37、巨額資產
盧生志點點頭，道：「周總說的是。說實在話，富皇參與的政府工程裡面，沒有幾個可以賺錢的，包括富皇度假旅遊山莊、文明路商業大道，都是虧本的買賣。但是因為我們跟政府有了好的關係，所以富皇的娛樂事業及房地產項目才會滾滾財源。」
陳江南道：「政府那一塊的公關還是要繼續加強，但是最近我們省反貪打虎行動比較大動作，所以少一點跟他們接觸為好。等過了春節，這一陣風過去了，我們再與新領導搞好關係。」
盧生志點點頭，他當然知道近期在東林省發生的一系列反貪反腐敗事件是陳江南一手炮製的，因此對陳江南更是佩服的五體投地，深感這個幕後老闆雖然年輕，不過不但功夫了得，手段也更是狠辣，自己這回可真是跟對人了。
「陳總，請往這邊電梯。」盧生志在前面引路的說道。
陳江南道：「這是咱們公司的專用電梯？」
盧生志道：「是的，主要是為了方便員工上下班。」
「陳總，周總，盧總，你好！」陳江南一行人來到觀光電梯前，只見這邊把守的兩個保安對盧生志他們點頭示意。
在盧生志事前鋪墊之下，富皇集團的新老成員都已經從圖片資料上認識了陳江南這個年輕的老總。但是盧生志還是再一次對員工介紹道：「這位就是我們富皇集團的總裁陳先生。」
「陳總好……」那幾名員工對著陳江南又點頭示意問好。
「大家好。」陳江南點頭一下。
進了電梯，周小卿站在了陳江南的面前，一身淺灰色套裝背對著他，包裹在窄裙里凸出的圓圓翹臀，真是個極品，如果不是有人在旁，陳江南還真是想盡情的揉弄一番。
「叮……」的一聲脆響，電梯到了，電梯門打開，迎面而來的是富皇集團的標誌和「富皇集團」水晶牌匾，而正對面是一個寬足足有十米的玻璃門。
這就是富皇集團的總部所在，五千平方米的超大型豪華辦公場所。
「歡迎陳總……」
陳江南還沒有邁出電梯，只見富皇集團辦公室的大門敞開著，一百多號員工分列兩旁鼓掌歡迎陳江南的到來。就像歡迎國王駕臨一樣的熱烈……「哇……想不到陳總比照片上的還年輕帥氣……」
「對啊，簡直比電視上的明星還帥啊……」
……
陳江南還沒有邁出電梯，就聽見幾個「八卦」一點的女職員一邊鼓掌一邊議論著自己，在這樣的掌聲雷動的場面，一般人是聽不到這樣的竊竊私語，可是陳江南又如何是一般人？
在這樣一個集體里，都是年輕的男女，而且美女佔了絕大多數，看來盧生志深知陳江南的喜好，早早安排了這樣的陣勢來歡迎他。
一陣簡單而熱烈的歡慶之後，所有人集合在五百平方米的大型會議室，聆聽陳江南的就職演說。
陳江南本來就對商業這類東西一竅不通，來的時候也只是聽到周小卿約他過來看看轉轉，因此更沒準備，這會兒突然讓他演講，不免腦子有些短路。周小卿看到陳江南獃獃的樣子，就知道他沒準備，不由狠狠瞪了盧生志一眼，惱恨他臨時想出這個餿主意出陳江南的洋相。
盧生志頓時全身大汗淋漓，本來讓領導即興發言也是滿足領導的虛榮心，哪曉得這個陳江南竟然不會說話，反倒成了自己的不是了，想到周小卿的手段，他心裡直打鼓。
幸好他聽到陳江南說話了。
陳江南說道：「諸位，我是對商業經營這類事物一竅不通的，讓我發表什麼講話也是太為難我了。在這裡我只想對大家說一句話，富皇是大家的！希望大家努力一起奮鬥，將富皇打造成為世界品牌！」
話音一落，會議室響起了震天的掌聲，無疑比起以前那些又長又沒內容的演講，陳江南的這講話讓很多人深有同感。
陳江南說話之後，全部人員都回自己崗位工作去了，盧生志留下了副總經理徐玉玲彙報一下財務狀況。
