第三百二十四章 視察
美食鎮籌備委員會的辦公地點，位於小鎮西的一座五間開的大堂中。大堂後是成片的小院，主要給建築公司的管事們居住。顧新這一個月都泡在這裏。
以張昭的估計，這棟房子將來估計是要賣給地方上的商人們作為同鄉會館。
聽陳夕鳳悅耳動聽的聲音介紹規劃，張昭一襲青衫，頻頻的點頭，看著沙盤中的設計模型。
美食鎮占地麵積約兩千畝，最先拔地而起的是回遷小院。在這個區域內的兩個村落共計六十戶人家已經搬遷完畢。
目前，建築公司的人正在拆掉那兩個村落，把土地平整出來，地下的排汙管網建好。
美食街這裏的主體建築三天內就可以交付。剩下的就是各入駐商家自行裝修並開業。
剩下的娛樂區：主要是青樓，戲院，茶樓等建築。通用的建築並不難。但需要單獨設計的院落，這就需要招商。譬如青樓、戲院。
十天之內，娛樂區這邊就能規劃出各自的占地範圍。交付給各商家。其餘的事情由他們自行處理。
建設公司可以提供有償的修建樓閣的服務。他們現在在這裏要人有人，要材料有材料。
招商問題，基本解決。
國朝最大、最出色的青樓，是朝廷名下的教坊司。其本司胡同位於東城。而教坊司是歸禮部管的。
這事其實很扯淡。禮部向來清貴。管著科舉考試、讀書人的學籍。像天下的文壇盟主，一般的追求就是禮部尚書。這是讀書人的領袖。
然而，這倚紅偎翠、血淚斑斑、罪惡重重的教坊司也歸他們管。且是禮部名下油水最後的部門。所以，禮部官員的福利便是去教坊司采風。
禮部右侍郎焦芳在張昭結婚時，還把他兒子焦黃中派來。他早就有和張昭“勾搭”的意思。所以，教坊司來美食街開一個分舵，這很快就決定。
焦芳本來就沒什麽節操啊！他為了進內閣，都能和劉瑾合作。何況此時和張昭合作，穩賺不陪。張昭給了他1%的美食鎮股份。
其實，這些都不是重點。整個美食鎮的項目，在本質上它是一個地產項目。
美食、休閑娛樂，這都不過是為了吸引人氣而已。最終的目的還是賣房子。
…
張昭負手在沙盤邊轉了一圈，心裏大致有底。一切順利的話，五月底美食鎮就能看到收益。
這確實是一個“奇跡”啊！不過，古代的小鎮建設和現代高樓大廈不同。這裏隻要人多，基本是可以多線程開工。而此刻美食鎮上恰恰不缺的就是勞動人口。
“去酒樓那裏看看吧。”
張昭想實地看看，帶著陳夕鳳、丁衝和親衛們坐馬車前往鎮中心的美食街。
美食街，顧名思義，設計的和後世的步行街差不多。隻不過建築是用的明代木製建築。
整體布局是兩縱兩橫的“井”字結構。預留給張昭名下知行商行的酒樓在西北的十字路口。三層的高樓，四周是回廊，在沒有桌椅、字畫等裝飾時顯得寬敞、通透。
二樓的窗戶全部打開，隨從們把冰盆端進來，瞬間酒樓裏的溫度就變得清爽許多。
張昭在二樓窗戶處眺望著美食街、工地，拍拍身邊管事丁衝的肩膀，“丁管事，這間知行酒樓就交給你來經營了。”
張昭懶得再起其他的名字，直接將知行商行的牌子拿過來，正告外界，這是他的酒樓。
知行商行目前已經完成改組。首先，設立知行白酒商行，將二鍋頭和五糧液都劃分在這個公司中。同時完成股份改組。張昭占80%的股份，董朗占20%。
之前賣酒時，張昭就給了董朗兩成股份。這次隻是轉到新公司來。而張昭和長寧伯府合作五糧液，收益分成。這在新公司財務中會體現出來。
將這部分股權剝離後，張昭再以知行商行為殼，投資美食街這個項目。
這個項目目前便是交給丁管事負責。張昭對他的能力一直頗為看好。
此時，丁管事已經從長蘆鹽場回來。那一萬鹽引當場賣給守在那裏有實力支鹽的鹽商，得到三萬五千兩銀子。算是賺了一波塊錢。
丁衝臉上露出感激涕零的神情，連連點頭應道：“誒，誒。小人定不會辜負少爺的重托。”心中慚愧又感激。
他被打發到長蘆鹽場支鹽，還以為隻能辦點跑腿的“小事”。畢竟他是蔣家莊中的舊人，且他兒子跟在少爺身邊。不想少爺還對他委以重任。
張昭笑笑，將丁管事打發下去。弘治十三年的往事，已成雲煙啊！當日的衙役方貫都在新軍營中淬煉成百戶，迎娶了韓娘子。聽陳康說，東劉村的那位劉小娘子還不肯消停。
“張伯爺管理奴仆還真有一套啊。”陳夕鳳見丁管事退下二樓，笑吟吟的開口說道，聲音清澈動聽。
她穿著件綢緞綠紗長裙，係著腰帶。一米六六的身高，越發顯得身段凸凹有致，豐腴曼妙。有一種難言的媚氣。令人怦然心動。
張昭微微一笑，欣賞著這隻金鳳的美麗。這時差不多算私人空間，除開她身邊的俏丫鬟。他也沒怎麽掩飾，道：“陳姑娘，這段時間辛苦你了。”
她皮膚有點被曬黑。這年頭，美麗的姑娘並不少。但像她這樣能幹的小娘子卻很少見。
陳夕鳳臉頰微微有些發燙，水汪汪的丹鳳眼瞪張昭一眼，道：“我一個未出閣的姑娘在外奔波，不知道惹來多少閑話和異樣的目光，你就一句辛苦打發我呀？”
美人嬌嗔，明豔動人。而她的性格意外的有些潑辣。
張昭就笑，手扶著欄杆，看向盛夏澄淨的天空，許諾道：“那確實啊。想要馬兒跑，就得給馬兒吃草。等美食街項目建成，我額外再給你1%的期權。”
所謂期權，就是隻有分紅權，沒有所有權。當然，一定年限之後期權可以轉化為股權。
陳夕鳳問完期權的事，站在張昭身邊，忍不住問道：“張伯爺，你最近這麽低調。國子監改革的事情就這樣算了？”
她不知道為什麽，她並不害怕這位名震京師的新秦伯。會忍不住想問他問題。