第四百六十七章 變化的人心

  第四百六十七章變化的人心

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  程府宴的味道確實是郭守雲吃過的所有國菜里的頂級，但即便如此，記掛明天還有事情的他也並未多留。晚上九點剛過，便主動提出了告辭。


  在回程的車上，「跟金峰閣的交易就由你來負責吧，資金從環球信託調撥。」


  邢志平點頭后，「唐文芳那邊…？」


  「該給的支持還是要給！而且環球信託的資產足夠多，一個中宇大廈不過是九牛一毛而已！即便是跟長實的合作規模擴大，也用不了10億華夏幣。」


  「老闆，我可以自主擴大環球基金在地產行業的投資嗎？」邢志平猶豫了一下后道。


  郭守雲轉過頭看了一下他，饒有興緻道：「有什麼想法就說吧？」


  「是！…通過調查中宇大廈，我覺得爛尾樓是一個不錯的投資方向。我覺得環球基金可以把它當做房地產開發之外的另一個業務重點。」


  說著，邢志平從自己的公文包里拿出一疊文件遞到了郭守雲手裡。


  「…這是我調查的目前京城14處具有投資價值的爛尾樓的資料，分別是東直門東華廣場（國盛中心）、大望路耀輝國際城（長安8號）、朝陽森豪公寓（朝陽首府）、光華路民源大廈（SOHO2）、長安街海天廣場（光耀東方廣場）、銀都中心（楓藍國際中心）、華夏第一商城、和喬麗晶、公主墳商業大廈（國海廣場）、金菲國際公寓（鉑宮國際中心）、安定門傑寶公寓（盛德紫闕）、摩根中心（盤古大觀）、御苑花園別墅、金宮花園。」


  「14處爛尾樓，為什麼這裡會有十五份資料？…世界風情園？」郭守雲詫異道。


  「世界風情園是位於海淀區玉泉路南的人造景觀項目，92年開工，98年一直停工到現在，佔地680畝，目前是除了沃德蘭遊樂場之外，京城最大的爛尾項目。」


  沃德蘭遊樂場郭守雲知道，佔地123.04公頃的遊樂園廢墟，現實版的靜寂嶺、鬼城，在為京城環球影城選址的時候，沃德蘭遊樂場是集團考慮的目標之一。但後來考慮面積無法滿足影城後期擴建需要，而且園內設施設計跟環球影城差別太大，改動代價太高，便放棄了。但世界風情園他倒是第一次聽說。


  「京城核心市區還有這麼大規模的爛尾建築？」


  「是！」


  郭守雲點了點頭，「旅遊景觀不是公司的目標！」


  「我明白，如果老闆同意的話，我們可以把這塊地拿下來進行一定的改造。」


  「改造？怎麼改造？」


  「比如『世貿中心』那樣的超高層建築！」


  郭守雲愣了一下，看著邢志平眼神中泛起的神采，他忽然覺得自己有些不認識這個屬下了。


  以往對方給他的印象是兢兢業業的完成自己交代的所有任務，性格敦厚，不會做任何計劃之外的事情。但現在他明顯從邢志平眼神中看到了一種叫渴望，或者說『野心』的東西。


  「為什麼突然會有這樣的想法？」沉吟片刻后，郭守雲問道。


  「您不止一次說過對華夏地產行業的看好，而世界風情園佔地面積巨大，又在京城核心城區…！」


  「你知道我問的不是這個！」郭守雲打斷道。


  邢志平沉默下來，良久之後，「老闆，雖然漢華信託的資產規模龐大，但它更像是一個處理您華夏資產的秘書機構，而不是一家真正的企業。擔任它的CEO，儘管是很多人夢寐以求的事情，但時間長了，會讓人覺得壓抑。」


  「壓抑？為什麼？」


  聽到這兩個詞，郭守雲真的奇怪了。他可從來沒在薪資上虧待邢志平，也從來沒有對他不尊重。


  「作為您旗下成立最早的公司之一，漢華信託的規模雖然在擴大，但相比矩陣、安平公司、蘋果等公司的快速發展，它的業務並沒有絲毫變化，而且它資產的增長更多的是因為您的投資，而不是出於公司的決策，跟我的關係不大。這導致我在漢華信託更像是一個可有可無的角色，這讓我一直以來都深感壓力。當您成立環球地產，把健力寶集團從漢華資本獨立出來，這兩家新公司在您的支持下快速發展的時候，讓這種壓力變成了壓抑。」


