第56章天大的買賣
濱海市發出的，關於這一次特大海嘯的預警，引起了國家隊的高度重視。並且排除了專門的人協助濱海政府，人民生命財產安全高於一切。
濱海的電視台也是二十四小時不間斷的活動播報，呼籲廣大市民做好相關準備。可是誰知道，這一次，卻是打了不少氣象學專家的臉。
因為根據他們推測的，海嘯可能會抵達濱海沿岸的時間已經過去了整整一天，但是濱海的沿岸卻是什麼都沒有。
之前監測到的海嘯，彷彿也在不知不覺之間顯示得無影無中，就好像從來都沒有出現過一樣。
所有人都不知道這究竟是什麼原因，因為這樣的情況實數第一回。
實際上，本來是應該有一場特大的海嘯將會席捲整個濱海，甚至有人還為此非常的擔憂，因為原本這一場風暴的源頭就是海底的引起攪動，蘇翎打破了那一個靈歸大陣，所以才會導致了引起大量的外泄，從而引起了海面之上不正常的波動。
但是呢，這種不正常的波動力量的來源就是陰氣，可是現在蘇翎正在不斷的吞噬這裡面的陰氣，所以失去了力量的來源之後，這個海嘯自然而然的就會逐漸的停息下來。
一直守護在陰眼外圍的毛頭它感受到了在陰眼的裡面，有一個巨大的漩渦，這個旋渦正在不斷的吞噬著周圍的東西，包括之前一直源源不斷的釋放出來的那些陰氣。
而它知道這並不是什麼壞事，就好像之前在廢樓的時候一樣，蘇翎所展現出來的就是這樣的一種吞噬的狀態，而且它還知道，這要持續下去的結果就是蘇翎其本身的實力應該會不斷的提升，這是一件好事，不管從任何一個角度上來看都是好事。
……
兩天以後靈仙鎮的湖景新城小區，一個考察的團隊來到了售樓部，裡面的人一瞬間就打起了精神，剛開始的時候還以為是不是什麼部門負責檢查的，又或者是不是老闆安排的人來檢查他們對工作是不是有所懈怠。
「請問你們誰是謝舒？」一個穿著職業正裝的女子抬眼看了看之後說道。
沖在最前面準備好好表現一下的張姐，在聽了別人的話之後，回過頭白了小謝一眼，至從上一次小謝虎口奪食一般的欠了她的單之後，張姐就一直懷恨在心。當然這個虎口奪食只不是她自己這麼認為而已，別人可不這麼認為。
「小謝，有人找你。」張姐看了看小謝說道。
經過上一次的訂單拿下之後，小謝整個人就開始變得更加的積極，最近這段時間她全都在女里的學習熟悉業務上的一些知識。
「您好，請問你們找我有什麼事兒嗎？」小謝跑了出來，對著一群人鞠了一躬之後說道。
她也不例外的覺得，應該是公司裡面的考察團隊，或者是什麼政府的考察團隊，自然是不敢怠慢的。
站在最前面剛剛說話的那個女人伸出了右手說道：「你好，我們是銀都投資集團的考察團，我叫劉薇，今天我們是來這裡進行實地考察的，希望能夠和你們有進一步的合作關係。我們的董事長還特意的囑咐，說一定要找你。」
劉薇的話說完之後，謝舒先是愣了愣，這一會兒投資集團，一會兒又是考察團隊，一會又是什麼董事長，搞的就好像她和她們董事長很熟的樣子。她在心裏面想著要是她真的和這麼一個投資集團的董事長很熟的話，又怎麼會在這裡做一個小小的銷售員呢？
不過出於禮貌，謝舒還是伸手和對方握了握手，不過旋即就有些尷尬的開口問道：「那個我問一下，你們董事長是誰啊？」
這個時候旁邊的一些人已經開始有點覺得不太對勁了，她們敏銳的嗅覺告訴他們，可能天上正有一塊天大的餡兒餅正在落下來，並且瞄準了要落在謝舒的頭上。
