第264章：進軍房地產
264進軍房地產
轉眼，距離我回到長德，已經過去了兩個月零二十天了，我覺得是時候將我要離開的事情說出來了。
可是，當我站在的林麗辦公室門前的時候，我卻猶猶豫豫，遲遲沒有敲響辦公室門。
終於，我下定決心，準備敲門的時候，辦公室的們突然開了，一身職業裝的林麗，快步正要往外走。
她沒想到一開門就見到我，驚的身體不禁打了一個哆嗦，隨即對我叫道：“段旭，你要死了！大白天的嚇唬人！”
“我剛要敲門你就出來了，實在是湊巧了。”我尷尬的解釋後，我卻尷尬的選擇逃避，我說：“林姐，看你的樣子，應該是有急事吧，那我不打擾了。”
“你等一下。”看我慌忙要走，林麗把我叫住：“我這出去就是要找你的，你來的正好，進來吧。”
我剛跟著林麗進了辦公室，林麗就開始跟我吐槽起來，抱怨著京城為什麽要出什麽的限購令，打壓房地產，弄得現在生意如何如何的難做。
等她牢騷發的差不多了，我才勸她：“林姐，你就別發牢騷了，其實咱們公司也沒受到什麽影響，我看著這個月利潤還增長了。”
“什麽沒影響！”林麗不忿道：“我們這麽強的團隊，利潤增長是應該的，要不是這次的受房地產影響，我們利潤肯定還會增長的更多。”
“那倒是。”我認同的點點頭：“但是沒辦法，國家政策屬於不可抗力，咱們也左右不了的，不過相比其他同行，咱們現在算不錯的了。”
聽我這麽一說，林麗的神情稍微舒緩，我一笑，就接茬補充道：“眾所周知，在咱們國家，政策因素是最不穩定，說是朝令夕改有點誇張，但絕對是一時一個政策，沒準今天限購，明天一看影響太大，就不限購了呢。”
林麗被我說的神色一動：“段旭，你這麽一說倒是提醒了我，沒準這還真是個機遇。”
“什麽機遇？”我不由一愣，隨即問道。
林麗神秘一笑道：“你說有道理，京城這次限購令，絕不是空穴來風，估計很快全國的限購就要來了，如此，必將給予房地產行業沉重的打擊，雖然房價瘋漲不是好事，但是房地產現在是我們國家的經濟支柱，房地產被打壓，這影響也太大了，所以這限購令被取消也是遲早的事情。”
“林姐，你該不會是想要轉型投資房地產吧？”聞言，我立即驚問道，在看到的林麗的笑容後，我便明白了的她的想法，我趕緊勸道：“林姐，你冷靜點，我剛才也隻是隨便一說，房地產未來的走勢還不明朗，現在入行實在風險太大了，而且就算限購令影響再不好，恐怕也得幾年的才能取消，沒準更久，咱們可不能冒這個險啊。”
林麗撇撇嘴說：“你懂什麽，我哪有那麽天真，期望限購令能夠取消，房地產是最賺錢的行業，我一直都在找機會進入這個領域，現在機會來了。”
我更加不解：“現在這算什麽好機會啊？現在房地產這麽低迷，行內普遍都不看好這個領域，預計未來五年內都不會有大的起色，我們現在進去，是不是不合時宜啊。”
林麗沒有直接回答我，而是反問我：“你有沒有聽過巴萊多定律？”
“巴萊多定律？”
因為我學過經濟，所以這個定律我是知道的，巴萊多定律又稱二八原則，是19世紀末20世紀初意大利經濟學家巴萊多發現的。他認為，在任何事物中，最重要的、起決定性作用的隻占其中一小部分，約20%；其餘80%的盡管是多數，卻是次要的、非決定性，因此又稱二八法則。
就在我疑惑林麗為什麽會突然提起這個原則的時候，我突然感覺腦中靈光一閃，仿佛抓了些什麽：“林姐，莫非你的意思是，現在的房地產低迷隻是一個假象！”
“沒錯，你小子終於開竅了。”林麗深邃一笑道：“你別看現在幾乎每個人都嚷嚷著房價高，買不起房子。但可惜的是，這些嚷嚷房價高的人，隻是二八原則中的八，他們起不了關鍵作用，所以這也是為什麽，大多數人都說房價高，房價卻一路飄紅的原因。
有人說房價是炒上去了，我覺得是扯蛋，房產也是商品，商品就要遵循市場規律，沒有需求，炒也炒不上去。
這次房地產遇冷，是因為有我國特色的宏觀調控造成了，國家用政策鐵腕，給房地產業潑了一盆冷水，致使大部分購房者，出現了觀望情緒，造成房地產現在的低迷狀態。但是，說白了，需求了沒有改變，所以這種狀態隻是暫時的，一旦觀望者們發現，房價打壓不住，又有抬頭趨勢的的時候，房地產將會又迎來一次井噴。
所以我想要進入地產業，現在很多開發商人心惶惶，低迷的市場又缺乏資金周轉，我可以低價接過一些地皮或者樓盤，然後咱們開發，等到價格上漲咱們再賣，到時候肯定賺大了。”
聽林麗說完，我也不由的激動起來，她說的沒錯，現在的風聲鶴唳，壓不住市場的剛性需求，一旦這股風過去，房地產必然迎來報複性的反彈。
“當然了……”說著林麗話鋒一轉：“不得不說，現在的房價是夠高的了，我認為，根據市場規律，下個回落的日子也應該不太遠了，而且一旦崩盤了，那就是土崩瓦解，金融危機可能就要來了，所以所以這一次，咱們最好打短線，賺完就馬上撤出來，免得被套進去。”
“林姐，你錯了，房地產在未來的很長一段時間，都不會崩盤，價格隻會越來越高。”林麗剛說完，我便堅定的否定道。
“哦？為什麽？”林麗饒有興趣的看著我。
“咳咳……”我清了清嗓子，接著一本正經的對她說：“林姐，我承認你經商的經驗比我豐富，看問題也很準，之前你的分析也很客觀、科學，表麵上看，你完全正確，但是你卻忽略了一點。”