第220章 店面和房子不同
第220章 店面和房子不同
阿虎有些聽不懂，嘀咕：「後期效益？嫂子，即便我們不用了，搬走了，那店還是可以轉租給別人啊！」
「不。」薛凌仔細解釋：「你想想啊，一個地方的店面能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店面，隨著附近交通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？」
「是……」阿虎點頭，「確實是這樣子。」
薛凌又道：「如果是新城區，新店面，那也不一定能有好生意，因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方，那再合適不過。但店面的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。」
「哦哦！」阿虎恍然道：「可房子卻不同，只要不會壞，能住人，還是有人願意租。店面人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。」
「就是這個理。」薛凌輕撫尖尖的肚子，「所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。」
「好！」阿虎低低笑了，「如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以後他想要亂漲價什麼的，也就不好了。」
薛凌又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室並不遠，也就幾百米的距離。
阿虎解釋：「本來還有另外兩處，也都挺好的。劉星堅持要那裡，說他在報社上班，午休可以過去幹活，這樣來回方便。我覺得他是攝影師，主要都是他幹活，就聽他的辦。」
「對。」薛凌點點頭，「咱們一塊合作生意，自然要互相體諒。他能方便些，把更多的時間用在賺錢上，對咱們也都是好事。」
阿虎道：「今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去，說是在家沒事，這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。」
「伯父年輕不？」薛凌問。
阿虎答：「他是提前退休，說是廠子的利益不好，現在也就五十來歲模樣。斯文人，穿戴也斯文，看起來很年輕……我要是不剃鬍須，指不定比他看起來還要老！」
薛凌和程天源都被他逗笑了。
阿虎又道：「我聽劉星的意思，似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人，肯定得有一個人固定在那裡。」
「挺好的！」薛凌答：「反正伯父他退休后也沒什麼事，到時咱們每個月月底補貼一點兒錢給他。」
阿虎點點頭，「好的！他會寫字，也會算賬，留在相館也合適。」
「那更好。」薛凌笑了笑，「而且那相館四成的收入是他兒子的，他肯定會很上心。」
程天源忍不住問：「凌凌，那阿虎呢？他又要幫你跑相館，又要幫你照顧服裝店，你預備怎麼管他的工資啊？」
「不用！」阿虎瞪眼道：「嫂子給我的分成那麼多，我在單位的工資一年都比不過！哪裡還需要什麼工資！」
薛凌卻覺得不好，溫聲：「源哥哥說得有道理。你付出了，自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意，長期經營如果沒給你收入，這樣遲早降低積極性。」
「我不會！」阿虎笑呵呵道：「咱們是啥關係！怕這個！」
薛凌壓低嗓音：「我們不怕，你也不會，但這生意是我跟劉星合一塊的，還是要說清楚一些。長期合作以後難免會有摩擦，你如果在那邊有一點兒分成，也有話語權，是吧？」
阿虎聽罷，嘿嘿笑了。
「嫂子……我沒出啥錢，不能要什麼分成。」
薛凌解釋：「其實主要都是前期投資，後期成本不高。要不這樣吧，你有空就去那邊幫忙，我給你一成分股。」
「一成？太多了！」阿虎咕噥：「我就出出力！人家劉星也就四成，我不好拿太多！」
薛凌罷罷手，道：「我六成，給你一成，算起來也好算，就這麼說定了。我只負責投資，忙肯定幫不上，我五成就夠了。」
……
阿虎隔天一早就去找房東聊，講明如果同意簽下五年或十年長約的話，願意一次性付上一年的租金。
房東可能急需用錢，很痛快答應了，簽下十年長約。
阿虎也不含糊，拿出五百塊給他。
那天下午，阿虎和劉星的爸爸劉大福繼續打掃。
劉星下班后，帶著王青一塊來了，兩人連忙動手幫忙。
對於劉星開相館的事，王青是百分百支持。
他們兩人的事已經說開，彼此父母親都見了面，聊了兩人的婚事，並同意定在年底。
她媽媽要求四百八十塊的聘金，並強調一分也不能少，這把劉星給難住了。
他又要存錢還給薛凌，又要存聘金，每天都省得不得了，連肉都捨不得吃。
她偷偷心疼，卻又無可奈何。
她現在每一個月的工資，除了坐車費，其他都得上交給父母，根本幫不上劉星。
兩人都暗暗著急，卻又無可奈何。
幸好薛凌這個老同事救他們於水深火熱中，答應投資一個相館，她出錢，劉星出力。
劉星告訴她后，她高興得不得了，不僅精神上支持，還打算行動上支持，說她午休和下班后都要過來幫忙。
王青一邊打掃，一邊跟劉星商量怎麼布置相館。
他們都是文藝青年，又是風花雪月的年紀，愛浪漫愛激情，滿腹的才藝情懷。
阿虎跟他們搭不上話，只是笑了笑。
「你們做主就行！我沒問題！」
接下來幾天，劉星和王青連忙買東西布置相館，阿虎則準備其他，忙得團團轉。
程天源開車去省城機場，順利接到薛媽媽，並載著她回了榮城望江苑。
薛媽媽對他們的江景房非常滿意，贊道：「空氣好，景色好，樓層不高也不低，很是不錯！」
薛凌扶著大肚子，笑嘻嘻迎了出來。
「我選的，當然不錯啦！」
薛媽媽看著她高高隆起的肚子，笑得合不攏嘴。
「幸好來得及！我忙著準備補品和衣服，你爸總是催我，說萬一提前生了，那就來不及了。」
程天源走在後面，大包小包提了好幾大袋。
「媽，這邊什麼都買得到，你這樣太破費了。」
薛媽媽笑道：「有一些是特意托朋友買的。女人生孩子是大事，不能馬虎。我當初坐月子是我媽，也就是凌凌的外婆親自照顧的。她以前學過醫，懂很多。我多少學了一點兒，由我來照顧她坐月子，也算是家族傳承了。」
她連忙問：「預產期是五天後，是吧？這幾天都要準備著，可能會提前一點點。」