第333章 三六九等的宅子
第333章 三六九等的宅子
老朱就在邊上盯著，看他這表情趕緊湊過去看了一眼，解釋道：「公子，我手頭上的房源都是分開記錄的，上一等宅子，記錄一冊，比方說十方巷和寶方巷那邊的宅子，都在一本冊子上，比上一等宅子稍次一些的中一等宅子，又在另一冊，全是永寧巷、武寧巷、慈寧巷、玉寧巷的宅子；下一等宅子就多了，城南那邊有一大片下一等宅子，城北靠近中城的地方也有一圈下一等宅子，這些又在另一冊上。
一等往下就是二等宅子，二等宅子也是有區分的，像我家這樣的就只是下二等宅子，比我家這種更差一些的就是三等宅子，三等宅子太多，又在另外一些冊子上面，小的給幾位取的這些房源最次的也是我家這種，最好的自然是上一等。
不過上一等和中一等宅子可不是什麼人都能買，那可是都在中城裡頭的，那邊住的全是皇親國戚和四品以上的官員，身份不明，來路不正之人連踏都踏不進去。」
溫元宏都聽迷糊了，忍不住問道：「若是這樣的怎麼會有人買賣中城的宅子？」
老朱呵呵一笑，解釋道：「只要官職到了四品，就有資格入住中城，不過四品官在中城地位最低，住的宅子自然好不到哪裡去，除非家底豐厚，這樣倒是能在裡頭換上好一些的大宅子，若是有人這麼打算，我這生意不就來了！再說，中城的宅子貴不說，還可遇不可求，只要做成一樁買賣，我都能好幾個月不開張了。」
也就是當著卓千訓的面，不然老朱才不會說得這般老實。
眾人瞭然，溫元良看向溫元宏，小聲嘀咕道：「這麼看來，咱們只能在中一等後面的宅子里挑了。」
溫元宏倒是沒什麼所謂，「只要地方寬敞，出行便利，住著舒服就行，你岳家不也住在外城？」
溫元良下意識地看向卓千訓。
卓千訓不滿地撇嘴，「住外城怎麼了？這叫低調！低調你們懂不懂！」
兩人不約而同地點頭，不再搭理卓千訓。
溫元良同老朱問道：「這下一等的宅子大概是什麼樣的，價位如何？」
老朱眼睛一亮，忙取了一把小凳子，坐到溫元良兄弟倆的中間，好好說道說道，「這下一等的宅子自然不能跟上一等宅子比，可跟中一等宅子比卻是不差，區別是一個在中城，一個在外城，要我看好些下一等宅子比中一等宅子還要好，比如城南的雛安巷、留安巷、圻安巷、旌安巷的宅子，這一片就在城牆邊上，與中城只有一牆之隔，住著大多是世家族人還有富豪小官，治安極好，宅子也寬敞。
全都是五進院落，一個大花園帶三個小花園，亭台樓閣一應俱全，大大小小地院落合起來有三四十個，這樣的宅子差不多在三萬五到四萬兩之間。」
三萬五到四萬兩？溫元良眉頭微皺，比他預期的還多了快一萬兩，要買也不是買不起，就是買了這樣的宅子後面置辦莊子或者鋪子估計是不夠的。
溫元宏也知道這個情況，忙問道：「那上二等宅子呢？」
老朱喝了口水，接著說道：「上二等宅子自然比下一等宅子要小上許多，四進院落，院子二十三個，花園也少一個，其他的倒是差不到哪裡去，這樣的宅子差不多在兩萬兩左右，位置就挨著下一等宅子。
中二等的宅子分佈比較廣，城南有，城北也有，三進宅子，裡頭有兩個園子，十幾個院子，這樣的宅子差不多要一萬兩出頭，當然中二等的宅子多，也是有好壞之人的，新一些的就貴一點，若修建的時間長了，舊一些，可能八九千兩也能拿得下來。
最後就是中二等的宅子，像我家這樣的，前院你們也瞧見了，後面還有一進院子，裡頭是五個小院子，我家人口不多不少，祖父祖母，爹娘還有妻兒，住著也算寬敞，宅子半新不舊，若是買賣的話，差不多要七八千兩，比我家這種再舊一些的，也要五六千兩。」
老朱報完價格，所有人都沉默了，知道京城寸土寸金，可也沒想到會這麼貴，像老朱家這種二進院子在慶安縣兩三百兩就能拿下來了，就是在棣州府城那邊頂多也就七八百兩，京城倒好，直接翻了十倍不止，這叫他們如何選擇？
卓千訓也知道他們一時間拿不定主意，便同老朱說道：「把你剛剛說的那些寫出來，我們帶回去好好商量商量，若有那種地段好，宅子好，又急於出售可以壓價的宅子，你再過去尋我。」
老朱順從地應下，麻利地給溫元良幾人一人一張紙，上面寫了密密麻麻的字，一看就是早有準備。
溫元良對老朱不得不另眼相待。
從貓兒巷回去之後，溫元良立馬回去跟卓千語關起門來商量了。
「娘子，這宅子咱們怎麼選？我屬意下一等宅子，一次性買了，一勞永逸，只是價格比我預期地要多出許多，若是買了這個，後頭置辦產業是不是不夠？」溫元良最擔心的就是這個，當然還有一點是他並不知道除了那些金葉子卓千語還帶多少銀子出來，因著沒底，他剛剛都不敢直接應下。
卓千語將自己的皮襖取出來，從夾層里不停地往外掏，看得溫元良挑眉不已，忍不住問道：「你把咱們的家底都帶出來了？」
卓千語朝他翻了個白眼，「怎麼可能！我想，那也要我有那個本事！這些銀票是我們成親那會兒去府城的時候爹娘給的，我沒用！」
也不是她不想用，是壓根沒有用銀子的地方，一直攢著，再加上那些鋪子莊子的收益，算在一起就有這麼多了。
夫妻倆一個掏一個算，溫元良算完后忍不住驚呼道：「這裡也有五萬兩！」
卓千語得意地笑了笑，「幸好我有先見之明，多帶了一些出來，現在咱們身上差不多有十五萬兩，咬咬牙，把下一等宅子給買了，我去跟二弟妹商量一下，若是可以咱們一起買，壓壓價，多出來的錢再買莊子和鋪子，留兩三萬兩後面用就行了。」