因為別人來的時候已經表達得非常明確了，那就是這一次他們來實地考察的目的其實就是想要合作，試想一下合作者其中肯定就會牽扯到利益上的東西。
這種合作如果沒有辦法達成，這還沒什麼，要是一旦達成的話，謝舒既有可能會從中獲取很大的利潤，至少這種利潤在他們這種銷售員的眼中肯定不少，而對方一來直接就找到謝舒，並且還說了是她們董事長的意思。
這個就不難聽出，到時候就算是有什麼好處的話，也和其餘人沒有什麼關係。
劉薇剛開始也是愣了愣，實際上之前她也是覺得，是不是董事長和這個人有什麼不淺的關係，但是想不到的事，現在看來兩個人似乎是根本就不認識一樣。
「哦，我們董事長叫韓夢蝶，請問你認識嗎？」劉薇還以為是不是自己找錯了地方，或者是找錯了人呢，所以才會進一步的確認一下。
一聽說韓夢蝶的名字，謝舒馬上就想了起來。畢竟這個地方的生意不怎麼好，一個月能夠成交的房也不過就那麼幾套，更何況韓夢蝶是她來這裡上班這麼長時間以來欠下的第一單生意，所以說謝舒的印象非常深刻。
「原來是韓姐啊，認識認識，前幾天他來這裡買過房。」謝舒連連的點頭，只不過卻還是有些疑惑，實際上不光是他，就連這裡的任何一個人都不會覺得，韓夢蝶居然是這麼一個大公司的董事長。
甚至於這裡的好多人之前都還覺得，韓夢蝶根本就在這裡買不起房。尤其是張姐，現在她是腸子都快要悔青了，要知道韓夢蝶原本之前可是她的客戶，就是因為她狗眼看人低，所以才會把這麼一單生意讓給了謝舒。
本來在謝舒簽下合同的時候，她就已經咬牙切齒了，可是現在對方居然直接找上門來，想要尋求更進一步的合作，而且對方的身份更是讓她根本就不敢想象，現在的她有一種想要拿一把刀狠狠捅自己一刀，用來換取這麼一個後悔的機會。
「哦，是的，董事長已經說了，她將整個湖景新城已經納入到了我們公司新的規劃之中，我們公司有意想要買下小區裡面的所有房產，所以我今天來這邊是特意來和你商量這件事情的。」劉薇說完之後就從後面一個人的手中接過了一些資料，遞給了謝舒，希望她能夠看看。
同時這也是在簡潔的告訴所有人，謝舒就將是這一次銀都集團和湖景新城小區合作的中間聯繫人。
「啊？這……這是什麼意思啊？」謝舒儘管在心裏面已經猜到了一些什麼事情，可是卻不敢相信。
還是她後面的一個人推了她一把說道：「小謝，你還愣著幹嘛啊？還不趕緊的。」
謝舒幾乎是被迫的從劉薇的手裡面接過了資料，不過上面寫著的可是關於一些收購的合同條款。通俗一點來解釋的話，那就是謝舒有機會將整個小區裡面的所有房產全都賣出去。這其中如果是按照他們之前的工作標準進行提成的話，那可是一筆天文數字。
在很多人的眼中絕對是謝舒這麼一個來這裡上班還不超過兩個月的小年輕，一輩子也不可能賺到的錢。
由於這些事情有些複雜，即便謝舒是中間的聯繫人，但是也沒有辦法拍板決定，所以說自然是要通知老闆趕緊過來。
……
靈仙鎮一個洗浴中心裏面，一個年齡約莫能有四十多歲的中年男子，坐在椅子上一根接一根的抽煙，一聲接一聲的嘆氣。
他就是湖景新城的投資老闆宋玉國，本來是想著這一次賺大錢的，小區的建造也全都是按照現代化的高標準進行的，所以說建成所需要的成本，遠遠要高於當地的其他小區，也正是因為這個原因，所以說湖景新城的定價才會高得離譜。
由此引起的一系列的連鎖反應就是，定價太高，導致的當地人沒辦法承受，進而銷售慘淡。但是又不能降價，因為降價那就意味著肯定虧本。
