第五百章 沒有那麽簡單
“在我去找你的那一天，我確實對百花村那塊地感興趣。可事到如今，你就算送給我，我都不想要了。”
??“現在，那塊地已經變了。它已經成為了一個燙手的山芋，拿在手裏就是虧本的買賣。”林天成擺了擺手。
??聞此，喬振華皺了皺眉頭，難道林天成聽到什麽風聲了嗎？
??“林總，我不太清楚你這話是什麽意思？”喬振華裝成不知道得樣子。
??林天成接著補充道：“什麽意思？百花村那塊地是一塊教育用地，之前我對它感興趣，是想著拿下也許會改變它的土地性質。”
??“而現在，百花村隻能用來修建成學校，還必須馬上開工。否則的話，喬總你也不可能主動要送給我？畢竟，你可是一個生意人。”
??聞此，喬振華有些震驚。出乎意料的是，林天成居然真的知道了。
??可聽林天成說他似乎隻清楚要開工，卻不清楚還得交出三十億的保證金。況且，必須把三十億打在卡上。
??喬振華臉上露出了一絲邪惡的笑容：“林總，我清楚你才做房地產。有些東西，你還不是很了解。”
??“百花村規劃成學校，已經五年了。按照當時的土地協議書，必須在三年前修建成第一個學校。可是，我都沒有開工。”
??“然後呢？”林天成淡淡地問道。
??喬振華接著補充道：“那塊地要是還在雅樂地產的話，我真的拖延不下去了。可要是到了林總你手中，你還可以多拖延一下的。”
??“隻要你多拖延幾天，也許到後麵就可以改變土地性質了。到時候，你可以把百花村修建成住宅房，就可以賺錢了。”
??喬振華開始哄騙林天成可，他之前可是做銷售的，忽悠人的能力還是很好的。
??林天成笑了笑：“喬總，那你想要我出多少錢拿下百花村啊？”
??林天成想著拿下百花村那塊地，即便他不會賺到錢的，可百花村就是他最重要的籌碼。
??“其實，林總你也清楚百花村的成本價是多少。五年前，我用五個億拿下了百花村，當然還有一些其他支出。總的來說，至少也有十個億。”
??“我和林總也算是熟人了，百花村那塊地我不賺你的，直接十個億賣給你。我們也算是不打不相識，可以交個朋友啊。”喬振華揮了揮手。
??林天成沉聲道：“十個億？我可聽說了那塊地被拿下之後，就必須修建成學校，開支至少也在二十億。”
??“等到學校修建好了，要是賣不出去，還得經營管理。如此一來，百花村那塊地就變成了一個無底洞啊。”
??“林總，像修學校可以用不到二十億。你可以找一些農民，讓他們去象征性地動一下。”
??“畢竟，這件事可以不用那麽認真的。有些事情，隻要看的過去，就可以了啊。”喬振華笑了笑。
??林天成淡淡地說道：“既然喬總你都想好了對策，那你可以自己請上一些農民來修建學校啊。”
??“為什麽把那麽大的一塊肥肉留給我啊？你自己不賺錢，這不符合你的人設啊。難道我長得太帥了嗎？”
??對於林天成的疑惑，喬振華早就想好了對策。
??“林總自然長得很帥，可我願意把百花村那塊地讓給你，並不是因為這個。既然林總都這樣問了，那我也不跟林總你兜圈子了。”喬振華看著林天成。
??喬振華接著補充道：“我來找林總，願意主動讓出百花村那塊地。其實，我自然不是在當好人，或者什麽慈善家了。”
??“隻有這樣，我們兩個房地產公司才可以合作共贏的。林總，你知道嗎？”
??聽著這句話挺好的，林天成好奇地問道：“我們之間如何合作共贏啊？”
??“林總，我就直說了吧。百花村這塊地，在我們雅樂地產已經有幾年了。如今，已經有好多人不滿了。”
??“我要是再拖的話，他們會強行收走百花村的。到了那時候，我之前十個億左右的投資就白費了。”喬振華解釋道。
??“所以，你想著讓我來幫你擋住這個禍端？”林天成笑了笑。
??喬振華搖了搖頭：“當然不是了，林總既然跑來找我買百花村那塊地，那就證明你有辦法改變它的土地性質。”
??“你要是沒有辦法的話，你也不可能一下拿下三塊地啊。林總，你說呢？”
??“薑還是老的辣啊，喬總你還是厲害啊。果然看一眼，就能看出問題。”
??“那天我去找你，的確有辦法的。可如今，沒有任何的辦法了。因為百花村那塊地已經引起了上麵的不滿，被他們盯上了。”
??“喬總，百花村那塊地可以說已經廢掉了。如今，已經沒有任何辦法，它隻能修建成學校。”林天成淡淡地說道。
??喬振華一本正經地看著林天成：“林總，我們都是做生意的。三十年河東，三十年河西。今天的情況，並不代表以後的情況啊。”
??“很多東西，它會隨著時間變化，而發生變化的。北城這邊的情況，在幾個月之後，一定會有變化的。”
??“幾個月之後就會有變化了？喬總，這五年你都過來了，再撐幾個月就撐不了了？”林天成反問道。
??此時此刻，林天成似乎看穿了喬振華的陰謀。他要讓喬振華覺得算計了自己，占了大便宜。
??隻有這樣，才是最好的。喬振華把別人當成傻子，可到後麵才發現自己被人算計了。到那時候，才大快人心。
??聞此，喬振華皺緊眉頭。他覺得林天成不好忽悠，必須想其他辦法才可以。
