第１４２５章 百年大計
陶銘陡地來到百鐵使得牡丹谷開發項目變得錯綜複雜，而觀峰、君大並無相讓的意思更讓形勢撲朔迷離。
按說強龍不壓地頭蛇，譜再大也得給「第一公子」幾分薄面。偏偏觀峰的凌少波手眼通天，具備與陶銘抗衡的底氣；惲俊傑則因為是陶之亮的座上賓，之前曾被請託接手黃樹多個項目，老子都未必放在眼裡何況兒子？
***那邊因為第一次見面方晟的態度不爽快，很讓黃生有些怒火，四處放風方晟「踢開黨委鬧革命」，重大項目重大工程都不經常委會討論研究了。早就因為被冷落而心存不滿的彭萬偉、戴計田等人趁機一哄而上，一致要求召開常委會。
一般來說召開常委會有兩種方式：一是***書計召集，這種方式占絕大多數；二是應多數常委的要求，這種方式極為罕見，通常情況下***書計會設法避免。
為什麼？
多數常委一致要求本身就意味著***書計落了下風，不管表決什麼都會落敗。為開發東城大道兩端，鄭南通挾眾氣勢洶洶要開常委會，方晟就一下子推到一周后，然後進行說服和分化爭取多數票同意。
很明顯那個套路在百鐵行不通。
鄭南通所謂多數票是臨時的、鬆散的，潤澤常委各有利益訴求，各有各的小算盤；黃生等卻是基於國企輸送利益被切斷後形成的相對穩固的聯盟，他們不滿方晟所做的任何事，更不滿方晟掌控項目卻把他們扔在一邊。
好不容易陶銘帶著大資金來在百鐵做項目，正是通過公子討好、攀交申委書計的大好機會，然而方晟卻象不領情的樣子，怎不讓人著急？
因此黃生等人達成的共識是迫使方晟同意把牡丹谷項目整體開發權交給開發商！
打的幌子很冠冕堂皇：正府不插手商業開發，不與民爭利，只負責景區監管。
至於交給哪個開發商，常委會上不可能說得那麼透，大家心領神會就行了；攤開來比腕力比財力，征宇還是略高一籌。
本以為方晟會千方百計迴避或拖延，誰知張衛康揣著一萬個小心去委婉轉達「多數常委的提議」時，方晟居然一口答應。
「看來大家都開發牡丹谷的項目都很關注，好事啊，那就專題研究研究……嗯，明天行程滿了，放到明晚七點。」
方晟爽快地說。
張衛康離開不久，王昕光和蘇若彤捧著資料來到市長辦公室。
「用句名人名言說，準備了一桌菜，來了兩桌客，怎麼辦？」見到他倆方晟微笑著說，關於規劃草案泄密的事非但沒跟王昕光提，連蘇若彤都沒說過，「原來為沒資金髮愁，現在投資商多得安排不過來，也是問題啊。」
向來快言快語的蘇若彤沒吱聲。
這樣正式回報的場合必須由主要領導說話，自己只能協助、補充些問題，這一點她拎得很清楚。
王昕光的想法卻很簡單，只要有錢搞開發就行，我才不管哪來的錢！
「上一稿里有提到開發問題，覺得用方市長的一貫提法——市場問題由市場解決，公開競標，陽光操作就好。」王昕光說。
「小蘇認為呢？」方晟側過臉問。
蘇若彤這才說：「景區開發與高速公路修葺、修建大橋等工程不同，那些都有具體明確的規格、標準、要求；景區開發怎麼說呢，出發點不同會帶來很多實踐偏差，比如我們拿的規劃整個牡丹谷都沒有店鋪攤點，但商業運營恐怕恨不得每寸空地都租出去；我們想盡量縮短旅客從停車場到牡丹谷的距離，商業運營還得利用曲曲折折延長遊客步行時間……」
見方晟露出讚許的目光，王昕光頓時悟出自己缺乏正治覺悟——
這壓根不是怎麼引入社會資金問題，而是站隊問題！
錢的來路跟自己半毛錢關係都沒有，站錯隊位子就難保了。
他趕緊附合道：「蘇局指出了景區外包開發和管理的弊端，這也是領導小組一直猶豫不決的原因，牡丹谷不能過度開**為賺錢工具，而要合理、適度、益民，通過它樹立咱們百鐵的形象。」
「說得好！」方晟指指王昕光道，「『益民』二字點出了開發牡丹谷的真正內涵！好風光不能深藏於山谷，正府花錢開發讓老百姓放鬆心情陶冶情操，最好能寓教寓樂再融合些礦業歷史，形成一定的文化沉澱和人文情懷……要賺錢可以投資溫泉山莊，那裡隨便你挖空心思招攬生意，只要遵紀守法經營就行。」
再聽不出方晟的意思，別混勞么副廳級幹部了！牡丹谷又不是自家花園，領導愛啥啥啥吧。
