第1264章天價院子

  合川的老板張興義聽到消息，急忙往外跑。


  這可是天大的好消息，三位首富一起到來，這對目前名聲不顯的華夏古風項目可謂是最好的廣告宣傳了。


  張興義做地產這麽多年，深知高端地產項目目標客戶人群非常重要，如果三位首富在這裏買了房子，那無疑會吸引和他們同階層的富豪來此購房，形成集聚效應。


  那華夏古風就徹底在燕京打開局麵了。


  張興義走到門口時，正好和談小天三人走了個碰麵。


  張興義立馬堆起笑容，離著老遠就伸出手，“歡迎，歡迎，容先生，劉先生，談總，快請進。”


  三人和他握了手，走進售樓大廳。


  由於華夏古風是高端項目，現在還沒開始建設，因此售樓大廳裏空空蕩蕩，除了工作人員沒有一個購房者。


  三位大佬一進來，所有人都集體起立，跟在張興義身後，眾星捧月般圍著三人。


  張興義親自擔當起解說，將他們三個帶到沙盤前，介紹起了華夏古風的優勢。


  容子民和劉勇豪都是上了年紀的人，一看到這種古代建築風格的別墅模型，便發自內心的喜歡。


  兩人都有了購房意願。


  張興義察言觀色也看出他們的想法，心中暗喜。


  看完沙盤，張興義又請他們三個和麻扶友進到自己的辦公室，給他們放了項目的宣傳片和效果圖。


  看完宣傳片，容子民扭過頭問談小天，“你覺得怎麽樣？”


  “我在法國時，雙方的老人都看了效果圖，很喜歡這種建築風格，我是準備買的。”


  容子民點點頭，心中主意已定。


  他招手把張興義叫了過來，“張老板，很有想法啊！能想出這種創意，這在國內的房企裏可不多見，你是個人才。”


  張興義能得到容子民的誇獎，樂得嘴都合不攏了。


  劉勇豪也看好這裏了，他性子急，直接問道“張老板，你這裏的價格如何？

  要是我老頭子能買得起，今天就訂一套，將來我來燕京就住在這裏了。”


  張興義一咧嘴，“劉先生，你就別逗我了，你可是華夏首富，還能有你買不起的房子。


  我這裏有12套樓王別墅，絕對適合三位的身份。”


  對著效果圖，張興義給他們著重介紹了一遍那12套別墅。


  劉勇豪聽完，大手一揮，“你就直接說錢吧！”


  張興義現在有點糾結，不知道該怎麽要價。


  這12套別墅他的心裏價位是每畝一個億，不過這三位來了，肯定是要打一點折扣的，不然自己以後在華夏商圈還怎麽混？

  “三位先生，這12套樓王對外銷售價是每畝一個億，不過您三位都是德高望重的前輩，我肯定是給到最大優惠的，每畝8000萬怎麽樣？”


  “這麽貴？”


  劉勇豪吃了一驚。


  他雖然有錢，但一聽到這個價格還是沒繃住。


  他看中了一個三畝的院子，這麽一算，竟然要2億4千萬，這在2010年，可謂是天價了。


  容子民微笑不語，談小天不發一言。


  麻扶友急了，說了句給三位先生續點熱茶，隨後走上前去，一把將張興義拽出辦公室。


  “你是不是有病？

  現在燕京城的別墅不過幾千萬，好一點的也就七八千萬，你這裏可是在郊區，就敢喊出過億的價格，真要把這三位都得罪了嗎？”


  張興義也挺委屈，“麻總，我這可不是普通的別墅，帶了幾畝的院子，這也就是這三位來了，換了別人我都不讓價的。”


  麻扶友冷笑，“老張，你是不是忘了我是做什麽的了？

  我做房地產時你還在胡建種地呢！你這個項目征地花了多少錢，材料能用多少量，人工費用，我心裏跟明鏡一樣，人是我老麻領來的，你看著辦。


  我最後再說一句，這三位要是住進來，你那200多棟普通別墅可就不愁賣了。”


  張興義知道他說的是實情，隻能一咬牙，“我每畝再降1000萬可以了吧？”


  麻扶友一甩胳膊，“你們南方人做買賣真是人精，你自己看著辦吧！我不管了。”


  張興義一看他真急了，急忙拉住他，“麻總，我這都是仿古建築，普通的施工隊幹不了，我都要請有特殊資質的公司來做，成本很高，另外院子裏的假山池塘，草木綠植不要錢嗎？”


  麻扶友想了想，“你這每棟別墅成本絕對超不過一個億，每畝5000萬，算起來你一棟別墅還能賺5000萬。”


  張興義心都在滴血，心想他們燕京人殺價也殺的太狠了。


  照麻扶友這麽算，自己隻能賺一點點了。


  不過能借這個機會結交到三位首富，也算意外收獲了。


  張興義和麻扶友回到辦公室，張興義咬著後槽牙宣布了每畝5000萬的價格。


  談小天心知肚明他們兩個出去幹嗎了，笑著問道“張老板，老麻是不是殺價太狠了，你別怕，我們又不是無賴，總不能讓你賺不到錢，要是覺得虧了你可以直說。”


  張興義聽談小天這麽說反而忸怩上了，“虧是不虧的，但利潤也沒剩多少了。”


  談小天不想因為這個欠他人情，“那你說個數，總不能我們買個房子讓你唉聲歎氣的。”


  張興義伸出一根手指，“三位先生，每畝加1000萬可以嗎？”


  “行！”


  談小天當即答應。


  容子民和劉勇豪對此也沒有異議，他們兩個各挑了一個3畝的院子，談小天則一口氣挑了3個，每個1億8千萬，加起來是5億4千萬。


  容子民為此還逗他，“好你個談小天，總說自己沒錢，買房子怎麽就有錢了。”


  談小天苦笑，“說出去挺丟臉的，這是明嫣的私房錢。”


  三人當場簽了合同，然後安排人打款。


  一切都搞定，三人的視線重新集中在沙盤正中那棟占地麵積最大的別墅。


  這棟別墅占地6畝，從效果圖上看，光是入門大廳就高達9米，整棟別墅裝修的充滿了帝王之氣，名字也霸氣，叫紫雲，寓意紫氣東來。


  剛才介紹時，張興義很是向他們三個推薦了這套院子。


  可他們三都很有默契的沒有選擇它。


  這套別墅太紮眼了，在這燕京城，還是低調些好。


  晚上回到家，談小天給譚明嫣掛了電話，把房子的事跟她說了。


  譚四小姐一聽從她賬戶裏劃走了5億4千萬，頓時心疼的不得了。


  這些年她省吃儉用才攢了六億多，被談小天一下子花的差不多了。


  這個老公，掙錢厲害，花錢更厲害。


  。