第二百零一章 開盤

  回答了陳繼聰和另一個村民的問題後，又有不少村民圍上來。聽有些人問的問題是大家都想問的，葉楓便當眾問了；也有一些人想問私人問題，不想被人聽見，於是便拉著葉楓到了一旁開始細細詢問。


  看著葉楓被大夥圍得水泄不通，陳繼發也不惱，這種風頭還是讓葉楓去吧，他實在是應付不來。


  反正他自己悶聲發大財就是了，早就跟著葉楓買了地。


  說起來葉楓也是賊，早在他和陳千帆去縣衙前，他便以自己的名義又買了十畝地，而且都是村口附近的。


  要說陳家村向來是以村西為中心的，畢竟有錢人、村長和祠堂都在那裏。至於靠近官道的村東才一直是無人問津。直到陳繼興家在那裏建了屋子，村裏和他家關係好的幾家也挨著建了房，這才熱鬧了起來。


  可是，等現在村子一開發，眾人這才開始發覺，這個村子的中心已經徹底轉移了。村東成了陳家村的門戶，畢竟這裏挨著官道，外人想要進來，肯定是從村西開始經過的。


  前幾天有人還在哪裏說，村東的人算是賺了，光是地理位置就有無比的優越性。到時候外地的遊客來陳家村，都在前麵玩夠了，怎麽還會到村東來。


  特別是住宿方麵，更是明顯。


  那些還沒有建房的人，便紛紛想在村東建房。最後，還是陳繼興出麵說了村東雖好，但卻會比較吵鬧，而且他們村西也不差，環境好，且還有一片杜鵑林，到時候一樣會有遊客來賞玩。


