第140章 購房經曆
放學後，張天奇就來到了學校。
“你打車來的？”秦少楓招呼張天奇上車後問道。
“嘿，我覺得你應該開賴總的車去好一點。”張天奇笑著說道。
“咱們是去買房子，顧客是上帝，騎自行車去都沒關係，其實，就算讓他們開車來接，他們也很樂意，你信不？不過，隻是覺得沒有必要罷了，你在中介受氣了吧。”秦少楓笑著說道。
“狗眼看人低，一個賣房子的銷售員牛逼哄哄的，好像他是開發商似的，一點素質也沒有。”張天奇忍不住抱怨道。
原來，他下午開著貨車先去了售樓部，那裏反正已經售罄了，然後在網上搜了一下，發現還有兩套房源，接著就按網上留的電話打了過去，電話裏中介很熱情，說可以馬上去看房子，約他麵談。
可他到中介門店時，知道電話裏說要買桃花源別墅的是張天奇後，所有人的態度都冷淡下來，一副愛理不理的樣子，還有好幾人對他冷嘲熱諷的，覺得張天奇根本就買不起那裏的房子，是異想天開，裝逼，叫張天奇不要浪費他們時間……
最後還是一個掃地的大嬸接待了他，給他倒水，拿了桃花源小區那兩套房源的資料給他看了看……
看著張天奇鬱悶不爽的樣子，笑著道：“好啦，沒什麽大不了的，我去幫你把場子找回來，你身份證帶了吧，你說買哪套就買哪套，兩套都買了也行。”
“你可別拿我開涮了，也沒什麽，成年人了，這都不算事，咱不跟他們一般見識，房子要你覺得好才行。”張天奇搖搖頭說道。
秦少楓隻是笑了笑，就認真開起了車，被人看不起，心裏肯定有點不好受，但還不至於老羞成怒去揍人家一頓，何況別人也沒有動手。
這種事情基本上大部分人都碰到過，但作為一個理智的人，總不能太偏執極端。
在秦少楓看來，別人說你幾句，你也回擊幾句就行了，如果沒心情就離開點，如果事事較真的話，那活得也太無趣了，當然前提是對方別太過分，不侮辱人就行了，畢竟“士可殺不可辱”，泥人也有三分脾氣。
半個小時後，秦少楓和張天奇就出現在了那家房產中介的門口，下了車走了進去。
這家中介規模還算中等，裏麵有十多人，穿著小西裝坐在電腦前，旁邊還有好幾張空桌子，應該是還有些員工出去了，裏麵有三個客戶喝著茶，聽工作人員在介紹房子。
秦少楓和張天奇穿著都很普通，進去後裏麵有幾個人朝他倆瞅了瞅，也沒有過來招呼。
秦少楓不管是前世還是今生，都沒有買過房子，上輩子租房子的時候，倒是跟中介打過幾次交道，對於這樣勢利的員工倒是第一次碰到。
看著旁邊那三個客戶每個人旁邊都有兩個員工陪著，而自己卻無人問津，一對比，秦少楓也有點不舒服，準備再去其它中介公司看看。
這時，一位穿著保潔衣服，年齡三十多歲的阿姨走了過來，微笑著說道：“張先生，你又來啦，要不去椅子上坐會，我幫你倒杯水。”
“好，謝謝大姐。”張天奇笑著回應，然後對秦少楓說道，“這就是我剛才和你說的大姐，很熱情的。”
秦少楓點點頭，微笑著說道：“大姐，你們經理在嗎？”
“在的，裏麵就是經理辦公室。”保潔阿姨指了指左麵的房間。
“你可以帶我去嗎？我要買房子。”秦少楓又問道。
“可以，”保潔阿姨看了看四周，遲疑了一下，點頭答應了。
很快，阿姨就帶著他們來到辦公室門口，她敲了敲門，“請進，”裏麵發出一個男人的聲音。
“你來幹什麽？事情都幹完了？”看到推門進來的保潔阿姨，經理有些不悅地問道。
“陳經理，是有客戶找你買房子。”保潔阿姨急忙說道。
“哦，請進請進。”有些禿頂的中年男人，連忙從椅子上站起來，臉上堆滿了笑容，顧客是上帝，陳經理還是拎得清的。
看到秦少楓他們的衣著打扮後，也猶豫了一下，有些不太相信是來買房子的，不過很快就掩飾了過去，還是滿臉的笑容。
