第四十六章 協約
晚上真是法國大餐。牛排、牡蠣、煎鵝肝，再配上法國紅酒。特別是煎鵝肝，很嫩很香卻肉質緊湊，配上烤好的菌類，簡直覺得以前吃的都不叫鵝肝了。
麥琪見他吃的很香，輕啟朱唇道“他燒的海鮮濃湯更是一絕，明天讓他去市場采購原料。你現在住在哪？”
“萬國飯店。”
“那裏太奢侈了，要不把隔壁裝一下你搬過來。這幾天你就住在樓上的客房，這裏吃住都是很方便的。”
“好哇，隔壁的房子你還是按照這個價賣給我，最好也能幫我找到這麽好的法餐廚師。”
“不，你應該請個中餐廚師，我們兩邊換著吃。”麥琪喝了點酒，臉上容光煥發。
“大上海真是名不虛傳，我聽說發電機發明出來後就是倫敦裝了，然後就是上海。有了發電機，自來水也就通了。”
“電，你也知道？”麥琪驚訝的問。
“哦，我是聽人說的。”
麥琪辦事效率很高。第二天，他坐馬車搬著箱子過來時，隔壁裝修的工人已經到場了。
過了會，麥琪回來說，管家也找好了。
“管家是我們大英帝國的最好，女仆一定要用法國的，至於馬車夫，西班牙的不錯。不過，在上海，還是用本地中國人比較好，路熟。”
陸用之暗道，錯了，女仆是日本的最好。
“怎麽啦，我說錯了嗎？”麥琪見陸用之的表情不以為然，忙問道。
“沒有，你說的很對。可我不懂法文啊。”
“沒事，經常在一起說說就會了。客房看了嗎？需要什麽就說。”
麥琪從車上拎下一大包東西，讓女仆送上樓去了。
這回麥琪給自己找的管家是英國的，給他找的依然是中國人，英國管家太搶手了。
陸用之帶著管家老陳在樓上樓下看了一遍。老陳原來在一家法國人家裏做管家，那法國人破產回國了。
麥琪問了問他的簡曆，覺得資曆不錯，當機立斷就將他雇傭了。
陸用之給老陳詳細介紹了裝修細節。自來水、電燈、煤氣都是剛出來的新事物，他讓工人先埋管再裝修，不然露在外麵難看。
麥琪家裏都是後來加裝的，看上去就挺不舒服。這個創意讓麥琪很佩服，說是以後開發的住宅都按照這樣來裝。
最後，說到了大門。陸用之讓老陳把大門加寬，他知道再過幾年，汽車就要出現了，省的到時候再改。
交代好工人幹活，陸用之開始起草協議、合同。
購房協議很簡單，價格還是依照三千五來擬定，雙方簽字後，隻需到工部局辦理一下過戶即可。
倒是麥琪堅持按照三千的價格，她說隔壁未裝修，不能按照這套房子價格來。陸用之也沒堅持，就按照她說的擬定了購房協議。
然後是兩人合作辦公司的協議。
這時代雖然公司這種形式早已出現，比如英國的東印度公司、匯豐銀行股份製公司。但在上海灘開業的大多是叫洋行，這是外國人開辦的；叫商行的一般都是中國人開辦的。
陸用之跟麥琪解釋了注冊洋行和注冊公司的區別，公司主要是以公司注冊的資產負有限的責任，而洋行則是無限責任，這包括自己名下的所有資產。
麥琪不知道這裏麵還有這麽多規則，便問道“為何大家都叫洋行呢？”
“那是他們都不研究商法。你想啊，大家都叫洋行，而我們叫公司，是不是更引人注目？以後大家一說到公司，首先想到的就是我們，這就是廣告啊。”
這樣一解釋，麥琪馬上就表示讚同了。
陸用之最先起的名是叫麥琪房地產有限公司，還是麥琪在後麵加了盧瑟兩個字，改成了麥琪盧瑟有限公司。
規範的公司章程陸用之已經記不清了，但是他想章程無非是明確責權利三者的關係，這倒也難不倒他。
最後形成的文本是麥琪以南京西路那塊地作價六萬元，而陸用之出資現金八萬，總注冊資本為十四萬成立公司。兩人各控股百分之五十，注冊法人為麥琪，由麥琪擔任總經理，陸用之為合夥人。
麥琪對自己出資六萬占股百分之五十很有些不好意思。又是陸用之幫她分析，在英租界，你的國籍、侯爵夫人的身份都是無形資產。這資產要是估值的話，你應該占股百分之六十才對，這樣看來，還是我占了你的便宜。
如此一說，麥琪才稍稍心安。
其實，兩人都不是純粹的商人。
麥琪獲得了陸用之注入的資金，將自己手上的地產盤活，等於是提升了土地的價值。麥琪也因為從事喜歡的商業活動，可以從喪偶的憂傷中走出來。
而陸用之更清楚這房地產的價值，他要做的是長線投資。在英租界要想做投資，必須要找一個英國人作為合作夥伴，可以免去很多的麻煩。
掙錢自然是長久的目的，而短期目標是如何建立起與麥琪的友誼。
要建立友誼，最快捷的是釋放出彼此的善意，增加相互的信任度。
他和麥琪已經有了一個良好的開始。一首《斯卡波羅集市》拉近了兩人距離，當兩人為同一種情感流淚的時候，自然就是心與心的靠近，有互為知己的感覺。
而麥琪主動邀請他入住到家裏，為他的生活提供便利，這也是釋放出了一種善意。
在涉及金錢的問題上相互的謙讓無疑都使這種信任感大大的增強了。
公司章程擬定，又到匯豐銀行為新注冊的公司開設了一個賬戶，陸用之按照約定將八萬元打入了新開的賬戶。麥琪便開始拿著公司章程和銀行資本證明、地產文件到工部局辦理公司注冊手續，順便開始找設計師對房屋開始規劃設計。
陸用之則開始閑逛。每天沿著靜安寺到南京東路這條線走走看看，更多的時候，是泡在房地產交易所裏，研究房地產信息，這讓他對整個上海灘的地產價格有個大致的了解。
有空閑時間便在家裏看各類報紙，英文的、中文的，像美國人辦的英文版的《新聞報》、國人辦的《蘇報》則是每天必看。
家裏的法國人胖廚師和兩個法國女仆，關係都處的很好。陸用之給她們倆各起了一個中文綽號。愛笑的那個叫藏刀，因為她經常開口懟人。至於臉上有雀斑的那個，叫自來俏。反正她們也不懂什麽意思。
唯獨英國管家是個不苟言笑的人，隻要主人在家，他總是垂手直立，如此，被陸用之起了一個門神的綽號。