氣勢就會被鎮住，這樣反而讓他更加容易使用心理戰術，從而達到在心理上擊敗對方。
到那個時候，他就可以盡可能多的得到他想要的利益，這也是沃爾什一直以來的習慣做法。
魏雨萌這樣的出現，無疑是一個意外，而引起這種意外的情況隻有兩種。
一種是眼前的女人確實足夠膽大，是個很厲害的角色。
而第二種，就是眼前的女人根本對他一無所知，自然不會因為他的出現感到害怕。
魏雨萌屬於哪種呢？
她確實是個足夠膽大和厲害的角色，但同時他對於沃爾什的了解也僅限於從湛莫寒那裏知道的少數信息而已。
比如說這個老頭很不好說話，還有沃爾什四生意場上的老手為人狡猾，之類的。
這些實際上和魏雨萌印象裏的那些大公司老板似乎也沒有什麽不同的，所以她當然不害怕。
唯一怕的也隻有她會搞砸整個項目了。
沃爾什握住了魏雨萌的手，十分友好的說到：“我記得之前和我聯係的是一位叫做凱瑟琳的小姐，今天怎麽不一樣？”
雖然沃爾什看上去似乎並沒有什麽惡意，但是這話在這裏出現就會出現其他的意思，不正是沃爾什再懷疑魏雨萌半路接手到底能不能負責好這個項目。
魏雨萌笑了笑：“凱瑟琳小姐和我都是馮氏集團的總裁，我為正，她為副，最近她有了身孕在休息，所以這項目還是我主動和您對接比較好，畢竟您是我們馮氏集團最大的合作商。”
魏雨萌這話說的滴水不漏，她知道沃爾什那麽說就是故意想要為難她，於是她隻好故意給自己和凱瑟琳的職位進行了分工，這樣會讓沃爾什覺得，他們是因為看中這個項目，所以才由她這個正總裁負責。
沃爾什點點頭：“這樣我就放心了，畢竟這項目之前我一直是和凱瑟琳小姐敲定的，萬一有什麽問題，我們可帶擔不起。”
“這一點沃爾什先生可以放心，在凱瑟琳跟進項目的時候，我也之一在監督她的工作，所以關於項目我亦是非常了解了。”
沃爾什看向魏雨萌，隻覺得他不管怎麽為難，魏雨萌總是能把話說的很圓滿，讓她根本挑不出刺來，這倒是讓他想起了一個人。
魏雨萌將沃爾什帶進了會客室，而那裏在她的吩咐之下，故意將環境裝扮成了沃爾什家鄉的風格，這也正是魏雨萌的交往技巧之一。
如果對方處於這樣的環境，就更容易放鬆，也就更容易談生意了。
“看來魏總真是用心了。”果然沃爾什對於這裏的環境讚不絕口。
“沃爾什先生客氣了，接待您這種準備也算是必要的。”
沃爾什點點頭：“那麽，我們也不說其他廢話了，現在就說說關於我們項目的事情吧。”
魏雨萌深吸口氣站起身，她現在其實挺慌了，根據她知道沃爾什要來，接觸到這個項目，也不過用了一個小時左右的時間，雖然她自以為很多情況都已經記住了，但是她卻有些不確定，自己是不是都記得萬無一失。
可是事已至此，她也隻能硬著頭皮上了。
“我們這次的項目，是合作在市內搞一處擁有外國風情的風情街，目前我們已經將地址選好，就選在人流量比較密集的市中心廣場南部。”
魏雨萌說著打開了屏幕，將提前準備好的資料投影上去。
“這裏雖然並非在市中心最繁華的地段，但是這裏已經即將完成修繕，根據目前的情況，正有要把那裏改裝成風情街的意思，正好與我們的計劃相符，所以到時我們可以直接和那裏的地產商進行詳談。”
聽到這裏沃爾什不僅皺了皺眉：“那你可有想過，地盤的價格越是接近市中心，價格就越高，我們如果要在這裏建造風情街，那麽前期的投入在後期真的能回本嗎？”
魏雨萌並不慌張，這個問題還好她之前已經想過了。
她在屏幕上打開一份數據：“這是我根據近幾年，市中心商業街的收入情況總結出來的圖表，完全可以看出來，當地的地盤價位並不會因為盈利的升高而增長，同時去往那裏的遊人，卻因為國家的旅遊政策在不斷增多，所以我們將地點定在那裏，是絕對可靠的選擇。”
魏雨萌停了一下說到：“更何況我們選擇的地點價位還遠不如這些高，那麽我們所能賺取的收益，自然會比他們更高。”
沃爾什卻皺了皺眉：可你應該很清楚，你所給的數據是市中心商業街，而我們距離那裏還有一段距離，又怎麽能認為我們的發展趨勢就一定能符合你所調查的部分？”
魏雨萌微微一愣，她確實沒有考慮到這個問題。
以她這個本地人而言，他們的選址和真正的市中心商業繁華地段也沒有什麽區別，他們僅僅隻隔了一條馬路。
但是如果按照沃爾什嚴謹的想法，兩個地點最終也還是兩個完全不同的地方，又怎麽能那另一個作為例子呢？
魏雨萌咬了咬下唇，這種情況她到底要怎麽說明才好？直接告訴沃爾什兩個地點其實距離很近，隻是一種不負責任的說法。
可是如果不用市中心商業街作為參考，也沒有其他的數據供他們可以使用了。
沃爾什看著魏雨萌為難的樣子，嘴角卻微微上揚，他就是想要知道眼前的女人會怎麽處理這樣的問題。