第0193章 坐地起價

  很快，杜林就跟朱志龍安排的空殼公司負責人張子強接觸上了，直接開出了四個億的價格，揚言要買下那塊風水寶地！

  「按理說沈氏地產這麼看得起我們，我們不應該不識抬舉……」看向杜林，張子強開口說道：「但是，這塊土地儲備，是我們公司進軍江城市場用的，關係到公司的戰略方向，所以……」


  「張總，這塊地你們買下來，在手裡放了一年，就升值了一倍，這可比開發房地產賺錢多了！」看向張子強，杜林說道：「要不這樣，我再給你加一個億，這塊地賣給我們沈氏地產！」


  「這……」張子強表現出一副動心的樣子，看向杜林，用商量的語氣問道：「要不我們公司開個會研究一下？」


  「行，不過得儘快。過了這個村就沒這個店了！」杜林說著，直接起身離開了。這就是談判技巧，用這種強硬的姿態，逼迫對方儘快答應自己的訴求！

  杜林一走，張子強就笑了出來。如果換個人，杜林這一招確實管用。但是，張子強可是朱志龍專門安排過來給沈氏地產下套的，他怎麼可能輕易鬆口？


  拿起電話，張子強撥通了朱志龍的電話，「老大，杜林聯繫我了，開價五個億。」


  「才五個億，繼續耗著他！」朱志龍冷笑一聲，說道：「沈氏地產耗不起，我估計下午的是，杜林就會再找你！」


  「好的，老大，我知道怎麼做了。」張子強說著，就掛斷了電話，等杜林再次上門。


  張子強這邊一直沒有給杜林消息，杜林就坐不住了，再次上門來找到了張子強。


  「杜秘書啊，實在不好意思……」張子強一邊給杜林倒茶，一邊說道：「我們公司內部開會研究了一下，覺得事關公司的戰略部署，這塊地不能賣！」


  「六個億！」看向張子強，杜林說道：「即便你們在這塊地上蓋了樓往外賣，盈利也絕對不可能超過四個億！」


  「話是這麼說，但是……」張子強為難的看向杜林，說道：「公司畢竟不是我一個人的，其他合伙人不同意，我也沒辦法啊！要不，我們再開會研究研究？」


  「七個億！」看向張子強，杜林說道：「要是這個價格你還不滿意，那就沒得談了！花七個億，我可以在江城任一地方拿地！」


  「我們再考慮考慮。」張子強連聲安撫著杜林，說道：「說服其他合伙人需要時間，不過我向你保證，這個價格，他們肯定會心動！」


  「那我就等張總的好消息了！」杜林說完，就起身離開了。七個億的價格，遠遠不到沈景榮給他的十個億底線！


  杜林剛走出張子強的辦公室，就看到了姚冬青——陳軍的特別助理！


  「杜秘書，這麼巧啊！」看到杜林，姚冬青笑著主動打招呼，問道：「杜秘書也是來談生意的？」


  看到姚冬青，杜林就有股不好的預感！他沒想到環城地產的速度會這麼快，居然也找到了張子強！

  「就是過來見個朋友。」杜林笑了笑，連忙快步走遠了。


  看著杜林的背影，姚冬青笑了笑，走進了張子強的辦公室。


  「杜林這煞筆剛剛開價七個億！」看向姚冬青，張子強笑著說道：「龍爺那邊的意思是，照著二十億要！這缺口有點大啊。」


  「所以我來了啊！」姚冬青笑著說道：「要不我們環城地產開價十個億，怎麼樣？」


  「哈哈哈哈……」聽到姚冬青的話，張子強忍不住哈哈大笑起來。


  ……


  走出張子強的公司，杜林連忙給沈景榮打去了電話，「沈總，事情有些麻煩了。姚冬青也來了……」


  「怎麼會這麼快？」沈景榮也是大吃一驚。不過，很快他就想通了。既然他沈景榮能走張清源的關係，那陳軍就能找於正亭的關係。以於正亭現在的權勢，想要查到張子強的信息，易如反掌！


  「沈總，咱們怎麼辦？我估計十個億可能不夠。」杜林在電話里有些為難的說道。如果沒有環城地產橫插一腳，他有把握在八個億以內談下這筆買賣。但是，現在環城地產介入，恐怕這個數字得翻一倍了！


  「環城地產應該沒多少現金……」想了想，沈景榮說道：「咱們把一些資產做抵押，湊十八個億應該沒問題！你就照著這個數目談！」


  「好的，沈總，我明白了！」杜林連忙點頭說道。沈景榮開出十八個億的價格，很明顯是要孤注一擲了！只有拿下這塊地，跟李顯龍合作開發高檔別墅，沈氏地產才能起死回生！

  得到了沈景榮的授權，杜林在張子強公司門口站了會兒。


  等姚冬青離去，杜林又去了張子強的辦公室。


  這一次，張子強對杜林就沒那麼客氣了，甚至有些愛答不理。一看這情況，杜林就知道姚冬青肯定開出了一個更高的價格！


  「張總，明人不說暗話，姚冬青給你開的什麼價格？」看向張子強，杜林直接開口問道。雖然明知道這樣會被張子強敲竹杠，但是他卻不得不捏著鼻子認下，由著張子強敲竹杠！

  「還是環城地產的陳總大氣，一開口就是十個億！」看向杜林，張子強笑著說道：「我跟姚助理已經談好了，明天就簽合同！」


  「十二億！」杜林直接漲了兩個億，看向張子強說道：「今天簽合同！」


  「十二億？」張子強一副被震住了的樣子，問道：「現金？」


  「對，現金！」杜林點點頭，說道：「簽完合同，立馬銀行轉賬！」


  「好，好，好！」張子強連連點頭，說道：「那我去準備一下，咱們今天下午就簽合同！」


  「行，我就坐這兒等吧！」擔心橫生枝節，杜林都不敢離開張子強的辦公室。


  聽杜林這麼說，張子強連忙親自給杜林倒了一杯水，說道：「杜秘書，你先坐著，我給姚助理打個電話，省的他明天還得再跑一趟！」


  「別……」杜林想阻止的時候，已經來不及了。張子強撥通了姚冬青的電話，把杜林的出價說了一遍。


  聽著張子強跟姚冬青的對話，杜林暗罵了張子強一聲卑鄙無恥！很明顯，張子強這是坐地起價了！

  沈氏地產和環城地產，誰給價高，他就賣給誰！