「牡丹谷屬於百鐵，屬於咱們老百姓，因此景區規劃和管理不能脫離正府宏觀指導，」王昕光也是張嘴就來，都不用打腹稿，「不管哪種模式，開發商必須貫徹景區為人民服務的思想，避免把透支牡丹谷的商業遠景，把景區建設庸俗化。」
方晟滿意地笑笑：「昕光同志說出了牡丹谷開發的核心要旨，很難得！小蘇要向昕光同志多學習多請教，不斷加深對科學發展旅遊業的理解，將來更全面提升自身素質和綜合能力。」
蘇若彤應道：「是，方市長。」
「共同學習共同進步。」王昕光忙不迭道。
「二位辛苦一下立即把剛才談話內容融會貫通到牡丹谷開發規劃里去，形成完整而清晰的思路，嗯，明晚市裡召開常委會做專題研究，昕光要在會上通讀並講解規劃草案。」
方晟不經意吩咐道。
「沒問題，沒問題。」
王昕光一疊聲應道，卻知又將是一個不眠之夜，不過沒關係，這事兒可以放心大膽交給蘇若彤。
他已看出來了，相比自己她更能領悟方晟的心意。
而且草案交給蘇若彤負責，對了自己領導有功，錯了全部推給她——以方晟對她的寵信，出了岔子也只會輕描淡寫批評兩句吧。
出門時方晟不知為何考慮突然加了一句：「晚上我會去看望大家。」
王昕光與蘇若彤詫異地對視一眼領命而去。
彷彿還不夠亂，這兩天凌少波和惲俊傑紛紛亮劍。
凌少波在京都眾富豪出席的財富論壇上公開談及牡丹谷，得意洋洋地表示有信心也有能力取得開發權，並暗搓地方正府不會「看菜吃飯」搞利益輸送。
惲俊傑則在召開常委會上天上午突然率著大批記者跑到牡丹谷附近「考察項目」，擲地有聲地說君大集團發展到今天的規模，不靠走上層路線，不靠打擦邊球，靠的對品質追求到極致的工匠精神！
有趣的是兩大投資商雖然都矛頭直指「第一公子」，卻也不反對牡丹谷整體外包的模式，認為這是正府和投資商雙贏的最佳策略。
本質上與陶銘的觀點一致，分歧只是外包給誰做的問題。
就在外圍烏雲蔽日，內部壓力重重的氛圍下，當晚七點百鐵市常委會準時開始。
方晟的習慣是開會不說廢話，簡短的開場白后隨即由王昕光介紹旅遊開發領導小組最新一稿關於牡丹谷開發草案。
王昕光也知道這次會議的大環境小氣候，暗自哀嘆自己蟄伏那麼久稍稍有點機會就被捲入權力鬥爭，真是生不逢時！
參會前他抱定兩個原則：一是只說不答，難題都交給方晟；二是反覆強調「草案」，沒定稿沒立項，一切都可以商榷。
簡簡單單12頁紙的草案，王昕光讀得艱難無比汗流浹背，主要介紹三個要領：
第一，經科學嚴謹的認證和測試，證明牡丹谷地質和山體環境適宜旅遊開發，具備立項條件；
第二，牡丹谷的旅遊定位是城市名片和人文自然景觀，市場定位是短途自由行，必須與溫泉山莊進行一體化開發，全方位拉動百鐵旅遊消費市場；
第三，從本質上講牡丹谷是易複製的人工景觀，因此發展過程中要保持適度原則，留有彈性空間，在實踐過程中不斷碰撞出新創意、捕捉新商機，故而正府要掌握主動權，避免出現之前一些名勝古迹被外包然後過度開發到令人反感地步，最終地方正府不得不高價回購的窘境。
事實上第三點就是方晟堅持正府主導牡丹谷開發的原因。
在方晟看來牡丹谷與潤澤瓏黃街差不多，並不屬於獨特無二且稀缺的資源。
臨海每個市都有大片明清建築，隨便圈塊地方就能宣稱明清一條街，隨便找個大宅院裝扮一下就能達到古色古香、典雅寧靜的韻味。
牡丹谷也是。
黃樹到處都是山，一旦牡丹谷旅遊一炮打響，各市都能找個偏僻幽靜的山谷種花，然後「菊花谷」、「芍藥谷」、「玫瑰谷」等等都應運而生，兩年就可以達到花香滿谷的效果。
方晟擔心的是開發商也預見到這樣的結果，所以抓緊前五年鉚足勁賺錢，把資源耗盡殆盡后爛攤子扔給地方正府，再尋覓下一處商機。
或者採取隨大流的做法，牡丹谷的名聲透支掉了馬上改種玫瑰，再不濟改種別的，最後弄成不倫不類的百花園，跟花農的花木種植基地沒兩樣了。
方晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年後堅持只種牡丹，它就是百鐵的名片，也是百鐵今後的市花、市徽，是流傳百年的金字招牌！
只是，這班唯利是圖、滿腦子想著巴結申委書計的常委們能明白方晟的苦心嗎？