第325章 咽不下去
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關雲天的話讓老薛更加摸不著頭腦，“你是說——？難道.……？”
“沒錯，興龍地產公司的老陳，也許正焦頭爛額呢。弄不好，這塊地將會成為壓垮興龍公司的最後一根稻草。”關雲天若無其事地說。
“不至於吧？這不是興龍公司心甘情願參與競拍的結果嗎？又沒誰強迫他們。”老薛莫名其妙。
“你們有所不知，為了引開興龍地產等幾家大企業的注意力，昌達地產昨天虛晃一槍，客觀上抬高了城市東北部那些地塊的地價，興龍地產公司昨天一口氣拿下了四宗土地，咱們的行動自然增加了他們的拿地成本。發現這一情況後，老陳對咱們一定很生氣，以他那脾氣，肯定要來搗亂，伺機報複昌達地產公司。”
“你的意思，興龍地產公司今天不是真心競標，目的是來報複咱們？何以見得呢？”老薛將信將疑。
“以興龍公司的實力，昨天竟得四宗土地，應該說他們已經達到目的，不需要再參與競拍了，甚至可以回單位，等著辦理土地交割的通知就可以了。當他們競標團隊的原班人馬出現在競拍會場時，我就覺得情況異常，但我並沒在意，不過第七宗土地開始競價以後，興龍公司真刀真槍地參與競拍，並且把地價抬高到六十五萬後，突然放棄競爭，使昌達地產在高位拿地，老陳要的就是這樣的結果，他的目的部分達到了。”關雲天道。
“有沒有可能興龍公司就是真的對城南的土地感興趣？”
“興龍公司對城南的土地究竟感不感興趣？這個隻有他們自己知道。但是，他們昨天已經競拍到四宗土地，交割時需要一大筆資金，以興龍公司的實力，他們吃下那四宗土地，已經到了資金的極限，再想拿地，絕無那樣的實力。由此判斷，他們今天參與競拍，目的就是搗亂，隨後的事實也證明了我的推斷。”
老薛等人終於明白了其中的蹊蹺，“於是，在第八宗土地競拍的時候，你做了個套子，讓老陳往裏鑽？”
“我也不是故意做套，但老陳得意忘形，他以為自己在第七宗土地的計謀得逞，接下來還想如法炮製，事情當然不是他想的那麽簡單。其實，當競價到六十萬的時候，我就想扔給他了事，不過一想到老陳這人的種種德行，我讓咱們的舉牌代表再往上抬一抬，再加兩萬，結果老陳還順杆爬，他們自己又加了兩萬，很好啊，六十四萬，興龍公司接著吧。”關雲天微微一笑。
“關總，當競價到六十萬的時候，你讓咱們的舉牌代表再加兩萬，你怎麽知道興龍公司還會繼續往上加價呢？要是興龍公司不跟隨，咱們就得接盤呀！”
“首先，第七宗土地，昌達地產是六十五萬拿下的，老陳一定認為六十五萬這個價格咱們一定會接受，所以，他們又加兩萬，如果昌達地產想要這塊地，隻需再加一萬，他們不再跟隨，第八宗土地歸咱們，老陳的目的又達到了。另外，咱們加價兩萬以後，即使興隆公司不跟隨，昌達地產最終以六十三萬的價格拿地，也比第七宗土地便宜三萬，起碼少花錢了。”關雲天進一步說明。
“但是，老陳萬萬沒想到，他們加價後，昌達地產不跟了，他們自己成了接盤俠！你這一軍，把他將死了，哈哈哈！”
“所以我說，難受的不是咱們。”
會間休息十五分鍾後，土地拍賣會繼續進行，主持人宣布：“第九宗土地起拍價二十五萬，現在開始報價！”
“我們報價三十五萬。”
“我們跟隨。”
拍賣會主持人數了數舉起的牌子，一共隻有五家開發商參與競拍，但他注意到一個現象，那就是此前表現活躍的興龍地產公司，這次沒有舉牌，意味著他們退出了競拍。
“第九宗土地現在報價三十五萬，五家企業全部跟隨，有沒有繼續往上加的？”主持人高聲問道。
“我們豐源地產加價五萬。”這家豐源地產公司，也是華源市地產三強之一，實力甚至比興龍地產公司還要稍強一些。
“豐源地產報價達到四十萬了，其餘四家是跟隨，還是繼續往上加？”
“我們跟隨。”其中的三家代表舉牌。
“我們再加五萬！”昌達地產的代表舉牌報價。
“好！昌達地產又加五萬，現在第九宗土地單價已經達到四十五萬，各位，接下來你們是跟隨，還是繼續競價？”主持人不停地鼓動催問。
其餘三家開發商都放棄了競拍，現在隻剩下昌達地產和豐源公司兩家地產開發商，主持人見會場冷清下來，幹脆直接問道：“昌達地產報價四十五萬，豐源公司跟隨已經沒有意義了，你們還往上增加嗎？”
豐源公司投標團隊稍作商議後，他們的舉牌代表報價，“我們再加五萬。”
沒等主持人扯著嗓子吆喝，關雲天示意昌達地產的代表馬上跟著報價，以此向對方傳達出誌在必得的意思，“我們繼續增加五萬！”
