第2153章 可以開發的前提

  朱德元、許德勝等人全都輕輕的點了點頭，確實就是如此，如果連這個都害怕什麽事情都不做，那幹脆就真的是什麽事情都不做，買下來的那些周圍的店鋪還有商業街，步行街等等，其實就是一個錯誤的選擇，隻守著現有的那些古董店鋪過日子就得了，既然打算把整個古董收藏的商業圈都打造出來，眼前的這些老建築又非常的適合開古董店，就這麽放在一邊，那真的是暴殄天物。


  “眼前的這一片老建築非常適合用來開古董店，這一點大家都是公認的，如果僅僅是簡單的開發的話，我估計著對現有的古董店鋪確實會造成一定的影響和衝擊，在特殊的情況之下，很有可能這種影響和衝擊變得非常的強烈，真的發生這樣子的事情，絕對是有點得不嚐試的感覺。”


  “但是這樣子的問題並不是沒有解決的辦法，我剛剛琢磨了一下有兩個辦法，一個當然就是這兩個地區或者是這兩個片區的古董市場的古董店，必須得要做好精準的定位，這就意味著這兩個地方的古董店必須得要服務不同的人群，簡單來說就是客戶的人群必須得要有精準的定位，比如說現有的這些古董店針對的是土豪，針對的是那些真正有錢那是對古董收藏沒有什麽太大了解的人。”


  “眼前的這一片老建築開發出來的古董店鋪，就必須得要服務那些骨灰級別的收藏家隻有玩古董到了一定程度的人，才會覺得眼前的這種老建築非常的有味道，才會覺得這樣子的地方買來的古董都是真的。從這一點上來說，如果兩個地方的古董店鋪做好了精準的定位，而且營造出來這樣子的氛圍的話，我覺得沒有任何的問題，可以開發眼前的這一片的老建築。”


  宋雲覺得眼前的這片老建築可以開發，但是想要開發卻必須得要有一個前提條件，那就是真的這兩個地方的古董店鋪做好精準的定位，隻有做好這個準備才能夠開發，做不好這樣子的一個準備，那就等到做好準備之後再開發，這種事情絕對不能夠著急，如果著急的話，後果很有可能會不堪設想，隔了一條街的不同的兩個市場，就算是賣同樣的東西，生意有巨大差距的事例實在太多。


  朱德元、許德勝、唐苗苗和申雪不停地點頭。


  孫夢妍更加是小雞啄米一般，隻要把這一點做好，兩個地方就不會受到太大的影響，甚至可以起到互補的關係，因為玩古董的人本身就有著很大的區別，有些人就像宋雲說的那樣子，本身就是土豪，根本就不差錢，隻要他們看好的東西直接出手就買下來，對這些人來說，現代化的裝修裝飾的古董店，反而會覺得更加的順眼，但是對那些玩了很長時間的古董的人，比如說像朱德元和許德勝他們這樣子的老鳥其實就更加欣賞眼前的這種老建築開發出來的古董店，隻要定位這方麵做得非常的精準，就沒有任何的問題，這樣子一來的話，兩個地方的古董店非但不會相互影響生意，吸引更多的人來這裏買古董。


  “宋雲，你說的這個問題確實非常的重要，雖然想要做到精準的定位不是一件容易的事情，但是肯定能夠做得到，最簡單的最直接的一個方法，就是聘請專業的顧問公司來做這樣子的一個事情，我覺得需要花一點時間，而且需要花一點錢，沒有任何的問題。”


  孫夢妍的臉上露出了笑容，這件事情看起來非常的困難，但是其實並不是特別的麻煩，現在根本用不著憑借著自己的經驗來做這樣子的事，有專業的顧問公司來進行這樣子的分析和統計，到時候就有了一個很重要的參考的資料和標準，再做決定就可以。


  “是的！”


  “我們確實可以通過這樣的方式來解決這個問題，這樣子一來，才能夠最大限度的把這件事情做好，就是最大限度的精準定位。”


  宋雲點了點頭，孫夢妍想到的這個聘請專業的顧問公司來進行分析並進行定位，這絕對就是一個最好的辦法，術業有專攻，專業的事情就必須得要交給專業的人去做，大數據和統計等等，絕對非常的有用。


  “另外一個非常重要的一點就是，如果我們這裏的店鋪進行招租的話，我估計著會不會有一些現在已經在古董市場這裏有店鋪的人同樣有興趣？！”


  “如果這些人有興趣的話，他們是不是能夠有更多的機會得到這裏的店鋪的呢？！”


  宋雲一邊說一邊舉起手來點了點周圍的老建築，這樣子的地方開古董店給人的味道確實和現在古董市場的古董店鋪那些現代化的古董街有著非常不一樣的感覺。


  朱德元和許德勝兩個人的眉頭都忍不住皺了一下，緊接著又挑了幾下，他們沒有想到宋雲說出來的竟然是這樣子的一句話，如果說精準定位沒有任何問題必須得要去做的話，眼前的這個建議就必須得要非常慎重的考慮。


  “宋雲，難道你的意思是說，如果現在已經在我們的古董市場這裏開古董店鋪的人想要租這裏的店鋪的話，可以給他們一定傾斜的機會的嗎？”


  朱德元馬上就抓住了宋雲的這一句話的主要的意思或者是說主要的意圖。


  “一個簡單的例子，那就是如果我現在已經在目前的古董市場這裏有了一間古董的店鋪，現在這裏的古董店鋪進行招租的時候，同等條件之下，我能夠拿下這裏的古董店鋪，比如說，我現在已經在古董市場有了一間店鋪，這裏的古董市場的新的店鋪招租，我出五千塊錢租金一個月，另外也有一個人出五千塊錢租金，一個月拿下這間店鋪的就是我？”


  許德勝幹脆直接把這樣子的一個例子說了出來。


  宋雲點了點頭，朱德元和許德勝說的，就是自己想要說的意思。


  “宋雲，這一下我可就真的是一點都不明白，為什麽要做這樣子的一件事情的呢？”


  唐苗苗直接就搖了搖頭，宋雲的這個想法實在是出乎意料之外，根本就不知道為什麽要做這樣子的一件事情。


  “是的！”


  “宋雲為什麽要這樣子做呢？我的意思是說，為什麽要確定這樣子的一條標準或者說條件的呢？”


  孫夢妍擰著眉頭一點都想不明白，這到底是怎麽一回事。