徐玉玲是除了陳江南、周小卿、盧生志之外，富皇的最高領導。也可以說她是整個富皇集團的實際掌舵人！因為盧生志最多只是承擔一個上傳下達的任務和處理與黑白兩道的關係，制定大的政策，周小卿原來只是冷民生的情婦，生意上的事根本輪不到她來插手。這個徐玉玲來的路上陳江南已經聽周小卿大致介紹過，知道她其實是省長的表妹，原本只是安插在富皇集團混口飯吃，沒想到後面她表現出來的能力讓冷民生大為滿意，因此一步步把她提到了副總經理的位置。
徐玉玲三十多歲左右的年齡，濃密的烏髮盤在頭上，一張清純脫俗的美靨上，還配合著一份讓人無法抗拒的迷人氣質；職業套裝下顯露動人的身體曲線。貼身而合體的下裙將她的胴體那玲瓏浮凸、結實優美的起伏線條完全地顯現出來，讓男人看了都會覺得魂不守舍。也真難為冷民生了，對面這麼一個絕色美人，竟然只能遠觀不能褻玩，不過以冷民生的實力來說，他還沒有膽子去惹徐玉玲背後的勢力。
「陳總，您好，我是徐玉玲。」女人站起身來，向陳江南伸出右手。
「啊，您好。」陳江南只顧打量人家的美貌，這時才回過神來，有點尷尬的微笑說道，趕忙伸過手去和她握了握手。
「好嫩的小手啊，又白又滑。」陳江南真的是不想放開她，直到徐玉玲自己抽回了玉手，陳江南才不得不放開人家的手。
徐玉玲看了一下陳江南，心裡有點不是很舒服，坐下來的說道：「陳總，我給你彙報一下我們富皇集團的情況。首先富皇集團分十一個部門，即總經辦、人力資源部、策劃部、客服部、公關部、綜合經營部、財務部、調研拓展部、工程部、網路綜合推广部、法律顧問。」
陳江南點點頭，示意她繼續說。
徐玉玲道：「富皇集團旗下產業一共是一百零三家，詳細分為三大部：即房地產項目部門，這個部門包括了房地產項目的開發及二手中介出租業務；第二部門是餐飲、酒樓、娛樂；第三部門是百貨超市、醫療美容旅遊及製造業、工廠等。其中房地產大在建項目有兩個，一個是富皇山水美地莊園第三期和城市馨園，這兩個項目加起來投資超過十億，為公司目前最大在建項目，目前工程進度為百分三十，已投入資金兩億，春節后開盤銷售期房，估計最終銷售可達十七億元。整個房地產部分年利潤四億以上。」
陳江南點點頭，想不到冷民生留下這麼大的一筆財富給自己，看來還真是不能小看他。之前還對他有點不屑，現在看起來實在是了不得的人物。至少能擁有這麼多資產的人就不簡單。
徐玉玲繼續道：「酒店餐飲娛樂部門是我們第二大收入來源，其中大型的支柱分公司有富皇容佳連鎖店全省一共三十八家分店、富皇新都五星級大酒店、四星級酒店二家、富皇娛樂場3家，營業純收入年可達一億以上。第三部門是包括富皇藥店全省二十七家直營連鎖藥店，一家大型綜合醫院，全年收入純利潤可達五千萬以上。」
陳江南一聽整個富皇集團每年利潤收入超過五億以上，整個人都有點傻眼了，這大大超乎了自己的現象，但他還是強做鎮定，道：「可是生志跟我說我們很多房地產項目還是虧損的。」
徐玉玲道：「按嚴格來說，只有帝國大廈套牢一千三百萬，上海路商業大道套牢三千五百萬，考慮到這兩處是政府工程，且還有部分空置房子、商鋪尚未售出，因此不能算是真正虧損項目。按照統計到去年十二月計算，原富皇集團內真正虧損的子公司只有三家，即富皇職業機能培訓學校、富皇超市連鎖店。」
接下來，徐玉玲詳細、客觀的對富皇集團目前的狀況進行了分析報告，同時也闡述了自己對富皇集團未來的發展方向和總體規劃，而且講得有禮有節，幾乎完美。
