大烏龍(2)
烏蓬小鎮的改建工程已經進入到了高峰期,在宸全地產一係列安排和政策下,整個小鎮沒有出現一例釘子戶,小鎮按照先內後外的格局全麵的鋪開了。
讓當地原住民高興的是,第一批修建的項目裏居然有一座寺廟和一座教堂,雖然小鎮的地皮很緊張,可還是通過協調,通過耕地串換的方式,征用了十畝旱地,在小鎮的西部修建了一座規模合適的寺廟,這個選點也是讓人無話可說。佛教,讓信徒向往西方極樂世界,坐落在小鎮西邊無話可說,而在小鎮的中部,靠近古井的邊上,一座四層樓高的教堂也拔地而起,與原來不同是,教堂的頂樓設計了一個仿古的大鍾,每天從清晨六點開始到晚上九點,整點的時候會敲響。
其他的街道則是按照原來的大致方向展開,確保修新如舊,確保讓當地居民看到自己的記憶。在蘭溪河支流上拉直彎道,造出10畝新農田。各個街道門麵和後麵的住房建築都在合乎情理的向空中發展,使居住容量擴大了三倍有餘。
與之對應的是西塢小鎮,現在亂的可以。當時為了快速進入,強製的搬遷了原住民和中止了一些商家的經營。在西塢,釘子戶有,指望發一筆的也有,人們都指望開發商能夠兌現承諾,能在新年的時候重新搬回自己的“祖屋”。可是現在,整個西塢小鎮已經爛尾,人們看不到工程能夠繼續下去的痕跡。老百姓最在乎啥?和平時期不就是柴米油鹽醬醋茶嗎?你把人家的家給毀了,把人家的生意給斷了,現在又爛尾,能不找人出來說叨說叨?前所未有的大烏龍就應運而生了。
麵對如此的大烏龍,相關領導們坐不住了,緊急開會討論,各方都在想辦法解決這個問題。在會議上做出了一係列的決定,第一,以承包方違約為由,取消承包方繼續開發資格。第二,對承包方發出了罰款和合同違約條款的訴訟。第三,責成相關部門去尋找第三方接手……,一係列的決定徹底的終止了那些想投機的外國勢力在當地破壞經濟的企圖,讓他們偷雞不成還失了好幾把米。可是在尋找第三方接手的問題上卻是毫無頭緒,不是要價過高就是被婉言拒絕。說來說去,大家都是在商言商,無利不起早,沒有好處的事情,誰會過來收拾這爛攤子?
當地市領導也找了宸全地產,希望宸全地產幫忙接手西塢小鎮的改造工程,甚至願意采用當地企業投資,宸全地產承建的委托建設模式,這樣宸全地產就基本上沒有經營上的風險。可是當錢宸說出了一些實際問題時,市裏再次舉棋不定。
錢宸提出來的問題很實在,甚至讓前來商談的一些人都無法反駁。
第一個問題是,西塢小鎮的規劃要全部推到重來,原來開發商先期投入的建築幾乎完全不能用,最多是一些建材拆下來後勉強重複使用。錢宸指出,烏蓬小鎮之所以一開始很慢,就是大規模的預先修建了各種生活管道管線等基礎設施,這些東西在西塢小鎮一樣沒有,就算是把地麵上的建築收尾了,那裏的居民將來的生活怕是連原來都不如,現代生活垃圾可比未改造前多多了,傳統的馬桶可以用糞車收集,可新修的現代廁所能用糞車來解決嗎?這就使去那邊解決爛尾問題不是個簡單的收尾,而是要推到重來,這不僅有建築費用,還要加上拆除的費用。
第二個問題是,采用地方企業投資由宸全地產代建設的模式,賬期是多久?每次結算多少?能夠接受的報價在什麽範圍裏呢?這些問題看似簡單,可現在財務都是公開的,對方根本就打不了埋伏,如果發包方尋找了銀行貸款,那為什麽不直接貸給承包方呢?將來用工程款抵償貸款不就行了嗎?錢宸提出這個疑問就是怕對方以工程項目貸款後把款項挪作他用,最後形成沒完沒了的追債關係。
第三個問題是,西塢小鎮的設計需要重新進行,原來的設計不過是照抄烏蓬小鎮這邊,如果不重新設計,西塢小鎮恐怕是沒有多少希望回收投資的。如果是單純的修複成一個用於旅遊的古鎮,錢宸覺得沒有必要,在這個地區裏,用於旅遊的古鎮可以說多一個西塢不算多,少一個也不算少,為了古鎮去修古鎮,劃不來。可要是換個思路去設計,不僅要增大費用還需要時間,不可能一蹴而就。
光是錢宸提出的這些問題,就讓市裏的領導覺得錢宸這個老板是幹事情的,不是那種唯利是圖的商業運作模式。可是好感歸好感,這些問題卻是需要一個個的解決,不解決,在明知存在這麽多問題的情況下還要去傻幹,將來的追責誰也跑不了。所以,市裏對處理西塢小鎮的事情也就又要一級級的討論和研究了。
女籃比賽進入到了第二節,QHD大學隊的教練沒有想到Y大學居然來了個五上五下,這是個什麽意思?這完全不按照套路出牌嘛!他一時半會想不明白。
女籃比賽的節奏一般要比男隊慢很多,在體力消耗上也是細水長流,所以,許多球隊裏的主力甚至可以打滿全場。形成這個慣例的原因還是女隊比賽時的節奏慢,速度慢,體力消耗少。而Y校隊在首發陣容並不疲勞的時候大麵積換人,這到底是為了什麽呢?就現在場上的那幾個人,如何能與對手的主力對抗?
