第十九章 敲定公司位置

  陳高跟著中介走進了這棟寫字樓，電梯還是有的。


  網吧以前開設在二樓的，所以兩個人也沒坐電梯，直接就走了上去。


  老工業區確實是一片衰落的景象，新建的大廈基本沒有。


  這棟寫字樓看上去還不錯，但只有七層，和中央商務區比起來，那就差了太多。


  剛進門，陳高就聞到了一股怪味兒，這種味道不知道怎麼形容。


  07年這個時候的網吧，跟後世頂級的網咖差距太大，就從衛生這一點來說，就差了十萬八千里。


  打個比方，學校的廁所跟你家裡面的衛生間，都是解決需要的，但兩者的差距，自行感受吧！


  除了這股怪味兒以外，牆壁也很花，如果他租下來，還得花錢去刷牆。


  「先生，這邊雖不如市中心發達，但整體條件也不是那麼差，就光房租這一點，就便宜了好幾倍．像這樣一個寫字樓，在市中心的話，月租起碼兩萬起，你要租的話，我這可以按五千一個月給你算。」


  中介不管那麼多了，他先把價格抬高，能忽悠到就大賺，忽悠不到也不虧。


  陳高沒有去回答這個問題，而是問道：「你們這兒應該還有樓層空著吧！」


  「你怎麼知道？」中介反問道。


  「我又不眼瞎，我們來這兒就沒有看到幾個人，像是人很多的樣子嗎？」


  聽到陳高這麼回答，中介也點點頭，只要長點心的人，很容易就能發現這一點。


  他看陳高年齡不大，穿的又很low，以為很好騙的，結果讓他失望了。


  他們這兒確實是這個二樓環境最差了。


  這裡的房子本來就很難租出去，加上二樓那個條件，想租出去就是難上加難。


  他本來想讓陳高來當這個冤大頭的，結果計劃失敗了。


  這一次兩個人直接來到了五樓，五樓以前應該是駐紮了一個小公司，裡面收拾的挺乾淨的，陳高很滿意。


  「這裡的房租怎麼算？」陳高開口問。


  「七千，這兒環境可比樓下那個環境好多了，這個價格不過分。」中介想，既然樓下租不出去，樓上價格收高一點應該是沒問題的。


  「想不想談了？」陳高一聽這價格，太tm離譜了，這是拿他當肥豬宰啊！

  中介一想，自己剛剛說七千是不是有點過分了？

  「月租五千，不能再低了，再低我們就虧本了。」


  陳高沒時間跟這個中介磨，直接開口說道：

  「要不我來說說我理想中的價格？」


  中介一聽，覺得也在理，先看客戶的心裡的預期範圍，再來做文章也不遲。


  「三千！」陳高伸出三個手指。


  中介頭搖的跟撥浪鼓似的，「你這個價格太低了，我們租給你不但不賺，還得虧本，這種賠本的生意我們不幹。」


  這是他們這個行業常用的套路，顧客最大的殺器是不買，轉身就走。


  而他們的殺器一樣，就是不賣，態度強硬一點，反而會有一個不錯的結果。


  「你不用跟我來這一套，我說三千，這個價格是最公道的，隨著城市轉型，大多數的公司都搬到了新興工業區，而政府的政策全部是圍繞新區開展的，換句話說，這個地方被遺忘，被廢棄是遲早的，再過一兩年，就算是免費，也不會有人入駐這裡，沒猜錯的話，你們公司接委託書的時候，是以兩千五的價格接過來的，對嗎？我出三千，你們是有的賺的。」


  陳高噼里啪啦的說完，中介聽傻了。


  他沒有想到，眼前這個打扮的很隨意的傢伙，居然懂得這麼多，從國家的發展策略，到他們的行業流程，都了解得清清楚楚的，真是人不可貌相啊！

  【恭喜，吹逼成功，你吹了一個有文化的牛逼，獲得經驗值＋10。】


  「先生，既然你也是個內行人，那我也不多羅嗦了，你想租多久？」中介開口問道。


  陳高現在身上錢不夠多，只能先租一年的，以後有錢了，買下來都行。


  「一年吧！」


  「好的，一年的話，租金是三萬六，如果你沒什麼意見的話，我們這就去擬一份合同，這事就算是成了。」


  「等等！」陳高的聲音很突兀的響起。


  中介都已經走到門口了，聽到陳高說話，又轉頭回來。「你還有什麼事？」


  「房租一年三萬，不是三萬六。」陳高咄咄逼人的說道。


  「先生，我們不是談好的嗎？一個月三千，一年算下來，一共三萬六，沒毛病啊？」


  中介都快瘋了，他真的不想跟這種精明的人打交道，橫豎都是自己吃虧。


  「沒猜錯的話，這房子就算掛在你們公司，想要租出去也不是件簡單的事情，沒有市場，賤賣貶值是肯定的，但能拿到一分是一分，一般這種房子，最短租期是一年，而在跳橋區，最短租期是三個月？對嗎？」


  陳高這麼說，中介點點頭，他很佩服陳高，說的頭頭是道，每一步都算出來了。


  「你說這些，跟房租有什麼關係嗎？」


  他很不解，陳高說的是租期，跟這個租金有什麼關係，硬是把房租壓得這麼低。


  「當然有關係了，房東自己肯定也想過，他這房子不好租，想簽一年的合同，那基本是痴人說夢，為了激勵客戶的積極性，肯定會有優惠政策，租期超過半年的，整體房租應該會向下降一些，而簽一年的，優惠比起之前，又要多一些，所以我這三萬塊，租一年沒問題吧？」


  陳高說完，中介徹底服氣了，彷彿就像他們公司的內部員工一樣，把他們的行業秘密窺探的一清二楚，不由得對陳高豎起了一個大拇指。


  【恭喜！獲得經驗值＋10，這是一股發自肺腑欽佩風，媲美全球百大風雲人物。】


  【介於宿主表現神勇，24小時之類經驗值就來到了4800，系統給於頒發年度最佳進步獎，獲得一個神秘幸運禮包，10小時之內自動揭曉。】


  對於傻逼系統的碎碎嘴，陳高早已習慣，可是這個幸運禮包是個什麼情況？

  他還不能主動打開，


  算了算了，10小時也不是很長，到時候就知道這個進步獎到底是個什麼鬼了。


  他跟中介來到樓下，先給中介轉了三萬塊錢，然後把合同給簽了，房子的事情算是落實了。