第240章 京宅四
“其實隻要住在那裏的幾家機關同意搬出，產權的事情還是很好辦的，隻是.……”白彤輝不說袁明也明白這不太可能辦到。
1949年貢王府花園改為國家某機關宿舍，府邸為藝術師範學院、音樂學院及文化部藝術研究院等單位使用。1952年，音樂學院拆府前部一進四合院，蓋起一座“現代風格”的食堂；1959年，又拆掉了原府邸大門外的所有房屋，建築起一座曲尺形的琴樓和一座一字形的畫樓。70年代前期，廠橋空調器廠占用了大戲樓等花園東部的“半壁江山”；國管局幼兒園則占據西路建築。由於不合理使用與地震的破壞，到七十年代中晚期，花園的部分遊廊和府邸東路南部一進院落的正房及東西廂房先後倒塌，其他建築也都遭到不同程度的損毀，但所幸王府總體格局未遭破壞。
那裏有著那麽多機關單位，眾口難調，想取得共識那是難上加難。袁明暫時也沒辦法想，隻能走一步看一步，以後再慢慢想辦法了。
搬家的人太多，袁明他們也沒辦法待太久，走馬觀花的看了一番後，就從花園的後門走了出來。白彤輝說：“施工隊我已經安排好了，等再過幾天這裏全搬完了，施工隊就可以開始修複工作了。”他停了一下，嬉笑著問袁明：“老板，你說的那些木頭什麽時候到啊？”合著他掛記這那些楠木、檀木啦。
袁明笑著說：“快了，你找個保險點的倉庫，木頭來了我就安排送進去。”
白彤輝眼睛一亮，連忙道：“倉庫我早就準備好了，就在公司附近，我可以派人專門盯著，現在就等木頭來了。”
袁明高興的說：“走，去看看。”不去看看，他怎麽傳送去放木頭啦？白彤輝高興的領路沿著後門的巷子，左拐右彎的走了二十多分鍾，前麵又出現了一座四合院。這裏就是鐵帽子胡同4號，袁氏資產管理公司京城分公司的辦事處。
這座宅子也是一座三進四合院，麵積也有1000多平方。現在公司也就十來個人，在這裏辦公的隻有四個，其他人都在外麵跑著。袁明順便參觀了一下分公司，見這裏雖然沒重新修繕，但建築整體還算完好。水電網絡都有，用於辦公雖然算得上奢侈，但確實氣派非凡！
倉庫就在宅子的後花園，這裏的後門比較寬敞，出門就是大馬路，運輸也很順暢。在這裏建倉庫，有著圍牆、大門，還有人可以隨時照看，確實十分安全可靠。袁明對這裏很滿意，有吩咐他們準備防蟲、防火、防潮的物品，用於放置木料用。
他準備晚上就過來把木料放進去，當然不可能全放，他空間裏的木料太多了，估計這樣大的倉庫放十個都還有餘！以前他從各個渠道拿到這些木頭時，隻知道是楠木、檀木、紅木這些分類，根本不知道這些木頭的價值幾何。這次之後他才明白，這些木頭整體的價值，甚至比他空間裏的2500噸黃金都大的多！僅僅是金絲楠木，大部分都是盆口粗的，要按照以後的價值，一根就要4億米刀！
在公司盤桓到中午，袁明請了公司所有人一起吃了一頓午飯，也算是見麵禮了。吃過飯白彤輝開車帶他們去看下一處宅子。這座宅子也是三進的四合院，院落位於東四北大街，占地1500多平方，建築麵積900多平方。這座宅院早已破敗不堪，白彤輝說隻能拆了重建了。
車子順著東四大街直接開到了宅子門口，宅子外麵還算開闊，又正對著馬路，袁明打算以後就把這裏建成一個高級私人會所，用來接待一些特殊的客人。他帶著陸倩下了車，轉頭和白彤輝說：“既然是要重建，我想按照最高規格建成一個私人會所，然後把周邊的地都拿下來，寬敞些。”