可是,第二節的比賽一開始,QHD學校的教練就覺得自己被對方迷惑了。因為,這換上來的一群生騍子丫頭完全是一群瘋子,她們在場上生猛的近似男球員,不停的奔跑,不停的糾纏,把QHD大學女隊的主力給弄的筋疲力盡,那個大中鋒到了第二節後半段都跑不動了,而那個主力控球後衛居然主動的向教練做出了換人的手勢,還不停的用手按住肝部,顯得格外的痛苦,搞運動的都明白,這是運動極點到了,從來沒有如此大強度比賽的後衛,終於是頂不住了。
此時,就顯示出Y校隊一開始就去“軍訓”的好處了,那是基礎體力訓練,是最基本的體能錘煉,即便是現在也有人到了極點,但絕對不會有對方球員那樣難受,看上去揮汗如雨,可奔跑起來一樣有力和快捷,這訓練過的和沒有訓練過的是完全不一樣的。在這個時候就體現出了“一力降十會”的法則了。
第二節比賽結束,Y大學僅僅以兩分落後,看起來是QHD大學隊在第二節扳回一城,把落後的比分變成了領先二分。可實際上,行家們都知道,在這第二節比賽裏,QHD大學隊是吃虧不小,主力嚴重受損,這後麵的比賽還真是難說了。
中場休息,Y大學更衣室裏,歡聲笑語,一群女孩子沒羞沒臊的進行著表揚與自我表揚,根本不把場上的落後當回事,似乎她們個個都很大條的。
這女隊的更衣室,男教練自然是不好進去,大周和佟建華幹脆找個地方去抽煙了。而此時的李凡卻是找了個地方打電話,他的手機在比賽的時候就一個勁的響,最後還收到了好幾條錢博平發過來的信息,當時李凡沒有辦法接電話,那種場合下就是接電話和回信息都是不合適的,要是他離開去接電話,恐怕第一個心裏不踏實的就是佟建華了,而那些女隊員心裏就會更不踏實了。
“老幺,我老爸今天被叫到市裏去了,市裏打算讓宸全地產去搞西塢小鎮的收尾工程,我老爸把具體的情況按照我們預先估計的方案說了出去,目前,市裏要回去研究,我是這樣想的,我們是不是得預先搞個基本綱要出來,萬一市裏解決了我們提出的各項問題,最後再找我們,到時候我們就不至於手忙腳亂了,可是你也知道,搞這樣的綱要我可不在行,你是不是受累……”錢博平那邊羅裏吧嗦的把發生在西塢小鎮的事情跟李凡說了一遍,“我爸說一切聽你的,你說不接手我們就堅決不幹,如果你那邊拿出了設計大綱,我們這邊就提前準備……”
“我這邊正在打比賽,現在沒時間跟你討論,我也沒時間動腦子,這樣,你把西塢小鎮原來的鳥瞰圖,還有具體的地理位置和該縣的曆史資料發到我的信箱裏,我找時間看看,記住,我說的原來不是那些垃圾搞的設計圖,是至少二年前的小鎮資料,所在縣裏的資料越詳細越好,好,我現在要走了……”李凡看到佟建華找了過來,就匆匆的收了電話,迎著佟建華和大周走了過去。
“下半場我們怎麽打?是不是還讓那些體力好的人衝擊一下對方?最後派主力上去扭轉乾坤?”大周小聲的問著李凡,佟建華的目光裏也是詢問的意思。
“你這樣想,對方的教練恐怕也是這樣想,我給你的建議是這樣……”
聽完李凡的話,大周第一個哈哈笑了起來,手指點著李凡說道,“你也實在是太狡猾了,難怪我那兒子對你服氣的不得了!行,就用這招去幹!”說完,大周向女隊更衣室走去,到了門口敲門喊了一嗓子,然後,作為長輩的他走了進去。