“那個，小唐，你幫忙泡杯茶，然後叫李組長過來招呼客人，去忙吧。”陳經理吩咐著保潔阿姨。
“陳經理，是吧，我是來買房子的，我希望唐姐來做我的銷售顧問，如果換別人我就不買了，那些人我信不過。”秦少楓接過保潔阿姨唐姐遞過來的水杯，淡淡地說道。
“這個，小唐她對業務不熟啊，我還是給你介紹給專業的，我們的金牌顧問，包你滿意。”陳經理笑著說道。
“不用了，買房子而已，很簡單的，交完錢簽個合同就完事了。”秦少楓在旁邊的沙發上坐了下來，淡淡說道。
雖然有點懷疑他們買不買得起房子，現在隨便一套小三房都上百萬，看他們也不是很有錢的樣子。
不過，陳經理畢竟是見過世麵的老油條了，他跑過十多年業務，也見過許多形形色色的人，知道凡事都有例外，再說了，對於銷售人員來說，說點好話又不是什麽大不了的事情，有錢掙才是硬道理，有奶便是娘嘛。
這個行業為了業務，低三下四是常事，陪喝陪睡也有，要什麽麵子，麵子能當飯吃嗎？尊嚴？尊嚴是不存在的，他見過人為了業務對難纏的客戶下跪的，陪酒喝得胃出血的，出賣色相的……
相比那些，眼前的年輕人算是很好說話的了，所以，態度好點沒什麽，應該的。
“哈哈，對對對，很簡單的，不知道先生看中哪裏的房子，我好為你服務。”看到秦少楓語氣淡定，態度卻很堅決，陳經理也不再堅持換人。
“那個什麽來著？”秦少楓摸了摸下巴，望著張天奇。
“桃花源。”張天奇不知道秦少楓什麽意思，不是他讓自己找桃花源的房子嗎？怎麽一會就忘了？
“對，是桃花源，看看房子，如果可以，今天就可以定下來。”秦少楓背靠著沙發，很隨便地說道。
“桃花源？那裏……”陳經理很驚訝地說道。
“對啊，有什麽問題嗎？不是說還有兩套房子嗎，難道賣完了？”秦少楓問道。
“沒，沒問題，那我叫人帶你去看房子。”那裏的房子最便宜的都是三千多萬一套，陳經理還是有些不相信秦少楓是真心想來買房子的，這個人怎麽看都不像土豪。
可見他淡定輕鬆的樣子，陳經理也不敢得罪，憑他多年的經驗，這個人可能是來找茬的，自己說點好話，陪他去逛一逛，等會送他個小禮品，最多請他吃頓飯，隻要自己姿態放低點，應該就行了，伸手不打笑臉人嘛。
“你帶我去不就好了嗎？你很忙？”秦少楓又說道。
“好，我帶你去，不過我隻有一個半小時時間，等會我有事，跟人約好了的。”陳經理說道，從這裏去桃花源小區，開車就需要半個小時，一個來回就一個小時了，所以看房子的時間也就半個小時的樣子。
就當浪費個把小時時間了，總不能無理取鬧吧，陳經理決定盡快把秦少楓送走。
“那好，我們現在就出發。”秦少楓說完，把杯子裏最後的茶水一飲而盡。
為了盡快把這件事處理完，陳經理讓人拿了桃花源那兩處房子的詳細資料，交給秦少楓他們，然後開車帶著秦少楓他們往桃花源小區奔去。
資料很多，不僅有房子的景觀效果圖，戶型圖，還有很多實景照片，看上去很完美，環境很好，都是獨立別墅，每一套房子間距都有最少五十米左右，每一套房子都有私人庭院，麵積一畝大小，庭院裏都有一個遊泳池。這種房子空間大，私密性好。
最具特色的是，每一棟別墅，四周都是河水環繞，也就是說，每一棟別墅的範圍就相當於一個小島，被三米多寬的人工河道包圍。
從鳥瞰圖來看，整個小區才三十六棟別墅，占地卻有差不多兩百畝，綠化率極高。
一路上，秦少楓再看資料，其它人也沒怎麽說話，半個小時後，他們就到了小區。
經過門衛的一番問詢與登記，終於來到了資料上的一處房子，小區環境跟資料圖上差不多，並沒有過度的渲染與誇大。
