第2512章 不符合實際

  這件事還可以再商量，必竟有關部門也有欺騙等嫌疑。可是更讓冉茹無法接受的是，按照長河集團轄下的兩家公司的說法，他們擁有酒廠職工樓的房產證，也就是說這些職工樓的產權屬於他們。而周邊的那些耕地也是在他們的名下。他們並沒有否認這塊土地的再拍賣，只是說明當年酒廠在破產評估的時候把職工樓以及耕地的資產全部算在內了。


  那麼現在如果冉茹想要進行開發，就要對耕地和職工樓按照市價補償，只有這樣他們才能挽回損失。也就是說，冉茹花了17億隻是名義下買下了廠區的開發權，要想繼續開發，還要對酒廠……也就是現在酒長的擁有者長河集團進行大筆的賠償，全部算下來，那兩家公司總共提出了十億元的賠償金才同意地產公司開發。這就等於冉茹平白無顧多花了十個億！樓盤還沒有正式開發，她就已經虧了！如果她現在放棄開發，就等於放棄了這片土地，那麼她先期交付的4個億訂金就白白打了水漂。無論怎麼算，這都是一筆賠錢的買賣。


  幾人聽完了她的講述都皺起了眉頭，這件事明顯有貓膩，長河集團利用兩家子公司先期買下酒廠的全部股份，這有些說不通，試想一下，他們為何要人不知鬼不覺地買下這樣一家酒廠？更為不合常理的是，一般的破產評估是不包含土地所有權的，這些都不符合實際。


  張清揚說：「這件事國土局交易中心是有責任的，難道他們在拍賣之前不知道酒廠已經被私企收購了？」


  冉茹無奈地說：「從當時的所有材料來看，當時的酒廠還是國企，可是長河集團現在拿出的材料日期是在拍賣之前搞出來的，很明顯我被坑了。」


  吳德榮必竟是商人，他對有些事很懂行，問道：「他們兩家公司分別多次收購破產的酒廠，用了多少錢？」


  「我看到了收購材料，總共算下來……四百多萬吧。」


  「四百多萬？」張清揚吃驚地看著冉茹。


  吳德榮咧開嘴笑了，說道：「一個至少價值十億的國企被四百多萬收購，你們覺得這正常嗎？」


  蘇偉猛地拍了下大腿，說道：「我明白了，這才是問題的關鍵，很明顯就是一個坑啊！我想國土局或許真的不知道酒廠先期的多次改制!」


  冉茹搖頭道：「這件事或許要牽扯到發改委，現在有一些雙方轉讓時的材料丟失了。我去問過多個部門與酒廠轉讓相關的材料，結果全都丟了！這是一件很明顯的商業詐騙案，對手做得很精明，長河集團只是想撈到一個大便宜，我本來尋思著如果清揚和張九天認識，能否替我說說情，我寧願白白送給他兩個億，希望他能收手。現在麻煩了！」


  張清揚說：「既然是商業詐騙，你為什麼不告他？」


  「呵呵，他是什麼背景你還不清楚？從賬面上分析，他們的收購不存在任何問題。另外，官方會幫助我嗎？這場官司要打下去，要是打個三年五年，最後判我輸，那我怎麼辦？」


  蘇偉點頭道：「冉總說得沒錯，以張九天的實力，這個官司還是不要打了，除非我們有確實的證據！」


  「原始材料找不到了？」吳德榮問道。


  「找不到了，我去相關部門查閱，關於他們與酒廠之間收購的材料……丟失了。」冉茹低下頭，可以感受到她多麼的發愁。


  「這事不好辦了！」吳德榮冷笑道：「關鍵還在於查不到張九天的身上！」


  「沒錯！」冉茹眼前一亮：「吳總說得太對了，這是最重要的地方，整件事長河集團都躲在後面，收購酒廠的只是兩家小型的私企，註冊資金才百萬元！」


  「哼，聰明，還真是聰明，這個人很狡猾啊！」


  蘇偉突然抬頭看了眼吳德榮，說道：「長河集團這幾年發展迅速，不會就是通過這種類似的手段吧？」


  「雖然不完全是，但也差不多。之前他們干過類似的事，就是通過小私企收購老國企，然後在房產開發中大賺一筆，已經有房產公司吃虧了。」


  「他們之間是如何解決的？」


  「合股開發土地……」冉茹的臉色很難看。


  「黑，還真是黑心啊，一筆生意就輕輕鬆鬆賺個幾億，厲害！」張清揚的眼中已經射出了憤怒的光芒。


  冉茹苦笑道：「現在你和他有仇，這事還是不要參與了，不然越來越亂！」


  「這事我管！」蘇偉猛地拍了下桌子。


  「小偉，」張清揚感動地喚了一聲，「你不能隨便參與，還是要安穩一下，現在對你很重要。」


  吳德榮不好意思地說：「我只能幫你想想辦法，也不好直接參与。」


  「我明白。」冉茹理解地點點頭，又看向蘇偉說：「蘇書記，清揚說得對，您還是不要卷進來了，這個張九天為人狠辣，沒必要得罪他。我想好了，實在不行這塊土地不要了。」


  「那不是白白損失了四個億？」


  「損失就損失吧，總比給他十個億，或者合股開發的要好！」冉茹氣憤地說道：「我不會讓他得逞的！他也怕我退出，所以讓那兩家小公司找我談，說是願意退一步，雙方合股開發。」


