426-427 相見恨晚
「呵呵,現在正是房地產最火熱的時候,國家投入的四萬億救市效果已經開始顯露了——」汪雁說道,「樓市的第二輪火爆期全面開始!所以,我們這個樓盤算是遇到了樓市的第二個春天。另外,江南省的這些成功人士們,都有一個喜好,那就是喜歡購買這座城市最高端的樓盤,所以,我開發的幾個樓盤,有的客戶幾乎是每個樓盤都有他們的房子!連我自己是蓋房子的人,所擁有的房子都沒有他們多!所以,不怕樓盤貴,就怕宣傳不到位!只要宣傳到位了,再貴的樓盤,也有消費的人群!今天,我估計誠意認購最多的,將是我們園林中央的那些別墅——」
張賢發笑了笑,說:「汪總料事如神,來的這些成功人士,能看得上的當然是本小區最好的樓!你估計最後能收多少認購金?」
「少則三千萬,多則六千萬——」汪雁看著張賢發笑著說,「你呢?預計有多少?」
張賢發咋舌不已。果真一個認購就能回籠這麼多的資金,真是太厲害了!
「我估計能有兩千萬就很不錯了!」張賢發笑著說。
「呵呵,張總,你應該再樂觀一點!」汪雁拍了拍張賢發的肩膀說道,然後轉身走進了她自己的辦公室。
張賢發跟著汪雁走了進來。
現在他對這個女人幾乎有一種莫名的崇拜了!一個女人能有如此的決策能力,真是不得不讓人佩服!
只是,有時候張賢發不知道自己看到的汪雁哪個是真實的?!
那天晚上和他在一起的時候,汪雁是那麼的放..浪瘋狂,沒有一點淑女的樣子。可是,天亮后她似乎就忘記了一切,完全還原到了工作狀態,似乎那一夜根本不存在了!
倒是張賢發總是對那一夜念念不忘!太讓他記憶深刻了!
他真的很希望汪雁哪天晚上能夠再喝醉一次,再給他一次這樣的機會。哪怕她醒來后又什麼都不記得了,他都願意!
這樣想著的時候,張賢發的思想就有點拋錨了,看著汪雁的時候目光就有點獃滯,一動不動的。
汪雁看出了張賢發的異樣。她低下頭看了看自己的衣服,沒發現哪兒有什麼不對啊?!
張賢發怎麼這樣看她?!
「張總,你在想什麼?」汪雁笑著問道。
「哦,沒沒想什麼——」張賢發趕緊支吾道,眼睛也立刻看向了別處。
「這只是第一期的銷售策略,為我們聚攏一些前期的資金,接下來,我們要面對第二個層面上的購買人群,那就是城市中產階級——」汪雁說道,「他們將是我們那些高層樓盤的消費主力。這部分人購買裕錦熙泰,多是觀望的姿態,因為他們可買可不買,買的都是用來改善的居住,而不是剛性需求,所以,我們要做好第二期的預售活動——」
張賢發趕緊把思想收攏,仔細聽汪雁關於第二波的銷售活動。
聽著汪雁的銷售思路,張賢發真心是佩服得不行!像汪雁這樣賣房子,真的是太厲害了!估計很多不想買房的人,最後都會心甘情願被套牢進來。
兩人商談著,不知不覺就到了中午。
再來到外面一看,一樓大廳里已經冷清了很多,第一波的認購潮已經過去了。
銷售部總經理藍翔興沖沖地跑上來彙報:「汪總,張總,我們果然實現了第一個開門紅!」
「收到多少認購金?」汪雁問道。
「截止中午十二點,我們供收到認購金五千六百萬!」
「哇!」張賢發簡直激動得要跳起來了!