所以說，現在他正在為銀行裡面的貸款發愁呢，僅僅是每天的利息，就足以把他壓得喘不過氣，甚至於最近這段時間他已經開始有了借高利貸，拆東牆補西牆的打算。
就在這個時候，旁邊的手機突然響了起來，宋玉國拿過來看了看是銷售部打來的電話，於是接了起來。
「喂，什麼事兒啊？」
電話那端謝舒顫顫巍巍的說道：「老闆，我是謝舒，售樓部的。這邊來了一個銀都投資集團的團隊，說是要和我們小區合作，你看你是不是方便過來一下啊？」
宋玉國眉頭一皺，當先想到的倒不是什麼好事，像他這樣的生意人，從來都不會期望運氣產生的好事讓自己活下去，因為那樣的話早就已經死了。
他首先想到的是，會不會是因為對方已經知道了他現在的這種窘境，這個時候來找他洽談合作的事情，實際上就是想要低價撿個便宜。
這是生意場上的人一種慣性的思維，很正常，看見同行掉進水裡面，大多數人想到的絕對不是伸手拉一把，而是看看這個人還有沒有什麼油水可以榨乾，然後再微笑著看著對方沉入水底。
不過對於現在的宋玉國來說的話，這確實是一個機會，關鍵還是要看一下，這是怎麼合作，現在他覺得湖景新城對於他來說簡直就是燙手的山芋，只要是能夠少賺一點，或者說是能夠不虧他都準備扔出去，因為他實在是有些堅持不住了。
「哦，知道了，等一下，我馬上就過來。」放下手機之後，宋玉國穿上了衣服，立馬就開車趕了過去。
「那個稍等一下，我們老闆馬上就過來了。」謝舒放下電話之後十分有禮貌的對對方說道。
劉薇點了點頭之後說道：「我們可以在小區裡面隨便轉轉嗎？」
畢竟他們可是考察團隊，雖然說公司裡面對於這一次的這個項目並沒有進行實地考察就已經直接通過了，原因就在這是董事長上任之後的第一個項目，再怎麼說不管賺錢與否都需要給董事長一個面子不是。
但是他們作為考察團隊的話，這一趟過來到時候回去一問三不知似乎也有些不太合適。
謝舒微笑著說道：「可以，幾位這邊請。」
說完之後謝舒諾諾大方的走在了最前面給大家介紹一下小區的一些基本情況。
「我們小區目前一共只有三棟樓，一共兩百七十一套房，其中包括有大戶型五十九套，中等戶型……」走出去之後，謝舒就展現了她最近這段時間努力所積累的一些基礎知識，有條不紊的介紹著小區裡面的種種情況。
考察團隊的人也是看了看，當然他們主要考察的其實並不是這個小區究竟是什麼樣的一個格局，因為這個並不是最關鍵的問題。
因為在建造的時候就並不是按照酒店的標準，所以他們考察的是，在收購了這個小區之後，需要對這個小區進行一些什麼樣的改造，用以迎合消費者的要求。
還有就是這個地方的交通，以及周圍距離一些周圍旅遊地點的距離，因為酒店面向的客戶肯定就是以一些流動人口為主，所以旅遊的人算是酒店的一大消費群體。
所以說如果酒店能夠距離一些有名的旅遊景點近一些的話，通常情況下客流量都不會太小。當然了這隻不過是一些初步的考察，更進一步的考察就是消費的水準，這個需要長時間的數據作為支撐。一時半會兒難以妄下定論，不過在此之前要對酒店的一個基本情況，做一個定位。
因為銀都酒店是一個五星級的酒店，作為它的一個分店自然在檔次上不可能太差，但是牽扯到一個問題就是檔次太高，定價也會更高，所以說客戶的群體一定要把控好。
