第一百四十一章 共享房屋
“你這不就是搞日租房麽？這樣的項目你稱之為慈善？”趙恒用不可置信的眼光看著司凡。
一句話就已經透露出來司凡想要做的事情，既然是共享模式，而且和房產有關，那就一定是房屋了，但是共享房屋這東西的價值和裝修以及其他的具體運作實在太困難了。
更重要的是這需要一個共享的最基礎的東西，那就是使用後的維護！這才是最重要的，當你使用共享房屋之後，然後弄的房屋有所損壞如何賠償？
房屋的價值是不同的，有的地方房屋價值十分的高，這會影響互相之間的定價。
這和全國統一不同啊。
隻有司凡歎息了一聲：“唉！你其實還是沒看到我搞這個共享服務的最重要的目的，那就是盡最大可能解決各個城市的閑置房屋的問題，也是用慈善和盈利雙方麵釋放那些被閑置沒人居住，其他人卻根本望洋興歎的房屋。”
一番話，說的趙恒直翻白眼，去庫存是所有二三線城市新城的必須要解決的問題，除了少量的新城發展良好之外，其他的新城不約而同的出現各種問題，但是其實這些新城中交通都已經被解決，大多數二線城市都已經通了地鐵，交通其實很方便，配套設施也是齊全的，而三線城市甚至是縣級市的那種新城就比較麻煩了，因為他們沒有完善的交通體係。
這才是司凡需要考慮的。至於一線城市，那抱歉，這種共享服務估計就很難進行了，但是司凡相信，他會將這件事情搞定的，如果別人無法提供，他就專門建設共享房屋好了。公司所有的盈利，從二三線城市吸血賺到的錢，全部放在這上麵，選擇偏遠但是交通好，地塊便宜的地皮建設大密集度的小型住宅。
一個房子可能隻是二三十平米的，但是其中的一切生活設施一應俱全。
這些房屋用來共享，絕對會讓司凡司凡滿意，至於公司的具體管理和經營策略。那是需要繼續完善的。
司凡隻是簡單的和對麵的趙恒說了一下。
這介紹讓他有些難以接受是，如果提供自己家中一套閑置的房子，在提供期間，就可以在任意的城市享受上下幅度20%左右的共享房屋了。
但是使用共享房屋會有嚴格限製。
這一係列的條款和經營的目的讓趙恒差點兒氣吐血，因為司凡明明白白的說了，自己的目的不是為了賺錢，而是為了慈善，為了更好的讓人們生活。
趙恒靜靜的聽著，做著筆記，司凡也不介意將自己的想法全都告訴他，如果沒有自己，那這些事情一定絕對無法做成功。
在聽著的過程中，趙恒終於還是忍不住的問道：“我知道你想的都是好的，但是依舊是那一點啊。如何評估房屋使用情況，如何確定房屋價值，如何保證使用房屋乃是該用戶，而不是有一些不法份子利用咱們的係統做日租房的生意。”
他的問題直接插入到最核心的位置。
共享房屋可能是解鎖華夏的住宅能量的最大法寶，單車之類的那隻是方便出行，他解鎖了交通，但是解鎖的依舊是慢交通，真正的上班和做事還是汽車。
但是共享房屋不同，如果這件事做成了，那就是讓全國的人民變成一家人。你在鄉下有一間二層小樓，重新裝修一下，然後加入到共享當中，本人去魔都打工。
使用了共享服務，不花一分錢居住在魔都，節省了居住成本，讓收入幾乎直線上升。
在大城市中，居住成本永遠是困擾創業者，困擾打工人的第一道難關。
而魔都的共享者可能經常要去京城辦公，他利用自己的共享權限，可以無限次使用京都的共享房屋，公司給的補助留下了，放在自己的口袋，更是可以不用每次都住在酒店當中，節省一筆開銷。
至於京都的共享者，可能就會每年到了娛樂的季節，直奔鄉下體驗下農家生活，那幾十萬的鄉村別墅正是他們一家最好的居住地點。在這裏可以享受慢生活，體驗農家樂趣。
這農家樂趣可不是一到農村住上幾十年，那城裏人沒幾個能接受的，隻有一陣的新鮮勁才是他們的首選。
這樣，所有人都是共享了自己的房屋，解鎖了全國辦公、旅遊中所需要居住的困擾。
這當然都是有點，但是其中的缺點不是麵對客戶的，客戶能看到的隻有優點，因為缺點需要公司去解決。
司凡聽了趙恒的話給予一定的支持：“你說的沒錯，這些弊端一定會有的，我們現在就需要解決這些事情是，首先是房屋使用評估，我想我們會在每個城市都有房屋監管員，當人離開房屋之後，會進行簡答你的檢查。大概十分鍾左右的時間進行簡單的檢查。保證房屋沒有被損壞，環境得到恢複，清潔和用過的東西放到原處！”
“我們使用的是低成本的服務模式，也就是誰使用誰清洗的模式，房間中一定有我們公司提供的自動洗衣機和自動烘幹機。隻需要在早上起來的時候將使用過的被套床單全都丟到洗衣機裏，然後就可以離開了。當地管理人員會等到東西清洗完畢之後重新簡單整理房間。”這就是司凡解決房屋的整潔的方法，而房屋的損耗是公司進行維護的，三件套都是公司集體訂製。
這都是在運營成本中，而居住在這裏的人如果是沒有共享服務的，其實是要繳納一定的服務費的，屋主自然可以分得一部分的租金。
經營過程中產生的費用將會是千頭萬緒，司凡純粹是想要當做慈善來做，不然這件事情就鬧心了。
趙恒聽著點頭：“這是個解決的方案，單單在這方麵我承認你可以做到，畢竟你財大氣粗的不必太在乎成本。”
這也是對司凡承認的敷衍回答，在他看來這樣的運營成本會直線上升，導致公司的經營能力下降。
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