第一百八十九章 你是房主嗎

  胡蝶立刻說道，她在市裏有兩個商鋪，暫時還沒出租出去，可以把其中的一個門頭給吳富貴使用。


  當然，為了不讓郭小雪吃醋，她表示不是免費給吳富貴使用，而是收他租金。


  吳富貴沒有立刻接受胡蝶的好意。


  他讓胡蝶把這兩個商鋪的地址，發到他手機上。


  明天他去市裏逛一圈，把整個青雲市都走一遍，做個全麵的了解，然後確定蔬菜超市的選址。


  這叫市場調查好，開店之前，先了解市場，找到有市場潛力的區域。


  早上。


  吳富貴邀請郭小雪，與他一起去市裏，做市場調研，給蔬菜超市選址。


  郭小雪沒去。


  原因是，鎮政府給全鎮所有的村官，安排了三天的學習活動，她去學習了。


  吳富貴自己一人前往市裏。


  流程是，他開著電動三輪車，來到鎮上，轉乘公交車，去市裏。


  來回倒車，又累又麻煩，還浪費了寶貴的時間。


  吳富貴告訴自己，抓緊時間，多跟胡蝶學習駕駛技術，爭取早點拿到駕照，買輛自己的座駕。


  有了座駕，來往市裏就方便多了。


  其實，他前幾天參加了科目一的考試，順利通過，接下來該考科二了。


  到了市裏，吳富貴沒有打車，而是騎上一輛共享電動車，沿著整個青雲市，從城市的最南端，到最北端，又去了最西麵，轉到最東麵，把整個城市逛了一遍。


  他對青雲市有了全麵的了解。


  青雲市的西麵和北麵，是老城區，老舊的房子比較多，還有一些廢棄的工廠。


  城市的東麵，是市政規劃的重點發展區域，建起很多高樓大廈，即將成為城市新的商業中心。


  建在這裏的居民小區，住宅樓都是20層起步，都是林立的高樓。


  房價1萬起步。


  住在東城區的人，要麽有錢，要麽有權，可以說，這裏是這座城市富人的集中區。


  吳富貴心中有了決定，把蔬菜超市開在東城區。


  而且，開在一個名叫錦繡江南的小區旁邊。


  錦繡江南小區是個新建的居民小區。


  在它的周邊，還有幾個居民小區。


  此外，它的正對麵，有兩棟寫字樓。


  最重要的是，錦繡江南小區位於這幾個小區和寫字樓的中間位置。


  把蔬菜超市開在錦繡江南小區旁邊，那麽，附近幾個小區，還有寫字樓的白領，步行十來分鍾，就進入他的蔬菜超市，交通便利。


  雖然說，寫字樓裏的白領們，是職場精英。


  他們上班期間，不可能逛蔬菜超市賣菜，但是，吳富貴有足夠的信心，隻要自己的蔬菜超市開在這裏。


  那麽，寫字樓裏的漂亮姑娘，都會來他的蔬菜超市。


  因為，他菜地的黃瓜，長得又大又粗，又薄又脆，吃起來非常美味。


  何況黃瓜還有美容養顏的功效。


  這些白領們最關注的，當然是她們的顏值。


  隻要把他的黃瓜名聲打出去，不愁白領們不來他的蔬菜超市買黃瓜。


  吳富貴沿著錦繡江南小區溜達，尋找合適的商鋪。


  小區周邊的房子，都被設計成臨街的商鋪。


  大部分商鋪已開業。


  有的是連鎖便利店，還有服裝店，以及快餐店。


  閑置的商鋪沒有幾家。


  吳富貴進了旁邊的一家房屋中介，向中介打聽，周邊還有哪些商鋪可出租。


  中介給他拿出一個宣傳材料，上麵有十幾個商鋪的信息，都是對外出租的。


  吳富貴隨意掃了一眼這些商鋪的信息，接著就問最重要的一個問題，商鋪的價格多少。


  中介剛開始不肯說，而是邀請吳富貴，跟著他去看商鋪，選中滿意的商鋪，再談價格。


  吳富貴讓他先說價格，不說價格就不去看商鋪。


  中介報出一個大概的價格，月租金每平米3萬起步。


  這價格比住宅的價格貴了一倍還要多。


  吳富貴又問，租金能不能便宜點。


  中介說，租金可以稍微讓一點，但是讓不了多少錢。


  他給出一個區間，租金最多減少10%，不能再多了。


  因為周邊的商鋪都是這個價格。


  中介拿出一串鑰匙，邀請吳富貴，跟著他去幾個空置的商鋪看一看。


  吳富貴沒跟著去。


  通過與中介的交流，他發現中介挺精明的，有幾個商鋪吳富貴自己已經看過，覺得並不好，但中介把那些商鋪吹得像花兒一樣。


  如果聽中介的話，吳富貴擔心自己被他忽悠瘸了。


  他自己逛，選商鋪。


  逛到錦繡江南小區南門附近，這裏有三個連著的商鋪，都是空閑的。


  門上方貼著一個紅色的紙張，寫著招租，還有一個電話。


  吳富貴打這個電話，一個女人接了電話。


  吳富貴與她一交流，發現此人並不是房主，而是房產中介。


  吳富貴立刻掛斷電話。


  剛才與中介交流了一通，他對房屋中介沒啥好感。


  又在網上搜了下，看到好多報道，都說中介幹的是二道販子的活，他們以低價，從房主手中租下房子，而後用高價把房子租給租客，賺取差價。


  然而，這還不算完，中介還收取一個月的房租，作為他們的辛苦費。


  吳富貴雖然有錢，不在乎這點兒小錢，可他不願意讓這些中介賺自己的錢。


  他繼續溜達，又打了幾個空商鋪上的招租電話，結果都是中介接的。


  中介似乎壟斷了這裏所有的商鋪。


  吳富貴不甘心，他靈機一動，想到一個主意。


  他進了宜家便利店，買了幾盒煙，而後與附近的幾個保安交流，向他們打聽商鋪房主的信息。


  有個保安給了他一個電話，吳富貴撥打這個電話。


  這一次，接電話的人不是中介，而是房主。


  她的房子就在錦繡江南小區南門旁，那三間空著的商鋪都是她的。


  吳富貴表達了強烈的願望，想租她的房子。


  她讓吳富貴稍等一下，她過來與吳富貴麵談。


  吳富貴站在馬路邊，四處張望。


  看到錦繡江南小區的南門，走出來一個30來歲的女人，穿著一身潔白的連衣裙，露出來的胳膊嫩白嫩白的，圓蛋臉，帶著兩個淺淺的酒窩。


  吳富貴看到她的第一眼，就向她揮手，覺得此人就是剛才與他通電話的房主。