第333章 不接受訛詐
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老薛朝兩位新員工笑了笑，“青山河工地還沒開工，昌達地產公司在城南競拍了四宗土地，前幾天那裏出了點小事，你們跟我過去看看。”
聽說競拍的土地上出了事，大光馬上警覺起來，他知道跟城市周邊的村民打交道，即使是小事，也不是三言兩語就能解決問題的，他想先把事情搞清楚再說，“薛總，那裏出了什麽事？”
“我們拍到的四宗土地，原來都是村民的菜地，也許為了便於澆灌，村民在各自的地裏打了機井，前段時間昌達地產的工作人員去接收土地時，附近村裏的村民出來搗亂，向我們要賠償。”
“政府征地時，沒有給他們賠償嗎？即使當時沒有給他們賠償，這些人應該找政府去要，跟出錢購買土地的開發商有什麽關係？”雖然學曆不高，在這幫戰友中，大光算是個知書達理之人，本身又是軍人出身，他對一般的政策是知道的。
“誰說不是呢？後經打聽才知道，當初征地時，政府跟村民的協議上明文規定，隻賠償地上物，哪怕是一棵小樹，政府都給予了補償，村民也沒有意見。但是，政府跟村民雙方誰也沒想到機井這種地下物，等村民明白過來，協議早已生效，於是，有些不講道理的村民在我們準備進駐時，出來找麻煩。”老薛解釋道。
“這件事跟昌達地產無關，村民找你們賠償沒有道理呀！他們想要多少錢？”
“每眼機井幾百塊錢，這些人以為企業的錢好要，有點趁火打劫的意思。”
“嗯，他們以為企業好說話，說不定政府部門都有人給村民出這樣的主意呢。”大光猜測道。
“有這種可能。其實就算每戶一眼機井，四宗土地加起來還不到一千畝，假如每戶一畝地，一共一千戶，算起來也就幾十萬塊錢，這點錢跟昌達地產投到城南的開發資金相比，可以說九牛一毛。錢不多，但不能開這個口子，不接受訛詐。”老薛道。
“是啊，一旦開了這個先例，將來昌達地產在城南搞開發，就會不斷有人找你們要這要那，滿足他們的要求便好，如果不滿足，那些人一定會找麻煩。”
“所以，我打算跟村民們麵對麵溝通，跟他們把道理講清楚，你們兩位陪我走一趟吧。”
“薛總，我們陪你走一趟倒沒問題，但我想知道你準備怎麽跟那些村民溝通？”
“我想把咱們剛才談的這些情況跟他們講講，看他們能不能聽得進去。”
“好，那就走一趟吧，不過但願不要激化矛盾。”
三人上了那輛豐田prado，半個來小時才到達城南那片土地，遠遠望去，有零星的村民在地裏活動，見有車開過來，三三兩兩的村民往這邊聚攏，“這些人可能就是在這裏等咱們的。”老薛隨口說道。
“他們怎麽知道你要來這裏？”大光不明所以。
“前幾天昌達集團的工作人員來接收土地，有人告訴他們，過兩天有領導要來這裏，讓他們有話跟領導說，這些人也許天天都在這裏等我呢。”
“為了幾百塊賠償金，他們不至於吧？有這個空閑不如去城裏打零工，每天還能掙個一二百呢。”跟在後麵，一直沒說話的二強突然冒出這麽幾句。
“說的沒錯，但要看對誰而言，如果是青壯年，進城打零工，幾百塊錢也就是三兩天的事，要是中老年人，他們想打零工也找不到活計，對幾百塊錢就會看的很重。再說，如果遇到好說話的企業，說不定很容易就拿到幾百塊錢，這樣的便宜誰不想占呀？”大光分析道。
三人說話的功夫，在離車二三十米遠的地方，已經聚集了十多名村民，果然，這些人看上去都是五十多歲以上的中老年人。
老薛走了過去，大光和二強跟在後麵，到了近前，聽見一位村民小聲說道：“領導來了。”
“你們是這附近的村民嗎？大家在地裏幹什麽？”老薛和顏悅色地問道。
“對，我們就是這裏的村民，這片地就是我們村的，你是領導吧？我們正好有事找你。”一位皮膚黝黑，身形高大，說話嗓門很高的村民接話道。
“哦，大家好，將來咱們就是鄰居了。我不是政府部門領導，但這片土地被我們公司買下了，大家可能已經知道，這裏馬上要開發居民住宅小區，我隻是公司的部門負責人。”老薛知道對方找他什麽事，他故意不接茬。
“我們不管你是哪個單位的領導，隻要是個領導就行，我們想問問，這地裏的機井賠償怎麽處理？”
“地裏機井的賠償，那跟我們沒有關係呀！我們從政府手裏買地，不跟村民打交道，有什麽問題，請大家找政府部門說話。”
“我們不知道該找哪個部門說話，隻知道誰在這裏搞開發，誰就應該給我們賠償，錢又不多，每戶才幾百塊錢，你們不是來了嘛，把這件事給我們解決了吧。”
