438.一層一層地打通
()既然這種做法是可行的，後世里也有不少人這麼做了，他也就乾脆效仿這些人，把魔都方面的行政資源為自己所用。.. ：
「呵呵，楊總的這個主意不錯啊。」韓琦也就笑了，再看看自己下面坐著的各個單位領導們，也都是心照不宣的眼se，隨即就沖楊一似笑非笑地搖頭：「說是一個居中溝通的機構，但是我怎麼看，都覺得你是不懷好意啊？真要有了這個公司，你不會想著法子隔三差五就來zheng fu這邊要政策要優惠？」
雖然韓琦也明白，政治和商業都是差不多的道理，全都充滿了妥協和交換，但是對方的這個交換主意，也是在打得太好了，完全就把zheng fu人員當做了他的免死金牌給高高供奉在上，點子不可謂不絕 」「 。而且最關鍵的問題是，自己還不能無視他這個提議，一來有個單位在中間溝通，也確實可以減少雙方在交流過程中的無畏浪費，再其次，成立這樣一個公司，也能安置下不少本來就顯得異常臃腫的人事，對於zheng fu方面jing簡人員也是有著不小好處的。
對於韓琦的評價，楊一微笑著不做解釋，而是靜待對方攤牌。
韓琦想了想，又和那些局機關的領導們商議了一下，這才在小聲的討論中得出了答案。儘管陽一文化開始的條件驚人，而且對方的分析也確實有理有據，但根據他們先前的了解，互聯網雖然潛力無限，但目前在中國的發展勢頭已經達到了某個極致。而在這種大環境的約束下，陽一文化搞得那個什麼陽一網路事業群。能獲得300萬註冊用戶就算是一場成功了，更別說還有千萬級別甚至是上億級別的營業額限制。
既然是這樣。那為什麼不賭呢？要是zheng fu方面贏了一切都好說，他們將獲得一個目前華夏版圖上從未出現過的文化產業巨艦，讓魔都從此也能在文化方面和北方的京城一較高下。哪怕就算輸了，也可以說是在zheng fu的扶持下，魔都這邊發展出了一個大型文化企業，對於緩解本地就業形式，推動魔都經濟發展，也是有著極為深遠影響的。
「那你們首先必須保證，在掛職人員的使用上。要基於黨的組織紀律和人事任命上的規定。如果讓他們充當陽一文化的公關急先鋒，或者是為某些不正當交易尋找途徑，那我可是不幹的。」韓琦指出了第二個方案中，最為關鍵也是最容易出問題的一點。對於zheng fu方面來說，派遣工作人員，當然比以zheng fu信用為擔保幫陽一文化籌備資金要好得多。前者最多引發公平與否的質疑，但要是zheng fu直接出面幫助陽一文化籌措資金，那就有些用行政權力干涉銀行業務的嫌疑了。可即便如此，還是派遣掛職人員的成本更低。魔都市zheng fu有錢不假，可需要用錢的地方也很多，現在以人力資源換卻資金，也難怪這位韓副市長會答應得如此痛快。
「這個我們肯定會注意的。」楊一連連點。
談到這裡。雙方對於合作也就基本達成了共識，剩下的，只有一些細節問題上的甄別了。所以韓琦帶頭起身。對著對面的羅戈伸出手：「那這麼看來，我們可以進入下一步。商議一些具體的細節問題了。」
……
最終，魔都市zheng fu方面和陽一文化達成的條件。是划給後者那塊實際使用面積能達到31.8畝的土地，而陽一文化則要依次履行她在對賭協議上給出的相應條款。而且魔都zheng fu方面除了派遣人員到那個掛牌的公司里掛職以外，還要拿出一定的宣傳資源，為陽一文化的進駐製造聲勢，同時也算是洗脫陽一文化鑽法律空子的嫌疑。
