第238章投資一

  4月30日，談小天再一次踏上去往燕京的火車，隻不過這次他帶上了張滿和孫麗。


  清晨，談小天三人拎著行李箱，隨著人流走出出站口。


  早就等候多時的金天網吧駐燕京的負責人瘦秋迎了上去，接過行李箱，將談小天帶到了一輛嶄新的現代前。


  由於金天網吧在燕京業務日趨穩定，分店眾多，經各股東同意，給瘦秋配了輛車。


  一進車裏，瘦秋就邀功似的將一個檔案袋奉上，“老板，你交代我的事都辦的差不多了，人員已經選好，地址也看的差不多了，就等你點頭了。”


  談小天打開檔案袋，裏麵三份簡曆和一份寫字樓的照片簡介。


  談小天先拿起寫字樓的照片看了看，瘦秋在旁做起了介紹。


  “老板，按照你的要求，我在中關村遠景大廈找到了這個寫字樓，18樓，數字吉利，2000多平，租售均可。”


  談小天很快就看完了照片和簡介，“現在燕京的寫字樓行情如何？”


  “去年特別好，好多新成立的it公司把寫字樓行情托起來了，像國貿，最好位置的寫字樓每平每月可以租到200多塊錢，可是今年過完年就調頭往下了，中關村那邊好多it公司都倒閉了，租金也在往下調整。”


  談小天微微點頭。


  燕京的寫字樓風潮起於93、94年，但一直都在低價徘徊，在98年東南亞金融危機時到達穀底，那時燕京城的商業地產進入寒冬，一片慘烈景象，大片大片的爛尾寫字樓處於即使賠錢也沒人買的尷尬境地。


  直到99年11月，中美簽署世貿雙邊準入協議，經濟狀況好轉，新興的it行業，網絡公司，各大金融機構撐起了燕京的寫字樓市場，從此商業地產迎來春天。


  可惜好景不長，隨著米國為代表的it泡沫破裂，大批的it，科技，網絡公司破產，燕京的寫字樓市場僅僅經曆了一年多的發展又重新調頭向下。


  此時入手寫字樓，正當其時。


  談小天此行就是想趁這個時機拿下一個寫字樓，為未來進軍燕京市場建立一個落腳點。


  “先去賓館休息一下，孫麗，下午你去這個遠景大廈附近看看情況，重點是觀察一下樓裏的公司多不多以及附近商家的經營情況。”


  “好的，老板。”


  孫麗乖巧的答應了一聲。


  這是談小天第一次帶她出差，她既興奮又害怕，有點擔心自己的能力不足耽誤了老板的事。


  “開車！”


  瘦秋發動了轎車，奔著中關村的方向駛去。


  他之前應談小天的要求在那附近訂了家賓館。


  此時燕京就已經出現堵車了，現代走走停停，速度始終上不來。


  談小天借這個功夫，翻看起那三份人物簡曆。


  第一份是個中年男人，叫季建東，42歲，燕京人，曾供職於燕京京創基金和億兆風險投資公司，現無業，優點，有親和力，交際廣闊，酒量好，缺點，沒有工作能力，學曆低。


  第二份同樣是個中年男人，冷洪峰，45歲，律師，燕京大成律師事務所高級合夥人，擅長處理經濟、金融領域糾紛，是幾個大公司的法律顧問。


  第三份簡曆是個三十出頭的女人，從照片看嫵媚動人，但精致的妝容卻又透著一股冰冷氣質。


  詹止韻，31歲，商業領域的談判專家，曾主導過國內幾次著名的商業談判。


  談小天看完，將三份簡曆塞回到檔案袋，他對瘦秋的工作效率很滿意，這三個人都是他目前迫切需要的人才。


  “瘦秋，幹的不錯，以前在盛天時我可沒看出來你還有這兩下子，這幾個人我都很滿意。”


  瘦秋嗬嗬一笑，“老板，雖然我挺喜歡聽人誇的，不過找到這幾個人真不是我的功勞，現在燕京有一種獵頭公司，就是專門負責挖人的，我把你的要求和他們一說，他們立馬就給了我這三份簡曆，老板你看看，如果不滿意還可以再換。”


  談小天一拍腦門，怎麽把這個給忘了。


  獵頭公司這種新生事物雖說在盛天還找不到，不過在燕京滬市，2001年應該已經出現了。


  車子終於到了賓館，幾人先在附近對付了早餐，然後回賓館略作休息後，分頭行動。


  孫麗去遠景大廈踩盤子，張滿和瘦秋分別給簡曆上的三個人打電話，了解一下基本情況是否屬實，再訂一下見麵時間。


  談小天則溜溜達達出了賓館，順著中關村走下去。


  98年的十一，他和楚庭在這條街上散步，三年過去了，中關村日新月異，而自己又變成了一個人。


  談小天邊走邊觀察，此時是五一，附近高校的學生有不少都放假回家了，街上人並不多。


  不過這不能說明問題，街道兩邊的商家有不少緊閉大門，拉閘門上貼了不少出租，轉讓之類的小廣告，看來互聯網泡沫破裂的危機確實很嚴重。


  遠遠的，已經能看到精冬多媒體的大門。


  那裏倒是很熱鬧，正在卸貨，人進人出，鬧哄哄的。


  看樣子精冬現在發展的很好，多了很多員工。


  談小天站在門口看了一會兒，沒發現柳冬，便給他去了個電話。


  柳冬接到談小天的電話後有些驚喜，“小天，你等著我，晚上我請你吃飯，咱們好好聊聊。”


  談小天有些欣慰，從99年底兩人因為金天網吧管理係統的分歧終止合作後，聯係的就少了。


  談小天一度以為柳冬會在這件事上怨恨，但現在看來是自己想多了。


  人傑就是人傑，大度的很。


  不多時，柳冬就到了，拉著談小天進店，泡了壺茶。


  “冬哥，看來生意不錯啊！”


  “這要多虧你，上次咱兩的談話讓我受益良多，我回去後想了很久，越想越覺得你的免費思維特別有道理，特別適合現階段的國情……受你的啟發，我的思路也拓展了很多，一點想通了，其他的就好辦了。”


  誠如柳冬所言，自從不代理金天網吧管理係統後，他就把所有精力投入到老本行，經過一年半的時間，他已經成為國內最大的光磁產品代理商，個人財富也超過了千萬。


  “小天，你這次來燕京有什麽事嗎？”


  “一是想入手一個寫字樓，二是看看有什麽好的項目，最近手裏有點閑錢，想做些投資。”


  談小天漫不經心的喝著茶。


  柳冬的目光深處有火光乍現。


  當晚，他們聊了很久。


  回到住所後，柳冬久久不能入睡，談小天的成功讓他不由自主產生了一絲嫉妒。


  論年齡，他比談小天大7歲，論學曆，他是高考狀元，人大的高材生，論經驗，他在外企工作過，又開過飯店，可為什麽還隻是一個在校生的談小天掙錢這麽容易？


  尤其是談小天那句手裏有些閑錢，想做投資的話，更是深深刺激了他。


  不過人傑就是人傑，負麵情緒雖然多，但不需要別人開解，天亮之前，柳冬已經自己想清楚了。


  別人順利是別人的事，羨慕無用，還是得走自己的路。


  現在精冬正在走上正軌，全國已經有了十多家分店，我要不要向談小天張嘴要些投資？

  柳冬思來想去，最終決定還是不張這個嘴，一是他不想求人，二是他更不想把他一手創辦的精冬分給別人。


  。