  饒是這麽著，還是擋不住村民往村東建房的熱情。這不，現在村東的一畝地已經賣到了三十兩銀子，而村西的不過是二十兩，足足貴了十兩。


  這不得不讓人感慨，當初沒有學著人家葉楓和陳繼興的，早早地就把地買好了。現在，人家什麽都不用做，單單是那些地，就賺了好幾倍。


  好在葉楓早就買了地，他決定明年拿出五畝地來種玫瑰花，其餘的五畝則拿來種花生。至於陳繼興家的地，多數還是拿來種玉米和紅薯。


  家裏喂了那麽多豬，所需糧食太多了。


  好不容易抽出身，回答完大夥的問題，葉楓朝陳繼發苦笑了一下，這才回家去了。


  葉楓一離開，陳繼發便組織開始分長生果。


  過秤的人是陳潁明，村裏的老壽星。別看他年紀大了，但是手卻是非常穩，手又準，基本上一抓一個準。


  其實其餘人也不差，隻是陳潁明輩分最高，年紀最大，由他過秤，大家都沒意見。敢在村裏的老祖宗輩跟前鬧事，那這長生果也不用分了，直接逐出村子得了。


  就這樣，陳繼發念到誰家，那家人便歡歡喜喜地拿了自家的籮筐來，等秤一過，便開開心心地挑著籮筐回家。他們心裏清楚，自己門口早就有人等著了。


  那些個掌櫃的，見了他們熱情得很，弄得他們很不自在。


  從昨日起，便不斷有人上門詢問何時才可以買到長生果，並且給出了七兩半一斤的價格，也就是說，現在一斤可以多賣半兩銀，直把大夥給興奮的。


  而那些聰明的則看出端倪來了，不過過了幾日便漲了，還不如先捂著不賣，坐等漲價。


  查五嬸家一共四口人，一共分到三十四斤花生。


  自從去了出了那個按人頭來分銀的政策，她便和陳五叔一直努力造人。反正家裏這個狀況，多生兩個也是養得起的。現在，就怕家人的人丁單薄。


  隻是可惜，無論怎麽努力，她就是懷不上，倒不如人家五十多歲的人。於是將滿腔怒火發在了陳五叔身上，隻說他是個沒用的，弄得陳五叔非常沒有麵子。


  查五嬸的娘家人聽了也著急，她娘盧氏更是想了無數辦法，找了許多偏方讓查五嬸試。奈何一年過去了，查五嬸的肚子依舊沒有任何動靜，便隻好放棄了。


  少一個人，就要少幾十兩銀子啊。這還隻是在分長生果這一樣上麵。到了明年，村裏的鋪子、客棧有了收益，那就真的是虧大了。


  背著幾十斤花生，查五嬸一邊走一邊抱怨：“要說你爹娘過世的也太早了，你說要是他倆還活著，那咱家豈不是要多分十七斤長生果。我算算啊，一斤就按七兩銀來算，那麽十七斤就是……一百一十九兩銀。我的天啊，真的是虧大了。過幾天村裏就要賣鋪子了，想來差不多就是這個價了，真的是虧大了。”


  一旁的陳五叔聽著這抱怨便有些無語，要說村裏誰人不知啊，當初查五嬸之所以看中了自己，就是因為自己的爹娘早早地就過世了，她一嫁過來便不用伺候公婆。


  現在倒好，有利益關係了，她倒開始希望自己有公婆可以伺候了。也不知道他那早就過世的爹娘聽了，會怎麽想。


  不過，他也不敢明著說，隻是變著法安慰查五嬸道：“你慌什麽！去年家裏分的銀子還剩下一大半呢，現在家裏的新房也蓋了，家具也買了，就等給兩個兒子說親了。今年咱們雖然分的不多，但是賣上二百多兩銀卻是沒有任何問題的。我可是聽說了，現在都已經有人出價七兩半一斤了，我們再等等，指不定就漲到八兩銀子了。”


  聞言，查五嬸的氣倒是消了一些。陳五受了鼓勵，繼續給查五嬸做思想工作。


  “到時候，你想全部賣了就賣，不想賣的話，咱們留著做種明年再賣也是一樣的。還有那鋪子，不管是租還是賣出去，得的銀子都是均分，咱們白白坐在家裏都是有銀子分的，你著什麽急啊。你也不想想，前幾年過得是什麽日子，現在過得又是什麽日子。這人是，不能太貪了。”


  查五嬸一聽，也是這個道理。


  隻是，她的夢想一直是想買個鋪子，她娘做麵做的可好了，在娘家那裏可是遠近聞名的。若是有銀子，到時候將娘接過來賣麵條，既體麵又能賺銀子，可不比種地輕鬆。


  不過，想了想兩個兒子還未娶親，她心裏又有些喪氣，打消了買鋪子這個念頭，朝陳五叔開始撒嬌。


  陳五叔見自家婆娘突然開始發騷，心道不好。最近，為了生孩子，他可是被榨得差不多了，想到這事就怕。


  哪知，查五嬸想得跟他卻是不一樣。


  隻聽查五嬸說：“我爹娘養我這麽大也不容易，還沒享福呢，我就嫁到你家來了，給你生了兩個兒子，給你們爹三個做牛做馬……”


  “那就給爹娘拿五斤長生果去吧，中不？對了，下午我們都去地裏翻長生果，你翻到多少都算你爹娘的，你看行不？”陳五叔心裏清楚，這次不出一點血，怕是過不了關了。


  隻是，舍財就舍財吧，還好不是生孩子的事。


  查五嬸一聽陳五叔這樣大方，這才開心起來，腳下卻走得更快了，想趕著回家吃了飯，趕快往地裏跑。


  她去年都能弄上個兩三斤，想來今年也不差。想了想又道：“你也跟我一起去弄，不許偷懶。”


  和查五嬸家一樣，有那家裏需要蓋房娶親嫁女的人家，經不住那些上門來收長生果的人的高價誘惑，花言巧語，要麽都全部都賣了，換了白花花的銀子；要麽賣了一半，其餘的留作種子。


