第319章 敲定
以前！錢莊鎮的地理優勢並不好，遠離高速公路主幹道，很偏的。可由於在錢億萬等人的大力扶持下，錢莊鎮的工業迅速發展起來了。在錢億萬等人的支持下，以及縣委、鎮委領導的英明決定下，自費修了一條通往外界的「高速公路」。
後來！國家的又一條主骨高速公路修了過來，專門繞道來了該縣，並預留了一個進出口。這個進出口，不是給縣城方面留的，而是看在錢莊鎮的份上，才預留的。
自從第二條高速公路來了，錢莊鎮才得到快速發展的。
以前！在錢億萬等人的資助下，只是從錢莊鎮起修了一條「縣內高速公路」。也就是說，從錢莊鎮起，把高速公路修到縣內的省級公路上，再由省級公路通往國道和高速公路。
以前！上高速公路還必須從隔壁鄰縣的進出口上高速。
以前的錢莊鎮，可以想象，交通是多麼地落後。
現在！高速公路繞道來了錢莊鎮的邊緣，更是方便與外界聯繫了。只要有高速，可以說是四通八達。所以！要是利用錢莊鎮的這個山脈來發展特殊物品倉儲，是很有可能的。
不過！也就說說而已。畢竟！特殊物品倉儲多少是有危險的。要是發生了意外，就算遠離人口密集地區，也會對錢莊鎮人民造成危險和危害的。
但是！我們可以發展那些雖然是特殊物品，但危害不大的特殊物品過來儲存。是不是？有毒氣味之類的特殊物品就算了，但還有其他特殊物品啊？比如說油庫……
錢莊鎮境內這條山脈中，以前山溝里住滿了人，後來富裕了人們才搬出山溝的。所以！山溝里很寬敞，只要把路修過去了，你們的建設並不費事，發展成為特殊物品倉儲，是可行的。
在許忠正和錢億萬（吳匹）的拋磚引玉下，鎮委領導商量了起來。最後！一致通過，從文化產業園這邊打通兩條通道，把大山兩邊接連起來。
然後！就與吳匹、許忠正商量起來，他的倉儲倉庫將放在哪裡，多大面積，大概地皮能賣多少錢？
「這點錢顯然是不夠的！」招商辦錢主任計算了一下，搖頭嘆道。
「房產！」錢億萬笑道：「單單開一個倉儲公司，我能有什麼油水呢？是不是？我就老實說了！這個方案是我想出來的，我自然要多得實惠，是不是？」
「房產？」錢主任驚訝道：「你還要多少房產？你？」
「是啊？你還要多少房產？你想圈多少地？」錢書記也不敢相信地問道。
「我圈了多少地？錢書記？」錢億萬裝出一副委屈地樣子，爭辯道：「我在錢莊鎮上面，根本沒有圈地啊？是不是？相反！我看錢莊鎮上面，還有那麼多地被人圈著，至今都沒有開發！那才叫圈地！」
「你？」招商辦錢主任說道：「你把文化產業園周邊的地都圈了，你還說沒有？你的胃口也太大了吧？吳總！」
「冤枉啊！錢主任！你說話可要負責任！我哪裡圈了文化產業園周邊的地？那些土地都還握在你們鎮委手裡啊！是不是？相反！你們圈地沒有開發，現在！已經升值了多少？你們自己心裡是知道的。是不是？」
「這個？」招商辦錢主任想了想，覺得也是：要是當時沒有與吳匹簽訂協議，隨手就把它賣了，既賣不上價錢，也不知道如今是什麼樣子。不管怎麼說，一定有不少人因為圈地而發財了。
這些圈地的人，百事不問，買下地皮后就坐等升值。而吳匹呢！他開發文化產業園項目在前面拼得頭破血流，結果收益卻很小。
這麼一想，錢主任也覺得吳匹虧大了。
還好！吳匹有頭腦，與鎮委簽訂了協議：文化產業園不到運營之後都不準開發周邊的土地。還有！開發周邊的土地，文化產業園方面有優先選擇權。
「那你的意思是？」錢書記好像聽出來了，試問道。
「我的意思是！在山那邊，沿著山腳，打通的公路兩邊，給我一塊土地，我開發房地產。這樣！也合理吧？是不是？山這邊是文化產業園，山那邊是我的房地產，正好連成一片！是不是？」
「你？」錢書記問道：「那你這邊呢？文化產業園周邊的地皮呢？你還能吃得下去多少？」
「是啊！你能吃下多少？」錢主任等人也追問起來。
聽吳匹說的，山那邊他要的地皮是文化產業園的幾倍，那山這邊他還能吃多少呢？
就光一個倉儲倉庫，就有幾個文化產業園大了。還有他要了那一片房地產地皮呢？
「這邊！」許忠正笑道：「吳總跟我說了！這邊！暫時還不能開發！開發過早的話，投資太快，人口跟不上，以及錢莊鎮的經濟能力只有這麼大，還容不下那麼多房地產。是不是？所以！吳總他決定先開發山那邊的房地產業。」
「先開發山那邊的房地產業？」眾人大驚！不！是很不理解。
「那邊的地皮肯定比這邊便宜，是不是？所以！我先在那邊開發一套中低檔的房產出來，吸引錢莊鎮本地人購買。然後！再來開發高檔小區，吸引有錢人購買……」
錢億萬就把他的設想說了一遍。
「那你的意思？」錢書記還是不明白，問道。
「吳總說！文化產業園這邊，他不要太多，就周邊一排房子，與文化產業園連成一片，相當於給文化產業園建一道圍牆。」
「我也不要多，以公路為界！公路這邊，與文化產業園相連的地方，都歸我了。以外的地皮，你們對外。在價格上，賣給別人多少，我也給多少，我不會要低格的，不會讓鎮委領導為難的。」錢億萬趁機表態道。
「這個？」錢書記想了想，點頭道：「這個要求是不過分的，可以接受。就算拿到外面去說，也一樣說得過去。文化產業園這一片經濟圈，是你們帶起來的。所以！油水自然由你們先撈了。」
錢書記表態了，其他人也就不好再反對。再則！吳匹的要求並不過分。以規劃出來的街道為界線，公路（大街）以外的地皮，他不要。公路範圍內的地皮，都劃歸給文化產業園。