第505章 借題發揮
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在座的幾位領導都是第一次跟關雲天相聚，他們以為關雲天在開玩笑，老梁更不相信對方有那麽大的酒量，他將了一軍，“關總，要幹杯的話，你先請！”
關雲天二話沒說，端起杯子，一口喝下了大半杯，見老梁無動於衷，他停了下來，用杯腳在桌上頓了頓，“梁縣長，請！”
老梁充其量也就能喝三杯酒，前麵已經喝了兩杯，第三杯如果一口喝幹，他必醉無疑，今天的酒桌上，老梁隻是個配角，要是在一把手麵前喝醉了出洋相，他將非常尷尬。
老梁也是不知深淺，在不了解對方酒量的情況下，卻要跟關雲天鬥酒，自以為對方會膽怯，沒想到關雲天要酒量有酒量，要膽量有膽量，他這一軍不僅沒能將死對方，還讓自己騎虎難下。
見關雲天舉著杯子等待，老梁隻好端起酒杯喝了一小口，想打退堂鼓，“關總，咱們還是慢點喝吧。”
“剛才你問我怎麽喝，我先幹為敬了，你又要求慢慢來，真不愧是領導，怎麽說都有理啊！”既然對方沒事找事，還不信守承諾，關雲天當然不會輕易放過，正好借題發揮。
這話讓在座的其他領導也有點掛不住了，不過他們認為事出有因，要不是老梁故意找事，關雲天不可能說出這樣的話，老洪打破僵局，“梁縣長，你跟關總的這杯酒，是你引起的，關總一口喝下了多半，你得跟上節奏，否則，往下沒法進行。”
“洪縣長，我的酒量你是知道的。”老梁麵有難色。
“本來應該是酒分量飲，你不知道關總的酒量，卻要跟他拚酒，人家帶頭了，你又跟不上，你說這事怎麽辦吧？”盡管老梁這番舉動的目的是為縣府找回麵子，但老洪似乎並不領情。
自己的行為沒得到一把手的支持，老梁有些泄氣，他耍起了賴皮，“關總，這酒我隻能慢慢喝，你隨便吧。”
“沒關係，不就是喝酒嗎？這隻是今晚聚會過程中一個小小的插曲，梁縣長，你千萬別往心裏去，不要壞了聚會的心情。”關雲天讓老梁下了台階，桌上的氣氛又重新回歸正常狀態。
輪到關雲天回敬的環節，從洪縣長開始，他挨個敬了一圈，第三杯酒見底。
當服務員給關雲天倒上第四杯酒後，分管財政稅務的汪副縣長朝關雲天舉杯道：“關總，雖然我也是外地調來這裏任職，但多年的經驗讓我知道，像昌達集團這樣的大企業，對本地財政收入的貢獻，是顯而易見的。感謝你們！我敬你。”
“汪縣長過獎了。昌達集團是這片土地上成長起來的企業，照章納稅，是我們應盡的義務，沒啥可說的。”關雲天道。
“我從背地裏聽說，你們昌達集團行事低調，既不願張揚，又不願跟政府走的太近，但這並不妨礙你們對社會做貢獻，前有你獨自捐資修路，配合地方政府的脫貧攻堅，最近又把已經建成投產的項目貢獻出來，作為縣府主抓的經濟建設工程。有人說昌達集團是有擔當的企業，我認為這個說法很恰當。”汪副縣長道。
“其實，我們沒有那麽高尚，北部山區的農業扶貧項目，昌達集團也是有利可圖的，當然，
我們也投入了大量的資金和人力物力，我記得當時跟縣府約定的方式，就是開發性扶貧，我們的目標是既要讓北部山區三四萬村民脫貧，昌達集團也要取得一定的利潤。除了捐資修路和慈善捐款，賠本賺吆喝的事，昌達集團從來不做。”關雲天坦誠道。
洪縣長接了過去，“你們的做法無可厚非，昌達集團是企業，而不是慈善機構，做企業如果不考慮盈利，就會難以為繼，不過當時你們提出開發性扶貧，其理念是相當新潮的。”
老汪接著說：“有關總這樣勇於進取的老板帶領，昌達集團始終充滿活力，據下麵的工作人員講，七八年前，關總帶領昌達集團脫離傳統製造業，主動進行產業升級，現在回想起來，那時即使在國家層麵，產業升級這個概念也才剛提出不久，還沒有真正實施，關總能想到這一步，確實非同一般。結果我們都看到了，現在正在實施的去產能政策，跟你們沒有絲毫關係，這是一種難得的遠見卓識！”
“倒也談不上遠見卓識，我們隻是喜歡分析現實和未來，做企業，趨利避害是最基本的素質，否則，一覺醒來，說不定就形勢大變了，如果不未雨綢繆，將會措手不及。”關雲天道。
“這就是人與人之間的差別，有些企業的老板，一旦企業運行平穩，有錢可賺，便高枕無憂，躺著睡大覺，結果，用不了多久，企業就觸礁沉沒了。現實中，像關總這樣保持時刻清醒的企業家並不多見。關總，如果不涉及到企業機密的話，能不能向我們透露一下，昌達集團的下一步有何打算？也讓我們開開眼界。”也許大家的心情都放鬆了，洪縣長問了個額外話題。
