168.喧賓奪主
168.喧賓奪主
「孟……」楊一還在躊躇著，雖然人家不計較，還擺明給自己撐場面的架勢，但是他卻不好借坡下驢，畢竟兩者年齡身份的差距都擺在這裡，太過隨意的話，會不會給人留下什麼不好的印象。
看到楊一還在猶豫，孟昶怎麼能不知道楊一在想什麼，就極為熱情道：「呵呵，還不好意思啊？你在喃喃哪裡可不是這麼拘謹的？是不是覺得我這個官兒太小了，不值得你喊一聲大哥啊？」
話都說到這個份上，楊一再不表示一下，倒顯得自己矯情了，就很是乾脆地笑了笑：「孟大哥好。」
孟昶這才滿意地點點頭，心中卻回憶起了自己那個市委書記的叔叔，前兩天在一起吃飯的時候，屢屢提到的話語：「羅家那小子這次的動作，據說又是那個楊一攛掇的，既然是這樣，你對這事也上點兒心，搞得好了肯定是你的政績。」
自己當時還很有些詫異地追問：「二叔，既然是一個小孩子的主意，你怎麼……」
「我怎麼還這麼重視對不對？」姜建漠呵呵一笑：「其他的我也不好多說，我就給你交個底，羅家小子的那個出版公司，還有這半年來炒的火熱的那幾本暢銷書，還有去年這個雲中書城，都是這小子搞出來的。」
「啊？二叔，這個，你剛才好像喝了快一斤酒？」
大過年的節日里，大家又都興緻很高地喝了不少酒，孟昶就借著這個氣氛，半開玩笑半懷疑地打趣姜建漠，換在平時他是肯定不會這麼說的。
「你覺得我像是喝多了說胡話？」姜建漠搖搖頭一笑：「我平時有沒有這麼開玩笑的時候？」
孟昶一時間就遲疑道：「這倒沒有……」
「是從來沒有！我現在明確告訴你，剛才說的話，沒有一句是在開玩笑！」姜建漠把茶杯放到桌子上：「基本上沒人知道這個事情，你不相信也不奇怪。自己去問問羅家小子不就都明白了！不過我在這裡先給你說一句，到時候見了面，你就當楊一是你的弟弟，有事情就多交流一下，肯定是沒有壞處的。」
因為是姻親的關係，孟昶身上早早就被打上了姜建漠的標誌，而對於這個市委書記的表叔，他自然是要言聽計從的。於是帶著姜建漠的囑咐，孟昶這才會對初次見面的楊一如此熱情。
「這還差不多，怎麼樣，把你羅哥急匆匆地叫過來，又有什麼好點子了？」孟昶一邊笑著，一邊注意到氣氛有些不對，就很是隨意地一揮手：「既然大家都在這裡，那幾位老人家看能不能這樣，我們也不要開什麼宗祠大會了，就開一個村民代表大會怎麼樣？」
孟昶這麼一發話，楊家族裡的老人們也不好說什麼，既然是改變了這次大會的性質，那麼這一行人來主持會議倒是理所當然。
於是趕緊指揮著楊家的青壯，在祠堂裡面抬出了幾張桌子拼湊起來，又把後面的椅子擺好，不多會兒也擺出了一個簡易的主席台。
就在祠堂這裡忙luan的時候，鎮政fu的一些人得到了風聲，本來是放假放到大年初十，現在也趕緊召集人馬，在鎮黨委書記和鎮長的帶領下，匆匆趕到了祠堂這裡。
又是好一陣寒暄后，孟昶的秘書這才臨時客串起了會場主持人，安排眾人一一落座。
「孟區長，你就給我透個底兒，這次來真是為了他們老楊家的事情？」在宗族觀念極強，三大姓就佔據了鎮上百分之九十九人口的溪止，鎮黨委書記和鎮長的話，有時候還不如各大族裡的族老管用。而且溪止行政面積又小，鎮里的情況也簡單，有時候倒讓鎮上的一些幹部覺得自己來這裡簡直就是無所事事。
現在這個鎮長周志安，本人就是鎮里周姓的族人，對於另外兩族的族內事務基本也是不怎麼過問，現在看到孟昶居然不打招呼就過來，很有些嬉皮笑臉地湊上去，想要打聽點兒動向。
