第556章 ：富苑華城
朱星星離開了鬆江華府，在街頭溜達，他一會兒要先找個地方住。
路邊有個報攤，他買了一份房地產報，看過之後就大概明白本地的房租是什麽水平。
最繁華的地方，兩室一廳七十平米的房子，也就是一千左右，更多的地方也就是幾百塊錢。
租房的成本很低，買房子的成本也不高，很多房子，現在都是兩千左右，更多的隻有一千多每平米，這還是位置很不錯的地方，稍微偏一點的地方，就連一千都不到。
朱星星手裏的兩萬塊錢，足夠一套房子的首付了。
他帶著身份證，接下來就是去找個合適的地方，首付一套房子。
去哪兒呢？
朱星星沿著繁華的紅星路向前走，走了一會兒，來到了一個小區外麵，這是個嶄新的小區，有些樓房已經完工了，還有一些正在建設當中。
門口的售樓處上有條幅：特價尾房，五萬一套，清倉處理，過時不候。
這麽便宜？
這個小區叫富苑華城，報紙上的價位都在一千五每平，而且多半都是七十五網上的戶型，一套房子怎麽都要十萬左右，五萬塊錢一套，這是怎麽個情況？
朱星星走進了售樓處，一個美女售樓員走過來問道：“小同學，你有什麽事情嗎？”
“五萬一套的尾房，是什麽樣兒的？”
朱星星認真道：“我爸想買房子，正在看房階段，這個房子在哪兒呢，我要看看。”
美女售樓員說道：“那我就帶你去看看吧，就在這個小區裏麵。”
“劉萌你就是閑的，一個小屁孩兒還能簽單啊，看也是白看。”一個中年女人翻了個白眼兒，歎氣道：“你啊，就是看不準人，什麽樣的人都搭理，光說你不簽單，這樣能夠簽單就怪了。”
“人家多積極啊，難道積極也有錯兒嗎？”
另外一個售樓員說道：“快點別耽誤人家做單子了，哈哈哈。”
一個售樓員都在笑，嘲笑美女售樓員。
美女售樓員的眉頭微皺，眼中都是怒意，但她還是保持了克製。
兩個人走出了售樓處，美女售樓員說道：“小弟，你別介意，她們就是有口無心。”
“我不會在乎一幫傻老娘們的叨逼叨。”朱星星說道：“姐，這些尾房有質量問題嗎？”
“當然沒有了，就是位置不好，不是底層就是頂層，沒有人喜歡要。”美女售樓員說道：“最近的房子也是不太好賣，其實要是前段時間，這個價格早被人搶沒了。最近都傳房價要掉，所以都不買了，正在觀望。但我看掉價是不可能的，漲價是一定的。就現在這樣的房價，哪有省會城市會有這麽低的房價，再掉價，難道還能把房子白送給你住？這都是非常簡單的事情，隻要動腦子想想就能想明白，不知道為什麽有些人就是想不明白這個道理。”
“很簡單，因為百分之八十的人都沒有想過，倒是沒長腦子。”
朱星星說道：“姐，咱們這些尾房可以預付定金，過段時間再買下來嗎？”
“當然可以了，現在隻要你買就行了，什麽都可以商量。”
美女售樓員認真道：“小弟，我和你說實話，要是我有錢的話，這些尾房我都會拿下來，不超一年，這些房子最少都會漲價一倍，你做什麽生意能夠一年什麽都不幹，直接就數錢啊？”
兩個人走進了一幢建好的房子裏，打開了一樓，房子沒有裝修，但是非常的幹淨整潔，隻要簡單的鋪好地麵刮白就能夠入住。
“這都是清水混凝土的牆麵和地麵，地上都鋪好了地熱，整個鬆江現在都隻有這裏直接鋪的地熱，成本要比普通的暖氣貴了好多倍。”
美女售樓員說道：“你把房子買到手，隻要簡單的刮白鋪地麵，買點家具裝上抽油煙機什麽的，就可以入住了，房子都已經晾好了，不用花費更多的時間晾房子。”
“外麵的花園是誰的？”朱星星走到窗前問道。
“這是大戶型，每家都有一個花園，那就是這套房子的地方。”美女售樓員說道：“還有，每個大戶型的房子，都有一個車位。”
“尾房都是大戶型，九十五平米以上，我們老板有些迷信，不喜歡留著這些首尾的房子，所以希望快點處理掉。”
美女售樓員道：“這樣的房子，正常情況下沒有十多萬絕對買不下來，如果漲價的話，恐怕就不止十多萬了，二十萬也是它。”
“嗯，這套我要了。”朱星星說道：“去看看其他的幾套吧。”
