第四百三十八章 禿子、梳子、斧子
宋雯馨這從女總裁到小嬌妻的轉變實在太快了，讓薑尋一時間都無法適應。
不過他還是抱著宋雯馨下樓了，宋雯馨美滋滋的，就像第一天要去幼兒園的寶寶，得到了父母無盡的安撫和寵溺。
好在上了車就用不著薑尋了，以為他不會開車，就這宋雯馨還不滿意，準備讓他去考個駕照，理由是，有了男朋友的女人，坐在副駕駛更合適。
來到東坡府，還沒到上班時間，隻有值班的服務員在提前打掃衛生，見到消失多日的老板也沒覺得驚訝，但幹活明顯更加賣力氣了。
沒一會，大堂經理還沒來，片區的物業經理就來了，還帶著一個西裝革履的年輕男人，一見麵簡單的客套兩句之後，立刻不如正題。
那年輕人拿出一些文件說道：“宋總，是這樣的，我是騰龍集團旗下，盛唐文化發展旅遊公司的業務經理，我們公司最近已經與衙門達成了相關開發意向，為了配合衙門關於打造古城旅遊文化區的部署，我們準備將咱們這片餐飲區域也進行重新規劃和改造，相信剛才王經理在電話裏都和您說了，就是類似於清明上河圖中繁華街區，不過，我們初步意向並不是打造宋代建築，而是采用隋唐時期的建築風格，目的是，既要有隋唐時期的富麗堂皇，又要有宋時的繁花似錦……”
宋雯馨聽著有些頭大，這些業務員就是能說會道，聽說美國一位金牌業務員曾經將一把斧子，成功推銷給了小布什總統，天知道總統要一把斧子有個屁用。
而我朝相關培訓課也經常洗腦似得宣傳，最後的業務員，要具備把梳子賣給禿子的的推銷能力。
誰要真敢去向禿子推銷梳子，那禿子沒準會去買斧子，砍死你個孫子！
“我們這片餐飲區才建好了三年，很多餐館都是剛剛培養出自己的穩定客源，這說拆就拆，是否有浪費資源的嫌疑啊。”宋雯馨說道，很有技巧，小小的指責對方，實則是在強調客戶流失的問題。
那業務員道：“這一點我們當然也有考慮，衙門那邊也指使我們，決不能讓原來的業主虧損，所以我們有係列的相關補償辦法，您可以先看看。”
說完他拿出一份文件遞給宋雯馨，宋雯馨仔細端詳後，雖然文件寫的很正式，但其中隱藏著太多貓膩。
就像他們後廚的廚師長，這狗東西還負責采買，可卻頻繁的更換蔬菜供應商，為什麽？因為每一個新的供應商，第一次給的回扣都是最多的，為了顯示誠意和長期合作。
曾經有人形象的形容說，將一塊肥肉頻繁的從冰箱裏拿出來，放回去，反反複複，看似什麽也沒做，其實手上已經沾滿了油水。
另外關於開發商，雖然上麵給出的收購價格，確實超出了市場價，但問題可不能這麽看啊。
宋雯馨直至要害的問：“等你們重新建好了，商鋪要賣多少錢呢？”
“這個具體價格我們還在商議，到時候還要聽從衙門的指導意見，現在還不能確定。”業務員笑著說道。
“銷售價格還不能確定，拆遷協議又明確規定隻以貨幣形式拆遷，不會以房換房的，那你們這玩得太大了。”宋雯馨說道：“我這酒樓是三年前，我以每平米兩萬五千元的價格購買的，上下一共兩千平米總共花了五千萬。
你們現在雖說準備按照五千五百萬作價，多賠償我五百萬，看似挺多。
但等你們改建好了，我想回來再經營，再賣你們的店鋪，你們一平米賣個三萬，五萬的，到時候我還像一個這樣規模的商鋪，非但你們賠償的五百萬要搭進去，我甚至還得多花千八百萬啊！”宋雯馨毫不客氣的說：“好家夥，你們這一拆一建，轉手就發財呀！”
業務員苦笑著說：“這是我們公司為了配合衙門打造古城計劃才開展的業務，具體價格都是跟著市場走的，也是嚴格遵守物價管理部門規定走的。”
宋雯馨當然不會相信這個規劃，房地產價格就從來沒有過硬性規定天花板，他已經看明白了，這背後的貓膩就是和有人和自己的廚師長一樣‘摸肥肉’的，還有就是一拆一建賺增值差價而已。
宋雯馨果斷的說：“如果隻是這樣，那我不同意拆遷，除非補償金提升到一千萬，而且以房換房，我現在餐館多少平米，什麽格局，在什麽位置，等你們建好了，我還要原樣入駐。”
“嗬嗬，宋總，您的意思是，我們平白給您一千萬唄？”業務員冷笑著說。
“什麽叫白給呢？在你們拆除重建的過程中，我的餐廳不能影響，這將損失多少收入，還將所有多少穩定的顧客，這麽算的話一千萬都未必夠，這一點我可以去相關部門做資產評估和營業額估算。”宋雯馨有理有據的說：“另外，我要求一換一，其他商鋪未必呀，你們照樣可以低價拆，高價賣，還是有得賺。”
宋雯馨開始反過來忽悠對方了，但對方也不缺心眼，當然知不道不可能，宋雯馨的要求要是傳出去，其他的業主肯定是有樣學樣。
再有就是這裏的規劃，將來是要打造古典建築的，也就是說，非但不能占天蓋高樓擴大麵積，甚至還可能比現在縮水，如果沒有漲幅的差價，那誰敢誰陪。
“宋老板，這是我們為了配合衙門，全程打造古城的計劃才實施的，而且給出的賠償也很合理了，我勸你慎重考慮一下，不要意義用事。”年輕的小業務員語氣中好像帶著一點點的威脅。
宋雯馨當即就要發飆，卻聽薑尋突然說道：“龍騰集團，是不是有個少東家叫什麽天公子的？”
業務員一愣，仔細看了看薑尋，驚喜道：“您認識我們少東家天公子？那太好了，既然是熟人，我們就更好商量了，關於賠償補助，我們還可以適當提高，您看……”
不等他說完，薑尋便道：“天公子我確實認識，還揍過他兩次，回去告訴他，別來這裏找便宜，否則就不是揍他那麽簡單了。”
聽到這話，宋雯馨直接笑出聲來，看看自己這男人，就是與眾不同，別人‘提人’都是扯虎皮做大旗給自己貼金，狐假虎威為自己裝門麵，可自家男人‘提人’，直接就是我揍過他，讓他不想再挨揍就趕緊滾，太霸氣了，就像昨晚一樣威猛。