第19章 房地產從砌磚開始
Lucy許離開，秦東一下子輕鬆了起來，畢竟剛才那段小插曲，還是很有些尷尬的。
三個人一合計，就在附近找了家小飯館，咬了幾個小菜，就吃喝起來。
“小秦，有沒有興趣我們一起幹？”酒過三巡，趙大叔和江大叔的話匣子算是徹底打開了，就連不大愛說話的趙大叔，都說的唾沫星子亂飛，這不，又開始攛掇秦東跟他們一起幹。
這時候，國家已經取消了單位分房政策，房地產已經開始興起，雖然別人或許看不明白這裏麵蘊藏的巨大機遇，但是秦東不一樣，他看到了商機！
他覺得華國地大物博人也多，別看現在搞計劃生育，但是，架不住大家夥兒的壽命長呀，照著這種趨勢，再過幾年，老人去世的少，年輕人又不斷生出來，房子肯定會變得緊俏，沒有了分房政策，那可就都是錢呀，所以，這肯定是個好項目。
不過，真是房地產，跟趙大叔他們做的這個有不一樣，他們頂大算是個建築隊，連個小公司都趕不上，說實話，換做其他時候，他還真沒什麽興趣，但是，秦東有他自己的野心。
秦東問兩位大叔，怎麽個一起幹法兒，趙大叔當時就卡殼兒了，其實，他也就是那麽一說，還真沒想過到底該怎麽個和做法。
秦東想試試水，他現在手裏有大約六萬塊，夏嵐給他留的存折裏有五萬多，然後，林佩珊又私下裏給了他一萬，這不是私人的贈予，而是代表公司給秦東置裝費之類的錢，說斃了就是一種變相的獎勵，這錢秦東拿得心安理得。
再加上他自己攢的幾千塊，雖然這期間為了賣衣服花了幾千塊，現在他能拿出六萬塊，這錢不算多，但是，在許多工人月工資不超過一千塊的時代，六萬塊其實算得上是一筆巨款，比如說趙大叔，出來找功臣，也不過隨身攜帶了幾萬塊罷了。
江大叔雖然給人感覺比較精明，但恰恰他是個實誠人，有長腿車上那麽一段，江大叔真心不秦東當自己，大家相處的有比較開心，所以，這位大叔真是掏心窩子。
“小秦呀，是這樣，我們呢，可以從村兒裏招一批工人，技術都是很不錯的，而且結算可以一直拖到到年底，換句話說，隻要我麽能保證發包方按實結算，咱們是門定能掙錢。可現在問題來了，就是我們自己也可以抱會兒，但本錢少，包的活兒就少，你要是願意投錢，而且答應在工程結束後再結算，那我們歡迎你透進來，多了不敢說，你投一萬，我能給你一萬二甚至一萬五。”
江大叔抿了一口就，伸出巴掌晃了晃，強調自己說的是真的。
秦東點點頭，他對建築市場並不了解，可大概也能估算出相關利潤，建築這一塊兒，在不偷工減料的情況下，隻要工人是平價工資，各種材料也都是平價，那麽毛利潤率應該在兩成到五成之間。
之所以有這麽大的出入，完全在意公認的技術水準，要是工人幹得又好又快，那麽利潤就高，幹的慢，質量低，返工還多，那必然就浪費公示甚至材料，利潤自然就低。
這也是為什麽建築隊都喜歡熟練工人，普通的工人進去後，大多數隻能幹力工的原因。
扯得有點遠，但總體來說，建築這個行當是絕對掙錢的買賣。
在改革的春風吹拂下，現在人們的思想已經有了很大變化，人們的生活逐漸從清貧走向溫飽，對於生活品質和精神享受的要求自然逐漸增高。所以，在這個情況下，秦東有過專門調查研究，甚至還曾經特意請教過自己的倒是，國內著名的服裝行流行趨勢專家孔德茹先生。
這位孔先生四十多歲的年紀，但卻絕對是國內服裝行業內的翹楚人物，否則，也不會以一介女兒身，被人尊稱為先生。
秦東之所以修服裝專業，其實跟這位孔德茹先生有極大關係，正式孔德茹先生關於服裝理性去世的演講，讓他對這個行業著了迷。
孔德茹先生曾經高旭他，人們為了滿足著自己日益怎站的物質文化需要，自衣食住行方麵，一定會追求所謂的品質生活。
以自然是穿衣，住，自然是居住，行肯定是交通工具，而食，往大了說是食物、飲食，往小了說，就是營養美食和天然美食。
所以，美食賺錢肯定是最快的，而服裝自然也是賺錢的。
孔先生還多說了一句，說將來的社會，跟國外金鑫對裱，就會發現，真正的暴力在住和行上。她告訴秦東，將來如果有機會，蓋房子、造汽車，一定會比倒騰服裝還要賺錢。
這話，秦東深深記在了腦子裏，他利用二樓半年度東阿時間研究國內外關於衣食住行的變化趨勢，雖然說沒有什麽太多一手資料，但是，他依然的除了將來的社會，這幾個方麵最有發展前途的結論。
華國人最好麵子，隻要有了麵子，裏子差點，似乎也不是很在乎，而最能體現麵子的東西，無非一個名，一個利。
名是什麽，衣著光鮮，呼朋喚友，走馬章台，肆意花叢，要的就是一個臉麵，要的就是一個享受。
至於利那就更不用說了。
秦東也是個追逐名利之人，不過，他有極強的道德修養以及自己的道德底線，不會為了這些我不擇手段，比如現在，他如果想通過趙一峰把趙大叔他們那的工程自己拿下來，應該並不是什麽難事兒。
按照他們說的，他們能夠投資的項目估計成本可能也就是在五萬到十萬之間，絕對不會超過這個數字，對於這點工程，趙一峰應該不會放在心上才對。
秦東但然不會這麽做，老少三人聊了許久，也都敞開了聊，聊得箱單費深入和透徹。
果然，秦東猜測的差不多，他們這個工程總造價大約三十萬，需要墊資十萬左右，再往下，就會陸續回款，會結算到二十九萬，剩下大約二一萬，會在一年後結算。按照建築行業的規矩，基本上這一萬虧錢就當打水漂了，一般都不會往回要。