第503章 討價還價
按照老廠長給的地址，趙成材跟黃立勝如約來到了一個類似大型舞台的地方，不過這個地方顯得有些衰敗，牆上的牆皮大麵積脫落，地麵也肮髒不堪，給人一種被時代遺忘的荒涼感。
趙成材推門進去的時候，裏麵已經或站或坐的有十幾個老大爺了。
“哥幾個，這兩位就是我剛才給你們提及的趙成材和黃立勝。”老廠長說道。
“黃立勝？”一個光頭老大爺頓時警覺起來，兩隻眼睛死死盯著黃立勝，一字一句的質問道，“這個人不會是黃家派來的吧？”
按照昨晚一起喝酒時，老廠長跟他們商量的對策，趙成材和黃立勝的計劃是先不表明自己的身份，而且開場的時候不提拆遷的事兒，給對方一個接受的時間。
但今天麵對這個光頭老大爺咄咄逼人的追問，趙成材突然不想這麽委屈自己了，畢竟從法律角度來講，黃家開發這片土地合情合理，是對方耍無賴在先。
一味的忍讓，隻會讓對方覺得自己太過軟弱，好欺負。
想到這兒，趙成材深吸一口氣，直接就點頭承認了，“對，這個就是黃家的少東家，黃立勝，我是他的私人律師。”
此話一出，不僅在場的眾多老頭兒驚訝的瞪大了眼睛，連老廠長和黃立勝俱是一臉驚訝，心裏一個勁兒的抱怨，“這個趙成材怎麽不按規矩出牌啊。”
“是不是又說拆遷的事兒？”另一個老頭兒冷哼道，臉上帶著濃烈的不屑。
“之前關於這個事兒，咱們已經反複溝通過好多次了，二廠不能拆，這是一代湯州人的記憶，更是湯州曾經的地標性建築。如果你們因為想賺錢而把老湯州的地標性建築給拆了，那就是對湯州曆史的一種褻瀆。”這個老頭兒明顯文化程度比較高，口才比較好，剛才一番慷慨激昂的陳述後，頓時引起了其他人熱烈的掌聲。
麵對對方的強詞奪理，趙成材自始至終都麵帶微笑，一言不發。
一直等到對方的“演講”徹底結束，趙成材才一臉苦兮兮的表情看向黃立勝，“立勝啊，你看到沒，這就是現狀，我估計這塊地十有是要不回來了。”
“啊？”黃立勝一愣，他不知道趙成材的葫蘆裏賣的是什麽藥，所以也不敢多說話，隻能“嗯啊”的敷衍著。
而其他人看到還沒怎麽過招，麵前的這個名叫趙成材的小年輕就主動認慫，頓時在心裏笑了起來。
看來這個黃家真的是黔驢技窮了，竟然找了兩個毛都沒長齊的小毛孩子過來搞協調，這不是搞笑嘛。
“小夥子啊，我們也不為難你，回去之後請你轉告你的叔叔或者伯伯們，讓他們下次找一個更加得力的幫手過來跟我們談。”其中一個老大爺看不下去了。
麵對對方赤果果的鄙視，趙成材竟然一點兒都不生氣，反而咧嘴一笑，回道，“沒有下一次了，如果這次談不妥，黃氏集團就準備放棄這塊地皮了。”
此話一出，好幾個老頭兒頓時瞪大了眼睛，麵露難以置信的表情，最後還是老廠長率先回過神來，問道，“你是說，這塊地皮以後還是我們二廠的了？”
“不是。”趙成材搖搖頭。
“那你什麽意思嘛。”另一個老頭兒頓時麵露不滿，“你故意拿我們尋開心是不是？”
“這塊地皮是黃家花了一大筆錢買下來的，怎麽可能說不要就不要，但既然開發難度這麽大，隻能忍痛把這塊地皮賣給其他開發商了。”趙成材說到這兒，故意頓了頓，然後又緩慢的加上一句話，“我們準備賣給榮美集團。”
“啊？”幾個老頭兒頓時瞪大了眼睛，其中一個老頭更是十分生氣的來了句，“你們……你們憑什麽賣給榮美集團？你們不能賣給榮美集團！”
“嗬嗬，這塊地是黃家的，你們不讓開發也就罷了，連這塊地賣給誰你們都要管？未免管的也太寬了吧。”趙成材冷笑道。
“哎呀，小夥子啊，我建議你們再慎重的考慮下，就算是要賣地，至少也要賣給一個本土的開發商啊，像榮美這種南方的房地產商，很不好打交道的。”老廠長也附和道。
其實他這麽說是有自己苦衷的，如果這塊地還在湯州本地開發商的手裏，那這群湯州老人就有資本繼續耍賴下去，但如果這塊地皮最終流轉到了榮美這種全國性的房地產開發商，這些法律意識很重的南方佬是絕不會慣著他們的。
“這是生意，誰出的錢多，這塊地黃家自然會賣給誰。來之前我們已經跟榮美初步對接過了，他們對這塊地的興趣特別濃，準備把這裏建成一個超大的高檔小區。”趙成材解釋道。