  「哼，他到是想得明白！」張清揚問道：「相關部門的意見呢？」


  「他們能是什麼意見，大部分還不都是他們的朋友，國土局的意思也是合股，他們今後會在售樓時給我一定的照顧！」


  「那有什麼用，屁話，這幫人真不要臉！」張清揚氣道。


  「算了，我認了，反正房產這個行業，以後也不好做，我不做了，我在大陸又不是只有這一家企業！」冉茹有點破罐子破摔的意思了。


  「先別急，」張清揚揮揮手，陷進沙發里沉思著。


  幾人都沉默起來，努力替冉茹想著辦法。


  過了一會兒，吳德榮問道：「也就是說現在酒廠的所有土地分成了三大塊，一塊是廠區車間佔用地，也就是你用17億實際上買的是這裡，而另一塊是職工住房福利用地，剩下的就是那部分耕地？」


  冉茹點頭道：「我剛才還沒說，其中還有幼兒園、醫院、食堂、澡堂、俱樂部等公益福利性設施用地，那些耕地也有幾十畝，劃撥給工廠后因長期閑置，才被職工所利用。原本我的拍賣款是針對所有土地，但是現在按長河方面的說法，我只享有原廠區的用地，在這三塊地里廠區地是最少的！」


  「高，還真是高明！」吳德榮一邊搖頭一邊皺眉，從商業角度來說，這個張九天還真是個人才。


  「原酒廠的職工怎麼說？那些職工樓應該是屬於他們的，怎麼會成為了長河集團的？」張清揚問道。


  冉茹說：「職工也不知道自己住了多年的房子會成了別人的，為了這事也鬧過，不過沒什麼用。你們政府如何面對上訪者……你還不明白？」冉茹苦笑道：「後來，他們也同意如果拆遷，會給職工進行一些補助，但那些補助同他們在我這裡得到的相比就是九牛一毛了！還不如我之前提的條件呢！我之前已經答應職工，讓他們優先低價買房，我寧可不賺他們的錢！他們幹了一輩子，工作沒了，房子也丟了，我是於心不忍的！」


  「這是一個突破口！」張清揚興奮地看向冉茹：「這件事不是沒有翻盤的可能性，只要這些職工和收購酒廠的兩家私企鬧起來，一但這件事鬧大……」


  幾人點點頭，吳德榮說：「這確實是一個點子，不過也只能走一步算一步，你們的開發就要等等了。」


  「我可以等，就是咽不下這口氣，應該讓他們接受一些教訓！」冉茹說道。


  蘇偉沉著地說：「一般類似情況，隨著酒廠的非正常改制，肯定就會涉及到幹部的腐敗，一但此事確切，我可以幫上忙……」


  張清揚讚賞地看了他一眼，對冉茹說：「接下來你應該知道怎麼辦吧？你只要前期把事鬧起來，後面自然有人幫你。」


  「我聽你們的，不管結果如何，一定要試試！」冉茹又恢復了自信，替幾人滿上酒，舉杯道：「我敬你們！」


  「祝我們成功，希望打掉那些違法亂紀分子！」蘇偉笑道。


  冉茹心情比剛才好了不少，又聊了聊細節方面的情況。幾人越聽越證實酒廠的股份出讓肯定有問題，最為明顯的就是那兩家公司與酒廠簽署的最後一次股份變更的日期就在土地拍賣的不久前，這根本不合常理，相關部門也應該不會批准！可現在不但批准了，原則材料也丟失了，表面上看已經沒有了證據！

  幾人正在詳談，伊凡突然風風火火地闖了進來，喊道：「快走，我們快走！」


  「怎麼回事？」


  「警察要來，再晚就來不及了！」伊凡大聲喊道。


  幾人都知道重要性，起身就走，吳德榮和冉茹無所謂，但是張清揚和蘇偉的身份過於敏感，如果被媒體知道出現在會所，肯定會有一翻攻擊。在伊凡的引領下，他們來到了後面，坐進了早就準備好的車中。與此同時，他們也看到了一些少數客人的離開。