「透底？透什麼底？」孟昶對於這種頗有些無賴作風，又是土生土長本地人出身的基層幹部，也是又好笑又好氣。而且人家大了他十好幾歲，想要板著臉都不行，就搖頭笑道：「周鎮長你靜觀其變不就行了？今天這個事情，很有可能就是你們溪止騰飛的開始。」
「哦？」聽了這話周志安微微動容，如果是別人說這話，他嘴上答應，心裏面多半是不以為然的。
但是現在由區政fu分管經濟的副區長說出來，就不由得他不信了，而且孟昶在區里的風評也是頗為不錯，算是一個有能力也有野心的幹部，想來這話不是無的放矢。
「大家靜一靜，現在我宣布，溪止古鎮村民大會正式開始，請孟區長講話。」
也沒有話筒，音響之類的設備，秘書說完就坐了下來，眾人的目光隨之聚集到孟昶身上。
「大家好，今天呢，本來是楊家宗祠大會的日子，我這個外人說實話不應該摻和。但是又因為其中的一件事情，關係到政fu的規劃和未來溪止的發展，所以我不得不在這裡提出來。」
簡單的開場白后，孟昶對著身邊的羅戈示意了一下，然後直接挑明道：「這個事情，就是我聽說，有人打算把古鎮上的沿河老街買下來，想要搞旅遊開發。雖然現在沒有明文規定，但是原則上我們是不支持私人壟斷旅遊資源的。」
孟昶這話一出口，也在主席台最邊上撈到一個位置的楊海龍，臉se一下就變得煞白。
雖然他在楊家的宗祠大會上，信誓旦旦自己的計劃是通過了政fu審批，而且官方也是頗為支持的。但只有他自己心裡清楚，黃海根本就沒有給他一個具體答覆，只是模稜兩可而已。
現在就算是在一個普通的村鎮買下這麼一大片的土地，也要經過層層查核審批，就更別說是在這麼一個古鎮上。而且對於旅遊資源的處理，也都是承包開發，共同受益為主基調，倒是沒有私人買賣的先例。
而他自己借著房屋買賣的借口搞開發，就有些打擦邊球的意思了。
那邊孟昶有意無意中封死了楊海龍的路子后，就對地下的居民大聲道：「正因為這樣，所以我身邊的這位羅總，特別找上我，提出了和大家合作開發，共同受益的一個計劃……對了，還沒給大家介紹一下！你們都是鎮上的人，離市區也不遠，應該有人知道今年我們越州市新建的雲中書城？」
「知道，那怎麼能不知道？全國最大書店啊孟區長，那可是我們越州的驕傲。」
「就是就是，還有報紙上說，我們溪止，越鹽，霧峰，竹歸，再加上雲中書城，是越州的五座文化村鎮！」
孟昶呵呵一笑：「大家都知道，我就不用多費口舌了，這位羅總，就是雲中書城的老闆！」
底下立刻卷過一陣風吹稻田般的簌簌議論，顯然對於羅戈這種大老闆能夠來到溪止，還是很有幾分意外的。
而孟昶在意味深長地看了一眼羅戈身邊的楊一后，又笑道：「這一下雲中書城和你們溪止結成幫對，算不算強強聯合啊？」
這話頓時引起底下村民的一陣鬨笑，不少人對於富態可掬的羅戈，已經是生出了不少好感。
「我呢，就是給你們兩邊牽頭搭線，然後具體的東西，還是由羅總來給你們說一說，然後有疑問的，也可以當場問出來，讓他給你們解答嘛。」
到了現在，場上村民的興趣已經被完全激發起來，個個都張大了耳朵緊盯著羅戈，等著看這個胖子能給大家帶來什麼驚喜，而有一些和楊海龍家交好的人，也紛紛意識到，今天的這個事情，果然是有些來者不善了。