主持人笑嗬嗬地說：“痛快！不拖泥帶水，都用不著我費嗓子，兩家投標單位爭先恐後報價，現在第九宗土地單價已經達到五十五萬！”
本以為會看到一場短兵相接的劇烈競爭，但在主持人話音落下後，會場卻變得安靜起來，豐源地產沒再報價，他們的老板黃總，以前是一家地方國營企業的廠長，比較善於審時度勢，看見昌達地產毫不猶豫的報價舉動，便估計到對方很想得到這塊土地，於是，老黃示意投標團隊其他成員，不要再繼續競價，免得把地價抬得很高，到頭來不僅搞得競價雙方兩敗俱傷，而且會傷了兩家企業的和氣，非常不值得。
見豐源地產的代表不再舉牌，拍賣主持人覺得奇怪，但他也不好進一步催問，隻得舉起拍賣錘，提高了嗓音，並用眼睛的餘光看著豐源公司的舉牌代表，“昌達地產報價五十五萬，一次！五十五萬，兩次！五十五萬，三次！”隨著拍賣錘的落下，第九宗土地，僅以五十五萬的單價，被昌達地產公司拍到。
接下來的第十宗土地，是城南片區的最後一塊商業用地，考慮到將來在開發過程中的管理問題，還有基礎設施的配套成本，大型開發商對其已經沒有多大興趣，所以，在拍賣過程中，像豐源地產這樣的大型地產公司直接棄權，隻有四五家小型地產商跟昌達地產公司展開競爭，這些不知好歹的中小型地產商哪是昌達地產的對手，幾個回合下來，就紛紛退出競爭，結果，昌達地產僅以五十萬的地價，就拿下了第十宗土地。
參加這次土地拍賣會，關雲天的目標原本是城南從第七到第十宗土地，但是，因為興隆地產從中攪和，第八宗土地未能如願，結果略感遺憾，但是，在一次拍賣會上同時拍得三宗土地，而且因為實驗一小將搬來這裏，在這三宗土地上開發的住宅將會成為學區房，具有非常不錯的升值潛力，所以，這次投標也算有不小的收獲。
昌達地產投標團隊沒有繼續參加西南片區商業用地的拍賣會，一方麵關雲天是個不喜歡看熱鬧的人，現在他們的任務已經完成，再去湊熱鬧，他怕擾亂其他競標企業的投標計劃，另外，單位有處理不完的公務，團隊成員哪有閑心看這樣的熱鬧！……
土地拍賣會結束以後，拍賣辦公室要求有關企業在一個月內做交割，不言而喻，交割時，拍到土地的企業，要向有關部門如數繳納購地資金。
時間過去了三個星期，其他企業都在跟土地拍賣辦公室互動，像昌達地產和豐源公司等企業，已經繳清了所有購地資金，並辦完了土地交割，唯有興龍地產公司，他們也是大型房地產企業，但至今沒有任何音信。
“興龍公司競拍了五宗土地，是這次拍賣會的最大受益者，怎麽到現在連一點消息也沒有？應該打電話問明情況，催他們盡快辦理交割。”一位辦公室副主任向下屬吩咐道。
其實，並非興龍公司不急於辦交割，而是他們有苦衷，原計劃競拍四宗土地，公司的資金是夠用的，後來因為老陳的意氣用事，非要找昌達地產公司報一箭之仇，結果在攪和人家競標的時候，被關雲天殺了個回馬槍，後來竟得的這塊土地，因為興龍公司沒有那麽多資金，想吃卻咽不下去。
轉讓給別人？副總們跟老陳提出過這種建議，老陳也同意轉手，但是聯係了幾家中小型地產公司，人家要麽嫌地價太高，要麽認為這塊地麵積太大，企業資金實力不夠，總之沒人願意接手。
接到土地拍賣辦公室的催問電話以後，主管副總有點慌神，他再次找到老陳，“陳總，咱們得想辦法呀！拍賣辦公室剛才來電話催問了。”
“不是一直在想辦法嗎？那些企業都不願意接手，你說怎麽辦？”老陳沒好氣地說。
“中小企業不願接手，是不是應該找大一點的開發商問問，看他們有沒有接手的意願？”副總建議道。
“可以啊，你去問問他們，看誰願意接手？”
“陳總，這麽大的事，對方肯定是老總說了算，我這個副總出麵，人家能跟我談嗎？”
“你的意思-——？”
“我建議最好由你出麵跟對方談，顯得更加正式，成功的可能性就會大些。”
“好，我出麵，你說找誰談？”因為禍是自己惹的，到了這個時候，老陳也顧不得在副總麵前講麵子了。
“昌達地產，或者豐源公司，等等，這些企業都有這樣的實力。”副總繼續建議。
“昌達地產？還是算了吧，要不是因為他們，興龍公司不會陷入目前的窘境。”老陳道。
“隨你，反正應該盡快找到接盤俠，否則咱們沒法辦交割。”
副總離開後，老陳撥通了豐源公司老黃的電話，“黃總，現在忙什麽？”因為都是華源市的大型地產商，老陳跟老黃很熟悉。
“什麽也沒忙，你是哪位？”
“我的聲音你沒聽出來？我是興龍公司的老陳呀！”
“哦，陳總！你有什麽吩咐？”
“哪敢吩咐呀！我想跟你商量一件事。”
“你要跟我商量什麽事？”
“我們手頭多出來一宗土地，你們豐源公司有沒有興趣？”