這套別墅位於小區東麵，編號是9#，建築麵積548平米，裏麵是精裝修，中式風格，各種家具也一應俱全，地麵兩層，地下室也是兩層，地下室一層算一半麵積，最下麵一層不計入房屋麵積。
空間是足夠大了，可以拎包入住，很方便，秦少楓隨便看了看，覺得很滿意。
陳經理也沒有多說話，隻是在旁邊陪著，好像他並不是房產中介的經理，倒像是過來打醬油的角色。
接著又看了另外那套房子，那套靠近小區南麵，編號是26#，麵積更大一些，有610多平米，也是地上兩層，地下兩層的結構，也裝修過，不過沒有家具，好像沒人住過的樣子。
“還行，最快多久可以辦好手續。”不到半個小時，秦少楓看完房子後對陳經理說道。
“啊？你真買啊……?”陳經理好像夢遊未醒的樣子，脫口而出。
“你以為我開玩笑嗎，那你還帶我過來看什麽？”秦少楓淡淡地說道。
“不是，我的意思是你要那一套？今晚簽好合同，明天就可以去房管局辦好手續了。”陳經理意識到自己說錯了，連忙解釋道，還用手擦了擦額頭上的汗珠。
“先買前麵那套吧，多少錢？”秦少楓倒沒有理會他的舉動，繼續說道。
“十萬一平，可以打九八折，如果全款的話，可以到九二折，送一年物業管理，如果你還有其它要求，我們盡量辦到。”見秦少楓並沒有為剛才自己說錯話而生氣，陳經理鬆了一口氣，連忙說道。
“那就這樣吧，等會把合同搞好，我付全款，你們中介費用是多少？”秦少楓說道。
“公司規定是房款的百分之二，不過，你是全款，又那麽爽快，我給你優惠點，百分之一點八好了，我們交個朋友，晚上，我請你吃飯。”陳經理開始進入了做業務的狀態，滿臉堆笑地說道。
從一開始，他就沒有想過這個年輕人真的是來買房子的，還是這種幾千萬的房子，而且是說買就買，前後才個把小時，難道這年輕人是那家財團的公子？
早知道自己再熱情點，這種人可惹不起，還好老天保佑，沒有惹怒他，看來上次去廟裏求來的開過光的紅內褲還是很不錯的，下次再好好去拜拜。
“看來我要時來運轉了”，陳經理一時患得患失，心裏活動激烈，他甚至算好了，這次的業績自己可以拿多少獎金，提成，以及回扣。
“那銷售人員可以拿多少？你不是說已經有約了嗎?吃飯就算了，至於要求嘛，也沒什麽，我這次買房子，完全是看在唐姐的份上，你們是大公司啊，店大欺客，我進來半天都沒人理我，還是唐姐給我倒了杯水。”秦少楓感慨著，一臉不爽的樣子。
“銷售人員一般來說是拿兩成，但小唐這次表現突出，會有額外獎勵，算下來她可以提成加獎金二十萬。”
陳經理擦了下汗，迅速看了秦少楓一眼，又接著說道：“從明天起，小唐開始做售樓業務，保潔的事就不用幹了。
有些工作人員腦子有問題，有眼不識泰山，我回去好好教訓他們，也請您多多包涵，我向您賠罪。”說完，陳經理對著秦少楓鞠了一躬。
“其它的我不管，但這次的傭金提成你得算給唐姐，我會關注的，陳經理，業務水平重要但好人品更難得啊。”秦少楓笑著說道。
“您說得對，時候也不早了，我們回去簽合同，然後去吃飯，我向您賠罪。”看到秦少楓沒有剛才那般嚴肅了，陳經理連忙說道。
“你有空了？”秦少楓揚著嘴角訕笑道。
“有空有空，工作重要嘛，向您這樣爽快大方的年輕人可真難得，說實話，我以為你看完房，要過一段時間考慮考慮才能決定呢，沒想到你這麽果斷，有大將之風啊，有魄力。”
陳經理絲毫不理會秦少楓的嘲諷之意，厚著臉皮吹捧著，一點也不覺得難為情，千穿萬穿馬屁不穿，這可是他多年總結的經驗。
“可是我沒有空啊，我很忙的。”秦少楓笑著說道。
“那下次，下次一定要賞臉，您先忙。”陳經理諂笑著，沒有絲毫尷尬。