老薛無奈地搖了搖頭，“說起來，咱倆年紀應該都超過六十了，也許你稍微大點，那我得管你叫一聲老哥。俗話說，冤有頭，債有主，這句話用在這裏不太恰當，但意思差不多，現在是法治社會，咱們說話辦事都要合理合法，按理說誰征了你們的地，你們就應該找誰要賠償。我們公司從政府部門手裏買下了這些土地，跟你們沒有一絲一毫的瓜葛，該付的錢，我們已經一分不少地付給了有關部門，你們沒有任何理由向我們要賠償。”
“你們公司不願賠償，我們又不知道該找哪個部門說話，照你這說法，難道我們的機井就白白損失了？可是按照政策規定，機井這種地下物，是符合賠償條件的。”另一位年紀稍小的中年村民插話道。
“既然機井符合賠償條件，當初征地時，把這一條寫進征地合同，連同地上物一起賠償不就得了嗎？你們為什麽現在才想起來？而且還找錯了對象。”大光在一旁說道。
“一方麵不知辦理征地手續的部門是故意疏忽，還是他們也不懂，另外，村民們對征地條款不熟悉，對方說啥是啥，才出現了這種情況。”
“怎麽現在突然想起這件事情來了？”
“因為聽外麵的人提起這件事，我們托人查了一下，政策果然是這麽說的。”
“盡管有政策，但這筆錢確實不應該由搞開發的企業來出，請大家別為難我們了。”老薛道。
“你說什麽？為難你們？我們的損失沒人管，你們想在這裏搞開發，那就先把村民們的損失賠償了再說。”另一位中年村民擠到人群前麵，看樣子這人在村裏是個敢說話的人。
“前麵的交流已經多次提到，昌達地產公司沒有直接從你們手中買地，機井賠償不歸我們管，至於你們的損失，真跟我們沒關係，這一點還請各位父老鄉親理解。大家可以打聽一下，昌達地產公司在社會上口碑良好，凡是該由我們負責的事，我們從來不耍賴，但不歸我們公司管的事，我們也無能為力。”老薛繼續好言相對。
“你說的再好聽，不賠償我們的損失，也等於零，要想我們理解也很容易，你們得拿出實際行動！”
大光對這位村民的話有點聽不下去了，老薛的解釋他一句也沒聽，隻是一味地胡攪蠻纏，“這位大哥，我們今天到這裏跟大家心平氣和地對話，目的是搞清楚事情的來龍去脈，並找到解決問題的辦法。薛總剛才一再解釋我們不對這件事情負責的原因，希望你能聽得進去。”
“你是幹啥的？我聽得進去怎麽樣？聽不進去又能怎麽樣？”這位村民根本沒把大光放在眼裏。
“我是昌達地產公司的員工，今天跟薛總來這裏和大家對話，我也有發言權。不知道這位大哥聽沒聽說過，人與人之間，尊重是相互的，你尊重我，我就尊重你，如果你不尊重我，我也不會尊重你，既然是對話，就應該在平等和相互尊重的前提下進行，誰也用不著擺出一副盛氣臨人的架勢。”
“喲嗬，說的頭頭是道啊！那我問你，我們這件事怎麽解決？”
“我們薛總不是已經告訴你了嗎？機井賠償的事不歸昌達地產公司管，跟我們無關，恕我們無能為力。”
“跟你們無關？那是你說的！如果不給個說法，你信不信將來你們在這裏搞開發，我讓你們不得消停？”
“我信！人要是成了無賴，什麽事幹不出來？”
“你說誰是無賴？”對麵說話的村民，氣得臉紅脖子粗。
“我又沒指名道姓，你急什麽呀？論年齡，我該管你叫叔，聽你剛才那番話，我得勸你幾句，六十來歲的年紀了，即將步入老年，說話辦事別那麽氣盛，好漢不提當年勇，何況當年未必勇，就為了區區幾百塊錢，又不是我們單位欠你的，你至於讓我們不得消停嗎？另外我想提醒你，昌達地產是一家大型房地產公司，他們曾經承擔過華源市老城區的舊城改造，社會上的三教九流人家見多了，想不讓他們消停，隻怕你很難如願。”大光這番話，柔中帶剛，甚至是一種警告。
其他村民見對話的火藥味越來越濃，馬上打圓場，“我們不是那個意思，你們公司到這裏開發房地產，對我們有好處。”
老薛也不希望出現僵局，順著其他村民的話，他說道：“就是嘛，昌達地產到這裏搞開發，用不了多久，這裏就會出現一個十萬人左右的新城區，這對周邊村子的農副產品銷售，有很大的幫助，如果做點小買賣，生意也會火紅。這位兄弟剛才那種想法，實在不應該。”
“薛總，你們見多識廣，你能不能給我們指條路，這個機井賠償問題，你認為我們應該找哪個部門？”開始那位年紀較大的村民，很認真地問道。
“這個.……，你給我出了個難題呀！”老薛知道，如果不告訴對方，村民的損失就無法獲得賠償，要是幫助村民出主意，又怕傳出去讓有關部門知道，對將來的合作沒有好處。