第七百二十七章 棘手委托

  “好好好！”周丙全連忙點頭，然後才緩緩的道：“我和樓下的那些人，全都是同福路永安巷的居民，那一帶最近正在拆遷改造，你們應該知道的吧？”


  楚欣一臉茫然，她似乎沒聽過這事。


  吳素這個助理則是很盡職，低聲解釋道：“同福路那一片已經納入危房改造工程，政府招的標，有兩個地產集團中了標，共同負責這個工程。”


  楚欣這才恍然，點了點頭。


  李記開問周丙全，“這件事我在新聞上看到過的，然後呢？”


  周丙全兩條眉毛擰在了一起，眉心都皺成了一個川字型，“我們所住的那條永安巷有七八十戶居民。那裏的房子，都是上個世紀初期建造的老房子。有一些是爺爺傳兒子，兒子傳孫子那樣住下來的。有一些則是跟別人買下來的，除了極少數幾戶擁有房產證外，絕大多數都是沒有房產證的，有的僅僅隻是一張買賣協議，有的卻連買賣協議都沒有。”


  李記開有些明白了，“你的意思是由於你們沒有房產證，所以開發商在拆遷賠償的問題上為難你們了？”


  周丙全一巴掌拍在大腿上道：“對，李先生。那裏的房子比我們的年紀還要大，有這些房子的時候，還沒有房管局，哪裏來的房產證呢？可是開發商卻因為這個，不肯給我們拆遷賠償款，隻給一點什麽什麽人道主義補償，他們給的那點錢，別說買房子了，就是租房子，也租不了多久啊。”


  李記開想了下道：“其實這事也不難辦，既然房子是你們的，你們也在那住那麽久了，你們可以找居委會開具證明的，即使沒有房產證，有這個證明，再加上買賣協議，應該也可以證明你們是業主的！”


  周丙全歎氣道：“這個辦法我們早就想到了，而且也叫居委會給我們開了居住證明，可是開發商不認啊！居委會代表我們去找他們說道理，他們不是負責人不在，就是開會沒空。反正以種種理由推脫！”


  李記開皺眉道：“那他們的意思是？”


  周丙全武斷的道：“他們就是想卡住我們這筆拆遷款，想要中飽私囊！”


  李記開道：“周先生，其實這種情況，我比較傾向於尋找法律援助，然後走民事訴訟，他們處理起來要比我們專業很多。”


  周丙全為難的道：“李先生，你也應該看出來了，我們這些人的經濟能力都很一般，我就是一個機修工，街坊鄰裏要麽是小販，要麽是工人，全都收入不高，也沒什麽文化，根本就不懂法律。而且找律師的話，人家開發商也會找，而且絕對會比我們找的律師好。所以這樣做的話，我們恐怕沒有勝算！”


  李記開覺得這個大叔的想法有問題，找我們也未必有勝算啊！


  周丙全撓了撓頭道：“所以我們想來想去，覺得還是找你們事務所比較妥當，我們聽別人說，你們已經處理了很多別人根本就解決不了的麻煩事，所以請你們一定要幫我們這個忙！”


  李記開看了楚欣一眼，這件事要跟她商量一下，於是就對周丙全道：“周先生。你看這樣好不好，你留個聯係方式給我們，我們商量好了，有了決定，我們就打給你好嗎？”


  周丙全忙點頭站起來道：“好，那就麻煩你了！”


  在他留下了聯係方式後，吳素便將他送走了。


  辦公室的門被關上後，李記開問道：“楚小姐，如果我說這個委托我不想接，我猜你肯定不同意。”


  楚欣也不發作，隻是端起咖啡喝了一口才問道：“你先說說拒絕的理由是什麽？”


  “最大的理由就是複雜而且麻煩！”李記開想也不想的道：“我可以跟你打賭。周丙全他們現在所接觸的，恐怕並不是真正的開發商，而是開發商找的外包公司。開發商在中標之後，往往把這種跟居民交涉，談判的事情交給外包公司去做，而這些外包公司基本都是地頭蛇，甚至可能涉黑，跟這些人打交道是一件讓人相當頭痛的事情！”


  楚欣道：“就這樣？”


  李記開道：“如果你覺得還不夠，那我再說多一個理由。雖然我有很多東西都擅長，甚至裝神弄鬼跳大神都沒問題。可我不是律師，哪怕我知道一些法律常識，但我沒有律師證。如果我們接了這宗委托，可能會跟開發商打官司，打官司這種事情我真的不在行！”


  楚欣起身道：“律師的話，我倒是覺得問題不大，我認識律師朋友不少，如果有需要，我可以找他們幫忙。”


  李記開點頭道：“那麽委托費用呢？不是我看不起人，周先生他們的環境，你也看到了，你覺得他們能拿出多少錢來打官司。如果你說拆遷款的話，第一我們不知道最後他們能夠賠到多少。第二，哪怕拆遷款不少，但按照我們的收費，他們恐怕也出不起。那麽問題來了，我們收少了會賠本，收多了他們吃不消！”


  楚欣認真地打量一下李記開，然後道：“那就不接吧！”


  李記開聽得臉色一變，“不接？”


  楚欣道：“你不是不想接嗎？”


  李記開道：“我是不想接，可是……”


