第四百四十九章 選址
第四百四十九章選址
……
「跟通~州區政府見過了嗎？」
「見過了！」
郭守雲放下手裡的毛筆，轉頭過來，「他們怎麼說？」
「稅務方面三免兩減半，地價八折！另外，他們還承諾為我們半價提供『三通一平』的工作。」
「地塊在哪？」
「通~州梨園鎮，主要是這塊！」
負責京城環球影城洽談，後期建設，以及未來管理的秦宏拿出早就準備好的地圖拿了出來。上面用紅色線條，把臨近五環，地鐵八號線和京哈高速中間的一塊地圈了起來。
「位置倒是不錯！」
東面是五環路，南邊是京哈高速，北邊緊鄰地鐵八號線，另外距離地鐵七號線也不遠，交通非常方便。
「老闆，要不要藉機宣傳一下。」
郭守雲看了他一眼，「你想搞競爭？」
「現在我們環球影城的投資項目，是京城周圍幾個區爭奪的重點。如果我們把通~州的條件放出去，那麼大~興、順~義、豐~台等幾個區也許會給出更優惠的條件。這樣，我們的基礎投資就會小很多，也能夠更早取得盈利！」秦宏點頭后道。
「你的判斷確實沒錯。不過，比起降低投資成本，我更關心的是開工時間。如果能夠早一天完成土地審批，我不介意多花點錢。京城環球影城的項目用地面積是530公頃。這麼大的地塊，走正常流程拿下來，就要花費大量的公關成本和時間成本。對比京城幾個外圍區市，只有通~州最有可能讓我們早點拿到土地。…你應該明白我的意思！」
「是！」
郭守雲微微點了點頭后，看向窗外已經開始步入春季的後花園。自從了解到李成軍家族在華夏內部，尤其是國~土資~源部的人脈后，他就把環球影城的地點定在了通~州。因為這能讓他在最短的時間內拿到地。
在魔都能夠用一年的時間內拿到地，郭守雲一直覺得很幸運。但換到京城就未必如此。如果，一旦有那個中央高層，覺得應該先看看魔都環球影城的效果，暫緩審批的話，那京城環球影城可能五到十年都不會有結果，這是郭守雲不能接受的。中間的變數太多，而且投入的成本也會成倍的增長。
送走秦宏后，郭守雲放在桌上的電話響了起來。
「喂？」
「老闆，我是王鵬舉。跟加多寶集團的談判有結果了！」
「哦？陳洪道答應了？」
「答應了！不過他開價比較高，而且還想要健力寶集團的股份！」
郭守雲挑了挑眉，「具體說說？」
「3億港幣加健力寶集團5.4%的股份，加多寶集團把紅罐王老吉的配方和商標，以及香港和內地的三座灌裝廠賣給我們！」
「價格確實偏高了，尤其是股份，再壓一壓！」
現在加多寶集團雖然頂著集團的名字，但旗下的產品就王老吉一種。全部資產加起來也不超過5億港幣。但3億港幣加健力寶集團5.4%股份的價值已經接近10億港幣。這已經有『獅子大開口』的嫌疑。
「明白！但我們能接受的底線是…？」
「可以接受30%的溢價，否則就放棄！」
涼茶的主要市場在內地，港澳台等地市場有限。為了這小部分市場，郭守雲不願意付出太大的代價。
「…還有，我再給你一個星期的時間。如果一個星期後這件事情還沒定下來，就不必再談了。」
「是！」
掛斷電話后，郭守雲想了想，找到亞當·弗格森的電話撥了過去。
「老闆！」
「華納唱片大中華區的總裁是誰？」
「陳澤斌！」
「把我的電話給他，讓他把手裡的工作忙完后，到華夏京城來見我。」
「是！」
「美國那邊還好嗎？」
「很順利。您推薦的阿黛爾·阿德金斯和泰勒·斯威夫特都非常有天賦，我們準備讓她們參加今年集團打造的《美國好聲音》，積累一定的人氣后，順勢發行新歌！」
「我最近一直忙，沒來得及問。《美國好聲音》準備的如何了？」
「目前正準備進行初步的選拔工作，正式的錄製會放在六月初，到時正趕上暑假，對於主要目標人群為18~30歲的年輕人的音樂選秀節目，這段時間播放對收視率而言是最合適的。」
郭守雲點頭后，「如果發現優秀的音樂種子，記得早點簽下來。我可不想為環球、百代他們做嫁衣。」
「明白！」
又交代了幾句后，郭守雲才掛斷了電話。
時間不長，王珏推門走了進來。
「老闆，喬納森先生到了。」
「知道了，讓他等一等，我換身衣服馬上下去！」
「是！」
在王珏離開后，郭守雲回房間換了身西裝。看著鏡子中的自己，長長的吁了口氣。今天對他而言是個特別的日子，因為兩世加起來幾十年的時間內，他將第一次踏進華夏的權力中樞。這對於骨子裡還是一個華夏人的他而言，具有特別的意義。
看到自己身上並沒有什麼失利的地方后，郭守雲推門走了出去。來到客廳，同樣一身西裝的喬納森連忙迎了上來。
「老闆！」
「時間不早了，我們出發！」郭守雲點頭后道。
喬納森·韋爾點頭後跟在了他的後面。
在一行人坐上車后，郭守雲問道：「你之前跟對方接觸的如何？」
「還算是順利。不過關於自用天然氣的進口權，他們一直沒鬆口！」
「可以理解的事情。按照華夏人的習慣，即便是他們同意，也會故意拖一段時間。」
「為什麼？」
「這叫『雪中送炭』。翻譯過來就是越難得到的東西才會越珍視。」
喬納森恍然！
「這麼說他們其實已經同意了？」
「這還要看今天見面的情況才能知道！」頓了一下后，「對了，優尼科公司併購現在已經進入了審批階段，如果不出意外的話，這個月就能有結果。所以，除了我們的華夏業務，你也要分心安然太平洋集團的業務切割。」
「恭喜您的企業版圖又擴大了！」喬納森點頭后道。
「責任也更重了！」
郭守雲淡然一笑后道。