  要麽是經不住時不時便找上門哭窮的親戚送出去一些。但無論如何，大夥都是開開心心的。


  有那家底原本就不錯的，又或者有些心性的，便死守著不賣，老老實實地洗幹淨了，晾在竹席上曬著，坐等漲價。


  下午卻是不用任何人通知，自然是全村總動員，男女老少全部出動。大夥都是同樣的動作，全部埋著頭，在地裏認真地翻長生果。


  陳繼發也不例外，雖說他根本不缺這麽一點，但是，他愛極了將長生果曬幹後酥炸了的滋味，用來下酒最是合適。且現在陳千帆在縣衙裏跟著白知縣學習，他想炸上一些送去給白知縣嚐嚐，也算是另外意義上的幫助兒子。


  說起來這也算不得什麽行賄的，不過是自己地裏出的。


  因為陳五叔事先便說好了無論查五嬸找到多少都算是娘家的，因此，便事先單獨給她拿了一個簍子。


  至於他自己，則是和兩個兒子共用一個背簍。


  查五嬸想著爹娘期盼的目光，像打了雞血一般，速度快到令人咋舌。到了快天黑的時候，全部的土地都被大夥翻了個遍，查五嬸的簍子也越來越重，最後拿回家一過秤，居然有五斤之多。


  也就是說，加上陳五叔許下的那五斤，一共便是十斤。這可是查五嬸自從出嫁後拿回娘家最大的禮了。


  想了想，便沒去要陳五翻的那些。


  第二天，查五嬸帶著兩個兒子，背著十斤花生，趾高氣揚地回了娘家。


  查五嬸的娘盧氏接下背簍，心裏頓時一陣狂喜，就這重量，至少七八斤。原本她想著有個三四斤就不錯了，畢竟這樣金貴，沒想到竟然得了這麽多。


  查老爹和查五嬸的兩個哥哥嫂子見了，自然對著查五嬸也是一陣猛誇，又開始熱情地介紹自己娘家的女孩子，惹的查五嬸驕傲極了。


  經過差不多一年的建設，加上村裏又定好了重點先建這些鋪子的計劃，因此，九月二十一這日，村裏的鋪子便全部建好了。


  這日一大早，村長便叫了一隊舞獅子的人來助興，加上鞭炮聲，一時間熱鬧極了。村民們圍在一旁，看看這裏，看看那裏，心裏都十分興奮。


  曾幾何時，這種景象也隻能是在縣裏才能看到，而他們卻是吃不飽穿不暖的。現在，誰能想到他們就在自己家門口也能遇到。


  等舞獅子的人散了，村長陳繼發帶著葉氏往前一站，這才豪邁地說道：“鄉親們，閑話少說，今天讓大家來隻有一個目的，那就是告訴大夥，這條街的鋪子以及後麵那條街的鋪子都建好啦！”


  聞言，大夥便開始鼓掌。


  等大夥都安靜下來，陳繼發這才繼續說道：“這些鋪子都是既可以一次性買斷，也可以租的。大夥可以先去看看，有中意的就來找我，我給你登記登記。那，先說好了，今日我們不接待外人，隻有咱們陳家村的人。葉楓那小子是如何說的來著？對，回饋鄉親。”


  聞言，大夥都有些自豪。陳繼發的話清晰地傳達了一個觀點，那就是他們陳家村的人是有優先權的。至於外地人，現在就是有銀子也要靠邊站。


  “當然，我知道咱們有些人家裏是來了親戚朋友的，都想著要買鋪子。這也沒關係，都是沾親帶故的，也算是和咱們陳家村有緣。看看可以，隻是，今天一應買賣和租賃都隻針對咱們陳家村的村民，其餘的人，明日再商議。”


  說到這裏，又神秘地笑了笑，“對了，先給大夥透個底，這價格也是不一樣的，我們自己人買更便宜。”