在輿論宣傳這方面，98年的zheng fu方面還是很具有話語權和影響力的，現在這個時候沒有qq沒有論壇沒有微博，做不到媒體個體化。很快，得到了領導示意的zheng fu辦公廳秘書處，就炮製出了一篇名為「對於文化產業要大力扶持正確引導」的社論，上面用非常平和的口氣，站在一個客觀的角度上，分析了陽一文化在越州時期所犯的錯誤，並沒有隱藏其掛靠南輕工出版社的事實，但也說明了這種掛靠的合法xing以及南輕工出版方面忽然申請取消出版資質，進而對陽一文化造成的影響。這篇文章一出來，但凡是關係這方面的人，就都會明白陽一文化先前的做法談不上違法，只能說是在現階段很常見的一種現象。至於所謂的違法，根本就是以訛傳訛，有心人故意製造的負面輿論而已。
雙方的合作只是簽訂了協議，還沒有正式對外宣布，所以這篇評論也就還留在韓琦的辦公桌上。但是可以想見，當這篇文章在新明晚報上發表以後，越州那邊將會是怎麼樣一個反應，說不定那位越州市長就此拍桌子甩茶杯，也不是不可能。正式由於預料到了這種情況，所以韓琦才指示把評論發給了新明晚報，而並非帶有zheng fuxing質的解放ri報和文匯報那裡。這樣一來就算那位曹市長在上面還有關係，也無法以這件事情來怪罪魔都方面。
……
「你好你好，是陽一文化的楊總和羅總？這麼年輕？我都有些不敢相信自己的眼睛了，果然是年少有為，厲害啊！」此時正站在楊一和羅戈面前的，是魔都市松江區的區長賀恆峰，國內的官場生態千奇百怪，但是在官員們接人待物上面，卻基本上只有兩大類，不動聲se到讓你看不出來子午寅卯，又或者臉上熱情和氣，彷彿他真的就是為你服務的公僕一般。而楊一對面的這個賀恆峰，就屬於後者，雖然看上去熱情無比，一副我的職責就是服務好諸位的做派，但事實上他心裡到底是什麼想法。沒有人知道。
當然，也不是說。這位區長對陽一文化的客人們心懷不軌，根本不想接待。而是指他能夠拿出來的熱情有幾分真誠，是不是誠心想要把陽一文化未來的物流倉庫請到松江區，都還有待驗證。看上去是個招商引資的大項目，而且還是市zheng fu方面直接下達的命令，但眼下土地價格水漲船高，尤其是以京城魔都為甚，所以對於這位魔都區長的心思，楊一還真不敢就拍著胸口打包票。
而他們現在所處的位置，就在松江區鐵路動脈上的不遠處。距離松江站不遠，在他們站的位置上，周圍的情況幾乎就是一覽無餘。
陽一文化搬遷以後，第一年的重中之重，自然就是搞定出版資質以及把陽一網路建立起來，後者不需要著急，想來等國內互聯網經歷過一次寒冬洗禮后，現在這種瘋狂的熱情會稍微減弱一些，那個時候。不管是人才還是技術，相對現在來說都會比較好入手一些，所以陽一網路事業群的建設可以稍微放緩一下，而相對於搜索引擎和版權庫的建立。雲中網路也就是書城的網路化，倒是需要排在第二位，畢竟楊一已經鎖定了來年需要出版的書籍。借著99年國內圖書市場的回暖和年底的火爆，相信在網路售賣方面。雲中網路一定可以超越前世里的兩個重要對手亞馬遜和鐺鐺。
而雲中網路的建立，除了電子商務平台方面的人才之外。最重要的一點就是物流倉儲，只有在全國各個區域的中心城市，都建立起自己的倉庫和物流團隊，才能讓想象中那個文化帝國具備真正的掌控力和影響力。就像前世中的亞馬遜和鐺鐺，即便後來有了幾乎一通的掏寶，可前面兩個b2c商務平台，依舊是圖書領域當之無愧的前兩名。圖書這一個行業，註定了它是必須由商家面對顧客的一個行業，楊一無疑於後世前景更廣闊的的c2c，但是自己做出銷售平台，由陽一文化直面消費者，這是不可更改的決定。
要做好自己的b2c平台，物流就是很重要的環節，所以楊一從一開始就看中了魔都稍微偏遠但卻具備良好交通的下屬區域。
