第四百三十七章 砍價
「買辦公樓？」
張家強頓時嚇了一跳，連連擺手搖頭說道：「不是我。」他下意識看了一眼陳浩，心裡震驚到了極點。
陳浩是要買一棟辦公樓？
我了個去！
張家強心裡複雜到了極點，陳浩現在才多大？十幾歲而已。一個十幾歲的少年，就能買起一棟辦公樓了？
而他都三十多歲了，還在為一個經理的位置低三下四，討好賠笑。
這麼一相比，張家強覺得自己這把歲數，簡直都活到了狗身上去了。
「不是你？」
這個女子頓時楞了一下，難以置信的看向了陳浩。
「你好。」
陳浩主動向她伸出手，用欣賞的目光打量著她，主要是對方的氣質，真的是太好了，只能用優雅二字來形容，他笑道：「之前打電話的人是我。」
「呃……你好。」
女子回過神來，俏臉露出笑容，「真是不好意思，沒有想到你這麼年輕有為……」她眼眸里有著無法掩飾的震驚。
「呵呵。」
陳浩聞言笑了笑，說道：「我叫陳浩，怎麼稱呼你？」
「我叫藍芷。」
藍芷解釋說道：「藍天的藍。」
「藍小姐，咱們進去看看？」
陳浩笑著問道。
「呃……好的好的。」
藍芷俏臉微微一紅，發現自己有些失態了，沒辦法，她之前也曾經想過，這個求購辦公樓的人不用問，肯定是因為業務大，僱員多，所以才會購買一棟辦公樓的。
按照這樣來推測的話，對方怎麼著也應該是四十歲左右，那種事業有成的中年人才對。
當然，也有可能歲數更大。
可是無論如何，藍芷都沒有想到，居然會是這麼年輕的一個人。
「陳浩，你今年有二十歲嗎？」
藍芷伸手做了一個請的手勢，忍不住心裡的好奇問了一句。
「藍小姐是怕我付不起錢嗎？」
陳浩看了她一眼，笑呵呵的說道：「這個你不用擔心，如果我看上了你這棟樓，那我肯定有錢給你的。」
藍芷俏臉一紅，說道：「陳……呃，陳先生，我不是這個意思，我是覺得你太年輕了，有些不可思議。」說著，她自嘲的說道：「不瞞你說，看見你，讓我突然覺得自己老了！」
的確。
作為東源煤炭新一代的掌門人，藍芷繼承了父親的事業后，曾經雄心勃勃的立志父親交給自己的這個公司，一定要將它發揚光大，只有這樣，才不會辜負父親對於她的希望和囑託。
可是讓藍芷沒有想到的是，經濟一下子就陷入到了寒冬。
為了打開煤炭的銷路，再加上和那些國企都合作了十幾年，所以通常都是採用的，季度結算的方式。
可是這兩年來，別說季度結算了，就連年度結算，對方也都拿不出來錢了。
兩年的時間。
煤炭對方用了，可是卻拿不出錢來。
上百萬噸的煤，一分錢都拿不回來，導致東源煤炭的資金鏈一下就斷裂了——畢竟，那些工人們可不會坐以待斃，這邊的貨發出去了，錢要不到，而另一邊還要給工人們付工資。
之前賺的那些錢，一下子就全部都賠進去了。
眼下工人們天天堵在藍芷家門前要錢，要不是因為這樣，藍芷也不會想到將辦公樓賣掉了。
因為她實在是沒有其他辦法了。
「呵呵，藍小姐，你還年輕的很。」
陳浩聞言笑了笑，走進辦公樓之後，認真的審視著裡面的環境布局結構還有裝修。
「陳先生，我們東源煤炭這棟辦公樓，土地使用年限為五十年，內部面積為六千平方……」
藍芷一邊跟隨著陳浩在辦公樓裡面看著，一邊在旁邊介紹說道。
張家強也厚著臉皮跟了進來，打量著這辦公樓內的一切。
他不知道的是，藍芷已經將他當做陳浩的跟班秘書了。
推開一間辦公室的門，陳浩走了進去，審視著內部的環境，這棟辦公樓不論是地理位置，還是面積，他都很滿意。
唯一有些不太滿意的就是，裡面的辦公室有些多了，買下來之後，勢必還要進行二次裝修。
要不然，使用率太低了。
溜達了半個小時左右，陳浩才將整棟辦公樓都看了一個遍，藍芷在其間不斷觀察著陳浩的神色，心裡逐漸有了一些底——看來這個少年，還真沒有說謊，他的確是打算買樓。
因為從頭到尾，陳浩都觀察的很仔細。
「……陳先生，你覺得怎麼樣？」
當藍芷陪著陳浩，走進最後一間辦公室后，她走到飲水機旁邊，接了一杯水，遞給了陳浩，轉身坐在了辦公桌後面，手指下意識的輕輕撫摸了一下辦公桌。
