第一百零八章 賠償

  自從全家人到藍天小區住過之後，趙維邦讓建軍回到家裏也一個人到輝輝屋裏去睡，建軍當然不同意去。


  最後好說歹說，他才勉為其難的答應，要求是到姐姐屋裏去睡，理由是姐姐屋裏比哥哥寬敞多了。


  就連上周璐璐和輝輝都回家屬院過周末。建軍也是和姐姐睡在一間屋的。


  晚上，把建軍哄睡著以後，劉燕平又拿出自己的建房計劃書，仔細修改起來。


  等趙維邦回來，劉燕平把計劃書的內容講解給他聽，想征求一下他的意見。


  蔚藍清洗加工廠的那塊地皮，原來是準備給一家服裝加工廠的，服裝廠嫌二十畝地少。才被分配給蔚藍清洗加工廠和一家手工藝加工廠兩家，一家各十畝地，一分為二，所以兩家地皮都是細長方形的。


  劉燕平打算把工廠大門向西開，北麵建廠房，南麵建辦公室和生活區，中間還能空出場地來。


  趙維邦也讚同她的布局，接下來給了她兩個技術上的建議，讓她再聽聽建築監理員的意見。


  劉燕平把這兩個建議都記在計劃書後麵，又和他討論了廠房的安排後，兩人才躺下休息。


  在開發區租用辦公室裏，劉燕平和請來的魏監理以及建築承包商周老板、領隊馬隊長，開了一個碰頭會。


  劉燕平把自己對廠房的大小、結構和使用的材料先作了要求。然後是生活區的兩層綜合樓布局。最後說得是院牆和大門的規格。


  她請魏監理提供圖紙，周老板做出資金預算。倆人都應諾下來。


  魏監理他們還要去廠地做測量，劉燕平安排李國富陪著他們一起，她自己因為忙著建廠的事，幾天沒有到西屏了。


  趁今天這個機會，去西屏分店看看情況。


  劉燕平也在關注著西屏的拆遷事宜。拆遷安置政策前幾天已經出台，按1比1.5進行房屋安置，以原住房房子的質量按三個標準進行補償。


  安置和賠償標準還是挺高的，隻是大家都在這裏住習慣了，要安置到幾十裏外的郊外，思想上都繞不過來彎。他們的要求是就地安置。


  劉燕平聽孔德安說按城市規劃，這裏推倒之後，全部做商業區，這樣的話那就地安置是沒有一絲希望。


  倒是石崗街道已經有幾戶簽了拆遷安置合同，第一位何主任自己帶頭簽的。其他幾家都是自家的房屋實在是沒有維修價值，現在又不準翻蓋，權衡利弊之後簽了字。


  馬秀雲也有些心動，她丈夫嶽駿行動不便，她想選套一樓的住房。工作人員及時抓住她的心理，上門做他們的思想工作，迅速和她夫妻倆簽了安置合同。


  他們家現在的住房61平米的麵積，按第三類每平米4千進行的賠償，共領到賠償金28萬。馬秀雲選了3#一樓108平米的小三室一廳的東邊戶，多出的平米她打算再按市價購買。


  見到劉燕平來到了分店，馬秀雲第一時間把自家簽了合同的事告訴了她。劉燕平認為這樣也不錯，馬秀雲現在住的是原單位房改時買下的房子，房屋年老失修不說，嶽駿上下樓實在是不方便。


  現在的懷青胡同要拆遷，搞的是是人心惶惶。洗衣店的生意都受到影響。劉燕平也想早日安定下來，主動去了居委會。


  拆遷辦現在臨時在居委會辦公，焦組長聽何主任說劉燕平過來了，帶著下屬小羅也過來找她談話。


  劉燕平這次來找何主任谘詢情況的。不過不用她谘詢了，焦組長先把她家的賠償標準遞給了她。


  劉燕平家，加上院內新建的兩間屋一共是225平米，可以置換安置房339平米。


  房子也是連年翻修整新，提供的也有每年維修費的發票。所以賠償標準屬於是第一類，每平米6千進行的賠償。計135萬。


  當做門麵房使用的三間主房共計89平米，在6千元賠償的基礎上另加每平米6千進行的賠償。計54萬。


  院子175平米按每平米1千進行的賠償。計17.5萬。


  可以領到賠償金共計為206.5萬。


  這些與劉燕平預期的數額還是少了許多。不過，丈夫趙維邦對拆遷安置的態度是“聽從安排，服從大局。”她看著手裏的賠償標準表有些為難。


  焦組長看到她的不情願中帶有些猶豫，“你對自己的房屋估價是多少？”


  劉燕平清楚焦組長的話，是問她賠償額是多少能讓她接受。


  “我隻知道我們的損失不小。”趙維邦既然不讓她提條件，她隻好這樣回答焦組長的話。


  賠償的焦點還是在主房上，焦組長告訴她：“你所提供的材料。拆遷辦在開會的時候已經拿出來研究討論了。你們開店十年，不僅交了稅，還解決了人員就業問題，這些都是事實。從你們同期買房的房價對比，你們家的拆遷賠償金遠低於當時的比例，這個情況我們都核實了。拆遷辦拿出的解決方案是，賠償標準不能變，但是同意你和門麵房的拆遷戶持有相同購買待遇，就是說給你優先購買門麵房的權利，你看這樣的中和一下行不行?”


  “焦組長。如果我和他們一起購買門麵房，那價格方麵一樣嗎？”


  “一樣的。剩餘的門麵房我們後期也是同等價位售出。優先購買也就是優先選房。同等價位售出的房子在不同的地段，實際價值是不同的，這個不用我多說。可以選擇1:1的門麵房，也可以選擇1:1.5商場樓上的商鋪。這是門麵房和商鋪的分布示意圖，你看一下。你要是同意這種方案，我們再和你簽一個補充協議。”


  “那我和家裏人說一聲。”劉燕平明白也隻能爭取到這份上了。


  焦組長要趁熱打鐵。“劉經理，你要是現在簽的話，還是前20名呢。還同時享受在安置小區選房權。”


  “好，我先去打個電話。”


  趙維邦的警衛員小張告訴她：“趙政委正在開會，會議結束後我向他報告。”


  “不用了。我回頭再找他。”


  其實這事和他說與不說都是一樣的，劉燕平明白他對任何結果都不會持持反對意見，他也說過讓自己全權處理。