至於其他的城市，不是楊一不想，而是陽一文化目前還不具備這種能力，事實上，前一世中大洋彼岸的花旗亞馬遜，之所以能在網路泡沫中逆市上揚很快實現了在旁人看來不可思議的盈利，就是因為亞馬遜決策者領先於時代的高明眼光，而這種高明眼光，就表現在物流倉儲體系的建立上，因為這些一開始被投資者所不看好甚至是多有微詞的投入，讓亞馬遜在運營方面節省了至少27%的成本，某些時候這個數值一度逼近到30%。如果陽一文化現在就開始建立倉儲體系，對未來的益處自然是無可估量。只不過良好的倉儲地點其實也不是那麼好找到的，在楊一看來，首先就必須是在鐵路貨運的樞紐附近，然後從倉庫所在地到鐵路入口，又必須有不太擁擠的公路交通，然後出了這兩點之外，航空運輸最好也能在五公里的範圍內……這樣一來，留給陽一文化的選擇就比較少了，而且考慮到這裡是寸進寸土的魔都，男孩就只能先敲定為數不多的幾個地點再說。
「楊總你們是看上了這一塊地段了？」賀恆峰帶著自己的下屬，一隊人馬就這麼站在路邊審視，楊一他們是審視地段價值以及作為倉儲的可行xing，而賀恆峰則是審視著陽一文化的底線到底在哪裡。
雖然眼前這個看上去是開玩笑比成分更多一點的孩子，的的確確是在認真思慮問題，但賀恆峰總有一種揮之不去的詭異感，大有妖孽年年有今年tebie多的感覺。這明明就是個比自己兒子大不了幾歲，甚至比自己那個在大學裡面以換衣服的速度換女朋友的大侄子還要小一些的小孩兒，卻能夠跨越年齡的限制站在這裡和自己侃侃而談，簡直讓人想不通了。
不過這些知識附帶的一點感慨，賀恆峰真正在意的，還是市zheng fu方面的指示盡量給予方便，但是也不能突破自己的底線，把國家土地當成是誘餌浪費掉。
這就有些模擬兩可了，如果換了是京城和魔都之外的任何一個城市，單單憑藉楊一所謂的文化產業基地這個概念，就足以忽悠的zheng fu迫不及待把土地賤價，仰或是半賣半送的方式送給陽一文化，而zheng fu方面所需要的，只不過是一個未來帶給當地zheng fu的投資而已。然而現在恰恰是在魔都，這是個先於全國其他所有地方，僅次於京城能夠獲取最新消息的城市，在了解到了國家準備放開土地和商品房市場后，原本可以隨便拿出去作為資本的土地，也就一下子緊俏起來。
「嗯，這個地方確實不錯，如果松江區還能在價格上給予一定的優惠，那我也就懶得再去其他地方看了。」楊一點點頭，倒也沒隱瞞自己對眼前這塊地段的看好。
「其實說起來，我們松江區已經做出相當大的讓步了，畢竟二位也都知道，這一塊地區不是生地，也不是半熟地，而是所有基礎建設都已經完全到位，進駐以後就可以馬上開工建設的熟地。再加上我們松江區zheng fu在周邊的基礎建設投入，確實付出不少，可以說今年的財政方面，有很大一塊都指望著這幾片比較好的地段了，如果不是財政壓力，我們哪會現在就把土地出讓出去，留到明年或者後年不是更好嗎？」賀恆峰就笑著解釋道，既沒有叫苦連天地訴苦，也沒有擺一個區長的排場。但從他說話的神態語氣上，他是要謹守著底線絕不動搖的。
「松江區的這塊土地的確不錯，距離松江站只有8公里的直線距離，而且公路交通方面，正如賀區長所說，建設的十分到位，看得出來是著眼於以後而並非現在的蠅頭之利。從物流的角度來講，的確算是魔都範圍內非常不錯的選擇了，但是有一點……」
楊一的這個「但是」，讓賀恆峰的心裡也揪了一下，但他認為這是對方在坐地還錢，所以嘴上依舊是那副好好先生的和氣臉面：「難道這樣的條件，還不能滿足陽一文化的需要嘛？不知道楊總認為那裡不行了，請跟我說明一下。」