第兩百零四章 店鋪到手
“人流對我們婉然服裝來說不是問題，不過這個位置人流確實不好，我周末盯了兩下午跟晚上，進店人數十個手指頭都能數的過來。”
林天成這話自然說的有些誇張，其實他就第一次下午過去的時候，在旁邊站了十幾分鍾，前兩天去買包包的時候，又去外麵轉悠了一下。
不過每次去，真的也是沒看到什麽人在店裏。
“不可能，就我們百佳的流量，哪怕是再差的位置，周末每天至少也有四五十號人進店。”
吳珊珊這話可不是隨便說說的，他們市場部對這個都是有詳細的數據分析的。
就林天成想要的那家店鋪，自從商場開業以來，已經換了好幾個品牌了，不過隻要他們產品過的去，周末的話，肯定能有四五十號人進店的。
“四五十個人進店，隻怕成本都維持不了吧，這還是周末，平時的話，豈不是連隻蒼蠅都沒有？”林天成笑著問。
“你不是說你們不擔心人流嗎？你想租這個店鋪也可以，不過至少要簽三年以上的合同。”
“你這是霸王條款，不過你要是給我租金跟管理費都打七折的話，簽五年都沒問題。”
“不可能，除非你一次性簽十年！”
七折雖然是那些國際一線大牌才有的待遇，但是林天成要的這個店鋪，每年都會被空置三個月左右，主要林天成能一次簽十年，完全可以以這個折扣給他。
“別說十年了，就算是一年，我們婉然服裝都會翻好幾倍，這家店鋪麵積太小了一些，要是簽十年的話，除非你把這旁邊兩家店一起租給我，不然我沒辦法開品牌形象店。”
吳珊珊一看林天成說的都是後門幾家緊挨著店鋪，都是平時很不好租的位置，所以她想都沒想到，就直接同意了。
林天成隻用了一張明信片，就把自己下個要的三個店鋪全部租了下來，不僅租金打了七折，最主要的，還簽了十年的合同，這他讓本人覺得非常的滿意。
服裝工業園，物業辦公室。
李子石大搖大擺走向了經理辦公室，今天他可是以服裝委員會會長的身份來的。
薑經理看到這個不速之客，眉頭幾不可查的皺了一下，他用腳趾頭想都能知道李子石來找他肯定沒好事。
“薑經理你好！”
“李老板，今天什麽風把你吹到這裏了啊？”
“哎呀，現在生意難做，我也就沒那麽忙了，我今天來是代表我們服裝廠管理委員會的會長，來找薑經理你說說降租的問題的。”
李子石絲毫沒有拐彎抹角，直接表明了自己的來意。
“降租？我們這個工業園的租金原本就不高，出去人工跟管理費用後，基本已經沒有利潤了，總不可能讓我們自己貼錢給大家開廠吧？”薑經理一臉為難的說道。
他對李子石，還有那些服裝廠的老板都不怎麽待見，這些人最近靠著婉然服裝的那款風衣，一個本來就大賺了一筆了，結果前些天還合起夥來，把那些工人的工資壓了兩三成。
按道理，工廠要是賺錢的話，理應給員工更好的福利待遇。
結果這些黑心的老板一邊自己賺的盆滿缽滿，一邊壓榨員工的工資不說，現在還想來壓工廠的租金。
合計，他們想把所有的錢都他們一個人賺了啊。
人心不足蛇吞象，這些人賺的越多，越不容易滿足，也不怕吃多了自己沒能耐消化會被噎死。
“薑經理，咱們認識這麽多年了，園區這邊平時是怎麽多的，我也都一直看在眼裏。”
“物業每次收租的時候，可從來沒有手軟過，那些工廠老板要是一時周轉困難，哪怕是貸款抵押，也必須得按時一份不少的把租金交到你們手裏。”
“我們做生意是賺是賠，一是看自己本事，二是看老天爺，沒人能說的準，但是物業這邊，不管刮風下雨，每個月都是隻進不出的，我們這一年到頭，忙裏忙外，到頭來，全是給你們打工了，自己一分錢沒賺，你說說，你們好歹給我們這些工廠一條活路吧，一不然我們要是真的做不下去，你們去哪裏找人收。”李子石皮笑肉不笑的問道。
“要是真如李老板說的這樣，那我們就不僅僅是降低租金的問題，我看應該是要免費把廠房給你們用，還有那些工人的工資，降三成也太少了，我看隻要給他們包吃包住，每年再給個幾千塊錢回去過年就行了，不然你們哪有錢去買車買房，夜夜笙歌是是吧？”薑經理同樣笑裏藏刀的問道。
李子石聽到這話，臉上最後一絲假笑也收了回去。
他一臉玩味的看著薑經理問道：“看來，薑經理是不準備跟李某好好商量這件事了？”
李子石之所以敢過來跟薑經理說這件事，也是早有準備的。
不過他還沒開口，薑經理反而先說到：
“最近你們這些服裝廠靠著婉然服裝廠推出來的那款風衣，都賺了不少錢吧，我看每個工廠都是在加班加點的趕工，既然大家生意這麽好，我們物業這邊也準備把租金在之前的基本上加百分之十。”
到家都是做生意的，物業這邊看到那些工廠生意那麽好，早就想給他們漲租了。
隻是之前他們不好意思開口，畢竟漲租這種事情要是沒有十足的理由，很容易把這些金主都給得罪，到時候他們要是搬走了，那就麻煩了。
隻是現在他們居然讓李子石先來找他們發難，薑經理自然不會坐以待斃。
“漲租？薑經理，你確定你不是在開玩笑？”李子石問。
“這裏是辦公室，這種事情也是公事，我怎麽可能會拿這種事情出來開玩笑呢？”