第十五章：宅基地（2）
晉雯已經決定借住在楊大爺的家中，他剛好有一個小兒子在鎮上木匠鋪學手藝，有一個房空了出來，可以借給晉雯住，至於仆人則住在客人房裏。
好在楊三金家境還算不錯，晉雯他們一行四人都能住得下，晉雯為此還付了三兩銀子的租金，二兩銀子的夥食費。
這筆錢要是讓別人知道了，隻怕要嫉妒死楊三金家的人，好在晉雯也不是張揚的人，隻是私下裏偷偷塞的。
楊三金原本死活不肯要，自己前一日已經得了簡之的十兩銀子，如果再要，豈不是成了死要錢的人，這樣的事可是不能做的。
但是晉雯隨後的話又讓她無法反駁。
晉雯直截了當的說：“楊大爺你有兒子兒媳，又有孫子。我一個非親非故的人借住在你家，沒一點表示一日兩日說得過去，三五日勉強湊活，在長久呢？我的房子可不是一日兩日就能建好的。我在這裏最少要住四五個月的呢！難道要因為我影響你的家在安寧麽？”
話說到這份上不要就真的是不識大體了。
晉雯其實很不適應住在別人家裏，從小到大都沒有過這樣的體驗，可自己的房子不親眼看著建成又很不放心，實在是糾結。
是夜。
“大爺，實話跟您說，我看中了有池塘的那塊地，我不知道這價錢方麵……”晉雯確實對這方麵一竅不通。
楊三金有些猶豫，“簡之啊，你年紀那麽小，能辦地契麽？可別花了銀子卻買不了地啊。”
晉雯一聽這話就心裏一咯噔，是啊，自己隻有八九歲的年齡，能不能買地都還不知道呢，可別花了冤枉錢。
“武叔，進來。”晉雯湊在晉武耳邊說了幾句話，晉武點了點頭就出去了。
“大爺，這事我會想辦法解決，您先幫我核算看看買下那塊宅基地需要多少銀子吧。”
楊大爺雖然不識字，但是算數可難不倒他：“一般荒地是一到三兩銀子一畝。
池塘左邊兩畝地土質好，雖然是荒地，但隻怕得三兩銀子一畝，那塊地大概有兩畝半的樣子，那就是七兩半；池塘右邊不能耕種有六畝左右，一畝算一兩半的話就是九兩；池塘一畝半，三兩一畝就是四兩半；後山你如若要的話山地是一兩銀子一畝，後山有三十三畝左右，就是三十三兩，總共就是五十四兩銀子。”
楊大爺算出來後，自己都有點手抖，光是買地就花了五十四兩，後麵還要建房子呢？沒有二三百兩隻怕下不來，要建造的好一些的話隻怕更貴。
買地的錢就夠建一座像自己現在的房子了。
“要不，要不簡之還是買村口的那塊地吧，那塊地便宜些，因為不能耕種所以隻需要一兩半銀子一畝，那地三畝多快四畝地，隻要六兩銀子就可以了。”
楊三金想想還是村口那塊地劃算些，於是便勸起晉雯來。
晉雯此時心裏可是樂開了花啊，實在是太便宜了啊，五十四兩就能買一塊十畝地的地皮連帶三十多畝山地來建房子啊，實在是太劃算了。
想當年在北京，自己三十萬年薪還是存了好幾年才在三環以外買了套商品房，還是按揭貸款。
因為自己對接的案子要求很苛刻，絕對不幫腐敗不堪的人打官司，所以自己即使很有名，卻不是很受有錢人的歡迎，畢竟沒幾個有錢人是絕對幹淨的。
為此還曾一度受到打壓，所以她的薪資一直突破不了五十萬就是因為這個。
一聽見才五十四兩就可以買下來這塊地，二話不說馬上就點了頭。
楊三金見晉雯點了頭就不在多言，眼前這個孩子可是個胸中有丘壑之人，能做下決定說明他已經考慮過，不會輕易改變。
晉雯已經吩咐晉武，明日天亮去請裏正前來楊大爺家，有要事商量。
她覺得買地的事應該是沒什麽問題的，如果不能買，那麽他們兩個老家夥陪晉雯逛了一天是太無聊麽？
很顯然不可能，那麽能不能買地就不必擔心了。畢竟把地賣出去作為裏正也是有好處的嘛。
第二日晉雯梳洗完畢時，裏正已經進門了，她連忙出來見禮，一點不敢怠慢。
“晉公子今日請老頭子來，是所謂何事？”
老狐狸，不見兔子不撒鷹。晉雯暗暗腹誹了一句。
“裏正大人，晚輩已經想好了，覺得兩塊地都很不錯，各有優缺點。所以想請裏正大人來談一談這地的價格，要是價格太高就……”
“哦，原來晉公子已經想好了啊，不知你想要那一片宅基地？”裏正可不是吃素的，你沒確定哪能隨便亮出價錢給你看。
晉雯磨了磨牙，“誒，昨晚小子詢問過楊大叔的意見，他說如果要池塘左邊那塊地，需要五兩銀子才能拿下，一聽這價錢，也太高了。
小子本想連池塘一並買下的，這下連口都不敢開了。”
裏正一聽這話，眼皮狠狠跳了一下，暗暗瞪了楊三金一眼，哪有你這麽開價的？衙門規定土質最好的荒地都隻要三兩銀子，你居然敢開五兩，找死呢？
楊三金平白無故挨了瞪，冤枉的不得了。
“嗬嗬，小晉啊，你誤會了，衙門有過規定的，最好的荒地也不能收超過三兩銀子的，而且鼓勵開荒還有三年免稅的，哪就要到十兩銀子那麽多？”裏正趕緊解釋，可別把這小財神爺給嚇跑了。
“那如果差點的地呢？像池塘左邊的地，種又產不出糧食，蓋房子又靠近山邊不安全，難道還要三兩銀子？”晉雯打算一點一點掏出價格來，再行動。
“左邊的地算是下等荒地，跟山地一樣價格，一兩銀子一畝的，不過池塘就要算作荒田算了，三兩銀子一畝。”
裏正已經隱約猜到眼前這位公子的打算，心裏樂開了花，終於來了個冤大頭願意解決掉這幾塊地了，都存了幾輩人的地了還沒賣出去，現在有機會還不得趕緊啊。
於是，一個著急著賣，一個著急著買，一拍即合。
兩人很快便談妥了買賣的明細，隻等著族長前來見證簽合約以及蓋上手印就可以生效了。