白彤輝還沒說話，陸倩沒好氣的說：“這麽大的宅子還不夠你折騰啊？為什麽還要把周圍的地都買了？”
袁明笑著解釋說：“私人會所必然需要有停車的地方，未來京城必然寸土寸金，現在就拿下來，既可以省錢，以後又可以炫耀！”
陸倩拉住了袁明，皺了皺眉頭道：“我看還是低調一些的好。”她的目光中有些擔心。
袁明笑了笑，拍了拍她的手背，以示安慰道：“世上人可不會因為你低調不低調就不拿眼睛盯住你。真正的低調是連讓他們知道的就會都不給他們！”
陸倩一時沒聽明白袁明的話，隻是她看袁明態度堅決，便不再說話了。
白彤輝笑著說道：“我到時候可以把這裏周邊盤下來，建起一個小公園，然後用一條隱私的道路連接馬路和宅子，這樣既隱蔽，地方又可以更好的利用！”袁明和陸倩一聽這個主意很不錯，便都同意這樣安排了。
進了宅子，袁明這才明白白彤輝說的破敗是什麽意思。這裏除了圍牆，裏麵的房舍全部都倒塌了，院子裏都是破磚碎瓦，甚至地麵都有很多地方坑坑窪窪的，像給炸彈炸過一樣。白彤輝說，這裏在戰爭年代毀於戰火，後來房子的主人去了灣灣，這座房子就一直封存著。國家也想要征用來著，隻是實在沒有那個錢做修繕。就這樣一直荒廢著，到了現在已經成了鬼宅了。
這樣房子也沒什麽看的，袁明吩咐白彤輝把這裏好好重建，就離開了宅子。他們去了京城購買的最後一座宅子。這座宅子位於後海，就在後海大街西邊16號，是一座三進的四合院。宅子占地麵積1000多平方，建築麵積800多平方。是所有宅子中最小的一個，也是最完整的一個。
白彤輝介紹說：“這裏原來是民國政要的住宅，後來成了民居。由於隻住了一戶人家，所以房舍保存的很完好。那戶人家賣了房子以後，連東西都沒要，直接去了米國。”
袁明看這座宅子剛好坐落在後世有名的酒吧一條街上，心想，真是巧了，估計這座宅子在日後肯定是有名的酒吧。這輩子被我拿下了，我也可以把宅子做成音樂酒吧！他想象到未來眾多娛樂圈的人大腕在這裏人來人往，就不由得開心的笑起來。
陸倩看他笑得那麽猥瑣，沒好氣得打了他一下，說道：“想什麽啦？笑得這麽難看！”
袁明從胡思亂想中反應過來，笑了笑道：“我想把這裏變成一個音樂酒吧！”
“音樂酒吧？”陸倩不明所以得問道：“什麽是音樂酒吧呀？”
“就是那種專門接待做音樂的酒吧。”袁明解釋道：“酒吧裏可以開設舞台，定期舉行演唱會，用超高規格的音樂品味來吸引高端人群來消費。”
袁明說的這些有很多後世的名詞，陸倩理解的有些吃力，不過她聽懂了一些，明白袁明想做一個隻對音樂人開放的歌舞廳！對就是歌舞廳，這年月國內還沒酒吧這一說。
進了門，袁明發現這個宅子沒有遊廊，他想了想，這座宅子這麽小，是不可能有遊廊的了。又看了三進院子，發現如果想要做酒吧的話，很多地方就要改造，工程量很大，對宅子的破壞有點大。袁明想了想，便決定把後花園改為酒吧，前兩進改為營業場所，房屋裏增設座位。
看完了這座宅子，也到了要吃晚飯的時間了。袁明今晚沒有和白彤輝、虎頭他們吃飯，而是和陸倩一起，單獨去了全聚德吃烤鴨。陸倩嫌棄鴨子油膩，隻是淺嚐了幾口，就寡吃黃瓜了。袁明可沒有這個忌諱，他把片好的整隻鴨子都給消滅了！他自己也覺得奇怪，現在他的胃口怎麽變得那麽好，要知道一直烤鴨就算去皮去骨也要四、五斤啦！