第221章 劇烈交鋒

  現場鴉雀無聲，洪律師與陳雷彼此交換一下眼神，洪律師說：


  “既然張總裁毫無誠意，那我們今天來錯地方了，我們隻有選擇起訴泰港旅遊房地產公司，你們等著法庭上見吧。”


  洪律師轉身就走，示意陳雷跟他一起離開張喜紹的辦公室。


  “等等，洪律師，你先別急嘛，既然來了，咱們可以慢慢商量。”


  張喜紹一聽到洪律師說要打官司，態度馬上改變。


  “這位是……”


  張喜紹突然發現房間中多出一副熟悉的麵孔，他看看陳雷，一時想不起在那裏見過他麵。


  “我叫陳雷，浙大教書，我是海西州招商引資促進會莊若涵主任的老同事。”


  陳雷笑著提醒張總裁。


  “哦，我回憶起來了，陳教授。我在香格裏拉飯店請莊主任，你在現場參加的人員之一，失敬失敬。”


  張喜紹終於回憶起陳雷的教授身份，他忙上前客氣的與陳雷握手。


  “劉總，你還愣著幹什麽？快點衝茶招待貴客，洪律師、陳教授，你們這邊請坐。”


  張喜紹意外遇見陳雷，遂非常熱情的招待兩人，招呼洪律師和陳雷在沙發上就坐。


  雙方先喝一輪茶寒暄了一下，彼此氣氛有所改善。


  洪律師開始對張總裁道明來意，他娓娓道來，詳細向張喜紹反映了東港商業城租戶們搬遷的困難和損失。


  張喜紹聽完洪律師的話，看看洪律師和陳雷期待著的表情，他並沒有正麵回應東港商業城承租戶的上述有關訴求，而是開始得意洋洋的顯擺起自己公司的非凡實力：

  “洪律師，陳教授，這次承蒙區政府厚愛，泰豪集團投資參股的泰港旅遊房地產公司招標承接了東港商業城拆迀改造項目，建設新城市商業體。這個新城市商業綜合體，我們請了國際知名設計師設計，建成後將是本市最大型、超一流商業體，造福全市人民，我向區政府領導承諾將引進《福布斯》排行榜一百名內國際奢侈品牌商進駐，國內一線品牌經營店加盟，將為本市本區財政創造巨額稅收，是泰豪集團奉獻給全市人民的又一民心工程。”


  張喜紹驕傲的語氣溢於言表。


  一個是熟稔套路的奸滑商人，一個是初來窄到，在杭州人地生疏的洪律師，還有一個不相幹的大學教授陳雷，今天的東道主張喜紹和劉總對這場談判對決勝卷在握，根本不把洪律師和陳雷這二個人放在眼中。


  張喜紹故意顧左右而言他，遲遲不切入泰豪集團暴力迫遷租戶的正式話題。


  “張總裁，貴集團屬下公司的這個項目涉嫌侵犯了現有承租經營者的合法租賃權，未經雙方協商，提前解除承租合約是要承擔違約責任的。”


  洪律師毫不客氣的向張喜紹指出拆遷工程項目其中存在的若幹問題。


  “洪律師，區政府開會拍板決定的拆遷工程項目違法?洪律師說話可要有法律證據，不要血口噴人。我們泰豪集團合資公司可是依照法定招投標程序取得的開發資質，有區政府的拆遷文件和國土規劃部門的?設許可證作為法律依據。“


  張喜紹雖然是商人，但是被人控告了幾次，吃了幾場官司後，對房地方相關法律法規也略知一、二。


  “我集團公司也有專門的法律顧問。劉總，你打電話叫肖律師趕過來，與洪律師、陳教授他們見見麵。”


  “好的，我馬上打電話給肖律師。”劉總應聲出去外麵打電話。


  洪律師笑著向張總裁解釋：

  “張總裁，剛才所說的法律依據，你是一知半解的，區政府開會決定的拆遷工程項目不等於就是合法項目，如果是區政府的行政行為違法，我們承租戶是可以提起行政訴訟的，項目是可以申請撤銷的。”


  現場氣氛非常緊張，陳雷坐在一旁聽著洪律師與張喜紹二人的激烈對話，自己也不好參與進去。


  張喜紹看一時說服不了洪律師，便想緩和氣氛：

  “我們公司承擔了退租清場工作，這項工作也是非常的困難，務請洪律師配合我們，也配合政府，動員租戶盡早搬遷才對。”


  張喜紹為洪律師和陳雷添茶倒水。


  “今天既然是洪律師和陳教授親自上門說情，我一定會看在二位好朋友的份上，我承諾泰港旅遊房地產公司將會適當補償各位租戶的一些補償金，如果以後新商業城落成營業，各位租戶都有優先經營權，我張某人歡迎他們重新回來營業開張。”