第1232章 廢紙一張

  衛世傑著急地問道：「陸教授，您看，他們提的條件是不是太過苛刻了？」


  「這種條件還苛刻啊？」陸坊嶺哈哈笑起來：「衛總，我看你還是沒想明白，所謂對賭協議，在你們看來，也許是荊棘叢叢，可在我看來，卻是廢紙一張。」


  「什麼意思？」衛世傑很詫異，忙問。


  陸坊嶺說：「投資機構是做什麼生意的？就是錢生錢。往一家企業投錢，等待這家企業上市升值后，套現離場，如果說對賭，投資機構最不希望賭贏，因為企業成功上市，堪稱雙贏，如果上市失敗，則是雙輸。」


  顏宇捷說：「對啊，所以，投資機構為了他們的規避風險，就搞出這麼個對賭協議來。」


  「在現實中，對賭協議的可操作性並不強。」陸坊嶺說：「就拿世紀陽光來說，以你們的財務狀況，開發建設青北生態城，打造東南第一高樓，是置之死地而後生的險棋。今後上市了，皆大歡喜，不上市呢，世紀陽光就得垮掉，這種企業的股份，毫無價值可言，就算投資機構拿到90%的股份，也不過是個燙手山芋。」


  顏宇捷說：「陸教授，問題是，上市失敗，他們拿不到賠償，就有權收回土地和地上的附著物，例如我們開發建設的房地產和摩天大樓。」


  陸坊嶺說：「術業有專攻，投資機構的專業是投資，交給他一家鋼鐵廠，一家電子企業，它能玩轉嘛？到頭來好的依靠當初的創業團隊。可以這麼說，離開了世紀陽光，創投資本拿到了房地產和摩天大樓，他們在青原市也玩不轉。」


  衛世傑著急地說：「他們玩不玩得轉我們懶得去管，我關心的是，世紀陽光損失慘重，可能就不復存在了！」


  「呵呵，也未必！」陸坊嶺搖著頭，說：「中國還有特殊國情。中國的企業家都願意賭，卻沒幾個願賭服輸，對賭失敗后耍賴的比比皆是，什麼高管以辭職相威脅，經銷商反戈，員工罷工，供應商堵門討債等等，各種花樣都玩得出來，甚至還有人揮舞民族主義的大旗，打悲情牌，說什麼外資設套吞併民族品牌，兩家企業之間的協議，把民族大義都扯進來，可謂不要臉到家了，最後輿論一鼓噪，就連這種燙手山芋，投資機構也不敢來撿。」


  聽完陸坊嶺這番講解，衛世傑禁不住拍起手來：「高論，高論啊！照您這麼一分析，這對賭協議，就像您剛才說的權證，行不了權，它就是廢紙一張！」


  「陸教授，聽您這一席話，真是勝讀十年書啊。」寧馨興奮地站起來，拍著巴掌讚歎道。


  「陸教授，您的分析讓我們茅塞頓開。」顏宇捷問道：「現在創投資本已經開出了條件，我們又該有哪些應對之策，才能把風險降到最低呢？」


  「世紀陽光急需融資，面對一億美元的投資，沒有拒絕的理由，也沒有談條件的餘地。至於應對之策嘛……」 陸坊嶺沉吟片刻，說：「我初步考慮有這麼幾個方面。」


  顏宇捷抱著筆記本電腦，做好了記錄的準備。


  「第一，新設立的陽光股份，不管對賭成敗與否，都要保證世紀陽光始終是最大的股東，以便於隨時把握大局；第二，建議青原市政府加大投入，與陽光股份形成開發建設聯合體，這既可以讓項目建設獲得更多的支持，還能防止對賭失敗，創投資本有所忌憚，不敢輕舉妄動；至於第三點嘛，現在說出來意義不大，等項目取得了成功之後，我再說不遲。」


  厲害！厲害！太厲害了！


  而且，第三條陸坊嶺賣了個關子還沒說，估計比前面兩條還厲害！

  聽陸坊嶺一說，眾人豁然開朗。


  楚天舒又問道：「陸教授，你說的第二條，我感覺操作起來有不小的難度，實不相瞞，青原市財政現在就是土地財政，實在拿不出太多的錢來加大投入，而且與陽光股份形成聯合體，容易引起非議。」


  「這個其實也好辦！」陸坊嶺說：「可以成立城市投資開發公司，通過向發改委申請發行城投債的方式來籌集資金，採取Public-Private-Partnership，也就是PPP的模式與陽光股份形成聯合體，你說的問題就迎刃而解了。」


  陸坊嶺解釋說，所謂PPP模式，是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務，以特許權協議為基礎，與社會主體或企業建立起「利益共享、風險共擔、全程合作」的共同體關係，通過簽署合同來明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達到比預期單獨行動更為有利的結果。


  PPP模式的概念，最早由英國政府提出，以政府參與全過程經營、政府的財政負擔減輕，社會主體的投資風險減小等特點在歐洲發達國家得到了廣泛應用，政府承擔風險的同時，也有一定的控制權。


  只是這個模式在國內還沒有得到應用。


  但陸坊嶺接著說：「國家有關部門正在組織相關專家學者研究和探討PPP模式，我估計，在不久的將來也會在國內推行，青原市率先試點，應該能得到支持，也有助於提升生態城的關注度和知名度，項目成功的機會能進一步提高。」


  一晃快五點了，楚天舒大致心裡有數了，便說：「陸教授，時間差不多了，您還得進城去見父母，我們就不打擾您了，相關的細節，我們再專程來向您請教。」


  「行，我們改天再聊。」陸坊嶺起身說道：「最好平時約，周末我可能不在臨江，最近各地講學和研討的邀請比較多。」


  楚天舒說：「好的，一定再來拜訪您。」


  陸坊嶺回書房簡單收拾了一下，拿了一個包。


  寧馨發現這是一個現在剛開始流行的編織袋風格的皮包，想不到教授生活細節上也如此新潮，緊跟上了流行時尚的步伐。


  陸坊嶺帶著幾個人又下到地下室，走進車庫，突然說：「哎呀，這車今天限行！」


  為了緩解交通壓力，臨江市幾座橋樑，實行單雙號限行。


  「我們送您吧。」楚天舒忙說，這裡肯定打不到車。


  「不用，我開另外一輛車！限行害人啊，逼著買兩輛車。」 陸坊嶺說罷，帶著幾個人折返到室外。


  車庫外的坡地上，停著一輛豪車，又讓寧馨和顏宇捷驚嘆不已。（未完待續）