??一瞬間，喬振華陷入了沉思。不一會兒，他想出來了。
??喬振華無奈地歎了一口氣：“林總，我不是撐不起這幾個月。而是百花村在我手中，別說幾個月了，就算再撐幾年還是如此。因為，我已經進入黑名單了。”
??“要是有有一點機會的話，我我不可能把這麽大的肥肉讓給你啊。林總，你說呢？”
??“喬總，你幹房地產已經好幾十年了，認識的朋友有很多啊。即便你上了黑名單，你的那些朋友他們沒有上黑名單啊。”
??“你就算要便宜，也該先讓給你的那些朋友啊。畢竟，如此好事，也不會輪到我這個外人啊？”林天成笑了笑。
??要是喬振華這句話自己就相信了的話，喬振華肯定會心生懷疑的。不然的話，他就會覺得是自己被算計了。
??“林總，你也許清楚做生意的，根本沒有永遠的朋友。他們為的都是那些利益罷了！”
??“我的那些所謂的老朋友，他們一個比一個狠毒，一個比一個陰險。百花村那塊地要是給了他們，他們會更加過分的。”喬振華長長地歎了一口氣。
??林天成淡淡地說道：“難道對於喬總你來說，我就是一個好人了？我不會欺騙你手中的錢？”
??“林總，你就不一樣了。你才做房地產沒多久，沒有他們那樣心狠手辣。”喬振華搖了搖頭。
??林天成頓了頓：“要是我拿到百花村那塊地之後，還是改變不了它的土地性質。那它不就是一塊廢地了？”
??“不僅一文不值，我還得不停地往裏麵投錢。如此一來，百花村那塊地就變成了無底洞。”
??“不會的，我感覺林總你很聰明啊。上次見到你的時候，我就感覺你是一個有魄力的男人。我相信你以後會幹出一番大事業的，請相信我。”喬振華開始拍馬屁。
??之後，他接著補充道：“林總，你也知道全部做生意的，可以賺到高額利潤的，全靠的自己的魄力。換句話說，靠的是賭注。”
??“賭注？十賭九輸啊。做生意的，還是踏踏實實好一些。要是靠賭注的話，到最後會輸的一無所有！”林天成搖了搖頭。
??喬振華笑了笑：“林總，你說的很正確。要是靠賭注的話，那真的可能輸的一無所有。”
??“可要是這賭注有保障的話，那就不一樣了啊。”
??“有保障的賭注？請你給我解釋一下什麽叫有保障的賭注啊？”林天成疑惑地看著喬振華。
??喬振華一本正經地回答：“有保障的賭注就是，贏了，可以大賺一筆。輸了，隻會輸的有限而已。用最小的風險，來賭注最大的利益。”
??“還有這樣的好事情了？喬總，你能不能說清楚一點？”林天成裝成一臉期待的樣子。
??“百花村那塊地，我們在簽訂《土地轉讓協議》的時候，可以弄一個回購條款啊。”喬振華解釋道。
??林天成笑了笑：“什麽樣的回購條款啊？”
??林天成當然看出這是喬老狗給自己下的圈套。可是，自己必須裝成不知情的樣子。否則的話，林天成也不會在這浪費時間的。
??喬振華接著補充道：“回購條款就是倘若在幾個月之後，林總你拿下百花村那塊地，並沒有改變土地性質，隻能修建成學校。”
??“到那時候，你可以從我這裏購買原價，賣給我。同時，這就得看林總你願不願意了。”
??“如此一來，即便幾個月之後，百花村那塊地不能被改變土地性質的話，林總你的損失也不大啊。”
??林天成一聲冷笑道：“嗬嗬，損失不大？也許還有好幾十個億的保證金吧？”
??此時此刻，喬振華有些震驚。難道林天成知道要交保證金的事情？
??喬振華裝成不知情的樣子：“什麽保證金啊？”
??“自然是喬總幾年前的承諾了，你自己說的兩年之後，把學校修建好。可如今，五年過去了，百花村依然是荒草叢生。”
??“你的言而無信惹怒了上麵的人，這一次，上麵的人要你必須修建學校。要求你交出保證金，在三天之內不交的話，他們就強製收回百花村。”林天成淡淡地說道。
??此時此刻，喬振華瞪大了雙眼，不可思議地看著林天成。一瞬間，他感覺自己被林天成算計了。
??喬振華有些生氣地問道：“林總，你都已經知道了，還和我說這麽久？林總，你這是什麽意思？”
??“喬總你在給我打電話的時候，我就說我不要百花村了。喬總你也是自己過來的，所以，不是我和你談這麽久。而是你自己，非要死皮賴臉。”
??“雖然百花村那塊地賺不到一分錢，可它並不是沒有一點用處的。”林天成笑了笑。
??聞此，喬振華感覺有希望了，他看著林天成：“林總，你拿去能用嗎？”
??“修學校，就是做慈善的啊。作為一個企業，必須履行自己的責任。直接捐款的話，最多隻能換來媒體報道。”
??“可要是把錢修建成學校，把學校的名字取名為房地產公司名。好比婉然小學，婉然中學什麽的，那也是在給自己公司打廣告啊。”
??“到時候，要是有幾個高考狀元什麽的，那這錢花的很值啊。”林天成解釋道。
??林天成自然不會把他的真實想法告訴給喬振華的，可在百花村上修建成的學校，他真的會取名為婉然這兩個字的。
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