  頓了一下后，邢志平的神色突然激動起來，「老闆，我也想在您的領導下成就一番事業，而不是別人眼裡可有可無的傀儡！」


  看著面前激動的男人，郭守雲不由暗自感嘆。他原以為自己挑選的是一個毫無野心，能力尚可的人才。但現在才發現，他遠遠低估了環境對人心的改變。


  「所以你打算從地產行業著手？並精心準備了這些資料？」


  「是的！我自知能力有限，在金融上比不上漢華控股的張總，在科技領域也無法跟騰訊的馬總，網易的丁總相比；對於食品行業的了解也不如健力寶的王總。不過，地產領域的業務模式卻並不複雜，它不需要太高深的管理技巧，只需要能夠妥善處理好與政府的關係就可，我相信自己能在這一方面干出成績。」


  郭守雲點了點頭，「你真的準備好了嗎？」


  「是的，我已經準備好了。」


  「即便失去漢華證券CEO的職位也願意？」


  「願意！」


  看著神色堅定的邢志平，郭守雲便明白他顯然已經為今天的這番話準備了很久。


  『強扭的瓜不甜』，這個道理郭守雲早就明白。既然邢志平已經決心改變，那強留下他也並無益處。


  「好吧，我給你一個機會！」


  「多謝老闆！」邢志平激動道。


  「先別著急說謝謝。」郭守雲擺了擺手，「地產領域看似簡單，其實內里複雜的很，你要做好心理準備。中宇大廈的項目就算是我給你的第一個考驗，如果你能做好，那麼這些爛尾樓，包括你的『世界風情園』雙子塔計劃，我都會給你支持，不管是資金還是人力。但如果你做不好，不管是漢華證券，還是環球基金，都再沒有你的位置。」


  「欲帶皇冠必先承其重。老闆，我已經準備好了！」


  郭守雲點了點頭，「我會讓張磊臨時接手漢華信託的管理，你便全心負責環球基金的管理吧。」


  「是！」


  看著躊躇滿志的邢志平，郭守雲點了點頭后沒有再多說什麼。他願意給這個跟了自己多年，兢兢業業的老員工機會。但具體他能否把握住，那就看他自己的本事了。


  第二天郭守雲剛吃過早飯，吳曉靜便走了進來。


  「老闆，門外有個自稱閑燕堂老闆的人求見，他說是之前跟你約好的！」


  「把他帶到會客廳，我一會就過去。」


  「是！」


  在她離開后，郭守雲換了身衣服，轉身來到了前院。


  「郭先生！」


  看到他進來，龐玉春連忙站了起來。


  「坐下說！」


  郭守雲微笑著揮了揮手后，兩人坐了下來。


  「拜託龐老闆的事情有結果了？」


  「是的！我已經問過祁老師，他今天有時間。」


  「那就好，我們什麼時候過去?」


  「您如果方便的話，咱們現在就可以去！」


  「那就現在吧。」郭守雲站了起來，「馬修，把昨天買回來的東西拿好，我們出發。」


  「是！」


  交代吳曉靜和王珏看家后，郭守雲跟著龐玉春出了家門。大約半個小時后，他們在另一個四合院門外停了下來。


  敲門進院，在龐玉春的引薦下，郭守雲見到了他口中常說的北派玉雕大師祁紅光。


  原本在郭守雲的預料中，藝術上成就很大的人應該是那種外表看上去比較儒雅的類型。但這位祁大師卻顯得很平凡，長相平凡，身材普通，頭髮和鬍鬚都颳得很乾凈。一身普通的黑色外套和京城老布鞋，讓他看上去更像公園裡遛彎下棋的老大爺。


  如果說什麼地方能夠給人留下比較深刻的印象的話，就是眼睛了。對方的眼睛黑白分明，神采奕奕。看上去並不像是一個年過半百的老者，反而更像是一個二十齣頭的小夥子。


  「祁老師，這位就是我跟您提的郭守雲先生。」


  「祁大師，您好！」郭守雲主動把手伸了過去。


  雙方握了握后，「不用叫什麼大師，叫我老祁頭就好。我這點手藝比起前人還差得遠。」


  「您客氣了！」


  祁紅光只是笑了笑也沒有重複，「讓我看看你的料子！」


  「拿過來！」


  兩個隨同的保鏢連忙上前，把他們手裡的盒子放到桌上。郭守雲依次打開后，「您請看！」


  「鐵龍生，火鳳凰，這可是翡翠當中最上等的料子，輕易難得一見！」祁紅光看著盒子里兩塊精美玉料，神色變得微微激動起來。


  好吃的人難以拒絕頂級的食材，愛車的人看到瑪莎拉蒂和蘭博基尼也會變得激動。同樣的道理，琢玉的匠人也對頂級的玉料發自內心的喜歡。


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