第二百七十二章資金緊缺1
第二百七十二章資金緊缺1
如何最大限度的挖掘出集市口前空地的潛力，林蔥兒覺得，只憑自己的腦袋瓜兒思考，有些不夠用了。
冷郎中就是林大小姐的另一顆腦袋，關鍵時候能直接頂上去。
「你是覺著只蓋幾間房往外出租，掙得少對吧？」冷郎中說話不需要遮遮掩掩，用手隔空一指房后宅基地道，「既然空間有限，你不會也跟咱家裡一樣，蓋成樓房嗎？」
額滴個乖乖，林大小姐狠狠拍了自己腦門一下，就是啊，這樣簡單的主意，自己怎麼忽略了？
「嘿嘿，當局者迷……」，林蔥兒自嘲道，馬上興高采烈重新勾畫圖紙去了。
拋掉公共廁所的佔地面積，再給停車場留出足夠使用的出入口，正對著集市的路邊，就全部蓋成房子好了，還得是二層樓，統一標準，臨街門市。
林大小姐終於找到了感覺，她想好了，要把這些門面樓設計裝修成前世的店鋪模式，內里洗手間必備，各自後院里還要統一打井，小別墅風格，宜居宜買賣。
就是，這花費可不是一般的高了啊！
林大小姐摩拳擦掌給自己鼓氣，有困難，不怕！把這塊地方整治好了，將會成為她所收穫的，真正意義上的「第一桶金」。
曾經的林蔥兒無限豪邁自信的對秦立生說過，自己一年之內會成為壽安城的首富，現在，機會來了。
拿著重新設計好的圖紙，林蔥兒走去了新房子施工地，她得找馬師傅看看圖紙，初步預算一下啟動資金。
新房子的地面牆面都基本上打磨平整了，門窗空著，樓房頂還敞著。
馬師傅說：「給房子上樑是大事兒，必須找一個黃道吉日，多放幾掛鞭炮震震邪才行。」
黃道吉日倒是選好了，要「八月二十六」，六，順嘛，緊趕慢趕得往這個數上趕……
為了等這個吉日，馬師傅把工匠小工全安置去做零碎活兒了，院牆加高並填泥縫，給後院箍了一口水井，把前後院沒有種植草藥果木的地方夯平，鋪設青石板碎石路，射門窗的木匠也在緊鑼密鼓的做最後的雕花工藝。
林大小姐入鄉隨俗，沒提太多反對意見，雖然心底里對於要耗費時日等待吉時的做法兒並不太贊同。
「東家，老東家還說，前院里怎麼也得再添個地窖，平時放個糧食蔬菜啥的，心裡踏實。」馬師傅先交代自己手頭的工作。
有地下室了，還捨不得用，非得繼續挖地窖，老悶葫蘆的性子也夠擰巴的。
「好，那就給他挖一個，挖大點兒，心裡更踏實。」林蔥兒笑呵呵的點頭，隨之把圖紙遞過去，「馬師傅您給看看，蓋這些間樓房的話，需要花費多少？」
重新設計之後的圖紙上面，臨街樓房底上足有38間，後院院牆帶配房，所有用工用料加起來，馬師傅咋舌：「東家您要蓋……這麼多房子？」
林蔥兒點頭：「多上人手，趕時間蓋。」
馬師傅這才開始認真計算，精打細算。
「多上人手的話，最少……全部算起來也得八百兩銀子，真施起工來，多填個百八十兩也不稀罕。」
還有採購地皮的錢，還得把整個空地地面打理平整呢……
林大小姐心裡有了數兒，拿著圖紙慢慢兒踱回家中。
萬事俱備，只欠東風，千多兩的銀子，得拿出來。
這事兒就不需要詢問賬房先生香蘭，林大小姐自己知道，賬目上絕對趴不了這麼多銀子，怎麼辦？
剛剛脫貧的平民百姓，猛不丁又要做房地產開發的生意，真心有困難啊！
目前步入正軌正常盈利的，只有一個粉條作坊，但是生產量畢竟有限，林志真在外面銷售的再好，也還沒積累多少資金，又直接投入進去了。
酒坊更是可以忽略不計，當下基本上都是投入再投入，距離盈利還早著呢。
做買賣就是這樣，看著挺紅火的運行著，叫老闆往外拿現錢，卻一時半會兒的拿不出多少來。
或者找人合作，或者……貸款。
林大小姐的思路依然是前世的，只可惜大聖王朝票行的借貸生意做得還不規範，回家跟冷郎中一商議，就得到了劇烈的反對。
「你說的這是借印子錢，不行，堅決不行！衙門裡的牢房可有的空，小閨女你想到裡面住幾天？」
貸款蓋房，怎麼就跟違法的「印子錢」拉上關係了？
林大小姐真心不懂，擺了手說：「那我再想想別的辦法。」
「你一個姑娘家，可不許自己個兒跑到賭坊那些不三不四的地兒去借印子錢，記住了沒有？」冷郎中不放心啊，相處了這麼長時間，早把林大小姐的脾氣摸透了，這閨女表面上答應得好，轉過身去就有可能想幹啥還去幹啥。
原來借貸的話，得去賭坊？
林大小姐點頭如搗蒜，內里早琢磨開了。
「哎！」冷郎中也沒有別的辦法了，他的所有積蓄都拿出來鑄造巨無霸蒸餾器了，現在真心一窮二白的。
但是林蔥兒一根筋兒，從來都是撞了南牆都不肯回頭的，當長輩的，很想幫忙排憂解難。
冷郎中背著手思忖了很長時間，決定給秦立生去一封信，聊一聊這件事兒。
他認識的人裡面，最有本事的就只有秦立生了。
林大小姐這時候可不知道冷郎中已經向秦立生申請援助了，她想到了自己新交的三個閨蜜，明日還得去縣城一趟，跟楊縣令彙報一下圖紙的最新更改，跟三個閨蜜商議一番，是否可以合夥把這樁生意做下來，蓋完后出租出售，四家分利。
林大小姐有把握，集市口正對面的黃金位置，臨街樓盤，肯定不會砸到自己手裡，並且，完全能夠得到豐厚的盈利。
自己一張嘴啃不下來的硬骨頭，朋友們合夥啃唄。
主意拿定了，林蔥兒心中稍安，晚飯時給大家準備的很豐盛，還有來福小朋友最喜歡的「紅燒肉」與「烤雞翅」。
冷郎中回來吃晚飯，沒提起給秦立生寫信的事兒，倒是談到一個新問題。