汪雁卻是很冷靜,她微微一笑說:「成績不錯!開門紅!不過,還有上升的空間!我的目標是,兩天的認購金額要達到一個億!因為我們最高檔的樓盤,前期的認購火爆,就說明我們這樣的高檔樓盤的受歡迎程度!繼續努力!實現一個億的目標,每一位銷售人員再額外獎勵千分之一!」
「好的!我代表全體銷售人員先謝謝汪總!」藍翔高興地說道。
藍翔這個小夥子,是汪雁一手培養起來的,深得汪雁的真傳,在樓盤銷售方面,總有讓人眼前一亮的好思路。
這個誠意認購的思路,也是來自藍翔的建議。
藍翔走後,汪雁很高興地看著張賢發,說道:「張總,今天開門紅,你難道就沒有什麼表示嗎?」
這話說得張賢發心裡即刻痒痒的。他即刻心猿意馬地說道:「我請汪總吃飯,再送汪總一個大驚喜的禮物,怎麼樣?」
「哈哈——」汪雁很豪爽地笑了起來,笑得胸前的兩處高峰都在顫巍巍地抖動了,「難得張總這麼主動,我就答應了吧!」
「呵呵,好,汪總請!」張賢發很紳士地站起身,做了一個請的手勢,汪雁拿起包,瀟洒地走了出們。
張賢發開車,單獨宴請汪雁。
這似乎也是第一次。
張賢發現在是既想和汪雁單獨在一起,但是心裡又有一種莫名的害怕。
汪雁這個女人啊,絕對不是一般的女強人,張賢發覺得自己在汪雁的門下,根本就算不上什麼,汪雁每天面對的男人,非富即貴,都是土豪大腕兒高官級別的,他張賢發縱然是有這個賊心想上汪雁,那也絕對沒有這個賊膽了。
上次那個銷……魂的一夜..情之後,張賢發心裡就有些恐懼,害怕哪天汪雁突然間醒過來了,什麼都想起來了,汪雁要清算他或者是後悔了要報復他,那他可就是毫無招架之力了!
張賢發覺得汪雁如果要害他的話,那真是分分鐘的事情!
這個交鋒絕對是不對等的!
「汪總,你想吃什麼?」張賢發邊開車邊問道。
汪雁坐在副駕駛的位置,心情大好,臉上始終洋溢著微笑。
「客隨主便,你說去哪兒就去哪兒——」汪雁笑著說。
「呵呵,那好,我今天就做回主了,我們去吃日本料理吧?」張賢發問道。
「行,這個我喜歡——」汪雁很爽快地說道,「到銀槐路吧,那兒有家日本料理比較正宗。
「好,我們真是心有靈犀一點通啊,那是我最常去的日本料理店!」張賢發說道。
汪雁看了張賢發一眼,微微一笑。
到了銀槐路的日本料理店,兩人選了一個中型的包廂。
汪雁喜歡吃日本料理,喜歡的就是這裡周到細緻體貼入微的服務,這是日本人最獨特的服務方式。
兩人在榻榻米上盤腿坐下來。
汪雁穿著大開叉的一步裙,這樣坐下去,大腿根部那白嫩嫩的肌膚都裸露出來了,汪雁正好穿著的是肉色的絲襪,那感覺就和沒穿一樣,露出的那個大腿,果真是白膩膩的誘人無比。
穿著和服來為他們服務的日本女生長得很嬌小,看上去也很美麗,但是,張賢發卻是沒有心思多看那個日本女人一眼,他的心裡眼裡全都是汪雁了!尤其是汪雁那裸露出來的大腿,讓他想到了汪雁那美麗的酮體,那細膩的肌膚,都讓他有點心跳加速了!
汪雁點了很多魚生蝦生,她喜歡在這兒吃日本人的魚生,新鮮的魚生蝦生蘸著芥末吃,那感覺太過癮了!
三文魚生端上來的時候,張賢發熟練地在魚生上擠上鮮檸檬汁,然後把芥末給汪雁擠好,這些原本服務生可以做的,但是,張賢發卻是主動靠近到汪雁的身邊,為她服務。
張賢發也吃魚生,在廣東的那些年,吃得最多的就是這些東西。
不過,他還是更喜歡自己做的私房菜,感覺那個才是最有味,也最能體現出廚藝水平的。
魚生蝦生,他雖然會吃,但是每次吃完都要付出代價,腸胃不好的話,好幾天都會受折磨的。
張賢發不知道汪雁會不會。
看汪雁吃得那麼歡,張賢發很想問她,但是覺得這樣的話問了很煞風景的,影響食慾。
所以,他少吃,更多的是看著汪雁吃。
看汪雁吃魚生的那個樣子,感覺特別性..感,這女人伸長的脖子都那麼勾人魂魄,真的是女人中的極品。
只是,不知道這個極品被舒僑豐那個老鬼享用的時候會是什麼樣 情景?!肯定和他在一起的時候是決然不同的!