  眾人一聽，都表示同意，特別是幾位族老更是覺得有麵子，簡直就是祖上積德。這些鋪子修在他們陳家村，現在要買賣租賃鋪子，自然是緊著他們陳家村的人。


  不過他們心裏也清楚，這些鋪子數量不少，且陳家村的人剛剛富裕起來，很多人願意將銀子存在家裏，日日看著，也不願一下子拿出來買鋪子。


  投資什麽的，還是有風險的。那個什麽尋親大會一日不舉辦，他們就一日沒有自信。要讓外地人來這裏消費，想想還是挺難的。


  不過，有些人卻是一直想買想租的。有那心動的村民便問道：“村子，那這鋪子是什麽價格，你給大夥說說，大家心裏也好合計合計。”


  陳繼發早就有所準備，大聲地說道：“這一排鋪子正當道，都是兩層，可以全部拿來做買賣，也可以一層做買賣，二層住宿。至於大小嘛，這鋪子左右可以各擺一張桌子，一共可以放十張桌子。當然，裏麵還有灶間。隻是這灶間不大，剛好夠用。所以，這兩排的四十間鋪子，一間三百兩。當然，這是買斷的價格，若是銀子不夠的，也可以租下來，一個月是二兩銀子。”


  “我想著不過是一百多兩，居然要三百兩，也真是不便宜啊。這樣說來，倒不如租賃呢。”


  “你懂什麽，租的話一個月二兩銀，一年下來就是二十四兩銀。這樣算下來，十多年的租金就可以買下來了。”


  “你說的在理，可是誰家能一下子就拿出這麽多銀子啊，三百兩可不是小數目。”


  那些想買鋪子的人有些被價格嚇到了，嘰嘰喳喳的討論著，在心裏算計著到底劃算不劃算。


  至於那些從未想過要買的，則開始計算，一間鋪子三百兩銀，那四十間就是一萬二千兩銀。現在村裏還不到一千口人，按照一千人計算，那一個人也得分十二兩銀。


  再說了，後麵那條街的鋪子更多，自己什麽都不用幹就可以分銀，天底下還能有比這更好的事情嗎。


  見大夥討論的差不多了，陳繼發又道：“大夥跟我來，這裏這裏，這條街不當道，但卻是緊挨著的，位置也是很不錯的。這裏的鋪子也一樣，都是兩層樓，大小也是一樣的，不過價格卻是更加實惠，隻要二百三十兩銀。租金嘛，一個月一兩半。”


  見大家又開始討論，陳繼發率先一步說道：“村裏的鋪子一共就這麽多，至於湖邊那些則是不賣的，是用來做客棧的。到時候的所得由公中存起來或均分。好了，我就說這麽多，大家是買是租，自行商量。至於時間嘛，最遲不超過今晚，過時不候，明日我們便對外出售了。”


  “村長，這價格能不能再降一點，要說這價格太貴了，我們想買，銀子也不夠啊。”


  “你家銀子多，還能買得起，我們這些買不起的怎麽辦，隻能幹著急。”


  聞言，陳繼發便道：“這些鋪子都是村裏公中的銀子修建的，沒讓大夥出一點銀子。且賣了鋪子的錢都是均分，買得起買不起又有什麽區別呢。那些買了鋪子的人肯定是有些賺的，但是人家一來花了那麽多銀子，二則還要辛苦勞作才能回本，大夥還有什麽不滿意的呢。至於價格，我就在這裏給大夥透個底吧，也不怕大夥對外說。拿這一排的鋪子來說，我們村的人買是三百兩。外麵的人買，那可是四百兩銀。”


  陳繼發一說，大夥再次沸騰了，原來他們買足足比外麵的人來買少了一百兩銀子。


  葉楓在一旁聽了，頭上冒汗，這個陳繼發簡直了，這些話也敢就這樣直接說了出來。若是遇上那些頭腦靈活的，先自己定下來，再讓外麵的人先交銀子，可不就鑽了空子，賺這個差價麽。