下半場的比賽馬上就要開始了,大周似模似樣的站在場外對第二節在場上胡攪蠻纏的幾個人布置著戰術,一邊說一邊在模板上畫著,還時不時的用手指著球場上的某些區域,這些,讓對方的教練看在眼裏寬在心裏,慶幸自己預料的不錯。
QHD大學女隊教練也是個老資格的圈內人士,他在中場休息的時候也考慮過下半場的比賽該怎麽打,從第二節的比賽形勢看,他覺得隻要頂住了對方的衝擊和糾纏,在第三節利用對方還想用疲兵之計的機會,把比分拉開,這樣,對方就是換上了首發想來扭轉也來不及了。尤其是在第一節比賽的時候,對方雖然強力的衝擊也不過才領先了4分,這就說明Y校隊在得分能力上並不是很強大,隻要把自己的中鋒威力發揮出來,拿下Y大學球隊應該不是問題。
難道他沒有想到對方的首發會在第三節一開始就上嗎?也想過,但他覺得對方應該不會這樣早就發力,對於女隊員的體力,任何一個教練都不敢忽視。在上半場的比賽中,Y校隊其實就是靠體力與QHD大學球隊糾纏的,她們奔跑的距離和強度遠遠的超過了QHD大學球隊。那教練不相信Y校隊的隊員會拖不垮。當他看到大周站在場邊布置戰術的時候,嘴角微微的出現了一絲笑意。
QHD大學在下半場也為破解Y校隊這種無理打法做了重新布置,也是把一些平常很少上場的後補隊員調上來,用她們教練的話說,不就是比比誰的板凳深嗎?他給這些女孩子的指示就是,上去也跟對手拚防守,隻要拖住比分,到了第四節的時候,他們再把所有的主力都換上去,那樣就可以一舉奠定勝局了。
可當主裁判走到中圈弧,一手拿著籃球,另一手示意比賽雙方進場的時候,Y大學女隊第一次玩了個花樣,剛剛還站在那裏忍者聽教練掰扯的女孩子嘩啦一下全都到後補席上坐下了,而首發的五名球員站起身小跑著進入球場。
“哇塞!Y大學這是玩的什麽把戲啊?”場外監督台上的一位監督員說道。
“嗬嗬,他們男隊在第一次奪冠的時候就玩過這個,那些第一次遇到這樣把戲的對手往往會不知所措,等到醒過夢來,為時已晚,看吧,我估計今天QHD大學怕是要擺出一個大烏龍了。”魏健平笑著說道,“籃球與足球不一樣,很少有強隊輸給弱隊,能夠靠鬥智贏得比賽在籃球賽上可是不多見,可卻是最好看的。”
別說這些場外監督驚愕了,就是QHD大學的領隊和教練也都驚愕了。隻見那教練不停的在那裏搖頭,他是感歎Y校隊的教練是真敢幹啊,這種招數都敢用,想到這裏,他把幾個首發叫到身邊,準備也改變應對戰術,他畢竟經驗老道,對Y校隊玩的這一手也有預判,準備在場上一旦處於劣勢的時候就立即全部換人。
果然,第三節開場不到3分鍾,Y校隊就把比分追了上來,偏偏此時球權還不在對方手裏,無法立即換人,而在進攻的時候,繞來繞去,最後讓歐陽萍在三分線外投籃得分,乖乖,中鋒去投三分?這也是太奇葩太逆天了吧!
歐陽萍練三分還得益於邢大個,歐陽萍在女隊裏算是身高最高的,力量也是最大的。女隊裏能夠單手在三分線外投籃的隻有她一人。而邢大個去女隊是幹嘛去了?不就是練三分球和前鋒技戰術的嗎?他自己這樣練,還把為什麽這樣練的道理說給了自己的新女友聽。歐陽萍的腦袋瓜子可比邢大個快多了,馬上就明白了這種練法裏的戰略性意義,所以,她成為女隊裏唯一可以跳投三分的隊員。
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