第540章 ：星空機械
“那裏原來是沒有人，但是知道你今天會來，我就派人在那裏守著了。”郭主任笑道：“朱總，您看過那裏如果沒有問題的話，就來我這裏簽約。我這邊因為有個會議，所以沒辦法過去找您，希望您能諒解。”
“郭主任，看您說的，我都已經給您添了很多的麻煩。”朱星星微笑道：“晚上您下班，我們一起去吃頓飯，我一個小時以後過去，您能開完會嗎？”
“半個小時以後就能夠開完會了。”
郭主任說道：“我等著你過來，剛好有朋友送了我一罐好茶，您可以嚐一嚐，如果喜歡就帶回去喝。”
“哈哈，那好啊，謝謝您，待會兒見。”朱星星掛斷了電話。
其實，他可以不用這麽客氣，因為郭主任就是個辦事兒的人，真正做主的並不是他。
但是，朱星星始終相信，不要小看任何人，除非那個人是你的仇人，那就直接幹掉，別給他翻身咬你一口的機會。
如果不是敵人，那麽每個人將來可能會有飛黃騰達的一天，這個誰都說不準，小看任何人，其實都可能是給自己將來樹敵。
朱星星帶著郭小龍來到了工廠門口，確實有人在這裏等著，是個老頭。
說明了身份之後，老頭就打開了黑漆漆的大鐵門，讓兩個人進去。
工廠非常大，裏麵有很多廠房，廠房裏的設備都還在，甚至還有一些沒有出售的機械設備，還在院子裏和倉庫裏放著。
“老爺子，這些東西怎麽沒賣呢？”朱星星疑惑道。
“當時發生了一些事情，這些東西都不讓動，所以就這麽一直放著了。”老頭說道：“其實就算是賣了也沒有多大的用處，不值幾個錢。”
“老爺子，您原來是做什麽的？”朱星星感覺這個老頭並不是一般人，有種非常獨特的氣質。
“嗬嗬，我退休以前是廠長。”老頭歎氣道：“如果我沒退休的話，這裏也不會變成這樣。雖然我也不是什麽非常有才華和能力的人，但我最起碼還知道怎麽經營這個廠子。上來的那個是領導的親戚，是個敗家子，反正不是他的東西，就可勁兒的禍害。後來廠子倒了，他倒是升上去了，你說這個世道，是不是瘋了？”
“現在呢？他在做什麽？”朱星星隨口問道。
“已經去了省裏，主管農業方麵吧，估計那是個肥缺。”老頭笑道：“算了，說這些都是沒用的話題，任何時候都是這樣，有人好辦事，有人好幹活。”
“老爺子，你說現在機械廠現在這樣，如果給你的話，再給你一些投資，你能夠把這個廠子給做起來嗎？”
朱星星微笑道：“您可能也聽說了，我要接手這個地方。本來我是想要做地產的，但是這些廠房設備還都非常好，我要是都給扔掉非常的可惜，所以我想聽聽老爺子的看法。”
老頭聞言眼睛一亮，沉吟了一會兒問道：“我想知道，如果讓你把原來的工人都給接收下來的話，你能夠同意嗎？”
“如果他們都有存在的價值，我會接收下來，如果有些人沒有勞動能力，家裏還沒有經濟來源，我可以給他們的家人一份工作，如果家人都沒有，我可以養活他們，就當是做善事了。”
朱星星說道：“但是那些想要混日子的，我肯定不會管的，因為我沒有把錢扔進水裏的習慣。”
“那樣的人，我也不從來都不待見。”
老頭非常認真的看著朱星星：“如果讓我來管理這個廠子，給我一千萬的話，我可以保證在三個月內就盈利。”
“盈利多少？”朱星星問道。
老頭想了想，說道：“不會低於五百萬，這是第一個月，第二個月不會低於兩千萬，盈利會持續四個月，接下來還要投資，轉產做其他的項目，盈利應該就夠用來投資了，轉產需要半年才能夠出產品，產品出來之後，三個月以後才能夠盈利。那就是一個長期的盈利過程了，每個月都會有不低於一千萬的盈利。”
“老爺子很篤定，看來你一直都在考慮這個，已經對市場有了充分的了解，對嗎？”
朱星星說道：“那我就給你兩千萬，聘請你擔任廠長，如果你能夠做到的話，年底我會給你百分之十的幹股，過年專場成功，我會給你百分之十的股份，不可稀釋的原始股。”