舒僑豐畢竟老了,汪雁正是女人最厲害的時候,不把那老頭子吸干,才怪呢?!
這麼想著的時候,張賢發就有點可憐舒僑豐,同時又有些替汪雁惋惜。這麼優秀的女人,怎麼就讓那個老鬼給糟蹋了呢?!真是太沒有天理了!
不過,這世界上啊,就是他媽的不公平的,好逼都讓狗日了!漂亮的女人都被那些又老又丑的男人給霸佔了,嚴重影響社會不公啊!
「汪總,我們喝點酒吧?」張賢發建議道。
隨著桌子上精緻美味的料理越來越多,張賢發很想再看到汪雁痛飲一次,酒醉狀態下的汪雁太迷人了!當然,他更願意和汪雁一起醉,半醉半醒狀態下是最美好的!
可是,汪雁的回答卻讓張賢發很失望。
「對不起,中午不喝酒——這是我的鐵律!」汪雁說道,「下午還要接著觀戰——」
「今天開門紅,還是喝一點,以示慶祝吧!」張賢發說道,「我們這麼大的一個樓盤,認購誠意金兩天都能過億,這是不是神話啊!」
「呵呵,絕對不是神話!這樣的神話會成為江南省地產的傳奇的!」汪雁說道,「我們要創造一個又一個的神話!我告訴你,等我們裕錦熙泰的樓三期銷售完畢后,我們就立馬著手開發位於郊區縣的那塊地皮,一千畝的大地塊,我準備做成一個最經典的樓盤,風格走中高端設計,價格走中低端營銷,保准又是一次大火爆!」
「好,我相信,汪總的戰略戰術,每次都是很成功的!」張賢發說道。
「呵呵,我們合作,你建房子,我賣房子,這種模式太好了!」汪雁笑著說,「今後,我們就以這樣的模式互惠互利,你把你的優勢發揮到極致,我把我的營銷策略發揮到極致,保准可以走出江南省,發展到其他的二三線城市去!最後佔領一線城市的高地!」
「好!為了我們的合作,今天一定要喝一杯!」張賢發興奮地說道。
他讓服務生拿來了一瓶紅酒。
汪雁沒有再推辭,而是和張賢發乾了一杯!
「汪總是女中豪傑,我張賢發真的是佩服得五體投地,相見恨晚啊!」張賢發說道,「如果早知道江南省有你這樣的大地產商,我早該回到江南省投奔你的門下,說不定我們早就走向全國了!」
「哈哈,現在也不晚!」汪雁笑著說,「現在正是地產商的第二個春天——不過,現在要想拿到大塊的地皮,實在不是那麼容易的事情,能拿到地,就是勝利!」
「只要有資本,很多二三線城市會大舉旗幟歡迎我們去開發投資的!」張賢發說道,「這一點,我倒是有信心,只要我們把在江南省的這兩個樓盤做好了,積累了一定的資金,往外擴張就不是神話——」
「呵呵,好,今後你負責拿地蓋房子,我負責賣房子,強強聯合,如何?」汪雁說道。
拿地對於汪雁來說,要付出的代價實在是太大了!她現在已經到了這個年紀,再也不是年輕時候的心態了,她厭倦了那種被男人盯著看,被男人捏在掌心裡的感覺,如果她能夠和張賢發以這樣的方式合作,將來她就不用和那些看著讓人噁心的老男人打交道了,她現在的目標是,希望能夠找到一份踏實的感情,回歸家庭。
舒僑豐那個老鬼對她已經沒有興趣了,她也算是徹底看明白了,官場上的男人,沒有一個是有人性的,都他媽的是獸性!想要這些男人憐香惜玉,那是絕對不可能的。
既然如此,現在早已經完成了原始積累的她,可以考慮退到幕後了!