當然了，這一群人在小區裡面聊的一些東西，謝舒自然是有些插不上嘴，因為這些東西她從來都沒有聽說過，而且她最近這段時間看的一些資料上面也從來都沒有涉及到。
倒是售樓部裡面在謝舒帶著一群人出去之後這就炸開了鍋。
「你們說這是什麼情況啊？真是看不出來上一次的那個美女居然是董事長，這可不得了，那麼年輕就當上了董事長，一定是家族企業。」有人這個時候開始揣測起了韓夢蝶的身份。
不過有人確實提出了不同的意見：「我看不像是什麼家族企業，你們沒有看見啊，我記得沒錯的話，當時她可是和她母親一起來的，就她母親那樣，我反正是怎麼也看不出來像是有錢人家。」
「這個你就不懂了吧，現在越是有錢的人就越是低調，俗話不是說的好嗎，半灌水才響叮噹呢。」
「唉，不管怎麼說，這一次小謝恐怕是要一口吃成一個大胖子咯。就是苦了某些人，自己的機會偏偏就把握不住，這能怪誰啊。」那個人說完之後斜著眼睛看了看旁邊的張姐，嘲諷的味道可是誰都能夠聞得到。
這個時候的張姐心裏面那是糾結萬分，就好像眼睜睜的看見自己手裡面的錢進了別人的口袋，那種感覺只有真正體會過的人才能夠明白，究竟是一種怎麼樣的煎熬。
可是她卻無可奈何，甚至於都找不到地方說理去，畢竟這個機會可是大家都看見的，是她自己主動拱手讓給別人的，怨不得誰。
不過張姐依然不死心，狠狠地咬了咬牙，就算是不要這張臉，她也要去分上一杯羹，想到這裡之後，張姐甩開步子就沖了出去。
「小謝啊，小謝！」由於小區並不是太大的關係，加上現在也沒有什麼人住在這裡面，基本上還處於是一個空置的狀態，所以說想要在小區裡面找到這麼一群人並不是什麼難事兒。
謝舒回頭一看，這就看見張姐笑容滿面的跑了過來，還不忘給其餘的人打招呼。
「張姐，你怎麼來了啊？」謝舒有些納悶的問道。
「小謝啊，我知道你是新來的，對於業務上的東西呢不是非常的了解，老闆以前就說過了，要讓我們這些老員工多帶帶你們熟悉熟悉，這不我擔心你不能給他們講解清楚，所以特意過來看看有沒有什麼需要幫忙的，這個小區裡面的一花一草一樹一木，張姐都熟悉得很。」
一邊說著，張姐一邊已經伸手挽住了謝舒的胳膊，那樣子就像是一個大姐姐主動來排憂解難的。不過小謝可能因為年齡不大的關係看不透一些事情，實際上稍微有一點心機的人都能夠一目了然，甚至能夠才到這個時候的張姐突然出現在這裡究竟是為了什麼。
要說她真的要是想要給小謝幫忙的話，那麼剛才小謝帶著這麼多人出來的時候，為什麼她不主動的跟上來呢，現在反應過來才在這裡賣笑實在是讓人覺得噁心。、
當然這些事情以劉薇為首的考察團隊自然是不可能插嘴說什麼，這是別人的工作崗位，也是別人的事情，他們來這裡只是為了完成董事長交代的事情，董事長怎麼說他們怎麼做就行了。
「哦，這樣啊，那多謝張姐了。」很顯然謝舒根本就沒有意識到張姐的別有用心，因為剛來這裡不是太長時間的關係，所以說她還不是非常了解張姐的不擇手段，要不然她也不可能在這裡的人緣那麼差了。
大概是過了能有半個小時的時間，宋玉國終於是趕到了售樓部，正好這個時候謝舒也已經帶著大家回來了。張姐連忙的走到前面介紹道：「宋總，這個就是銀都投資集團的考察團隊，這位是劉薇女士。」
宋玉國當然是第一時間走了上去和那些人一一握手，不過劉薇確實有點不厭煩的看了看張姐，在她的心裏面，就算是相互介紹似乎也不應該是由她來進行吧，畢竟他們要求的可是謝舒才是這個中間人。不過倒是也沒有多說什麼，畢竟接下來的洽談才是最關鍵的事情。