“可以，但是人員方麵我要有絕對的決定權。”老頭說道：“我不要股份，把那百分之十的股份作為獎勵，慢慢獎勵給那些優秀員工吧。我不差錢，也沒有花錢的地方，股份對我來說已經沒有意義，我就是想要把這個當年我一手創立起來的工廠繼續經營下去。”
“那好，我給你百萬年薪。”朱星星說道：“房子和車也都配上，你還需要什麽？”
“足夠了。”
老頭說道：“朱總，我聽說過你，知道你在經營方麵非常的厲害，星空夢工場是一個非常成功的商業案例，如果是我，僵化的思路就想不到那樣的經營模式。”
“過獎了，其實每個人都有自己的長處，也都有自己的短處。”朱星星說道：“對了，我想聽聽您的經營思路，可以嗎？”
“當然了，我也希望你能夠給予一些建議，我想您肯定會有更好的思路。”
老頭說道：“我要的一千萬投資，首先會拿出來兩百萬給員工預發一個月的工資，這樣大家就會有幹勁兒，知道這次重新開始，不會再是以前那樣發不出來工資的狀態。剩下的八百萬，我會拿出來六百萬買一批設備和材料，還有兩百萬作為流動資金。上麵馬上就會有一個農業補助設備要生產，我能夠爭取到一部分訂單，可以做四個月。”
“轉產就是做農業機械了，我這兩年基本上都在農村呆著，現在農村對農業機械的需求很大。”
老頭說道：“我們以後隻要不斷的進行更新換代，專門做農業機械，就可以保證盈利，並且占有市場。”
朱星星點了點頭：“老爺子，你的思路是正確的，當很多人都看準了汽車行業和工程機械的時候，農業機械就是個沒有人和我們競爭的龐大市場。不過，我們也要開始著手做汽車行業，因為這個市場將會在幾年內變得異常龐大。嗯，對了，我們要做電動車，老爺子對這個有認識嗎？”
“電動車？”老頭點頭：“我還有這方麵的專利，以前想要做了，但是因為蓄電池方麵的規模化生產問題無法解決，就放棄了，將來那肯定是個大趨勢。您的意思，也要做這個？”
“我們現在從這兩個方向入手，汽車方麵我回頭找人合作，那個沒有基礎投入太大了，回報期太長，所以還是做農業機械和電動車，電動摩托車更靠譜一些。”
朱星星說道：“咱們這個廠子太大了，就算是增加了其他的項目，好像也用不上十分之一。剩下的部分我要作為房地產開發之用！”
“這裏是機械廠，旁邊做什麽房地產開發能夠讓人接受？”老頭笑道：“朱總，如果你想要做房地產開發的話，那就把工廠外麵的土地給買下來，現在價格還不貴，並且我還有認識的人，讓你拿到開發資格。”
“你是不是也考慮過這個事情？”朱星星笑著問道。
“沒錯兒，現在房地產行業已經開始抬頭了，以後肯定會越來越好，就算是買塊地皮放在那裏幾年，都能夠賺到不少錢。”
老頭說道：“實際上，我的錢都用來買了地皮，前年買的，現在都升值兩三倍了，但我還沒有賣掉的意思，因為我知道將來會有更高的價值。我說不缺錢就是這個意思，光是這些地皮，我就能夠買個幾百萬。”
朱星星點頭：“老爺子的眼光非常好，那我就先把這個地方拿下來，然後您再幫我把外麵的地皮拿下來。一百萬的人情費，夠嗎？”
“一百萬的人情費？”老頭哈哈笑道：“朱總真是我見過最大方的老板，一分錢都不用，辦事兒的人欠我很大的人情，能夠幫我辦事兒是他的榮幸，更何況這件事兒對他也有好處。外麵的地皮，有五千萬就夠了，是這裏的十五倍大，價格卻少了一半，其實還是外麵的地皮開發更有價格，增值空間更大。”
朱星星點頭，不再繼續聊天，開始辦事兒。
他直接給老頭一張支票，上麵是五千萬，又給他一張卡，裏麵有兩千五百萬，他可以自由支配這些錢。
老頭也沒有客氣，但是他給朱星星開具了一張收據，表明他收到了這些東西，還按了手印。
朱星星開車走了，老頭還在那裏等著朋友過去接他，沒讓朱星星送。
“星星哥，你難道就不害怕他是個騙子卷錢跑嗎？”郭小龍忍不住問道。
“小龍，我雖然和你同歲，但是你的閱曆經驗還不夠，我這雙眼睛從來都沒有看錯過人。”