舉了舉手，示意底下的人靜一靜，羅戈先是站起了團團拱手給大家見了個禮，然後才坐回位子：「現在我就給大家粗略說一下，畢竟這個事情是關係到整個溪止古鎮，到時候還要周家和顧家的鄉親們也通過了才算數。」
旁邊周志安就嘿嘿一笑：「就是這個理！孟區長，這個羅老闆對胃口。」
聽到周志安的話，場上又炸起一陣鬨笑，然後就聽羅戈道：「我們陽一文化的計劃，大致是這樣的，先組織人手，對古鎮的資源做一個調查統計，然後由我們統一規劃開發，統一調配資源。開發完成後，把和旅遊業相關的項目，對應安排到各家各戶，主要是吃住行，以及古鎮旅遊管理處這四大塊。具體地說，就是我們安排哪家哪戶去做什麼事情，到時候你們除了上繳每年的管理費和稅收外，剩下的就是自己所得。」
羅戈話才講到一半，立刻就有人跳出來問到：「羅老闆，你這個吃住行，怎麼保證分配公平啊？還有旅遊管理處，又是幹什麼的？」
羅戈把手虛虛一壓，止住了底下的躁動后，慢條斯理地解釋道：「吃住行這三塊，具體由我們對各家各戶的考察，以及居民們自己的申請來互動決定。就好比風味農家飯，先由對做這個生意感興趣的居民提出申請，然後由我們統一聘請餐飲業的大廚和國內有名美食家來評審，通過的自然就可以開設餐館，至於沒有通過的，那就對不起，請你再去選擇別的行當。」
「要是有人沒有通過，又私自搞這個名堂的呢？」
「既然是我們雙方合作開發，共同致富，那肯定是要簽署合同的，私下擾luan規則的，我們就要按照毀約去起訴他了。」
羅戈看到沒有人有異議后，就接著道：「而這個旅遊管理處，就是統一管理除開吃住行這三大塊以外的行當，比如土特產的買賣，還有鎮上衛生安全的維護，鎮外風景點的管理，這些都是由旅遊管理處來安排決定的，但是在裡面工作的人員，也都是古鎮的居民，我們絕對不會安排任何一個外來戶來搞這個事情。」
「真的？羅老闆你可要說話算話！這些東西都交給鎮上？那你們賺什麼？」
「管理費啊！我開始都說了，我們幫助你們開發，並且對外進行宣傳，你們就安安心心在家裡做生意，像是交稅一樣，給我們一定的管理費用，這才是大家雙贏的模式嘛！」
羅戈這麼一說，一些人倒也很是動心，而也有人質問道：「如果我們搞這個不賺錢怎麼辦？到時候又要給你們交什麼管理費，又要交稅，不是賠死了？」
胖總呵呵一笑擺了擺手：「這個沒關係，我來的時候，聽說有人是想要一比一，等面積置換大家手中的房子，我這裡也可以這麼辦嘛！一比一點二，就像我這個小兄弟楊一說的，市中心的房子，想要出讓的就趕快。當然，如果願意留在這裡的，我保證大傢伙兒的收入，能在三年之內達到人均三萬的水平！」
按照越州現在的房價，中心城區的一套房子需要20萬上下，如果有一百戶居民想要置換，那麼思閱和陽一文化就要拿出來兩千萬，這對正處於高速發展的陽一文化來說，肯定是無法接受的。
這還是98年剛剛開年的時候，國內的房地產市場沒有被催熱，如果等到了今年七月之後，中央作出黨政機關一律停止實行了四十多年的實物分配福利房的做法后，他們就更沒有能力去等面積置換鎮上的房產了。
所以只能在居民收入的問題上，給大家畫一個大畫餅，利用他們對故土的留戀，以及呆在家裡也能賺錢的天然優勢，來擊敗楊海龍。
楊海龍只需要給沿河老街的一百戶人家置換房產，而楊一和羅戈面對的整個古鎮八百多戶，萬一這些人真的鐵了心換房進城，到時候拿不出錢來，豈不是自己打自己的嘴巴？