  特別是那些沒有銀子買或者說不想冒險的人，一聽陳繼發的話，想想也是這個道理，自己一分錢沒出，還可以分銀子，已經很難的了，可不能不知足。


  要不然，惹怒了村長，給逐出村子或者不分銀子，他們可是一點辦法都沒有的。但若是自己安安分分的過，這裏的生活也是跟神仙一樣快活。


  於是，不買鋪子的人自動地變成了一派，生怕村長經不住大夥的哀求降價。雖然不買鋪子，但他們還是好奇地逛著，這還是第一次這麽近距離看這些鋪子，可真氣派啊。


  還有一些則趕緊去娘家通知人去了，畢竟明日參與競爭的可不隻是一般人，據說還有縣裏那些老板，以及聞風而來的臨近縣的商人。要是被那些人占了先機可不行，自己也算是白在這裏住了。


  一邊想一邊往娘家跑，想著今晚就讓他們住這裏，明天一早一開始就下手。


  再者今天晚上可以先看看鋪子，提前商議。


  至於那些要買鋪子的人，則根據自己要做的買賣，實地考察起來了。例如那些準備賣酒的人家，想著後麵那條街雖然不比前麵這兩排鋪子當道，但是正所謂酒香不怕巷子深，畢竟後麵這裏足足少了七十兩銀子。


  那些準備做吃食的人則有些猶豫，覺得前麵的更好，但又貴了七十兩，不知道到底值不值。


  葉楓卻是沒有任何猶豫，稍微看了看，便一口氣買下了位置最好的街上的三個鋪子，且三個鋪子連著，以後無論是生意還是生活都可以互相照顧。


  拿著九百兩銀子，陳繼發心裏有些感慨，葉楓這小子出手真狠，一下子便是三個鋪子，他不過買了一個而已，心裏還猶豫的很。


  不過陳千帆說了，這鋪子以後肯定是穩賺不賠的，因為他準備讓陳繼發賣文房四寶，並些書籍。陳繼發一想也是，現在村裏有學堂，學子們自然都是要買這些文房四寶的。


  等以後中了秀才，指不定還要買些書來看。


  見四下無人，陳繼發便拉了拉葉楓，悄悄地說道：“你一個人買這麽多鋪子幹什麽？哦，你該不會是想轉手賣給那些外人吧？”


  自從葉楓給他說了投機取巧這回事，陳繼發對那些想買鋪子的人便開始嚴格審查，必須立馬交銀子，且後天就去縣裏過檔，不給他們任何機會。


  葉楓便道：“我隻是一個人，但家裏人卻不少。千語那丫頭從小便吃了苦，流落在外，想想都覺得心疼，我這個做舅舅的沒有什麽大能力，便買個鋪子給她，以後也算是有個依靠。至於剩下的兩個，一個交給五妹打理，和我合作開一個鋪子，所得銀錢均分，也算是幫她生活無憂。另外一個嘛，想必你也知道，我要拿來開盆景鋪子，專門賣些花木。所以你看，哪裏多了？”


  陳繼發見葉楓這樣無私，一時有些感慨。


  他原以為陳五妹會過得很悲慘，畢竟一個被夫家趕回來的女子，自古以來哪有什麽好下場。


  可是，陳五妹一回來雖然跟劉老太太住著，但卻是日日跟著葉楓學手藝，不但學會了種植花木，更是拿自己的銀子買了地，種了不少自己嫁接的果樹。


  看那形勢，明年就可以豐收了。


  而樊繼飛那小子，動不動就往其跟前靠，他哥哥算是已經默許了，誰知陳五妹卻不開口，最後見追的急了，隻說：“你可願意等我三年。若是三年你都不會改變心意，到時候我自有打算。”


  村裏都說樊繼飛這小子魔怔了，放著大好的黃花閨女不娶，卻癡迷一個被休棄的女子。不過他就是不放棄，不但答應了陳五妹的要求，沒事便幫著其修剪果樹，耕地施肥，勤快的很。


  村裏人都是看著她倆長大的，漸漸的也就沒有人說閑話了，便是有些想說的，一想到葉楓的眼神，也就再也不敢了。


  葉楓現在可是能搭上知縣大人這條線，弄死自己再簡單不過。閑話說起來舒服，但是命更要緊。