所以,和張賢發的這次合作,算是汪雁最大膽的一次嘗試,如果真的成功了,將來她可以專門做賣房子的女人,而不用做拿地建房子的女人了!
這可是絕對不同的兩個概念!拿地的時候是你求人,賣房子的時候卻是人求你了!
這頓午餐,汪雁又喝了不少酒,只不過沒有醉,但是臉上已經飛起了紅暈。
這種情態下的女人,是最美的,似醉非醉,滿臉桃花。尤其是張賢發,享受了和汪雁酒醉后的激情,更是無法不想入非非了!
吃完飯後已經快兩點了,汪雁感覺有點頭暈暈的。
銀槐路離金域瀾岸不遠,汪雁就想著讓張賢發送她回家去休息一會兒,下午三點半她再趕到公司去看銷售業績。
張賢發自然是心馳神往。
他馬上從車場把去開到了大門口,很紳士地伺候汪雁上車了。
汪雁靠在椅背上,閉著眼睛,滿臉的緋紅,看得張賢發心裡真是砰砰直跳!
他真是希望汪雁完全喝醉了,這樣的話他就可以名正言順地抱著她上樓了——
可是,汪雁今天似乎很清醒,根本沒有醉。
車子到小區門口的時候,汪雁趕緊叫道:「好了,我就到這兒下吧,幾步路,我走過去——」
「我送你到樓下停車場,這樣你直接可以做電梯上樓,不用走路了——」張賢發說道,「現在是中午,太陽很曬,氣溫很高,容易中暑——」
「謝謝張總關心,我真的很少曬太陽,不過,今天正好想晒晒太陽,多曬太陽對身體有好處——你也要曬一曬——」汪雁笑著說,「不然天天躲在空調里,容易得佝僂病,這是現代人的病,缺少陽光的照射而產生的一種病——」
「是嗎?我還第一次聽說,」張賢發說道,「我是怕你中暑——」
「我沒有那麼嬌貴,小區裡面的小環境很好,正好走幾步路,晒晒太陽呼吸一下新鮮的空氣——」汪雁說道。
張賢發發覺自己的願望要落空了,今天是無法進入到汪雁的家裡去了,更別想和她再有什麼激情的時刻了!難道汪雁真的把什麼都忘記了嗎?張賢發不太相信。只是汪雁能夠偽裝得這麼好,他還是很難理解的。
這個女人,太讓人捉摸不透了!
汪雁下車后,沿著小區的鵝卵石小徑往裡面走。她刻意脫下鞋子,光著腳踩在鵝卵石上,這樣對腳底的按摩很有作用。這麼好的一條按摩小徑,她作為這個房子的設計者,卻是很少下來享用。而據她觀察,住在這個小區里的人,經常下來散步的,很少很少。這麼好的環境,真心是有點浪費的!
走完這條鵝卵石小徑,前面就是一個休息的涼亭,汪雁正想邁上這個涼亭,卻發現面前有個熟悉的身影!
那個穿著白色連衣裙的長發女子,背影怎麼那麼像一個人?!
汪雁站在那兒,出神了那麼幾秒鐘,待眼前這位白衣長發女子轉過身來后,汪雁驚呆了:果然是她啊——
「曉素——」汪雁吃驚地喊道,「你怎麼在這兒?」
梁曉素看到汪雁的那一刻也是驚愕得整個人都呆了!
她想迅速地轉過身去,然後匆忙消失,卻是已經來不及了!
汪雁一步跨上了台階,非常吃驚地看著梁曉素:「你一個人嗎?」
梁曉素心裡慌亂極了!
她實在是沒有想到這個大中午的時間,汪雁怎麼會出現在小區里,而且還光著腳提著鞋子在散步!汪雁今天怎麼這麼悠閑啊?!
梁曉素今天中午在屋裡呆得實在是有些悶,就想著到樓下的花園裡來走走。李成玉本來是要陪著她一起下來的,但是她實在是有點困了,梁曉素說她不出去,就在小區花園裡走走,而且中午的時間小區里也沒有什麼人,她走一會兒就上來。
沒想到她剛到涼亭里坐了一會兒,就碰到了汪雁!
