第二百三十七章 你咋不上天？
一個時很快過去，策劃部的幾個主要人員再次聚集在了會議室裏。
“王總，您大姐能有辦法嗎？”
王凱的臉色已經和緩了許多，他歎了口氣：“就算沒有也是正常，大姐才多大？這事兒……唉，大家還是多想想吧。”
王凱也想明白了，他跟那兩個丫頭較什麽勁呢？更何況，打自己臉的還是自家大姐，那就是以後的老板，人現在叫自己一聲叔那是給自己麵子，可不敢得寸進尺了。
顧念和克麗絲踩著時間進入會議室，顧念淺笑著朝他們點了點頭：“稍等一下，很快開始。”
吳迪飛快的把平板電腦連接到投影儀上，然後拉上了百葉窗。
等了有五分鍾，顧海有些疑惑的走了進來，坐在了會議桌最前方。
“好了，我開始了。”顧念朝顧海笑笑，然後操作著平板電腦道，“時間有些緊，我就沒做pp，大家湊合聽一下。”
顧念著，先是打開了一個文檔，第一行是四個大字：“調研報告”。
顧念手裏拿著支鋼筆轉悠著：“這是來自江門科技五千餘名員工的調研報告，我們抽取了其中三十五歲以下的未婚人士作為樣本。從報告中可以看出，這一部分人群的平均年薪是二十萬，目前住在自己或父母名下房子裏的人隻有百分之十八，百分之七十九的人是沒有房產的，餘下百分之三因為距離或其他原因仍舊選擇租房居住。”
“等一下，”王凱的眼睛瞪得有些大，“大姐，您的這個調研結果是不是太快了些？這才過去一時。”
顧念點了點頭：“嗯，有什麽問題嗎？”
王凱覷著顧海的臉色，盡可能委婉的：“我是擔心數據統計不夠真實。”
好吧他實話，他是覺得顧念的這個調研報告是編的。
顧念淺笑著：“應該是沒問題的。”
“不知道您是怎麽做的調研？”
“我？”顧念看著他，唇角掛著淺笑，“我就把要問的問題寫出來發給江清羽，由他直接在江門科技下達命令，十分鍾就填好了，然後他們做了數據統計，再反饋給我。”
“……您繼續。”
真尼瑪傷不起，這是開掛啊！
***做人家公司的調研，得由人家總裁親自發話，還得人家統計好數據給你……你咋不上呢？！
顧念點了點頭，“關於他們的租房要求也有個統計，暫時先不提，我直接我對這個策劃案的構想。”
顧海還是很敏銳的，直奔主題：“租房的調研？”
“對，”顧念把放大後的北四環地圖調出，“那塊地皮附近多是辦公寫字樓，在職工作人員超過五萬人，以從事互聯網絡工作的員工為主，這些人的工作特點不需要我多了吧？”
“加班、忙碌……格子襯衫？”一個員工聲接了一句。
“對，”顧念笑著點頭，“所以這塊地皮的位置相當好，之前王總建設型複式樓盤也是基於這個考慮吧？”
王凱點著頭：“是的，北四環的房價居高不下，麵積過大的話，房子不好賣的。”
“那按您之前的策劃，一套房子賣多少錢呢？”顧念反問。
“暫不考慮房價上漲的話，最便宜的是一百六十萬。”王凱對自己之前的策劃案記得相當牢靠，這個數字脫口而出，“當然也有麵積較大的，五百萬左右。”
顧念點著頭：“有買房需求的人群集中在二十八歲到三十五歲，反觀剛剛的調研報告，江門科技作為北四環最大的企業，他們的人均年薪在二十萬左右，除去正常生活所需，在不啃老的情況下，需要三四年的積累能付一個首付，對吧？”
“是。”王凱隻能點頭，“但……”
顧念擺了擺手打斷了他的話，“我的想法是，在這裏建一個公寓式酒店區，然後出租。”
“出租？！”王凱的眼睛瞬間瞪大了。
“對。”顧念點頭，看向顧海。
顧海微微皺眉：“你繼續。”
顧念點了點頭：“首先，出租的話，租客無需考慮未來，也就是，我們不需要考慮在這附近建一所學校，這一塊地皮省下，可以再起一棟樓。”
“其次，大家可以看一下這附近的交通環境，出門就堵，車流量過大，安全隱患不容覷。即使購房者沒有考慮到安全問題，試問誰會想一出門就堵車？”
“最後就是需求問題，這裏的人以租房的人為主，白了就是還買不起房子，而在其他地方工作的人，為什麽要到這兒來買房子？這裏既不是廣受追捧的學區，也不適合養老，白了，這兒的房子就隻能賣給在這附近工作的人。”
顧念完了，攤了攤手：“大家覺得如何？”
顧海沉吟片刻，眉頭微皺開了口：“想法是個好想法，但是大筆資金不能及時收回，這對公司來壓力很大。”
王凱及時接上話：“的確，幾個億的資金砸進去，公司的其他項目將無以為繼。而且，這附近的出租房也不少，我們這麽誇張的直接建一個區，恐怕……”
顧海看向顧念：“還有什麽有吸引力的嗎？”
顧念嘿嘿一笑，“爸，您也太了解我了。”著，她打開了一個視頻，播放。
這是她的房間，是她昨回家閑的無聊拍的。
畫麵裏隻有一個白色得到四方盒子，也敲不出來是什麽。
“柯二號，開個燈唄。”顧念的聲音在畫麵外響起。
“好的。”一個機械聲響起後，房間裏的燈亮了。
“柯二號，放個音樂吧。”
“……少年英雄要在這三千裏名揚，不畏世間魑魅魍魎……”
“柯二號，點個外賣吧。”
“你想吃什麽呢？”
“隨便點，八個人的量。”
“你怎麽吃那麽多？”
“你……”
視頻到此結束，顧念有些尷尬的清了清嗓子：“那個，我昨錄的，江門科技最新研發的智能管家，可以控製家裏所有通電的東西。除了不能自己走路之外，基本什麽事兒都能幹。”
顧海的眸光一亮：“你是想把這個引入公寓？”
顧念點了點頭：“對，打造一個以高科技資生活為主基調的公寓區。”
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