先不評論她的方案有沒有經過實戰的考驗，單單隻是這一套一套的理論，就讓陳江南和諸女都為之折服。
「陳總，你看一下，這裡有一份競標書。」徐玉玲講完了自己的分析和規劃，一陣交流之後，她很快就轉入到工作的角色中，她從旁邊的文書中取出一份文件遞給了陳江南。
徐玉玲道：「這是明天就要開始的政府投標會，主要是政府想盤活市中心的爛尾樓，我們富皇集團已經報名參加的競標。」
陳江南接過文件，不過他沒有看，因為他知道自己看了也不明白，於是他直接問道：「如果按照你的方案做，可以賺到錢嗎？」
徐玉玲顯得很有自信的道：「一年，只需要一年的時間就可以純賺一億。」
周小卿覺得不可能的說道：「這……這怎麼可能？要知道之前富皇投資的房地產，最快也是三年才產生利潤的。」
徐玉玲道：「新建的房地產項目跟爛尾樓重建不一樣，只要我們資金到位，完全可以一邊裝修一邊銷售。我的計劃是在裝修重建完成的時候，銷售至少完成百分之八十以上。」
盧生志覺得有點不可思議的道：「你就這麼有把握？」
「當然。」徐玉玲自信滿滿。
「好，很好……」陳江南聽了，說道：「方案我就不看了。你們兩個還有其它的問題嗎？如果沒有，我們就按徐經理說的去投標。」
周小卿和盧生志相視一眼，一齊搖了搖頭。
陳江南說道：「那行，明天的舉牌競拍由徐經理負責。」
盧生志一愣，道：「陳總，你不出面嗎？」
陳江南道：「我還是不宜過早的出現在媒體的面前，主要是想避開一些不必要的麻煩。由你和徐經理出面，我和小卿她們在幕後看著就可以，我會坐在你們旁邊的，放心。」
盧生志道：「陳總，我不是這個意思，我只是覺得這麼重要的場面，如果你出面了，正好是你對同行和政府要員的一次推廣公關機會。」
陳江南拍拍盧生志的肩膀，微笑的道：「生志，機會還在後面。走，看看我們的辦公室去，順便參觀一下整個集團……」
徐玉玲愣住了，因為她沒想到如此一個大的方案竟然這麼容易就通過了。
「陳總，你這邊請……」愣了一會兒，徐玉玲在前面給陳江南開路的說道。
五千平米的辦公室是什麼樣的概念？除了五百平方米寬大的會議室，還有一個五百平方米的員工娛樂健身中心，休閑娛樂場中心有一些簡單的健身器材、居然還有一個小型的籃球場，如果不打籃球，也可以架起網來打網球或者羽毛球，還有乒乓球之類的。陳江南原本以為這是冷民生的傑作，在盧生志的介紹下才知道是徐玉玲引進的工作娛樂概念。
除開娛樂休閑中心，辦公室最大的房間就是陳江南的辦公室，三百平方米，前面一百平方米是辦公室和會客廳，而會客廳的後面則是一個酒店版的豪華套間，兩百平方米的套間，除了一個五十平米的浴池，還有兩個房間。整個房間是面對窗外五湖市美景的，全落地玻璃窗戶，可以三百六十度觀看城市美景，簡直是爽到極點。
除了會議室、娛樂健身中心、董事長辦公室、三百平方米的衛生間和兩百平方米的休息用餐區是封閉築牆之外，其餘都是落地玻璃隔開的各部門辦公室，全部採用磨砂和透明相間的玻璃。換言之，所有工作人員雖然是在辦公室內辦公，可是外邊的人一樣可以透過玻璃看到裡面的辦公室環境，這就避免了一些工作人員想偷懶或者把辦公室環境弄得陳亂。就連副總理徐玉玲的辦公室也是透明開放式的，顯得非常的公平、平等。部門辦公室一共有十八個，一般都是一百都兩百平方米一個，辦公室接待前台後面的接待大廳有三百平米寬敞，非常的氣派，就連衛生間都是五星級式的標準和氣派。