第八百六十二章劉正宇的建議
「市裡初步決定這次的城中村改造項目用地，全部採取公開拍賣的形式，這樣也有利於大家公平競爭。」劉正宇淡笑道。
梁春海聽到這話，望著劉正宇：「小劉，其實土地出讓本來就應該一律採取公開拍賣，你可能也知道，我們集團近幾年並沒有大規模進軍房地產，其實並不是不看好這個行業，而是政府的土地出讓方式讓我們很為難，據我所知，很多地方政府的土地出讓，都是協議轉讓，有關係的人往往可以低價拿到土地，然後再轉手賣給別人，讓我們集團從這些人手裡拿地，讓他們倒手就賺大把的錢，這種事我們寧願不做。」
「梁叔這話算是說到我心裡去了，只是我人微言輕，無力改變這種現狀，這次我們平海市的城中村改造，鄭書記和羅市長都說了，一律採取公開拍賣的形式，這樣可以保證投資的企業得到一個公平競爭的機會。我們市有獨天得厚的地理優勢，如果我的預計不出錯的話，這幾年在平海市投資房地產開發，應該是很有前途的事。」劉正宇平和地說道。
這段時間，他沒事的時候，就研究國內的經濟運行情況，同時對全國的房地產行業進行了一番研究，他這一仔細研究，發現隨著國家對房地產行業的扶持，大城市和沿海城市的房地產將會迎來一個高速發展的黃金時期。
畢竟改革開放已有二十幾年，老百姓口袋裡的錢也開始多起來，改善居住條件的願望自然會變得迫切，再加上年輕人結婚後，也想擁有一套自己的住房，這些需求一旦釋放出來，自然會爆發出一種無法形容的力量。
再說，現在國內的各大銀行都在開展住房按揭貸款業務，加上住房公積金政策的實施，住房公積金貸款購房也會帶動無數的購房需求。
「你說得不錯，這樣，明天你和我們集團的曹總和張部長談談。」梁春海點了點頭，就開始專心品茶。
劉正宇見此，陪著梁春海說了兩句后，就禮貌地告辭出來。
第二天上午，劉正宇帶著秦國勇凌雪娟與海燕集團的曹副總和張部長進行了親切的座談，其實主要是凌雪娟向海燕集團的領導介紹平海市的城中村改造項目。
這次出來，凌雪娟帶了夏家村和民東村的改造規劃方案，隨著大銀冪上的展示，改造完成後的美麗城區出現在大家面前，陪著凌雪娟悅耳的介紹，海燕集團的高層領導，聽到自是津津有味。
凌雪娟介紹完畢后，由秦國勇代表平海市方面解答海燕集團領導提出的疑問，最後由劉正宇向海燕集團發出了誠摯的邀請，希望海燕集團能到平海市投資。
曹副總沒想到劉正宇他們準備竟然如此充分，特別是看到精美的畫面顯示，更是震驚不已。
平海市的規劃確實高大上，而且整個項目被分成十多個小項目，再加上劉正宇承諾市裡會對這些項目用地實行公開拍賣，讓曹副總等人十分動心。
海燕集團發展到了今天，也需要拓寬發展渠道全方位布局，喬艷娟在平西省的松陽縣投資的房地產開發，雖然收益並不是特別大，但讓海燕集團嘗到了甜頭，這也為海燕集團高層進軍房地產市場堅定了信心。
畢竟只靠家電行業，已不能完全適合集團公司的發展。
當然，家電的開發和生產，依然是海燕集團的主業。
和曹副總張部長說好，一待平海市的招商引資活動開始，他就邀請兩位領導前來，曹副總其時已知道梁總對劉正宇的態度很好，而且也知道梁總有意讓集團公司在平海市投資房地產，這時自然對劉正宇的態度很好。
在濱海市待了三天後，劉正宇帶著秦國勇幾人直上燕京。
這次到燕京，劉正宇是準備讓雅達集團到時去為自己捧場，這事他其實在電話中已向寧雅蔭提過，只是按照計劃，他還得帶著幾人去燕京雅達集團總部，與雅達集團高層進行一番接觸。
自己要想讓雅達集團在平海市投資城中村改造項目，除了讓寧雅蔭支持外，還得讓雅達集團的高層領導贊同這件事。
劉正宇可不想讓寧雅蔭只是因為自己的原因，就讓集團到平海市投資。
到了燕京，劉正宇就說自己不住酒店，至於他們三人，則在離他家不遠的地方找了家酒店住下。
秦國勇和凌雪娟得知劉正宇在燕京有自己的家，而且還是一個四合院，都嚷著要去看看，於是劉正宇把三人帶到自己家裡。
看到一個整潔的院子出現在自己眼前，凌雪娟幾人都露出了驚羨，而秦國勇作為招商引資局的副局長，對各地的房價還是有些了解，仔細觀看了一番后，望著劉正宇道：「劉助理，你這四合院真不錯，至少要值一千萬吧。」
「呵呵，秦局長，這個院子是我幾年前買的，那時只用了一百多萬，至於現在值多少，我也不知道。燕京的房價這幾年漲得實在有些離譜，我覺得我們平海市的房價，很可能也會迎來一段上漲的時期，你們幾位可以考慮一下，在城中村改造的項目中，買兩套住房，等到房價上漲，就算拋出去也會賺不少錢的。」劉正宇笑著說道。
「劉助理，買我倒是想買，可我們哪有這個錢啊。」凌雪娟一聽，就苦笑了一下說道。
「凌科長，其實你只需湊夠首付的錢，其餘的可以通過按揭貸款，或者是住房公積金貸款。我有一個預感，一旦我們的城中村改造開始，購房應該是最佳時期。當然，我這只是一個建議。」劉正宇笑道。
聽到劉正宇這話，秦國勇、凌雪娟和曾艷芳也沉思起來，劉助理幾年前用一百多萬買的四合院，現在已增值到了一千萬，也就是說，只是幾年時間，劉助理就讓自己的財富增加了數倍，如果自己想法湊錢購房，等到房價上漲再賣出，極有可能賺的錢比自己的工資收入高几倍。