美女售樓員點頭，半個小時以後來到了售樓處，朱星星交了兩萬塊錢的押金，把十套尾房都給定了下來。
三個月內，朱星星要把房子的尾款都給結清，否則定金一分不退，朱星星還要給予總房價三分之一的補償款。
但是，在一個月內提出無法購買的，不用給補償款，但是也無法退押金。
反之，如果售樓處在這段時間把房子賣了，朱星星能夠在三個月內拿出足夠的尾款，富苑華城方麵要給予總房款十倍的補償。
這個合同的條款不是朱星星定的，是人家自己承諾的，看來真是怕房子賣不出去。
朱星星搞定了這個合同，又請美女售樓員張檬吃了一頓過橋米線，結果還是她付的賬。
吃完了飯，張檬回到了售樓處，又給那些整天呆著不幹活的老娘們一陣冷嘲熱諷，她懶得搭理，睡了一覺之後，進小區裏看房子，等著下班。
她看到了朱星星正在指揮人在搬運家具，驚訝道：“你這就搬進來了？”
朱星星笑著點頭：“是啊，反正是清水混凝土的房子，地麵非常平整，我讓人直接鋪上了地板，牆麵裝飾一下就行了，效果還不錯。你上來看看。”
張檬和他來到了樓上，看著煥然一新的房子，吃驚道：“我的天啊，這才一下午的功夫，你就弄成這樣了？”
朱星星淡淡一笑：“這也不算快，樓上也弄好了，過兩天我再把屋頂上弄個小花園，就齊活了。”
張檬和她去樓上和樓頂看看，樓上裝修完了，非常的溫馨雅致，樓頂原來光禿禿的，現在有了防腐木的長廊和爬上長廊的藤蔓，還有很多的綠色植物，看起來生機盎然。
“星星，你是我見過最厲害的設計師了，你可真行，我看這樣的房子在那些裝潢公司，最少也要七八萬能夠裝下來，你呢，用了多少錢？”
張檬對此非常的好奇，她覺得肯定要不少錢。
“不到一萬塊錢。”朱星星說道：“都是樣品，價格非常低，其他的都是便宜東西，但質量都沒有問題。我也就是這樣的消費能力了，暫時住下，回頭再慢慢折騰。對了，我一會兒去省藝那邊擺攤賣燒烤，你過去捧場吧，我請你吃燒烤。”
“啊？”張檬驚呆了：“你要擺攤？難道你就想要靠擺攤來付清尾款嗎？”
“當然不是了，那個速度太慢了。”
朱星星說道：“就是晚上沒事兒去擺攤，別小看一個攤位，晚上賺個千八百的很輕鬆，一個月下來就是三四萬，夠一套房子的錢了。三個月下來，就是三套房子的錢，這就差七套房子的錢了吧，我白天就可以把那七套房子的錢賺出來。”
“幹什麽，你能三個月就賺三十多萬啊？”張檬不敢相信，他有這麽迅速的賺錢方式。
“還是做餐飲，早上賺一千，中午賺兩千，一天就是三千，一個月就是九萬，三個月就是二十七萬，加上晚上燒烤的十多萬，四十多萬，差不多也就夠了！”
朱星星笑道：“你肯定是不相信對吧，你一會兒跟我過去，我會證明給你看，我確實能夠賺到那麽多的錢。”
張檬聳了聳肩，幫他折騰了一會兒，就和他來到了距離富苑華城不到兩站地的省藝。
省藝術學院，這附近都是高檔住宅區，同時挨著紅星路這個繁華的街道。
能夠進入藝術學院上學的孩子，家裏多少都有些錢，否則不會選擇這種燒錢的學校來念書。
朱星星擺攤的地方就在省藝女寢的樓下，那裏以前沒有燒烤攤子，保安不讓擺。
但是朱星星今天下午路過那裏的時候就看中了地方，直接去找了保安經理，塞了五百塊錢，這個攤子的事情就搞定了。
城管現在還沒有流行起來，所以不用擔心城管的問題。
攤子和食材什麽的沒有多少錢，總共都不到一千塊錢。
不過，朱星星兜裏真的掏空了，如果這個攤子不賺錢，他就要喝西北風了。
來到地方，把東西從保安室旁邊的小庫房裏拿出來，飛快的穿串，同時起火，先烤了一些鴨腿和雞腿什麽的，濃香四溢。
“老板，這個怎麽賣？”一個美少女問道。
“鴨腿三塊一個，雞腿十塊錢三個，大肉串兩塊一個，烤鴨和烤雞都是二十一個。”
朱星星說的價格，都能夠保證三分之二的利潤，他都是從批發市場裏進的貨，價格非常的便宜。
“哎呀，還真不貴呢，看著挺好吃的，那就買點嚐嚐吧。”美少女說的嚐嚐，就是買了一百多塊錢的東西。