  楚欣盯著他道：“可是什麽？”


  李記開苦笑道：“好吧，剛才的那些話，我是站在飛豬事務所的經理的立場說的。可是我個人立場的話，我還是希望能幫助他們的。”


  楚欣冷笑道：“李記開，真沒看出來你是這麽個表裏不一的人啊！嘴裏說一套，心裏想的卻又是一套。你明明就想接這個委托，可是又說不想接。”


  李記開不知該怎麽回應，隻能訕笑一下。


  他確實是想幫助周丙全他們，因為剛剛他已經看出來了，周丙全一等如果真有別的辦法好想，絕對不會踏進事務所大門的。


  當初的時候，他從失憶中醒來，有兩個人幫助了他，一個眼前的楚欣，一個就家裏的謝小謝，所以當他有能力幫助別人的時候，他是絕不會退縮的。


  最後的最後，楚欣拍板道：“李記開，如你所願，這個委托我們接了！”


  李記開吃驚的道：“真的接啊？”


  楚欣道：“要不然呢？”


  李記開苦笑道：“你這樣是不是有點任性呢？你應該知道，這絕對是一個賠本買賣，身為老板，你必須得為事務所考慮的！”


  楚欣看著李記開，不說話。


  李記開被她盯得有點心裏發毛，“楚小姐，你有什麽話就直接說，不要這樣看著我，不然我會以為你對我有意思的！”


  楚欣橫了他一眼道：“李記開，有沒有人告訴你，其實你是一個很狡猾又很虛偽的人？”


  李記開道：“這個……還真沒有，別人都說我老實忠厚的！”


  楚欣冷哼道：“你老實忠厚個鬼，我們這個事務所，肚子裏壞水最多的就屬你了！”


  李記開道：“告辭！”


  楚欣喝問道：“去哪？”


  李記開道：“自尊心受損，回家養傷！”


  楚欣臉上浮起了黑線條，終於不再跟他扯皮了，直言道：“李記開，我知道你怎麽想。你絕對是想要幫他們的，可是你又不想白幹活！”


  李記開忙道：“楚小姐，你誤會我了，我真的是一個忠厚老實……”


  楚欣道：“你再說一句你忠厚老實，那個這委托我就真不接了！”


  李記開趕緊的閉上嘴。


  楚欣冷聲問道：“不裝蒜了？”


  李記開忙搖搖頭。


  楚欣又道：“那行，你現在告訴我，我接了這個賠本生意之後，能掙到什麽？”


  李記開想了想道：“有人說，吃虧就是賺便宜！一個商人他不一定非要直接賺到錢的，隻要能賺到信譽、口碑、名望那就足夠了！因為這些東西就等同於金錢！”


  楚欣暗裏給了他10086個讚，因為他想的，正是她所想的，不過她明顯不是那種隻會給口頭稱讚的老板，所以她道：“如果這個委托你處理好了，不管委托款有多少，我都會給你20萬獎勵！”


  李記開喜出望外的道：“謝主隆恩！”


  楚欣揮手道：“跪安吧！”


  李記開回到大廳，周丙全跟他的左鄰右舍已經走了。


  不過他們的委托，楚欣明顯是接了，所以他就讓吳素聯係周丙全，讓他下午過來簽合同。另外也讓高萌去查同福路的改造工程，看看永安巷是屬於哪家開發商承建的。


  吳素和高萌都是辦事效率極高的員工，吳素一下就把事情辦好了。高萌沒過多久就把資料放到了李記開的桌麵上。


  李記開翻看資料，發現同福路改造工程的開發商總共有兩家，一家是婁宇成的婁氏地產集團。另一家是中耀地產集團。


  周丙全一等所居住的永安巷，便屬於中耀地產集團承建的範圍。


  這個中耀地產集團成立的時間隻有三年左右，但在槎城房地產這一塊，已經占去了12%的市場份額。


  千萬不要小看這12%的份額，因為這已經是個了不起的成績！要知道槎城的地產行業，一向都是婁氏地產集團一家獨大的，這個中耀地產集團竟然能在虎口之下奪食，可見其實力不容小覷！


  中耀地產集團的執行總裁叫做費希凡，是個二十九歲，還不到三十歲的年輕男人。至於這個人的詳細資料，高萌卻還在搜集之中。


  李記開看完了這份資料後，決定先去拜訪一下婁宇成。


  飛豬事務所既然要接周丙全的委托，那麽不管中耀地產集團是否找了外包公司，李記開最終都要跟這個中耀地產集團打交道的，那麽越早了解自己對手的虛實那就越為有利！


  敵人的敵人，那就是朋友！

  敵人對敵人的了解，顯然也不會少，所以作為競爭對手，婁宇成肯定或多或少的知道中耀地產集團一些底細。


  高萌收集到的資料看似不少，但這些資料太流於表麵，一些屬於秘密的東西，是不會流傳於網上的。


  因此李記開打算見見婁宇成，請這位地產大王給自己指點迷津。不過這樣直接找上門也不好，似乎有些唐突。思來想去，他覺得還是先找婁瀟瀟，由她引見自己去拜訪婁宇成。


  晚上的時候，他正好要去育才外語學校上課，可以見到婁瀟瀟。