正好借著閑聊機會，可以少喝酒，加上剛才跟汪副縣長的一席交談，讓關雲天的心情好了很多，麵對洪縣長的要求，他點頭答應，“企業的未來，談不上機密，如果非要說有什麽打算的話，那就是昌達集團準備逐漸從地產開發行業抽身離開。”
梁副縣長分管財政稅務，他對此非常敏感，“地產開發屬於資金密集型行業，現金流很大，行業利潤也很高，關總，昌達集團決定離開地產開發行業，不知出於哪方麵考慮？”
“麵對一次次調控，就跟多年前昌達集團從事的傳統產業一樣，我們必須回頭去審視這個行業的利弊和發展空間，通過多方麵分析，我們認為這個行業現在呈現的繁榮，絕對不可持續，在不遠的將來，甚至可以用蕭條來形容。所以，我們決定適時抽身。”
“可是這十餘年來，不斷有人唱衰房地產行業，結果是越不看好，房價越往上漲，導致政策一輪又一輪地調控，這又怎麽解釋呢？”老汪對關雲天的觀點並不認同。
“汪縣長說的沒錯，現實中確實如此，但這並不能影響對房地產開發行業最終結局的判斷。我們認為，現在的繁榮是多年欠賬的集中償還，因為本世紀前的幾十年，‘居者有其屋’的目標並未實現，通過二三十年對需求的集中釋放，帳還完了，這個行業終將歸於平靜，到那時，因為國內獨特的人口結構，地產業完全有陷入蕭條的可能，如果情況好一點，能保持低增長，就算很不錯了！”關雲天分析道。
“嗯，房子越來越多，老齡化社會人
口的絕對增加量不可能太高，關總的分析很有道理。”洪縣長讚同道。
“昌達集團那麽大的企業，從地產行業退出後，應該有其他打算吧？”老汪道。
“真要是從地產開發行業退出來，我們打算做兩件事，一是回歸製造業，二是進軍服務業。”關雲天道。
“昌達集團的高端製造業已經做得不錯了，你們還打算怎麽加強製造業？”
“我們想把製藥業務做大做強，昌達製藥廠現在隻有一個產品，既不利於品牌建設，也造成資源浪費，如果增加到三四個產品，生產成本還會進一步降低，將來的昌達牌藥品，有可能成為醫藥領域的知名品牌。”
“服務行業呢？你們打算做什麽？我看昌達集團旗下那個融資平台，就是個民間金融服務企業。”看來，老汪對昌達集團的情況，比其他幾位縣領導都要了解熟悉得多。
“一旦時機成熟，昌達集團準備涉足養老事業。”關雲天道。
“養老事業？不就是敬老院嗎？”提起這件事，幾乎所有人第一時間想到的，都是敬老院，這也難怪，國人傳統觀念上的養老，都是在家裏由子女陪伴，隻有那些孤寡老人，才去敬老院。
但是，時代在發展，條件在變化，由於特殊的人口結構，從今往後，能居家養老的老人們會越來越少，在敬老院終其一生，將成為一種非常無奈的大趨勢。
麵對這樣的現實，不僅普通百姓，恐怕就連各級政府也都還沒做好準備，所以，養老這項事業不被一般人理解，也很正常。
關雲天點點頭，“最初，我也認為所謂的養老事業，就是開辦敬老院。其實，要把這件事當成事業來做，還真沒那麽簡單。”
“這麽說來，你對這個行業已經有了新的認識，一個簡單的問題，跟一幫處於人生末期的人打交道，盈利模式是什麽？最終能盈利嗎？”汪副縣長更關心跟經濟指標有關的問題。
“前麵我說過，昌達集團是企業，而不是慈善機構，即使從事養老事業，也要講究盈利，至於盈利模式，還要進一步研究，畢竟事情還沒到那一步。不過，這種帶有社會公益性質的項目，對當地財政收入的貢獻可能就沒有多少了。”關雲天道。
“對，這件事帶有社會公益性質，不僅對地方財政收入沒有貢獻，可能按政策規定，還要享受一定的財政補貼。”洪縣長道。
關雲天笑了，“汪縣長，不僅沒有收入，還要支出，這是不是令你這位財神爺大失所望呀？”
老汪淡然一笑，“嗨，錢又不是我家的，我失什麽望呀！按照政策規定，該補多少、減多少、免多少，一分也不少！”
“是啊，養老事業是一項重要的民生工程，縣府相關部門不僅不能設置任何障礙，還要大力支持！稅費減免、財政補貼等措施，一定要配套跟上。人人都會變老，這件事情做好了，功德無量！”洪縣長這個表態很重要。
老汪不以為然，“政策扶持是一回事，要想保持盈利，如果收費標準過高，在這樣的縣城，能否招收到足夠的服務對象，恐怕都是個問題。”