「宋總，我覺得大家的時間都非常的寶貴，我們這一次前來呢，也是有我們的目的，希望能夠和宋總有進一步合作的機會。能不能找個地方，我們坐下來聊一聊。」劉薇見到老闆來了，直接開門見山的說道。
實際上看上去是什麼合作，但是準確一點來說，就是買房，只不過是以銀都投資集團的名義，將這裡所有的房產權都買下來而已。
宋玉國連連點了點頭之後說道：「沒問題，我們這裡有一個專門的會議室，不過就是小了點兒，還請你們不要介意。」
「你們去泡壺茶。」說完之後宋玉國就帶著一行人走進了售樓部裡面的一個小型會議室裡面。
而張姐則是自然而然理所應當的去泡了一壺茶，給會議室裡面的人倒上，並且順利的留在了會議室裡面。因為現在的老闆在這裡，之前是什麼情況老闆也不知道，所以說這是她巧取豪奪最好的機會。
「幾位，我不知道你們對我們這個小區有什麼打算呢？」坐定之後宋玉國雙手十指交叉放在了桌子上問道。
「呵呵，宋總至於我們究竟今後有什麼打算，這個是我們的事兒，而且我們現在也還沒有具體的規劃，這是屬於商業秘密的範疇不方便透露，還請見諒。我們今天要聊的是關於這個小區的收購問題，不知道宋總有沒有這方面的意向。」
宋玉國那是在生意場上面混跡多年的老油子，但是同樣的對面那些人又何嘗不是商場上的精英呢？
在這樣的人交手的過程之中，就完全沒有必要試探過來試探過去，完全就是在浪費時間，因為大家都心知肚明對方究竟是在想些什麼，所以說反而開門見山會讓大家都覺得爽快。
做生意嘛，最主要的目的那不就是賺錢嗎，只要雙方都有利可圖，那麼生意自然而然的也就敲定下來了。
「劉總監，我不知道你在來之前有沒有對我們這裡的房價，尤其是對我們小區的房價有多少了解？」宋玉國不動聲色的這就把事兒說到了錢的上面。
劉薇點了點頭說道：「我知道宋總是什麼意思，對於當地的房價我們有過一些了解，對於你們小區的房價也有過了解。對於多少錢一平米這樣的事情我想我們就沒必要說了，畢竟計算起來過於的麻煩。我們公司給出了一個初步的預算，準備以十億的價格收購整個小區，包括一些附屬建築設施，不知道宋總你有沒有這方面的意向？」
十億？如果這話不是從一個在網上可查並且炙手可熱的投資公司團隊的人口中說出來的話，宋玉國肯定會一笑了之，覺得這是不可能的事情。
他之前已經算過了，就算是以現在最高的價格，將這個小區的所有房子全都賣出去，也不過就是五億而已，現在對方直接開價十億，實在是讓他覺得有些意外，不是有些意外，準確一點來說是非常意外。
意外到他有些抑制不住的想要笑出聲來。要是真的能夠將這筆買賣達成的話，不僅能夠擺脫他現在的困境，更是能夠讓他從此走上人生巔峰，至少在靈仙鎮絕對算得上一個神話，一個不知道多少人茶餘飯後羨慕嫉妒恨的對象。
同時除了他以外，還有一個人在聽到這個報價之後直接給嚇得腿都軟了，要不是及時的扶住身後的牆，肯定已經一屁股坐在地上了，這個人就是張姐。
十億，如果這筆錢是按照之前他們入職的時候給出的提成來進行分配的話，直接可以讓她在一瞬之間成為一個千萬富翁，沒錯是在一瞬之間。她從來都沒有想過，有一天她可以和這麼多的錢像個如此之近，進到只需要宋玉國點點頭的距離。
「宋總，是有什麼不妥的地方嗎？」劉薇見到宋玉國遲遲都沒有表態，所以開口問道。
