第四百四十三章 他家肯定有個成功的
售樓小姐失望地發現，報出價格時，她沒能從這個年輕客戶臉上捕捉到一點對方對價格的心理反應。
要知道即便在京城，最中心區的平均房價也就10萬左右，而全市平均房價還不到9萬。
“聽香雅苑”守著植物園是不錯，但肯定跟中心城區不挨邊。上頭定的這個價格，讓售樓小姐們也很惱火，這麽高的價格，賣給誰去？賣不出房，我吃什麽喝什麽？
然而，在棕頭發心裏已經算比較離譜的價格，在秦奮這個雖然不太露富、但實際已經身價十幾億的人眼裏，根本不算回事。
秦奮看了一會兒，指著一個樣板間的模型問：“這個是南北通透的麽？”
售樓小姐到前台拿出一個黑皮本，查了一下說：“是南北通透。”
秦奮問：“現房？”
“是的，現房。”
“把這間的戶型圖給我。”
售樓小姐按照編號找出來，遞給秦奮。
看了戶型圖，秦奮問：“你家躍層舉架多高？”
售樓小姐說：“6.1米。”
秦奮估算了一下，這個躍層裝修出來不會顯得壓抑。
秦奮說：“帶我去看看現房。”
售樓小姐問：“先生你要看哪一間？”
秦奮說：“剛才我給你指的那間。”
售樓小姐把黑皮本抱在胸前說：“先生，不好意思，那間有人定了。”
秦奮說：“同樣樓層，左邊那棟也行。”
售樓小姐翻了一下手裏的本子：“不好意思，那間也被定出去了。”
秦奮笑了。
“你還想不想做生意了？我給你兩分鍾，你找個人好好問問是不是都定出去了。你問不出來的話……”說到這兒，秦奮看著不遠處正給另一個看房人做介紹的售樓小姐說：“你問不出來，我就換個人，讓別人去問。”
秦奮找了個椅子坐下來，售樓小姐先用紙杯倒了一杯溫水放到秦奮麵前，然後去前台打電話。
兩分鍾後，售樓小姐回來了，坐在秦奮對麵說：“您開始說的那間是我們老總熟人定的，您若真想要，可以商量一下讓給您，不過這個戶型有加價。”
秦奮還在研究手裏的戶型圖，頭也沒抬地問：“加多少？”
“總價的3%。”售樓小姐說。
秦奮放下手裏的戶型圖，挑了挑眉毛，說：“你是不誠心賣？還是看我臉嫩覺得好忽悠？把你主管叫來，我問問他是不是這個說法？”
售樓小姐坐不住了，“先生您別急，其實你可以換高一層或者低兩層的，那個就沒加價了。”
秦奮說：“就我剛才說那間，你再去問問，有加價可以，我全款買房，是不是也給點折扣？請你記住，這是最後一次機會。”
5分鍾後，售樓小姐回來了，告訴秦奮可以給他6個點的折扣，就是說扣除加價，等於打了97折。
秦奮說：“先帶我看看房子吧。”
售樓小姐說：“請稍等，我去拿鑰匙。”
說是這麽說，但售樓小姐心裏很不屑：連房子大概總價都不問一下就去看房子，要麽是富二代要麽是耍人玩。但都跟了這麽久了，這會兒也沒有新顧客進門，就當出去散步鍛煉好了。
打開房門，站在房子中廳，以秦奮的眼光看，這個房子是很不錯的。
房子采光好、舉架高，6.1米的高度讓躍層一點也不憋屈，南北通透，衛生間帶窗戶，臥室帶陽台，客廳設計在南邊窗前，正對著植物園。
秦奮問售樓小姐：“這個房子麵積怎麽算？”
售樓小姐說：“138米。”
秦奮四下看了一眼說：“二層不算麵積吧？”
售樓小姐說：“不算的，這個價格，要是還算二層，我直接換份工作好了。”
秦奮笑了一下：“房產證上寫的就是138平吧？”
售樓小姐說：“是的。”
秦奮說：“走吧，回去幫我算算一共多少錢。”
售樓小姐問秦奮：“先生您決定了？不再看看其他戶型？”
秦奮說：“決定了，就這個。”
從秦奮說話的語氣裏，售樓小姐的職業敏感發揮了作用，她聽出一股財大氣粗的味道。
回到售樓處，棕頭發售樓小姐麻利地拿出一個新紙杯，給秦奮倒了一杯果汁，然後回辦公室拿出一堆證件複印件，還有一個價目表以及計算器。
劈裏啪啦敲了一會兒，售樓小姐把計算器和一張紙遞給秦奮：“先生，房款是2877萬9900，因為我們是現房，簽了合同當場要付全款，還有，這張紙上市契稅和大修等幾項費用，您看一下。”
老實說，這個價格稍微有點超出秦奮對第三套房的預算。
他原本以為2000萬怎麽都夠搞定了，可是他又真的很喜歡這套房子，他覺得遇見了、看見了，就是緣分，往深裏說，這套房子他不光用來投資，還要當成一塊淨土。
秦奮真的有很多想法，這些想法需要一個舒心、合適的地方來一點點梳理，既然遇到了看中的房子，哪還有撒手的道理？
見秦奮看著計算器不出聲，售樓小姐小聲提醒了一下：“先生，怎麽樣？”
秦奮說：“我要了。”
售樓小姐的臉像花兒一樣笑開了。
能不笑麽？
跟她一起合租的女同事，被一個男客戶連摸手帶揩油，忙活了好幾天，結果卡在折扣上，黃了。
另一個，一對夫妻連續來看了一周，不僅房子裏外陪著看了個通透，就連周邊的公交站點、地鐵站點、超市醫院銀行都陪著一起看了，還沒定下來。
再看自己接待這位，前後兩小時，搞定！
這才是爺們！成功的爺們！不是他成功，就是他爸成功！不是他爸成功，就是他爺爺成功！
售樓小姐試探地問：“要是沒什麽疑問，先把訂金交了？”
秦奮說：“我身上錢不夠，明天我來交不晚吧？”
售樓小姐剛剛充滿陽光的臉一下垮了：“隻要不是碰巧下午就有人看中這套房子，就沒問題。”
強笑著讓秦奮留了個電話，把秦奮送出門，轉回身心裏一陣歎息：白高興了，浪費了一杯果汁。那可是自己掏錢買的，專門用來應付有買房意向的客戶。
回到家裏，秦奮不想再出去了，他腦子裏都是剛看的這套房子。
其實這房子從格局到麵積，都不如燕北苑那套，但是不知為什麽，秦奮就是跟它有眼緣，就覺得它該是自己的。甚至他在想，先用範榮的錢把這房子買到手，到時候去公司周轉一下，把這錢再補給他。不當什麽投資房了，他要長期留著。
想著想著，秦奮就睡著了。