“不行，不行，堅決不行，這是湯州的地，必須在湯州人的手裏。”一個老頭兒嚷嚷道。
“大爺，我必須提醒你，這塊地是國家的，隻要是正規的開發商，在符合法律條件的情況下，都可以對這塊地進行開發，至於湯州不湯州，並不在考慮範圍內。”趙成材語氣轉冷，與此同時，現場的局勢已經在悄無聲息之中發生了改變。
原本看起來人畜無害的趙成材，此刻展現出了強大而又逼人的氣勢，反觀對麵的幾個老頭兒，看起來人多勢眾，其實已經在氣勢上輸掉一大截了。
黃立勝也意識到自己這邊漸漸掌握了主動權，就悄悄在桌子底下衝趙成材豎起了大拇指。
“我說小夥子啊，咱們有話好好說……”另一個老頭兒終於服軟了，這是自昨晚用陳釀攻破了老廠長的防線之後，第一次有人說軟話。
“大爺，我也想跟您好好說，但你也知道，黃家當初為了拿下這塊地，向銀行貸了不少錢，現在這塊地遲遲沒辦法開發，且不說這些錢打了水漂，光是每個月的利息都是一大筆指出。你知道現在的商業貸款，利率有多高嗎？”趙成材問道。
“呃……”那個老大爺遲疑了，之後說出一句令黃立勝很窩火的一句話，“那是黃家應該考慮的問題，跟我無關。”
“那我們黃家賣地也是我們自己的事兒，你們憑什麽在這兒指手畫腳？”黃立勝反問道。
此話一出，幾個自知理虧的老頭兒頓時不說話了，嘴裏嘟囔著“反正不能賣地”之類的話。
趙成材見火候差不多了，話鋒一轉，笑道，“其實黃家也不想把這塊地賣給南方人，這不是走投無路嘛，如果今天咱們雙方都願意各退一步的話，還是能夠實現雙贏的。”
“怎麽雙贏？”在座的幾個老頭兒，眼睛頓時亮了起來。
“我跟黃總已經商量過了，如果這塊地能夠正常開發，將單獨拿出來一塊地，打造成湯州光影街，裏麵將會展示出各種老湯州人的美好回憶，有珍貴的照片、有老報紙，還有關於湯州曆史的文化牆，總之，以一種更為文藝的方式，把湯州的悠久曆史展現給眾人。畢竟，人不能忘本嘛。”趙成材笑道。
其實這個創意他從最開始就已經想好了，之所以遲遲沒有提出來，就是擔心這群老頑固討價還價。為此，趙成材故意先釋放出煙霧彈，說是已經跟南方的榮美集團接洽過了，準備把這個項目轉手賣掉。待這些老頭兒們已經初步接受了這個殘酷的現實之後，他再提出這個患病之策，就能最大限度的獲得他們的同意。
之後事情的發展也確實如趙成材所料，聽了這個所謂的“時光街”創意後，幾個老頭兒聚在一起小聲嘀咕了幾句，然後又問了趙成材幾個問題，最後以老廠長為代表，對趙成材說，他們需要商量下，三天之後給答複。
“三天時間太長了，明天的這個時候，我要知道你們的準確答複。”趙成材語氣堅定道。
“明天不行，時間太短了！”一個老頭兒抗議道。
“這不是我在逼你，而是錢在逼我。你知道三天時間，黃家要多付給銀行多少利息嗎？而且榮美集團那邊對這塊地的興趣很濃厚，約了我們明天下午見麵。看在老廠長的麵子上，我最多把時間推到後天上午，所以，你所謂的三天考慮時間，根本就是不現實的事情。”趙成材語氣堅定道。
此話一出，剛才還大聲抗議的那個人，頓時十分不滿的張了張嘴吧，但最終愣是一個字都沒再說出口。
“既然沒什麽要說的，我倆就先回去了，記住，明天的這個時候一定要給我答複。”趙成材說完，喊上黃立勝，頭也不回的走了。
剛剛離開二廠廠區，黃立勝就忍不住問趙成材，“臥槽，你小子真夠厲害的啊，你什麽時候跟榮美集團勾搭上了？”
“我沒有啊。”趙成材攤攤手。
“那剛才你說……等下……你忽悠他們呢？”黃立勝詫異道。
“不然呢？”
“牛逼啊！你小子這演技，不去演戲真的可惜了！”黃立勝滿臉敬佩。
“先別急著誇我了，我問你，你跟市政府的宣傳部有沒有認識的人？”趙成材問道。
“有倒是有，但很久沒聯係了，你突然問這個幹嘛？”黃立勝問道。
“當然是有用了，而且很重要，你趕緊給聯係聯係。”趙成材回道。
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