這個世界有時候真的是太小太小了!在你不想遇到某人的時候,上天偏偏就會讓某人出現!
梁曉素低著頭,強忍著內心的慌亂,過了一會兒,她微笑著抬起頭,假裝鎮定地說道:「汪雁姐,是你啊!我一個人路過這兒,進來走走——」
汪雁更是詫異了!這個小區是不允許非住戶進來的!保安不熟悉的人,你沒有房卡,不能說出找那棟哪房的主人,你是無法進入小區里來的!汪雁是怎麼進來的?!
「曉素,你是來找我的嗎?」汪雁試探著問道。這個時候,她怎麼也不會想到梁曉素已經住進了這個小區啊!
「哦——我,我本來是想找你的,但是忘了帶手機——」梁曉素順著汪雁的話說道。
「哦——那我們上去吧?」汪雁將信將疑地說道,「到我家裡去坐。」
「這個——你中午還要休息,我就不去了,下次再去——」梁曉素說道,「一會兒我就回去了——」
汪雁看著梁曉素,怎麼那麼不可思議啊!
來找她的,不帶手機?!看到她了,又說不上家裡去坐?!這怎麼能讓你相信呢?!
「曉素,你是不是有什麼事兒啊?」汪雁看著梁曉素問道。
「沒,沒什麼事兒——」梁曉素趕緊說道,「我就是路過順道進來轉轉,想看看你,現在見到了,沒事兒了,你去休息吧,我一會兒就回去——」
「真沒什麼事兒?」汪雁再次問道。
「沒事兒!」梁曉素堅定地說道。
汪雁點點頭,她下午確實還有事兒,不然她一定會讓梁曉素跟著她出去玩兒的。最好約上黃韻茹,這麼久沒有和韻茹聯繫了,她也不知道黃韻茹最近在忙什麼,好像從人間消失了一樣。本來每個周末黃韻茹都會來省城,每次來了都會聯繫汪雁的,他們都要聚一聚,這回好像過了有近一個月了,黃韻茹也沒有出現。
汪雁準備聯繫黃韻茹一下了。
「那好吧,你現在還住在省城嗎?」汪雁問道。
梁曉素點點頭。
「周末有空的話,我們聚一聚,約上黃韻茹,她最近也在玩失蹤,不知道去哪兒了!我現在給她打個電話,看看這個周末能不能和她聚一聚。」汪雁說著就撥通了黃韻茹的電話。
「韻茹,你好久沒有出現啊!」電話一接通,汪雁就直接說道。
「哈哈——想我了嗎?」黃韻茹在電話里笑得很爽朗,「最近比較忙啊!」
「哦,忙什麼啊?」汪雁問道,「忙得連省城也不來了?」
「呵呵,忙工作啊,還能忙什麼?」黃韻茹笑著說,「最近擔子重了一些,活動也比較多,所以周末都不能隨便出門啦!」
汪雁一聽這話,知道黃韻茹這可能是升職了。
「又上台階了?」汪雁問道。
「呵呵,就是工作擔子重了一些——」黃韻茹笑著說。
汪雁真是驚訝不小啊!
如果她沒記錯的話,黃韻茹的副處級應該是沒提拔多久吧?最多也就是一年而已,這麼快就又上台階了?!果真是火箭速度啊!
「呵呵,好好好,恭喜恭喜啊!不過我該罰你的,有好事了居然也不告訴我一聲,就這麼靜悄悄地過去了,太不夠意思了啊!罰你這個周末過來,請客!曉素也在省城,這個周一切活動由你埋單!」汪雁笑著說道。
平時她們三個人在一起,無論是吃飯美容還是出門遊玩,都是汪雁這個富婆埋單的,黃韻茹和梁曉素從來都是坐享其成。當然,汪雁也不會要她們埋單的。
今天這麼說,自然也是個玩笑話。
「哈哈,沒問題,這個周末我一定過來請你們,到時候給你們打電話!」黃韻茹爽快地說道。