在她們的團隊裡面覺得，這個價格是任何人都不可能決絕的價格，所以他們自然也不覺得宋玉國會拒絕，如果拒絕的話，只能說明這個人的腦子有問題。
因為別說是這一個小區了，哪怕是這樣的小區兩個加在一起，宋玉國也不太可能賣得出那麼多的錢才對。
旁邊的張姐攥緊了拳頭，心裏面那叫一個著急啊，她不明白這麼好的一個機會，為什麼宋玉國還要猶豫，她都知道機會稍縱即逝的道理。
實際上她又怎麼能夠理解宋玉國此時此刻心裏面的波濤洶湧呢，這麼大的場面就算是自認為商場老手的宋玉國，也覺得有些不知所措。
「哦，那個……那個沒什麼問題，沒什麼問題！」過了好一會兒之後，宋玉國終於是開口說道。
見到宋玉國點頭之後，張姐高興地差點跳了起來。劉薇笑著從旁邊結果了一份資料遞給了宋玉國之後說道：「宋總這個是我們提前擬定好的草案，你要是覺得沒有問題的話，就在上面簽個字，咱們之間的協議也就算是初步生效了，至於接下來一些具體的事情，我們會有專門的人給你接洽，在這個過程之中我們會分批次的將錢轉到你的銀行賬戶上面，在所有手續完成之後，我們會把所有錢結清。」
宋玉國接過資料以後看了看，白字黑字的寫得清清楚楚明碼標價也是毫不含糊，基本上他沒有任何地方需要質疑，也沒有任何地方需要補充，因為現在他最需要的就是錢。
所以在簡單的看了一下之後，宋玉國毫不猶豫的拿上筆簽下了自己的名字，在經手人的地方，宋玉國本來也想寫上自己的名字，不過確實被劉薇給叫住了。
「宋總等一下，這個地方不是你簽的。」宋玉國皺了皺眉頭，這個經手人是在乙方這邊，按理來說應該是他來簽才對。
「這個經手人應該是你們的銷售員，我們也是通過這個渠道了解到的這裡。」劉薇簡單的解釋了一下。
宋玉國也不是不能理解，現在他頗有一點財大氣粗的意思，他也知道這個經手人應該是會從中間撈到不少的好處。但是這點兒錢對於現在的宋玉國來說算不得什麼，至少和經快的促成這份合同相比較的話，這點錢確實是不算什麼。
「張姐，來這裡就由你來簽吧。」宋玉國用手指輕輕點了點合同上面說道。
一來，這個地方銷售員只有張傑一個人，而會議室裡面整個過程她也都見證了，所以她來簽，宋玉國覺得在合適不過。
二來，張姐是她的老婆介紹來的人，說是以前同村兒的，小時候還是有點要好的朋友。所以說張姐算是一個關係戶，本著肥水不流外人田的道理，自然是要給她的，而且宋玉國也相信飲水思源的道理，以後張姐一家人還不得客客氣氣的。甚至這筆錢說不定還會分出一部分給他也不一定。
張姐等的就是這一刻，聽見老闆叫自己之後，她是趕緊跑了過來，伸手從宋玉國的手裡面接過了筆這就要簽。只不過她的筆還沒有落下的時候劉薇就開口說道。
「宋總，如果這個人在這上面簽了字的話，我想我們也就沒有繼續合作的必要了。我們董事長吩咐過，這一次我們是來*買房的。」
劉薇說完之後雙手抱於胸前看著宋玉國，那意思再明顯不過，那就是這個經手人是他們甲方定好的。也就是說東西確實是宋玉國的這一點不會錯，但是對方卻並不打算從他的手上買，而是要通過別人，宋玉國當然是能夠理解。
只見他趕緊抓住了張姐的手，這要是讓她落下筆，這買賣黃了，他能直接衝出去讓車給撞死。
「張姐，馬上去讓小謝進來。」
宋玉國不是傻子，他能夠聽得出來這一次的這個合同是因為謝舒，至於原因是什麼他不知道，而且現在那個原因也沒有那麼重要。