這是她的辦公室。
只可惜，如果不出意外的話，很快就要轉手易主了。
「很好。」
陳浩點了點頭，笑呵呵的說道：「不知道藍小姐打算作價多少錢？」
「一千六百萬。」
藍芷報出來了一個數字。
張家強在旁邊倒吸了一口涼氣。
「有點貴了。」
陳浩搖了搖頭。
「陳先生。」
藍芷也並沒有打算陳浩能夠接受她的報價，做生意嘛，哪有一下就談成的，她笑呵呵的反問了一句：「那你打算出多少錢呢？」
陳浩嘿嘿一笑，說道：「六百萬。」
張家強聽的有些崩潰，對於陳浩的砍價能力，表示相當佩服，這也太牛逼了吧？直接就給一個零頭！
「六百萬？」
藍芷聽到陳浩的報價，也是臉色一僵，旋即，她苦笑了起來，搖頭說道：「陳先生，你這價格也太沒有誠意了吧？我這辦公樓有六千平方米，你給我六百萬，等於一平米才一千塊錢？我這辦公樓可是都裝修好的，你直接搬進來就能夠使用。」
「藍小姐，咱們華強市目前的房價，也就是一千多塊錢而已。」
陳浩笑呵呵的說道：「我按照這個價格，給你報價，那也是很正常的事情，另外，你說的這辦公樓裝修好了，直接搬進來就能用，沒有錯，但是，這只是對於你而言，對於我來說，還要進行二次裝修，因為你這辦公樓里的房間實在是太多了，利用率有點兒低。」
「利用率有點兒低？」
藍芷聽的有些發愣，「怎麼低了？難道房間多點兒還不好嗎？」她有些想不通。
的確。
現在的辦公樓和後世的辦公樓，在格局上面完全都是不一樣的。
後世的辦公樓，為了提高效率，基本上一層樓，只會設有幾個封閉的辦公室，供領導使用，而對於下屬來說，通常都是開放式的布局環境，一方面可以有效的提高面積利用率，另一方面，員工有沒有偷懶，領導也方便一目了然的看見。
聽到藍芷的話，陳浩笑著搖了搖頭，話鋒一轉，說道：「藍小姐，一千六百萬的價格，我是絕對不會接受的，我希望你能夠給我一個誠心的報價。」
藍芷裝作思忖沉吟的樣子，考慮了一會兒，猶豫的說道：「一千五百萬。」
陳浩眉頭一挑，有些無語，看著她說道：「藍小姐，你要是這樣的話，那我就走了啊。」
老實說。
一千多萬的現金，陳浩眼下還真的有。
他現在可是真正的日賺斗金。
陳老吉涼茶飲料廠那邊，每個月都有幾十萬塊錢的分紅入賬，另外，東唐服飾那邊的資金鏈雖然大多數都拿去支援企鵝軟體公司的現金流去了，但是如果調用一兩百萬的話，還是可以拿出來的。
除此之外，之前在港島，柳泉勝就給陳浩賺了有五六百萬。
可是雖然有這麼多錢。
但陳浩不可能一次性全部都拿出來買樓。
因為接下來，他還要購置大量的伺服器，來推動ｈａｏ１２３網站做引擎，除此之外，東唐服飾要進行線下實體店布局，又將是得花費一筆資金，還有水滴捐公益網站，這個純屬就是只出不進的項目。
總而言之。
別看陳浩眼下賬戶裡面有一千多萬。
但是真如果花起來，他分分鐘就能將這些錢都花光。
另外就是。
藍芷的報價，相對於目前的房價而言，有些過於虛高了——對於幾年後的房價，算是低廉到了極點。
陳浩現在買樓，除了實在必須有這個必要之外，就是考慮到再過幾年，房地產將會以讓國人難以置信的價格，不斷的上漲。
不趁現在買，再過幾年，還真的是買不起了。
「陳先生，那你想多少錢啊？」
藍芷一臉委屈的看著他，說道：「總之，六百萬的價格，實在是太低了。」
陳浩笑了笑，站起來說道：「藍小姐，如果你覺得低，那我就再考慮考慮吧，怎麼樣？」他心裡清楚，眼下的煤炭行業，可謂是歷史低谷，許多煤炭行業的公司，由於沒有撐過這個低谷而破產。
當然，也有許多有眼光的人，在這個時候大肆買入煤礦，在幾年之後，資產翻了數倍。
東源煤炭公司眼下肯定是陷入了困境之中，要不然，也不至於將辦公樓都賣掉。
陳浩雖然不喜歡趁火打劫，但他同樣也不會去當冤大頭。
「陳先生。」
看見陳浩一副要走的架勢，藍芷皺了皺柳眉，開口挽留說道：「這麼大的生意，肯定不可能幾句話就能談攏的，對不對？這樣吧，我再給你降一百萬，怎麼樣？」